Торговые центры в 20-м районе построят X5 Retail Group и владелец «Алми»

Торги на право аренды двух земельных участков в 20-м микрорайоне Зеленограда, выделенных под строительство торговых центров, выиграли крупные сетевые компании.

Как сообщили в столичном департаменте по конкурентной политике, участок на Панфиловском проспекте у здания Зеленоградского районного суда достался X5 Retail Group, которая владеет торговыми сетями «Пятерочка», «Перекресток», «Карусель» и «Копейка», а участок вблизи пересечения улицы Каменки и проезда 657 за «народным гаражом» — обществу с ограниченной ответственностью «Елакс», управляющему универсамами российско-белорусской сети под торговой маркой «Алми».

Группа X5 выиграла аукцион со 130-процентным превышением стартовой цены, предложив за объект 94,48 млн рублей. Компании «Елакс», чтобы заполучить участок, пришлось повысить стартовую цену в 11 раз — до 51,46 млн рублей. В тендерном комитете отметили, что борьба по этому лоту была самой долгой: в ходе торгов было сделано 469 шагов.

Начальный срок договора аренды обоих земельных участков составляет почти 6 лет. Впоследствии аренданторы могут пролонгировать договор с целью эксплуатации построенных торговых объектов.

Напомним, рядом со зданием суда должен появиться 2-4-этажный торговый комплекс площадью до 6 тысяч квадратных метров, включающий в себя точки розничной торговли продовольственными и непродовольственными товарами; заведения общепита, бытового обслуживания и приемные пункты предприятий, например, химчистки, а также подземную и наземную автостоянки на 95 машин. Второй участок планируется использовать под строительство 1-2-этажного объекта торговли продовольственными и непродовольственными группами товаров либо учреждений и организаций бытового обслуживания общей площадью 700 квадратных метров. Приобъектная автостоянка должна вмещать 22 машины.

Строительство обоих торговых центров было одобрено зеленоградской градостроительной комиссией в ходе публичных слушаний в сентябре 2012 года. В феврале 2013 года прокурор Зеленограда Андрей Залегин рассказал о нарушениях процедуры слушаний, допущенных сотрудниками управы района Крюково.

Отметим, что группа X5 уже представлена в Зеленограде четырьмя супермаркетами «Перекресток» (в 1-м, 9-м, 15-м микрорайонах и на площади Юности), двумя супермаркетами «Копейка» (в 1-м и 6-м микрорайонах) и двумя «Перекрестками Экспресс» (в 3-м и 20-м микрорайонах). В мае еще один супермаркет «Перекресток» откроется в здании бывшего универсама «Александр СМ» в 14-м микрорайоне. Кроме того, в торговом центре в 15-м микрорайоне, который предполагается построить на месте пустыря, где в летний сезон традиционно размещается передвижной парк аттракционов, разместится супермаркет премиум-класса «Зеленый Перекресток».

От компании «Елакс» в Зеленограде на сегодняшний день действует один универсам «Алми» в торговом центре «Ольга» в 11-м микрорайоне.