24 апреля Пн. 2017
Цирк-шапито с белыми тиграми развернется на парковке у «Зеленопарка»
С 13 мая по 11 июня на территории торгово-развлекательного комплекса на Ленинградском шоссе будет давать представления гигантский передвижной цирк-шапито «Максимус» из Санкт-Петербурга.
 Подробнее
5 причин использовать транспондер для проезда по М11
Почему выгодно иметь транспондер даже для разовых поездок по Новой Ленинградке и почему его нужно приобрести именно сейчас.
 Подробнее
Важно


Самое читаемое на Инфопортале

Самое обсуждаемое на Инфопортале


Полезные ссылки

Недвижимость

На главную | К другим новостям раздела
17.02.09 14:40

Капремонт — 2009



Весной зеленоградцев ожидает новая волна капитальных ремонтов.

В 2009 году в Зеленограде продолжится реализация городской программы комплексного капитального ремонта многоквартирных жилых домов, а именно 9-16-этажных корпусов, построенных в 1960-1970-х годах. В прошлом году, когда ремонтные работы коснулись полсотни корпусов, многим жильцам они принесли больше головной боли и материальных потерь, чем радости от долгожданного ремонта. Горожане писали жалобы, обрывали телефоны префектуры, управ районов и инженерных служб.

Причины на то были самые разные: некачественное выполнение работ, с грубыми, порой абсурдными ошибками, некорректное общение специалистов с жильцами, сорванные сроки окончания ремонта.

Вот только некоторые из жалоб на стихийное бедствие под названием «капитальный ремонт»:

«Почему так безобразно проводится ремонт в нашем доме? Вырезали трубы, оставили сквозные дыры на площадку и в стенах, нарушили вентиляцию и т.п.! Все телефоны прорабов вдруг стали недоступны»

Телефоны «обратной связи»

По вопросам проведения капремонта в домах в 2009 году жильцы могут обращаться по следующим телефонам:

  • управа района Матушкино-Савелки — (499) 762-36-80;
  • управа Панфиловского района — (499) 710-10-13;
  • ГУ ДКР по Зеленограду — (499) 736-20-90, с 9:00 до 18:00, кроме выходных;
  • префектура Зеленограда — (495) 957-75-57, с 9:00 до 18:00, кроме выходных;
  • государственная жилищная инспекция Москвы (Мосжилинспекция) — (495) 681-77-80, 681-20-54, 681-21-45;
  • департамент капитального ремонта жилищного фонда — (495) 633-69-60, с 9:00 до 18:00, кроме выходных.

«До каких же пор власти нашего Зеленоградского АО будут издеваться над жителями. Затеяли капитальный ремонт, при отсутствии квалифицированных рабочих, а должностные лица, ответственные за проведение капитального ремонта, ни разу не появились на данном объекте (...) произошел залив горячей водой квартир с 12-го по 1-й этаж. (...) Только бы перед властью Москвы отрапортовать, что все хорошо и прекрасно, а людей довести до инфаркта. В квартире мы проживаем вдвоем с мужем, оба инвалиды и ветераны труда»

«Почему жителей не оповещают поквартирно о проведении очередного этапа работ? Никакой информации жителям не предоставляется, приходится узнавать у бабушек-соседок. Неужели нельзя это сделать цивилизованно?»

За проблемный капремонт были наказаны отдельные специалисты и компании. Как рассказал начальник управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства префектуры Сергей Галустов, в разное время в течение года с занимаемых должностей были сняты директор ГУ «Инженерные службы», два его заместителя по капитальному ремонту и один начальник отдела. Подрядчики в свою очередь за ошибки, недоделки и задержки выплатили штрафы на общую сумму 4,4 млн. рублей. В то же время договоры ни с одной из подрядных организаций расторгнуты не были.

Как будут обстоять дела в этом году? С 1 января вопросы капремонта в Зеленограде взяла на себя новая структура — государственное учреждение Департамента капитального ремонта жилищного фонда Москвы по Зеленограду (ГУ ДКР по ЗелАО), которое, являясь государственным заказчиком, будет заниматься документацией и подрядчиками, контролировать и принимать работы. Зеленоградское подразделение расположилось в корпусе 623.


— Мы не хотим во время капитального ремонта создавать головную боль жильцам, поэтому постараемся сделать все максимально организованно и без лишних проблем, чтобы горожане могли и дальше спокойно жить в своих квартирах в комфорте, — уверяет руководитель ГУ ДКР по Зеленограду Ахат Асадуллин. — Уже сейчас разрабатываются техническая и договорная документации, чтобы к началу работ все было готово для их выполнения и подрядчики подписались под конкретными заданиями и сроками.


Даже финансовый кризис, по словам Асадуллина, не скажется на запланированном ремонте. Денежные средства не урежут, наоборот, в этом году их будет больше: на квадратный метр выделяется не 2140 рублей, как в 2008 году, а почти в пять раз больше — 10,5 тысяч рублей.

Дома, подлежащие капремонту в 2009 году

Корпуса 301а, 301б, 302а, 302б, 338а, 338б, 508, 306, 307, 308, 329, 333, 334, 909, 905, 914, 908, 913, 908, 916, 915, 917, 608, 602.

В порядок приведут 24 корпуса в 3, 5, 6 и 9 микрорайонах. На это будет потрачено свыше 2 млрд. рублей. Работы должны начаться 15 марта и завершиться к октябрю этого же года. В настоящее время уже проводятся встречи с жильцами каждого дома, чтобы учесть их рекомендации и пожелания по предстоящим работам.

В указанных домах заменят кровельное покрытие, системы центрального отопления, водоснабжения, электрооборудования, также восстановят жилые помещения в зоне замены инженерных систем.


В целом капремонт жилых домов включает в себя следующие виды работ (по отдельным домам возможны изменения):

Конструктивные элементы и инженерные системы, подлежащие приведению в нормативное эксплуатационное состояние

Виды работ

Стены, фасады

— утепление стен фасадов (система с тонким наружным штукатурным слоем), цоколя;
— замена оконных и балконных заполнений, остекление балконов и лоджий;
— ремонт балконов и лоджий;
— замена домовых знаков, уличных указателей;
— устройство отмостки (для отвода поверхностных вод от фундамента);
— устройство пандуса.

Фундаменты, подвалы

— ремонт приямков (углубление в подвальном этаже для наружного входа), входов в подвалы;
— устройство охранно-защитной дератизационной системы (препятствует проникновению грызунов через воздействие током).

Кровли, чердачные помещения

— замена кровельного покрытия;
— замена парапетных решеток, ограждений;
— восстановление температурно-влажностного режима;
— ремонт, герметизация воздуховодов вентиляционных шахт систем вентиляции, мусороудаления, газоходов;
— ремонт кровли на козырьках входных групп (конструкция, защищающая входную зону от атмосферных осадков и падения сосулек), балконов верхних этажей.

Лестницы

— ремонт ступеней;
— ремонт ограждений, ограждающих экранов лестничных маршей и площадок.

Дверные заполнения, входные площадки

— замена входных дверей в подъезды с
установкой доводчиков  и упоров;
— замена дверей в мусорокамеры;
— замена дверей тамбуров, приквартирных
тамбуров, лестничных клеток;
— замена дверных заполнений выходов на кровлю
и чердак;
— замена дверей в машинные помещения и в электрощитовую;
— замена дверей в подвалы, техподполья;
— ремонт входной площадки.

Придомовые инженерные системы:

Центральное отопление

— замена системы;
— установка отопительных приборов с
терморегуляторами;
— установка автоматизированного узла
управления системы отопления;
— установка автоматических балансировочных
клапанов (для поддержания давлений);
— устройство узла учета потребления тепловой энергии;
— изоляция трубопроводов;
— наладка системы отопления, пуск и наладка
АУУ (автоматическое управляющее устройство).

Вентиляция

— замена вентиляционных решеток;
— прочистка системы вентиляции.

Холодное водоснабжение

— замена системы;
— устройство подводок до водоразборной арматуры;
— установка запорной арматуры;
— устройство бытового пожарного крана со шлангом;
— оборудование мест под установку поквартирных приборов учета расхода воды;
— изоляция трубопроводов;
— замена трубопровода пожарного водоснабжения.

Горячее водоснабжение

— замена системы;
— устройство подводок до водоразборной арматуры;
— установка запорной арматуры;
— изоляция трубопроводов.

Канализация

— замена системы;
— замена внутреннего водостока.

Электрооборудование

— замена внутридомовых питающих магистралей, магистралей стояков и групповых сетей освещения общедомовых помещений;
— ремонт ВРУ (водно-распределительное устройство), ремонт этажных и квартирных щитков;
— установка светильников в антивандальном исполнении;
—  установка энергосберегающих ламп;
— установка УЗО (устройство защитного отключения) для каждой квартиры, замена освещения общедомовых мест.

Мусоропроводы

— замена мусоропровода;
— устройство системы промывки, прочистки и дезинфекции ствола мусоропровода;
— замена системы отопления, холодного, горячего водоснабжения и канализации в помещении мусорокамеры;
— отделочные работы в помещении мусорокамеры.

Системы дымоудаления (ДУ), противопожарной автоматики (ППА) и пожаротушения:

— ремонт системы ДУ и ППА;
— установка извещателей дымовых автономных в
коридорах квартир;
— замена пожарных шкафов на лестничных клетках с установкой пожарных рукавов и кранов.

Внутренняя отделка

— восстановительный ремонт жилых помещений в зоне замены инженерных систем.

Лифты и ОДС
(оперативно-диспетчерская связь)

— восстановление линий связи до домового коммутатора внутри дома;
— ремонт лифтов.


Напомним, городская целевая программа по капитальному ремонту жилья в столице рассчитана до 2014 года. Всего в Зеленограде должно быть отремонтировано около 200 домов, построенных до 1991 года (см. полный перечень в формате xls).

Екатерина Репкина


Просмотрено 11253 раз(а)




Чтобы комментировать материал, необходимо авторизоваться или зарегистрироваться.
Отзывы. Всего 15.

most68 01.04.2009 11:39:32

не пойму в 613 домах кончился или нет?Если кончился то это полный пи....,а если нет то когда будут доделовать,приводить територию вокруг домов,или ждут субботников что бы наводить порядок силами жильцов?


Гость 24.02.2009 14:20:41

Гость(925-927) 18.02.2009 14:11:21

(Мысли вслух) Может эти корпуса подлежат сносу? насколько я понимаю ведь это пятиэтажки?


Гость 23.02.2009 09:28:53

А жителям 7 района можно ждать продолжения "ВЫБОРОЧНОГО" ремонта

или дают "залечить"последствия нанесённого ущерба  после Р Е М О Н Т А?


Гость 22.02.2009 17:04:18

Гость(Таня) да у тебя серьезне проблемы не только с открытием списка. С твоей писаниной тоже не лады. Может ты думаешь, что это заява на оригинальность? Ты зря так думаешь!)))


Гость 21.02.2009 12:40:12

что-то не могуяоткрытьполный список домов на кап ремонтдо 2014 года..можеткто скажет 801корпус там естьи вкакомгоду???


Гость 20.02.2009 20:55:55

Я живу в 4 районе, корп 425, за время ремонта нам сделали:новые окна, кстати, качество неплохое, если учитывать то, что это бесплатно, батареи - уродство полное, трубы в ванной и туалете, но не канализационную, поменяли окна в подъезде, покрыли стены подъезда чем-то напоминающим шпатлевку, вот конкретно сейчас продолжается утепление фасадов... Напрягает только одно - тупые в доску строители-ремонтники...Фасад над моим окном они уже месяц утепляют(12 этаж), и все смотрят в окна, все песенки поют(а ремонтники эти "дети гор и аулов")- голова уже лопается....


Гость 19.02.2009 01:10:32

Хоть кто-нибудь скажет о судьбе 815 корпуса? Трещины в КАПИТАЛЬНЫХ СТЕНАХ такие, что кисть маленького ребенка в них без труда помещается. Дом ходит ходуном. Пол года дверь между комнатами закрывается сама, другие пол года, она открывается.



Не проще дом - снести, ведь судя по картам местности он стоит на плывуне.


Гость 18.02.2009 23:52:59

Мы просто поменяли окна, теперь температура в квартире +24, при перекрытых батареях, а если включить будет +31. Зачем утеплять дом? Чтоб было 40, или при пожаре от такого утепления дом вспыхнул? Просто кому-то нужно украсть побольше, а на жителей плевать они хотели.


Гость 18.02.2009 14:11:21

еще миллион раз могу писать про 925-927 корпуса,в них 50 лет нет ремонта и непонятно зачем мы вообще платим кварплату,видимо 930 корпусу 1985 года ремонт нужнее


Гость 18.02.2009 14:09:43

Не смейте удалять мои комметарии-свободу слова никто не отменял!


Гость 17.02.2009 23:10:41

ошибочка-не 933,а 930 корп 1985 года.


Гость 17.02.2009 19:56:42

в проект дома заложенны КАП ремонты и реконструкции без них он не проживет... а любой ремонт имеет свое экономическое обоснование.... утепляют дома потому что нормы после 2003 года по теплоизоляции выросли примерно в два раза.... в квартирах же вы делаете ремонт.... а зачем? почему новую квартиру не покупаете?


Гость 17.02.2009 17:53:29

RJQAF +1 Я тоже считаю, что лучше снести и построить, чем латать с жильцами внутри. В четвертом снаружи обивают дома чем-то вроде стекловаты, типа утепляют. Кому это нужно? Дома эти теплые и без утепления. Просто покрасить качественной краской никак? Уже больше месяца ежедневно издеваются над жильцами вколачиванием держалок для наружных панелей. По-моему, в свете кризиса не стоило бы не тратить деньги налогоплательщиков на ненужное декораторство. В 12-ом пару лет тому назад тоже решили фасады башен облагородить, видите ли, белый цвет кому-то не угодил, так раскрасили какими-то дурацкими "акварелями". Зачем? А одна из башен вообще цвета детской неожиданности получилась. Так и стоит это уродство. Теперь вот очередная бредовая идея с 9 и 12-этажками.  


Гость 17.02.2009 15:37:02

насяльника работу давай


Гость 17.02.2009 15:18:45

Ремонт обходится дороже себестоимости нового дома в несколько раз, правильно? Или тут учтены существенные откаты и заложены предстоящие штрафы за высокий профессионализм подрядчиков? :)


* Комментарии не по теме, разжигающие межнациональную рознь, противоречащие законодательству РФ или содержащие нецензурную брань, будут удалены!
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             
ВКонтакте Instagram Twitter Facebook YouTube RSS Виджет Яндекса Архив новостей
К врачу — за качеством жизни
Ожирение для мужчин — не косметический дефект, а медицинская проблема, которая приводит к уменьшению вырабатываемого организмом тестостерона, а значит — к повышенной утомляемости, нервозности и даже к снижению полового влечения. Как победить эту проблему и вернуться к нормальной жизни, рассказывает врач-эндокринолог клиники «ДЕТСТВО Плюс» Елена Александровна Никифорова.
 Подробнее




Гастроли

«Пикник», Юрий Куклачев, «Фламенко без границ», Даниил Спиваковский, «Кирпичи», Кравц, «Любэ», Ирина Круг, «Дюна», Борис Клюев

Ирина Дубцова, братья Сафроновы, Мария Порошина, Сергей Зверев, «Мельница», Константин Никольский, Людмила Артемьева, Леонид Каневский, Александр Филиппенко, «Лесоповал»


Фотолента

Зеленоград Вадима Павлинова

Зеленоград'79


Новости компаний

Продолжается набор на музыкальные курсы «Арт-Мотив»

В Клинике Бобыря помогут без операции избавиться от межпозвонковой грыжи


Инфографика

Карта «хрущевок» Зеленограда

Календарь праздников на 2017 год


Интервью

«Все реальные убийства в Зеленограде раскрыты»

Хелависа: «Целое поколение подростков выросло на песнях "Мельницы"»


Советы экспертов

Профессиональные консультации экспертов АвтоТехЦентра «Грюнберг»

ГИБДД: интернет-консультация


Глазами очевидцев

На «Туареге» на красный

Свалка на берегу Горетовки


Новости автомира

Москвичей попросили до осени не приезжать в центр города на машинах

За отсутствие знака «Шипы» теперь могут штрафовать


Рейтинги

Рейтинг АЗС

Рейтинг такси





Реклама на сайте Контакты Вакансии Наши проекты Кнопки