Префект обсудит с Собяниным судьбу недостроенного коттеджного поселка «Кутузовская слобода»

Во время доклада мэру Москвы о планах по благоустройству и развитию территорий Зеленограда префект Анатолий Смирнов затронет тему недостроя на Кутузовском шоссе.

Об этом глава округа сообщил на встрече с зеленоградцами 27 марта. По словам чиновника, правительство Москвы расторгло контракт с застройщиком коттеджного поселка «Кутузовская слобода», расположенного через дорогу от 23-го микрорайона, и сейчас инвестор пытается в судебном порядке оформить право собственности на незавершенное строительство, чтобы потом найти соинвестора или продолжить стройку самостоятельно.

«Пока [возник] временный юридический тупик, непонятно что будет. В разговоре с Сергеем Семеновичем [Собяниным] мы, наверное, какой-то вариант все-таки выберем, как двигаться дальше по этому участку земли. Обманутых дольщиков там нет, соинвесторами выступали юридические лица, которые, наверное, пострадали, не получив заветные квадратные метры», — сказал Анатолий Смирнов.

Постановление о строительстве коттеджного поселка «Кутузовская слобода» на месте частных домов в деревне Кутузово было выпущено правительством Москвы в 2003 году. Генеральным инвестором проекта стала некоммерческая организация «Зеленоградский инвестиционный фонд», позже переименованная в Фонд содействия развитию социальной сферы «ЗИФ». В числе учредителей фонда были НИИ «Зенит», компании «Дока Медиа», «СИнС» и «Виром-Инвест». Последняя должна была построить в 9-м микрорайоне 23-этажный жилой корпус 901А, но в итоге стройку «заморозили», из-за чего пострадали несколько десятков дольщиков (теперь на этом месте собираются строить дом на деньги из бюджета Москвы).

В коттеджном поселке «Кутузовская слобода» планировалось построить более 43 тысяч кв. метров жилья, детский сад на 50 мест, школу на 110 мест, многофункциональный центр с торговыми помещениями, спорткомплекс, гараж на 200 машин. В октябре 2018 года арбитражный суд признал застройщика банкротом, а в январе 2019 года взыскал с него в пользу Москвы более 27 млн рублей долга по договору аренды земельного участка под недостроенным поселком.

Помимо «Кутузовской слободы» префект Зеленограда собирается обсудить с мэром Москвы перспективы застройки промзоны ЦИЭ напротив 20-го микрорайона. Анатолий Смирнов напомнил, что в прошлом году эта территория перешла в аренду частной компании, которая намеревается осваивать участок в соответствии с утвержденным проектом планировки. Там предусмотрено строительство административно-деловых, производственных, торговых, спортивных и гаражных объектов.

По теме У Пятницкого шоссе построят жилье почти на 100 тысяч человек

Кроме того, на встрече горожан с префектом в очередной раз поднимался вопрос о судьбе недостроенного аквапарка на берегу Малого городского пруда. По словам первого заместителя префекта Алексея Михальченкова, в ближайшее время здание снова выставят на продажу, но по сниженной цене — 100 млн рублей. Напомним, застройщик аквапарка признан банкротом, конкурсный управляющий уже пытался продать недострой (сначала за 346 млн рублей, потом за 311 млн рублей), но желающих приобрести объект не было.