Префект Зеленограда раскритиковал управляющую компанию 17-го микрорайона

Анатолий Смирнов побывал в жилом комплексе «Жемчужина Зеленограда» и пришел к выводу, что многочисленные жалобы местных жителей на плохое содержание домов были справедливы.

Об этом префект Зеленограда рассказал в своем монологе на страницах последнего выпуска газеты «41», издаваемой окружной администрацией. По его словам, с начала года в префектуру поступило более 120 обращений граждан, купивших квартиры в 17-м микрорайоне. В основном они касались уборки территории, вывоза мусора, строительных недоделок, отсутствия урн и недостаточного наружного освещения.

В связи с этим префект совместно со своими заместителями, главой управы района Крюково Андреем Журавлевым и представителями жилищной инспекции предпринял обход 17-го микрорайона. В нем также приняли участие руководители управляющей компании «ПИК-комфорт», дочерней фирмы застройщика микрорайона. «Мы своими глазами убедились, что заявления жителей справедливы. В двух осмотренных нами подъездах работало только по одному лифту, уборка в подъездах ведется плохо, мусорные контейнеры во дворах расставлены бессистемно и практически все доверху завалены бытовыми отходами и строительным мусором вперемешку», — рассказал префект.

По теме «Жемчужина» с дефектами. В каком состоянии застройщик сдавал квартиры в 17-м микрорайоне

На проведенном после обхода совещании возникли вопросы к штатному расписанию УК: количество уборщиков в подъездах и на уличных территориях в нем явно не соответствует объемам работы, отметил Смирнов. Кроме того, на совещании вскрылись и другие проблемы. Так, в договоры, которые «ПИК-комфорт» заключает с жителями, вписана строка о начислении собственникам помещений платы за дополнительные услуги, которые в проекте договора, утвержденного конкурсной документацией, не предусмотрены. При этом ранее управляющей компании уже было предписано перезаключить договоры и сделать перерасчет начислений в пользу жителей, однако сроки выполнения предписания затягиваются, заявил префект.

По теме Названы сроки строительства детских садов и школы в 17-м микрорайоне

Сложившаяся ситуация вызвала у Анатолия Смирнова удивление. «По всем отзывам из других округов, "ПИК-комфорт" считается надежным поставщиком услуг», — рассказал он. Ситуацию в 17-м микрорайоне чиновник связал с недостатком опыта именно у того отделения компании, которая отвечает за содержание ЖК «Жемчужина Зеленограда». По словам префекта, участники совещания сообща составили план действий, в соответствии с которым специалисты префектуры, управы района, жилищной инспекции будут оказывать управляющей компании максимальную помощь в оформлении документов, а также в вопросах организации повседневной работы. «Убежден, что общими усилиями мы наведем порядок в 17-м микрорайоне. В случае же, если ситуация к лучшему не исправится в ближайшее время, будем решать вопрос об отстранении данной управляющей компании и определении новой», — заключил Анатолий Смирнов.

По теме Гипермаркет Selgros в 17-м микрорайоне откроется осенью

Напомним, о начале заселения трех первых корпусов 17-го микрорайона в январе текущего года заявила префектура Зеленограда. После этого покупатели квартир в данных домах стали массово сообщать об огромном количестве недоделок и отсутствии подключения к коммунальным сетям. Некоторые из них отказывались принимать квартиры в таком состоянии и заявляли о намерении судиться с застройщиком. Спустя некоторое время застройщик микрорайона — группа компаний «ПИК» — признала наличие недоделок и пообещала устранить их к лету 2018 года. В марте прошел конкурс по выбору управляющей компании ЖК «Жемчужина Зеленограда». Победителем конкурса стала компания «ПИК-Комфорт».

По теме Чиновник отчитался об уборке мусора подложными фотографиями

Всего в 17-м микрорайоне собираются возвести 13 жилых корпусов, 4 многоуровневых паркинга, 2 детских сада и школу. Кроме того, в микрорайоне строится торговый центр Selgros Cash&Carry и зарезервированы участки под строительство храма святого Георгия Победоносца (сейчас на его месте действует временная церковь), физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном, лыжной базы, многофункционального общественно-делового комплекса с подземной автостоянкой, офисно-делового комплекса с гаражом и небольшого автобусного парка при отстойно-разворотной площадке общественного транспорта.