Путин одобрил снос всех пятиэтажек в Москве

Столичные власти получили одобрение президента России на разработку новой программы расселения оставшихся пятиэтажных жилых домов.

Об этом в своем твиттере сообщил мэр Москвы Сергей Собянин. По словам градоначальника, новым жильем будут обеспечены 1,6 млн москвичей.

Реновация жилого фонда обсуждалась на встрече главы государства Владимира Путина и мэра Сергея Собянина во вторник, 21 февраля. Стенограмма их беседы опубликована на официальном сайте Кремля. Как заявил Собянин, программа сноса первой серии «хрущевок» полностью завершится в 2017–2018 годах. За время ее реализации было ликвидировано около 6 млн кв. метров старого жилья и переселено 160 тысяч московских семей. Однако в столице остается еще порядка 25 млн кв. метров ветхих пятиэтажек других серий, в которых проживают 1 млн 600 тысяч человек.

«На сегодняшний день мы встали перед такой дилеммой. Мы собираем деньги с этих людей для того, чтобы капитально ремонтировать этот жилой фонд. Зайдя туда, мы увидели целый ряд серьезных проблем. Эти пятиэтажки были построены на срок "до строительства коммунизма", как Хрущев говорил: он предполагал, что, наверное, коммунизм наступит через 25 — максимум 50 лет. Но 50 лет прошло, коммунизм не наступил. Хочу показать, в каком виде они находятся: балконы, которые провисают, и, кроме как их срезать, больше их никак не отремонтируешь. Центральное отопление вмонтировано прямо в стены домов, и, чтобы их отремонтировать, надо выломать все стены либо разместить отопление внутри жилых помещений, что уменьшит и так небольшое пространство. Канализация вмонтирована в стены между квартирами. Чтобы ее отремонтировать, надо снести перегородки между квартирами или вынести стояк. Но выносить некуда, потому что это уже купленное пространство. Подвалов нет в пятиэтажках — есть небольшое пространство. Чтобы его отремонтировать, надо вскрыть все полы на первых этажах. Стены находятся в очень плохом состоянии. Те, которые в хорошем состоянии, — боюсь, что через 10 лет они тоже будут в таком же состоянии. Фасады: швы разошлись, стыки. Печальное зрелище», — поделился Собянин с президентом.

Владимир Путин, в свою очередь, отметил, что самым правильным решением был бы снос таких домов с последующим строительством на их месте нового жилья. «Вопрос только в возможностях столицы, в бюджетных возможностях, в возможностях привлечения инвесторов и так далее», — добавил глава государства.

По словам Сергея Собянина, сегодня бюджет Москвы достаточно устойчивый, поэтому у города есть финансовые возможности для запуска новой программы реновации жилого фонда. «Мы рассчитались в основном с долгами, которые нам достались с прежних лет. В этом году неплохие поступления в бюджет, как я уже говорил, налога на прибыль, подоходного налога. Мы имеем запас прочности», — отметил мэр.

В то же время, заявил мэр, существуют определенные проблемы, связанные с законодательным регулированием этого процесса. В частности, требуется изменение ряда положений в области градостроительных технических норм. В связи с этим Сергей Собянин попросил Владимира Путина помочь в инициировании специального закона для внесения в Госдуму.

Напомним, в Зеленограде программа сноса «хрущевок» завершилась в феврале 2010 года. Сегодня в городе остается 34 жилых дома высотой 5, 4 и 2 этажа в 9-м, 10-м, 18-м и 19-м микрорайонах. Это корпуса 925, 926 и 927 (серия I-515, 1967 года постройки); дома 11А, 11Б и 11В на улице Гоголя (серия I-447, 1967–1970 годы постройки); корпуса 1806, 1807, 1808, 1809 и 1810 (серия I-447, 1964–1972 годы постройки); дома 2, 4 и 6 на Советской улице (1973, 1974, 1975 годы постройки); дома 2 и 4 на улице 2-я Пятилетка (1974 и 1978 годы постройки); дом 1 на улице Ленина (1966 год постройки); дома 2 и 4 на улице 1 Мая (1978 и 1975 годы постройки); дома 2, 4, 4А, 6, 6А, 8, 10, 12А, 12Б, 14, 14А и 16 на Заводской улице (1962–1969 годы постройки); дома 2, 6 и 10 на улице Крупской (1971, 1976 и 1985 годы постройки).

В 2012 году префект Зеленограда Анатолий Смирнов сообщил журналистам, что вопрос сноса пятиэтажек в 9-м микрорайоне и на улице Гоголя не обсуждается, так как мэрия Москвы приняла решение сохранить здания. «Дома вполне приличные, без каких-то проблем, — говорил тогда Смирнов. — Правда, без углубленного подвала, коммуникации в земле, не очень удобные квартиры. Тем не менее, это полноценные дома, полностью пригодные к проживанию. Будем их поддерживать в рабочем состоянии». В 2016 году в домах 11А и 11Б на улице Гоголя начался капитальный ремонт в рамках 30-летней столичной программы, финансируемой за счет обязательных ежемесячных взносов собственников квартир. Реконструкцию 19-го микрорайона планировалось провести за счет средств инвесторов. Проектом, утвержденным еще в 2012 году, предусмотрен снос практически всех существующих жилых строений и возведение на их месте новых домов. Летом 2015 года префект Анатолий Смирнов заявил, что местные власти провели переговоры с несколькими потенциальными инвесторами по проекту реконструкции 19-го микрорайона, но из-за низкой рентабельности так и не смогли найти заинтересованного застройщика. При этом он отметил, что Москва на тот момент не готова была вкладывать в проект бюджетные средства. В мае 2016 года Смирнов на встрече с жителями озвучил предположение, что инвестора на этот проект не удастся найти еще в течение трех ближайших лет.

Продолжение темы: Префект рассказал о перспективах сноса оставшихся пятиэтажек