Проблему строительства ФОКов с бассейнами власти Зеленограда предлагают решить путем снижения стартовой цены на земельных торгах до 0 рублей.
Об этом в эфире радиокомпании «Зеленоград сегодня» сообщил первый заместитель префекта округа Алексей Михальченков. По мнению чиновника, «нулевой старт» следует устанавливать на аукционах, касающихся аренды участков под строительство объектов промышленного и социального назначения.
«Практика показывает, что на неоднократно проводимый конкурс никто не приходит, потому что надо сразу заплатить, условно говоря, полмиллиона долларов за право строить на этой территории некий объект, который потом обойдется еще в 2-3 млн долларов. Это нагрузка, причем сразу. И люди уходят», — отметил Михальченков.
В частности, из-за завышенной стартовой цены с торгов не могут уйти участки под физкультурно-оздоровительные комплексы с бассейнами в коммунальной зоне Александровке напротив 14-го микрорайона и в МЖК у Ленинградского шоссе. Попытки властей сдать их в аренду предпринимаются с 2013 года, но каждый раз заканчиваются безуспешно. Очередные аукционы по ним пройдут 29 сентября и 27 октября соответственно. Начальная цена права за заключение договора аренды участка в Александровке установлена на уровне 44,3 млн рублей, в МЖК — 6 млн рублей.
По словам Алексея Михальченкова, с предложением снизить стартовую цену до 0 рублей префектура обратилась в департамент городского имущества Москвы, но положительного ответа пока не получила.
Как пояснил первый зампрефекта, в случае, если лот не разыгрывается, действующий порядок проведения земельных аукционов предусматривает некоторое снижение его стартовой цены, а впоследствии и изменение целевого назначения участка. К примеру, так было с участком под строительство бани в Александровке: после неудачных попыток реализовать его на торгах в профиль будущего объекта были добавлены торговые и спортивные функции.
