06 декабря Вторник 2016
Вывоз мусора и снега
Компания «ЭКО-ПРИМ» оказывает услуги по вывозу строительного и бытового мусора, уборке и вывозу снега, вывозу стеклобоя, полиэтилена всех марок, макулатуры, металлолома и других видов отходов, предоставляет в аренду бункеры и контейнеры.
 Подробнее
Важно


Самое читаемое на Инфопортале

Самое обсуждаемое на Инфопортале


Полезные ссылки

Недвижимость

На главную | К другим новостям раздела
17.02.09 14:40

Капремонт — 2009



Весной зеленоградцев ожидает новая волна капитальных ремонтов.

В 2009 году в Зеленограде продолжится реализация городской программы комплексного капитального ремонта многоквартирных жилых домов, а именно 9-16-этажных корпусов, построенных в 1960-1970-х годах. В прошлом году, когда ремонтные работы коснулись полсотни корпусов, многим жильцам они принесли больше головной боли и материальных потерь, чем радости от долгожданного ремонта. Горожане писали жалобы, обрывали телефоны префектуры, управ районов и инженерных служб.

Причины на то были самые разные: некачественное выполнение работ, с грубыми, порой абсурдными ошибками, некорректное общение специалистов с жильцами, сорванные сроки окончания ремонта.

Вот только некоторые из жалоб на стихийное бедствие под названием «капитальный ремонт»:

«Почему так безобразно проводится ремонт в нашем доме? Вырезали трубы, оставили сквозные дыры на площадку и в стенах, нарушили вентиляцию и т.п.! Все телефоны прорабов вдруг стали недоступны»

Телефоны «обратной связи»

По вопросам проведения капремонта в домах в 2009 году жильцы могут обращаться по следующим телефонам:

  • управа района Матушкино-Савелки — (499) 762-36-80;
  • управа Панфиловского района — (499) 710-10-13;
  • ГУ ДКР по Зеленограду — (499) 736-20-90, с 9:00 до 18:00, кроме выходных;
  • префектура Зеленограда — (495) 957-75-57, с 9:00 до 18:00, кроме выходных;
  • государственная жилищная инспекция Москвы (Мосжилинспекция) — (495) 681-77-80, 681-20-54, 681-21-45;
  • департамент капитального ремонта жилищного фонда — (495) 633-69-60, с 9:00 до 18:00, кроме выходных.

«До каких же пор власти нашего Зеленоградского АО будут издеваться над жителями. Затеяли капитальный ремонт, при отсутствии квалифицированных рабочих, а должностные лица, ответственные за проведение капитального ремонта, ни разу не появились на данном объекте (...) произошел залив горячей водой квартир с 12-го по 1-й этаж. (...) Только бы перед властью Москвы отрапортовать, что все хорошо и прекрасно, а людей довести до инфаркта. В квартире мы проживаем вдвоем с мужем, оба инвалиды и ветераны труда»

«Почему жителей не оповещают поквартирно о проведении очередного этапа работ? Никакой информации жителям не предоставляется, приходится узнавать у бабушек-соседок. Неужели нельзя это сделать цивилизованно?»

За проблемный капремонт были наказаны отдельные специалисты и компании. Как рассказал начальник управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства префектуры Сергей Галустов, в разное время в течение года с занимаемых должностей были сняты директор ГУ «Инженерные службы», два его заместителя по капитальному ремонту и один начальник отдела. Подрядчики в свою очередь за ошибки, недоделки и задержки выплатили штрафы на общую сумму 4,4 млн. рублей. В то же время договоры ни с одной из подрядных организаций расторгнуты не были.

Как будут обстоять дела в этом году? С 1 января вопросы капремонта в Зеленограде взяла на себя новая структура — государственное учреждение Департамента капитального ремонта жилищного фонда Москвы по Зеленограду (ГУ ДКР по ЗелАО), которое, являясь государственным заказчиком, будет заниматься документацией и подрядчиками, контролировать и принимать работы. Зеленоградское подразделение расположилось в корпусе 623.


— Мы не хотим во время капитального ремонта создавать головную боль жильцам, поэтому постараемся сделать все максимально организованно и без лишних проблем, чтобы горожане могли и дальше спокойно жить в своих квартирах в комфорте, — уверяет руководитель ГУ ДКР по Зеленограду Ахат Асадуллин. — Уже сейчас разрабатываются техническая и договорная документации, чтобы к началу работ все было готово для их выполнения и подрядчики подписались под конкретными заданиями и сроками.


Даже финансовый кризис, по словам Асадуллина, не скажется на запланированном ремонте. Денежные средства не урежут, наоборот, в этом году их будет больше: на квадратный метр выделяется не 2140 рублей, как в 2008 году, а почти в пять раз больше — 10,5 тысяч рублей.

Дома, подлежащие капремонту в 2009 году

Корпуса 301а, 301б, 302а, 302б, 338а, 338б, 508, 306, 307, 308, 329, 333, 334, 909, 905, 914, 908, 913, 908, 916, 915, 917, 608, 602.

В порядок приведут 24 корпуса в 3, 5, 6 и 9 микрорайонах. На это будет потрачено свыше 2 млрд. рублей. Работы должны начаться 15 марта и завершиться к октябрю этого же года. В настоящее время уже проводятся встречи с жильцами каждого дома, чтобы учесть их рекомендации и пожелания по предстоящим работам.

В указанных домах заменят кровельное покрытие, системы центрального отопления, водоснабжения, электрооборудования, также восстановят жилые помещения в зоне замены инженерных систем.


В целом капремонт жилых домов включает в себя следующие виды работ (по отдельным домам возможны изменения):

Конструктивные элементы и инженерные системы, подлежащие приведению в нормативное эксплуатационное состояние

Виды работ

Стены, фасады

— утепление стен фасадов (система с тонким наружным штукатурным слоем), цоколя;
— замена оконных и балконных заполнений, остекление балконов и лоджий;
— ремонт балконов и лоджий;
— замена домовых знаков, уличных указателей;
— устройство отмостки (для отвода поверхностных вод от фундамента);
— устройство пандуса.

Фундаменты, подвалы

— ремонт приямков (углубление в подвальном этаже для наружного входа), входов в подвалы;
— устройство охранно-защитной дератизационной системы (препятствует проникновению грызунов через воздействие током).

Кровли, чердачные помещения

— замена кровельного покрытия;
— замена парапетных решеток, ограждений;
— восстановление температурно-влажностного режима;
— ремонт, герметизация воздуховодов вентиляционных шахт систем вентиляции, мусороудаления, газоходов;
— ремонт кровли на козырьках входных групп (конструкция, защищающая входную зону от атмосферных осадков и падения сосулек), балконов верхних этажей.

Лестницы

— ремонт ступеней;
— ремонт ограждений, ограждающих экранов лестничных маршей и площадок.

Дверные заполнения, входные площадки

— замена входных дверей в подъезды с
установкой доводчиков  и упоров;
— замена дверей в мусорокамеры;
— замена дверей тамбуров, приквартирных
тамбуров, лестничных клеток;
— замена дверных заполнений выходов на кровлю
и чердак;
— замена дверей в машинные помещения и в электрощитовую;
— замена дверей в подвалы, техподполья;
— ремонт входной площадки.

Придомовые инженерные системы:

Центральное отопление

— замена системы;
— установка отопительных приборов с
терморегуляторами;
— установка автоматизированного узла
управления системы отопления;
— установка автоматических балансировочных
клапанов (для поддержания давлений);
— устройство узла учета потребления тепловой энергии;
— изоляция трубопроводов;
— наладка системы отопления, пуск и наладка
АУУ (автоматическое управляющее устройство).

Вентиляция

— замена вентиляционных решеток;
— прочистка системы вентиляции.

Холодное водоснабжение

— замена системы;
— устройство подводок до водоразборной арматуры;
— установка запорной арматуры;
— устройство бытового пожарного крана со шлангом;
— оборудование мест под установку поквартирных приборов учета расхода воды;
— изоляция трубопроводов;
— замена трубопровода пожарного водоснабжения.

Горячее водоснабжение

— замена системы;
— устройство подводок до водоразборной арматуры;
— установка запорной арматуры;
— изоляция трубопроводов.

Канализация

— замена системы;
— замена внутреннего водостока.

Электрооборудование

— замена внутридомовых питающих магистралей, магистралей стояков и групповых сетей освещения общедомовых помещений;
— ремонт ВРУ (водно-распределительное устройство), ремонт этажных и квартирных щитков;
— установка светильников в антивандальном исполнении;
—  установка энергосберегающих ламп;
— установка УЗО (устройство защитного отключения) для каждой квартиры, замена освещения общедомовых мест.

Мусоропроводы

— замена мусоропровода;
— устройство системы промывки, прочистки и дезинфекции ствола мусоропровода;
— замена системы отопления, холодного, горячего водоснабжения и канализации в помещении мусорокамеры;
— отделочные работы в помещении мусорокамеры.

Системы дымоудаления (ДУ), противопожарной автоматики (ППА) и пожаротушения:

— ремонт системы ДУ и ППА;
— установка извещателей дымовых автономных в
коридорах квартир;
— замена пожарных шкафов на лестничных клетках с установкой пожарных рукавов и кранов.

Внутренняя отделка

— восстановительный ремонт жилых помещений в зоне замены инженерных систем.

Лифты и ОДС
(оперативно-диспетчерская связь)

— восстановление линий связи до домового коммутатора внутри дома;
— ремонт лифтов.


Напомним, городская целевая программа по капитальному ремонту жилья в столице рассчитана до 2014 года. Всего в Зеленограде должно быть отремонтировано около 200 домов, построенных до 1991 года (см. полный перечень в формате xls).

Екатерина Репкина


Просмотрено 10968 раз(а)




Чтобы комментировать материал, необходимо авторизоваться или зарегистрироваться.
Отзывы. Всего 15.

most68 01.04.2009 11:39:32

не пойму в 613 домах кончился или нет?Если кончился то это полный пи....,а если нет то когда будут доделовать,приводить територию вокруг домов,или ждут субботников что бы наводить порядок силами жильцов?


Гость 24.02.2009 14:20:41

Гость(925-927) 18.02.2009 14:11:21

(Мысли вслух) Может эти корпуса подлежат сносу? насколько я понимаю ведь это пятиэтажки?


Гость 23.02.2009 09:28:53

А жителям 7 района можно ждать продолжения "ВЫБОРОЧНОГО" ремонта

или дают "залечить"последствия нанесённого ущерба  после Р Е М О Н Т А?


Гость 22.02.2009 17:04:18

Гость(Таня) да у тебя серьезне проблемы не только с открытием списка. С твоей писаниной тоже не лады. Может ты думаешь, что это заява на оригинальность? Ты зря так думаешь!)))


Гость 21.02.2009 12:40:12

что-то не могуяоткрытьполный список домов на кап ремонтдо 2014 года..можеткто скажет 801корпус там естьи вкакомгоду???


Гость 20.02.2009 20:55:55

Я живу в 4 районе, корп 425, за время ремонта нам сделали:новые окна, кстати, качество неплохое, если учитывать то, что это бесплатно, батареи - уродство полное, трубы в ванной и туалете, но не канализационную, поменяли окна в подъезде, покрыли стены подъезда чем-то напоминающим шпатлевку, вот конкретно сейчас продолжается утепление фасадов... Напрягает только одно - тупые в доску строители-ремонтники...Фасад над моим окном они уже месяц утепляют(12 этаж), и все смотрят в окна, все песенки поют(а ремонтники эти "дети гор и аулов")- голова уже лопается....


Гость 19.02.2009 01:10:32

Хоть кто-нибудь скажет о судьбе 815 корпуса? Трещины в КАПИТАЛЬНЫХ СТЕНАХ такие, что кисть маленького ребенка в них без труда помещается. Дом ходит ходуном. Пол года дверь между комнатами закрывается сама, другие пол года, она открывается.



Не проще дом - снести, ведь судя по картам местности он стоит на плывуне.


Гость 18.02.2009 23:52:59

Мы просто поменяли окна, теперь температура в квартире +24, при перекрытых батареях, а если включить будет +31. Зачем утеплять дом? Чтоб было 40, или при пожаре от такого утепления дом вспыхнул? Просто кому-то нужно украсть побольше, а на жителей плевать они хотели.


Гость 18.02.2009 14:11:21

еще миллион раз могу писать про 925-927 корпуса,в них 50 лет нет ремонта и непонятно зачем мы вообще платим кварплату,видимо 930 корпусу 1985 года ремонт нужнее


Гость 18.02.2009 14:09:43

Не смейте удалять мои комметарии-свободу слова никто не отменял!


Гость 17.02.2009 23:10:41

ошибочка-не 933,а 930 корп 1985 года.


Гость 17.02.2009 19:56:42

в проект дома заложенны КАП ремонты и реконструкции без них он не проживет... а любой ремонт имеет свое экономическое обоснование.... утепляют дома потому что нормы после 2003 года по теплоизоляции выросли примерно в два раза.... в квартирах же вы делаете ремонт.... а зачем? почему новую квартиру не покупаете?


Гость 17.02.2009 17:53:29

RJQAF +1 Я тоже считаю, что лучше снести и построить, чем латать с жильцами внутри. В четвертом снаружи обивают дома чем-то вроде стекловаты, типа утепляют. Кому это нужно? Дома эти теплые и без утепления. Просто покрасить качественной краской никак? Уже больше месяца ежедневно издеваются над жильцами вколачиванием держалок для наружных панелей. По-моему, в свете кризиса не стоило бы не тратить деньги налогоплательщиков на ненужное декораторство. В 12-ом пару лет тому назад тоже решили фасады башен облагородить, видите ли, белый цвет кому-то не угодил, так раскрасили какими-то дурацкими "акварелями". Зачем? А одна из башен вообще цвета детской неожиданности получилась. Так и стоит это уродство. Теперь вот очередная бредовая идея с 9 и 12-этажками.  


Гость 17.02.2009 15:37:02

насяльника работу давай


Гость 17.02.2009 15:18:45

Ремонт обходится дороже себестоимости нового дома в несколько раз, правильно? Или тут учтены существенные откаты и заложены предстоящие штрафы за высокий профессионализм подрядчиков? :)


* Комментарии не по теме, разжигающие межнациональную рознь, противоречащие законодательству РФ или содержащие нецензурную брань, будут удалены!
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             
ВКонтакте Instagram Twitter Facebook YouTube RSS Виджет Яндекса Архив новостей
Профессиональная коррекция почерка и подготовка к школе в ЦКП «Логопед-проф»
ЦКП «Логопед-проф» проводит набор в группы коррекции почерка по уникальной методике и «Школу дошколят».
 Подробнее




Гастроли

Сергей Волчков, «Порнофильмы», «Каспийский Груз», Мария Аронова, Александр Добронравов, Open Kids, Валерий Леонтьев, «Снежная королева»

3D-мюзикл, иеромонах Фотий, Олеся Железняк, Лариса Рубальская, «Щелкунчик», Мария Порошина, Anacondaz, Александр и Екатерина Стриженовы


Фотолента

Мамин день в роддоме

У деревни Крюково. 75 лет спустя


Новости компаний

Pazl Shop отмечает свой первый День рождения и разыгрывает 20 000 рублей на шоппинг

Новогодняя ночь в кафе-баре «Горница»


Инфографика

Календарь праздников на 2017 год

Пикниковые точки в Зеленограде


Интервью

Иеромонах Фотий: «Люди все время хотят меня в чем-то подловить»

Победитель 4-го сезона «Голос» иеромонах Фотий дал эксклюзивное интервью газете «Будь здоров, Зеленоград!»


Советы экспертов

Профессиональные консультации экспертов АвтоТехЦентра «Грюнберг»

ГИБДД: интернет-консультация


Глазами очевидцев

Ямочный ремонт под снегом

Достучаться до совы


Новости автомира

Столичные власти попросили автомобилистов «переобуться» к четвергу

Водителей собираются лишать прав за три серьезных нарушения в течение года


Рейтинги

Рейтинг АЗС

Рейтинг такси





Реклама на сайте Контакты Вакансии Наши проекты Кнопки