!!! ДЕЗовцы займутся бизнесом

В Зеленограде завершается приватизация государственных унитарных предприятий. К концу года в городе не останется ни одного государственного предприятии (ГУП). Об этом рассказал первый заместитель префекта Зеленограда Алексей Михальченков в ходе хозяйственного актива по итогам социально-экономического развития округа за 2009 год и Программе социально-экономического развития 2010 года.

В основном ГУПы относятся к сфере жилищно-коммунального хозяйства. В этом году планируется акционировать оставшиеся ДЕЗы, ГУП «Управление дорожного хозяйства и благоустройства Зеленограда» (УДХиБ) и ГУП «Диспетчерский центр «Зеленоград». Мы решили узнать, как это нововведение отразится на горожанах.

Акционерные общества

Процесс реорганизации государственных унитарных предприятий начался давно. О том, что часть предприятий надо закрыть, а остальную приватизировать, в столичном правительстве заговорили еще в начале 2000-х. Из причин называют неэффективность и убыточность работы ГУПов.

«За 2009 год государственными унитарными предприятиями города произведено продукции на общую сумму 1 млрд 139 млн рублей — не бог весь какие объемы. А отчисления в бюджет Москвы составили 600 тысяч рублей, что тоже мало. Поэтому можно заметить, что доля ГУПов в экономике города весьма незначительна», — подтвердил Михальченков.

На сегодняшний день в округе не осталось многочисленных ЖЭКов, РЭПов, РЭУ. Теперь вопросами организации работ по обслуживанию жилого фонда занимаются всего три «Дирекции единого заказчика»: ДЕЗ-1, ДЕЗ-3 и ДЕЗ Крюково. Именно они к концу года должны выйти из государственной собственности и стать акционерными обществами.

Сам себе хозяин

Чиновники считают, что выход на рыночные отношения позволит усовершенствовать систему предоставления услуг ЖКХ. Ведь когда ГУПы уйдут из-под крыла государства, им придется самостоятельно выживать: предъявлять больше требований к сотрудникам, модернизировать техническую базу, конкурировать с другими продавцами.

«Повышение конкуренции несет улучшение обслуживания. Жители сами будут выбирать компании для управления или обслуживания своим домом. А там, глядишь, и предприятия перестанут быть убыточными», — отметили в управлении жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Зеленограда.

По крайней мере, выбирать горожане уже учатся. Больше пяти лет жителей домов призывают выбрать управляющую компанию или создать товарищество собственников жилья (ТСЖ). Правда пока горожане не очень спешат брать бразды правления в свои руки: в ТСЖ и ЖСК объединены жители чуть более 150 домов (40% корпусов), в том числе 52 дома выбрали коммерческие управляющие организации.

Объясняется такая неторопливость просто: в России люди привыкли, что за них кто-то всегда решает проблемы, связанные с домом, поэтому, даже став собственниками жилья, мы не хотим брать на себя ответственность по его управлению.

Что изменится?

Мы решили поинтересоваться у горожан, как изменилась ситуация в тех домах, которые уже перешли на обслуживание к частным компаниям.

Анна, жительница 11-го микрорайона

— У нас в доме (корпус 1145) товарищество собственников жилья, поэтому если что-то случается, мы звоним охране или председателю правления, и они уже сами разруливают ситуацию. Проблемы пусть медленно, но решаются. Если сравнивать с «хрущевкой» в 8 микрорайоне, где мы жили раньше, то там было непонятно куда бежать ...приходилось обращаться к безликому ДЕЗу, а не к конкретному человеку.

Елена, руководитель одной из зеленоградских фирм

— Когда наш офис в корпусе 1106 залило, сантехник отреагировал достаточно быстро. Но он посмотрел, где что течет и пропал. Тем временем капать продолжало. При повторном обращении в диспетчерскую мне ответили, что сантехник ликвидировал неполадку, а продолжают литься лишь остатки воды. Думаю: интересно, сколько она еще будет капать? В общем, отреагировали они быстро, но как-то недобросовестно работу выполнили. А вот за территорией, вроде, нормально следят. Как ни посмотришь, они все время подметают, скребут, долбят. Постоянно подходят руководители, гоняют их, раздают указания. По крайней мере, видно, что они работают.

Илья, житель 11-го микрорайона

— В корпусе 160, где живет моя теща, почти идеальная ситуация: там сантехники чуть ли не в белых рубашечках приходят. А у нас, в 11-м микрорайоне, даже после выбора частной управляющей компании, ничего не изменилось. Как было во времена ЖЭКов, так и осталось: те же люди, та же техническая база, то же халатное отношение к работе и своим клиентам.

Не будут ли такие же результаты работы у приватизированных ДЕЗов?

Выбор вслепую

При этом стоит отметить, что если раньше жители могли ознакомиться с управляющими организациями на официальных сайтах госструктур, в префектуре округа или районной управе, то теперь эта информация недоступна.

«Жителям не обязательно самостоятельно добывать сведения. Представители компании должны сами приходить в дом, предлагать и рекламировать свои услуги», — объяснили в управлении ЖКХиБ Зеленограда.

На фоне этого СМИ обвиняют столичных чиновников в нечестной игре. Дело в том, что акции ГУПов будут передаваться арендаторам на льготных условиях, кроме этого, первое время контрольный пакет акций будет находиться в собственности Москвы. Соответственно, большая часть тех колоссальных средств, которые крутятся в сфере ЖКХ, будет оставаться у государства, а новым частным компаниям будет очень сложно выйти со своими услугами на конечных потребителей, т. е. на нас с вами.

Анастасия Новикова