Ленинградку застроят жильем для подмосковных очередников

Территории вдоль Ленинградского шоссе планируется застроить кварталами малоэтажных жилых домов.

По словам генерального директора ГУП Московской области «НИиПИ градостроительства» Сергея Елизарова, высказывания которого приводят «Известия», строительство 2-4-этажных домов вблизи трассы заложено в генпланах Химок, Солнечногорска, Клина, Поварово и Решетниково — такая застройка призвана сохранить исторически сложившуюся панораму этих населенных пунктов. «Сельские поселения рядом с Москвой — это одна специфика жизни, а небольшие города, которые находятся на границе Московской области и других регионов, — это совершенно другой уровень жизни. В небольших населенных пунктах предпочтительнее строить малоэтажные дома», — сказал Елизаров. Он также отметил, что строительство малоэтажных домов в первую очередь призвано решить проблему жилья у молодых семей и очередников.

Зампредседателя правительства Подмосковья Герман Елянюшкин пояснил газете, что под малоэтажками подразумевается строения, пригодные для проживания двух семей и более, имеющее этажность до четырех этажей включительно, а также снабженные мансардой. По его словам, появление кварталов с малоэтажными домами не исключается и вдоль других подмосковных трасс — например, Пятницкого и Волоколамского шоссе.

Профессор Высшей школы урбанистики НИУ ВШЭ Алексей Крашенинников пояснил журналистам «Известий», что в мировой практике такой формат домов считается самым комфортным для больших семей, в составе которых есть несколько детей разных возрастов, а также пожилые люди. «Но в городках с небольшими домами маленькая плотность населения, поэтому они всегда испытывают сложности с общественным транспортом. Его в них либо вообще нет, либо автобусы туда ходят крайне редко. В Америке, где все живут в таких домах, люди перемещаются только на личном транспорте, а детей до школы возят на знаменитых желтых автобусах. Еще один минус малоэтажных кварталов в том, что молодежи в них скучно жить, так как им там не хватает возможностей для общения и развлечений», — сказал ученый.

Ранее сообщалось, что московские власти подготовили проект планировки района Молжаниново, также расположенного у Ленинградского шоссе, но входящего в состав Северного административного округа столицы. Согласно проекту, в Молжаниново планируется построить 5 млн кв. метров недвижимости, из которых пятая часть будет отдана под жилье. Вместе с тем, приоритетной задачей развития этого района столичные власти называют создание 60-70 тысяч рабочих мест.