22 февраля Среда 2017
Как сэкономить на проезде по М11?
Ни для кого не секрет, что платная дорога М11 — реальный способ сэкономить время в пути и сделать поездку предсказуемой — доехать в запланированный час на работу, в аэропорт или домой.
 Подробнее
Важно


Самое читаемое на Инфопортале

Самое обсуждаемое на Инфопортале


Полезные ссылки

Экономика

На главную | К другим новостям раздела
05.03.13 17:24

Город в разы поднял арендную плату зеленоградским бизнесменам



Город в разы поднял арендную плату зеленоградским бизнесменам
Фото Инфопортала, архив
Департамент имущества Москвы «задним числом» в несколько раз увеличил ставку арендной платы по принадлежащим ему помещениям.

Увеличение ставок утверждено постановлением столичного правительства от 25 декабря 2012 года №809-ПП, которое устанавливает минимальную ставку арендной платы за нежилые помещения, «находящиеся в имущественной казне города Москвы», в размере 3500 рублей за квадратный метр в год. Такая ставка действует только для предпринимателей, арендующих у города помещения площадью менее 300 кв. метров. Стоимость аренды помещений большей площади, по задумке городских властей, теперь должна соответствовать рыночным ценам. Льготные ставки аренды нежилых помещений для предприятий малого бизнеса были введены в Москве в 2009 году в связи с экономическим кризисом. В прошлом году минимальная ставка составляла 1800 рублей за квадратный метр.

Несмотря на то, что соответствующее постановление правительства Москвы было принято еще в конце 2012 года, об изменениях условий договоров аренды департамент имущества проинформировал своих арендаторов только в феврале. В администрацию Инфопортала соответствующее уведомление поступило 25 февраля, размер арендной платы для помещения редакции увеличился почти в четыре раза. В зеленоградском управлении по работе с недвижимостью Инфопорталу пояснили, что разница между фактически уплаченной (в соответствии со старыми условиями договора) и вновь назначенной арендной платой за первые два месяца 2012 года является задолженностью компании перед собственником помещения. При этом двухнедельный срок, в который погасить эту задолженность можно было без штрафных санкций, прошел за то время, что уведомление департамента имущества, датированное 6 февраля, шло в Зеленоград по «Почте России».

С подобной проблемой столкнулись практически все зеленоградские предприниматели, арендующие помещения, которые принадлежат городу. От представителей бизнеса Инфопорталу стало известно о том, что, к примеру, для художественного салона в доме «Флейта» арендная плата была увеличена задним числом в пять раз, а для клуба «Полином» — более чем в шесть раз. В результате у компаний, добросовестно оплачивавших аренду в соответствии с договорами, образовались долги, исчисляемые миллионами рублей. В художественном салоне начали сбор подписей в поддержку своих требований пересмотреть размер арендной платы. Оставить подпись можно непосредственно в салоне. «Культура и индивидуальность должны выжить. "Разбавь серость" своим участием!» — говорится в обращении, которое коллектив салона во «Флейте» передал в редакцию Инфопортала.

Московские предприниматели пытаются защищать свои интересы путем привлечения к проблеме внимания высшего руководства страны и общественности. Как пишут «Известия», представители бизнеса уже направили обращение президенту России. В нем, в частности, говорится о том, что «за годы аренды помещений предприниматели вложили немалые средства в замену коммуникаций и ремонт, улучшающие эти помещения и тем самым повышающие их рыночную стоимость». Теперь эти предприниматели могут оказаться на улице, так как не «потянут» новую арендную плату, а средства, вложенные ими в ремонт, фактически достанутся департаменту имущества.

Столичные бизнесмены — субъекты малого предпринимательства и арендаторы городского имущества составили декларацию с предложениями в адрес правительства Москвы и Мосгордумы (копия документа имеется в редакции Инфопортала — смотреть в PDF). В ней предприниматели, в частности, предлагают ввести мораторий на изменение величины арендной ставки в 2013 году и определить переходный период до 2015 года «на ее повышение до реальных среднерыночных независимых оценок». Кроме того, бизнесмены считают необходимым принять правовую норму, согласно которой в случае проведения арендатором с согласия собственника капитального ремонта помещения арендная плата должна быть уменьшена пропорционально произведенным арендатором затратам. Ряд предлагаемых мер направлен на создание для предпринимателей возможности выкупать принадлежащие городу помещения с использованием заемных средств.

По мнению авторов декларации, принятие таких мер позволит «существенно эффективнее пополнить бюджет города Москвы уже в 2013 году за счет средств малой приватизации», сохранить и поддержать малый бизнес, предотвратив разорение малых семейных предприятий, сохранить и увеличить число рабочих мест для москвичей, не допустить рейдерских захватов имущества бизнесменов, а также «обеспечить социальное спокойствие в обществе».

Тех, кто согласен с декларацией, авторы документа просят направить ее во все известные им средства массовой информации, мэру Москвы, в Мосгордуму, Госдуму, Совет Федерации, премьер-министру, президенту, а также в политические партии и различные движения.


Просмотрено 10904 раз(а)

В статье упоминаются: бизнесмены, аренда, департамент имущества, предприниматель, бюджет

Комментарии (56)

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             
ВКонтакте Instagram Twitter Facebook YouTube RSS Виджет Яндекса Архив новостей
Готов ли ваш ребенок к школе?
Центр коррекционной педагогики «ЛОГОПЕД-ПРОФ» поможет проверить уровень знаний и психологическую готовность малыша к школе и подготовит ребенка к школьному обучению.
 Подробнее




Гастроли

Олег Газманов, «Чиж & Со», Юлий Ким, «Доктор Ватсон», «Город конструкторов», Алексей Маклаков, Наталья Бочкарева, Борис Щербаков, Сергей Никитин

«Тодес», Елена Воробей, Давид Гвинианидзе, «Любовь и голуби», Борис Смолкин, Андрей Гайдулян


Фотолента

Зимнее ралли

Костюмированный паркран


Новости компаний

«Академия бизнеса и инновационных технологий» приглашает на бизнес-встречи «без галстука»

ТЦ «Столица» в 23 микрорайоне приглашает на масленичные гулянья


Инфографика

Календарь праздников на 2017 год

Пикниковые точки в Зеленограде


Интервью

Юлий Ким: «Бардовская песня опирается на традиции»

Иеромонах Фотий: «Люди все время хотят меня в чем-то подловить»


Советы экспертов

Профессиональные консультации экспертов АвтоТехЦентра «Грюнберг»

ГИБДД: интернет-консультация


Глазами очевидцев

«Реактивный» автобус

Занесло в отбойник


Новости автомира

Две трети дорожных штрафов оплачиваются водителями со «скидкой»

Автомобилисты получили право оформлять полис ОСАГО в электронном виде


Рейтинги

Рейтинг АЗС

Рейтинг такси





Реклама на сайте Контакты Вакансии Наши проекты Кнопки