24 января Вторник 2017
Важно


Самое читаемое на Инфопортале

Самое обсуждаемое на Инфопортале


Полезные ссылки

Недвижимость

На главную | К другим новостям раздела
28.02.14 16:02

Арендаторы промзоны в «новом городе» заявили о махинациях с землей



Арендаторы промзоны в «новом городе» заявили о махинациях с землей
Территория ЦИЭ. Фото Инфопортала, архив
Компании, занимающие территорию недостроенного Центра информатики и электроники за 20-м микрорайоном, обеспокоены ситуацией с двойной собственностью на земельный участок, который они арендуют.

Для разрешения спорной ситуации арендаторы обратились к зеленоградским властям, которые были также озадачены неопределенностью с правовым статусом территории, сообщил Инфопорталу источник, знакомый с ситуацией. В распоряжении редакции также оказался ряд регистрационных, кадастровых и судебных документов по данному земельному участку.

Несмотря на то, что территория для строительства Центра информатики и электроники (вместе со всем нынешним районом Крюково) была выведена из состава Московской области и передана Москве еще в 1986 году, до середины 2000-х годов земельный участок под ЦИЭ площадью 125,6 га числился под разными кадастровыми номерами сразу за двумя регионами. Эта коллизия сделала возможной передачу в 2005 году данного участка главой Солнечногорского района Подмосковья АОЗТ «ЦИЭ», которое, в свою очередь, продало землю ООО СК «Строй-Инвест». Эта компания, по данным источника Инфопортала, аффилирована СКБ «Зенит», глава которого Александр Гончар в марте прошлого года был объявлен в розыск по подозрению в мошенничестве и преднамеренном банкротстве.

СК «Строй-Инвест», на основании полученных документов собственности на землю, заявил о своем праве на получение арендной платы, которую компании-арендаторы территории ЦИЭ ранее вносили в бюджет Москвы. В результате с 2007 года по 2011 год арендаторы перечисляли эти платежи СК «Строй-Инвест». Правительство столицы, в свою очередь, инициировало судебный процесс для определения статуса земельного участка, который затянулся на несколько лет. В 2009 году Арбитражный суд Московской области решил, что постановление главы Солнечногорского района о передаче спорной территории в собственность АОЗТ «ЦИЭ» является недействительным, а в 2012 году Арбитражный суд Москвы признал право собственности АОЗТ «ЦИЭ» и ООО СК «Строй-Инвест» отсутствующим, то есть никогда не существовавшим.

В результате принятых судебных решений арендаторам пришлось повторно оплатить аренду за последние пять лет — теперь уже снова в бюджет Москвы, а также выплатить городу пенни в сумме более 10 млн рублей.

Однако спустя два года СК «Строй-Инвест» удалось снова оформить этот земельный участок на себя. 14 ноября 2013 года в реестре Москвы появился новый участок с кадастровым номером, содержащим региональный код Московской области, границы которого в точности совпадают с границами территории ЦИЭ и, соответственно, границами другого участка со столичным региональным кодом в номере, принадлежащим столице. В связи с этим компании-арендаторы, опасаясь повторения ситуации с двойным обложением арендной платой, и обратились к зеленоградским властям за защитой своих интересов.

Отметим, что в 2013 году столичные власти проработали вопрос дальнейшего использования и перспективного развития недостроенной в советское время промзоны и утвердили проект планировки территории ЦИЭ. Согласно этому документу, здесь планируется возвести три административно-деловых здания с подземными и надземными гаражами на 4577 машино-мест, двенадцать промышленно-производственных и складских зданий, пять наземных паркингов на 2940 машино-мест, объект культуры и многофункциональный комплекс (включая объекты торговли и спорта) с подземным гаражом. По расчетам проектировщиков, это позволит создать на территории ЦИЭ 18 тысяч новых рабочих мест. По соседству должен вырасти 21-й микрорайон, рассчитанный на 3,5 тысячи жителей. Для реализации проекта развития промзоны и соседствующего с ним жилого микрорайона на территории ЦИЭ и в его окрестностях предполагается снести целый ряд существующих строений. В частности, демонтажу подлежат недостроенные здания Центра информатики и электроники площадью 560 тысяч кв. метров, частные жилые дома и ГСК «Строитель» на улице Радио.



На правах рекламы
Просмотрено 6564 раз(а)

В статье упоминаются: ЦИЭ, арендаторы, Крюково, СКБ Зенит, Александр Гончар, Солнечногорский район, собственник

Комментарии (14)

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             
ВКонтакте Instagram Twitter Facebook YouTube RSS Виджет Яндекса Архив новостей
Школа диабета в «ДЕТСТВО Плюс»
Людям с диагнозом «сахарный диабет» важно не только знать о своей болезни и внимать советам лечащего врача, но и уметь самостоятельно контролировать свое состояние — этому зеленоградцев научат в Школе диабета, открывшейся в семейной медицинской клинике «ДЕТСТВО Плюс».
 Подробнее




Гастроли

«Тодес», Елена Воробей, Давид Гвинианидзе, «Любовь и голуби», Борис Смолкин, Андрей Гайдулян

Сергей Волчков, «Порнофильмы», «Каспийский Груз», Мария Аронова, Александр Добронравов, Open Kids, Валерий Леонтьев, «Снежная королева»


Фотолента

Горячий снег

Ледовый мотокросс


Новости компаний

Три важные новости для родителей старшеклассников Зеленограда от образовательного центра «Хорошист»

В Школе скорочтения и развития интеллекта IQ007 научат читать «по-новому»


Инфографика

Календарь праздников на 2017 год

Пикниковые точки в Зеленограде


Интервью

Иеромонах Фотий: «Люди все время хотят меня в чем-то подловить»

Победитель 4-го сезона «Голос» иеромонах Фотий дал эксклюзивное интервью газете «Будь здоров, Зеленоград!»


Советы экспертов

Профессиональные консультации экспертов АвтоТехЦентра «Грюнберг»

ГИБДД: интернет-консультация


Глазами очевидцев

Велосипедист против паркетников

Голодный дятел


Новости автомира

Автомобилисты получили право оформлять полис ОСАГО в электронном виде

Столичные власти попросили автомобилистов «переобуться» к четвергу


Рейтинги

Рейтинг АЗС

Рейтинг такси





Реклама на сайте Контакты Вакансии Наши проекты Кнопки