Верховный суд отказался пересматривать решение о выселении книжного магазина в 11-м микрорайоне

«Дом книги на Панфиловском», один из старейших магазинов Зеленограда, проиграл спор с правительством Москвы во всех судебных инстанциях. Теперь предприятие должно освободить помещение и выплатить многомиллионный долг.

Судья Верховного суда РФ Ирина Грачева отказалась передать на рассмотрение коллегии по экономическим спорам кассационную жалобу зеленоградского магазина на решение Арбитражного суда, постановившего выселить книжный из корпуса 1106 и взыскать с него 14 млн рублей долга по арендной плате. Как говорится в определении ВС, оснований для пересмотра решения не имеется, так как доводы кассационной жалобы не опровергают выводы судов нижестоящих инстанций, направлены на переоценку обстоятельств дела, не подтверждают существенных нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела.

По теме «Ангстрем-Т» объявлен банкротом

«Дом книги на Панфиловском» является правопреемником книжного магазина №119 «Москниги», который был открыт в корпусе 1106 в 1986 году. В 1993 году «Москниги» преобразовали в ООО «Алекс и К», а его коллектив получил право аренды помещений площадью 708,1 кв. м по результатам аукциона. В 1995 году магазин заключил с городом 23-летний договор аренды, который в марте 2018 года был автоматически продлен на неопределенный срок. До июля 2014 года предприятие платило за аренду по льготной ставке — 3 500 рублей за кв. м в год, но потом власти отменили скидку и стали постепенно повышать тариф. В результате за три года ставка выросла до 14 647 рублей за кв. м в год. Для книжного магазина такая арендная ставка оказалась непомерно высокой, и он продолжал платить по минимальной.

Власти Москвы требовали от магазина оплатить долг по арендной плате и пени за просрочку платежей за период с 1 июля 2014-го по 31 марта 2019 года. Сначала город отсудил у книжного 14 млн рублей, а потом еще 6,7 млн рублей.

В июне 2019 года коллектив магазина написал обращение на «прямую линию» с президентом России Владимиром Путиным с просьбой рассмотреть вопрос о пересмотре дифференцирования арендной ставки для книжных магазинов и помочь зеленоградскому предприятию в сложившейся ситуации. С этим же вопросом местные жители обращались к кандидату в депутаты Мосгордумы от Зеленограда Андрею Титову во время его предвыборной кампании. «"Детский мир" из 11-го района переехал в частный сектор в 9-м по той же причине — повышение арендной ставки департаментом имущества. У меня большие вопросы к этой организации. Как и к антимонопольной службе. Как, когда и кто это будет устранять? Что вы наделали своими решениями? Малый бизнес во всем мире — это 60% рабочих мест. А у нас? Площади пустуют, рабочих мест нет, деньги в казну не идут ни с аренды, ни с налогов. А больше всех страдают обычные люди. У них ни инфраструктуры, ни рабочих мест», — писал Титов на своей странице в сети «ВКонтакте».

Пока книжный продолжает работу.

По теме На месте закрывшегося ТЦ под Крюковской эстакадой сделают базу уборочной техники