!!! Недвижимость: консультация эксперта

Здравствуйте, Ольга! Чтобы ответить на ваш вопрос, необходимо иметь подробную информацию. Для уточнения деталей, пожалуйста, позвоните по телефону: (495) 363-19-73 или 8 (915) 395-30-00.

Специалист Инком-Недвижимость Речной Вокзал
Андрей Лошкарев.

Здравствуйте, Евгения! Чтобы ответить на Ваш вопрос, необходимо иметь подробную информацию. Для уточнения деталей, пожалуйста, позвоните по телефону (495) 363-19-63 или 8 (915) 395-30-00.

Специалист Инком-Недвижимость Речной Вокзал
Андрей Лошкарев.

Здравствуйте, Алексей! Чтобы ответить на Ваш вопрос, необходимо иметь подробную информацию. Для уточнения деталей, пожалуйста, позвоните по телефону (495) 363-19-63 или 8 (915) 395-30-00.

Специалист Инком-Недвижимость Речной Вокзал
Андрей Лошкарев.

Здравствуйте, Владислав! Чтобы ответить на Ваш вопрос, необходимо иметь подробную информацию о Вашем обмене. Для уточнения деталей, пожалуйста, позвоните по телефону (495) 363-19-63 или 8 (915) 395-30-00.

Специалист Инком-Недвижимость Речной Вокзал
Андрей Лошкарев.

Евгения, здравствуйте! По данному вопросу советуем Вам обратиться в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.

Отделение "ИНКОМ-Недвижимость" Зеленоград не занимается коммерческой недвижимостью. Позвоните, пожалуйста, в Департамент Коммерческой Недвижимости по тел.: (495)363-10-33.

Здравствуйте! Стоимость квартиры может отличаться в зависимости от многих факторов, начиная от расстояния до метро, заканчивая состоянием подъезда. В связи с вышесказанным, для более точной оценки квартиры Вам необходимо позвонить по телефону: (495)363-19-73, или 8-916-275-08-09.

Пример имеющейся квартиры: м. ВДНХ, Ракетный б-р, д. 1, 5/9 эт. Панельного дома, 3 мин пешком от метро, 33/20/7, хорошее состояние, 5200000 руб.

Уважаемая Татьяна! Чтобы оценить Вашу квартиру, необходимо иметь подробную информацию: этаж и этажность дома, общую площадь, состояние квартиры. В Новоподрезково в целом однокомнатные квартиры продаются по цене 2,8 — 3,2 млн. руб., следовательно для покупки квартиры в Зеленограде требуется доплата от 800 тыс. рублей - 1 млн рублей.

Прежде всего надо выбрать банк, который будет кредитовать вашу покупку и обратиться туда с необходимыми документами для получения кредитных средств, а затем начать заниматься подбором квартиры. Наша компания может предложить Вам комплекс услуг: мы можем помочь Вам выбрать банк с наиболее выгодными для Вас условиями кредитования, подобрать квартиру и провести сделку.

В настоящее время большое количество банков Москвы предоставляют ипотечные кредиты для покупки, как вторичного жилья, так и новостроек. Банки предлагают различные ипотечные программы с различными условиями кредитования. Для выбора наиболее выгодных условий конкретно для Вас, необходимо знать подробную информацию о Ваших финансовых возможностях (есть ли первоначальный взнос, в каком размере, какой доход семьи и т.д.) Вы можете выбрать Банк самостоятельно или обратиться в нашу компанию.

Существует социальная программа для молодых семей (см. Постановление Правительства Москвы от 10.02.2009 г., № 76 - ПП «О третьем этапе Московской программы "Молодой семье - доступное жилье" на 2009-2011 г.г. и заданиях до 2015 г.»).

Чтобы ответить на Ваш вопрос, необходимо иметь подробную информацию по Вашей квартире, чтобы оценить ее рыночную стоимость. Также хотелось бы узнать Ваши предпочтения по покупке трехкомнатной кквартиры в Москве (район, отдаленность от ст. метро, категория дома и т.д.) и Ваши требования к коттеджу.

Вы, как гражданин Российской Федерации, официально работающий в Москве, можете взять ипотечный кредит в СБ РФ для покупки квартиры в Москве. Наша компания может помочь Вам в подборе квартиры и оформлении сделки.

Да, Вы можете зарегистрироваться на своей собственности, имея 3/4 доли в однокомнатной квартире.

В Вашей ситуации рекомендуем связаться с продавцами и попросить их оплатить задолженность по коммунальным услугам. В случае их отказа, можете обратиться в суд, предоставив справки о том, что квартира приобретена Вами недавно и задолженность существовала до момента перехода квартиры в Вашу собственность.

Да, обменять возможно. Нужны подробности:

• где находится 3-х комнатная квартира, площадь, состояние
• где расположен участок
• какая площадь нужна 2-х комнатных квартир.

Да, наша компания может помочь в этом! Причем при дальнейшей продаже квартиры через «ИНКОМ-недвижимость» эта услуга для Вас будет абсолютно бесплатной.

В том случае, если Вы не планируете воспользоваться одной из ипотечных программ банков-партнеров Корпорации «ИНКОМ-недвижимость», то купить квартиру в Зеленограде можно за 1-2 недели, в зависимости от готовности продавца и комплекта документов, собранных к сделке. К этому сроку нужно прибавить 12 дней на государственную регистрацию права собственности на Ваше имя. Если же Вы приобретаете  квартиру по ипотеке, то сбор документов и рассмотрение банком займет 2-3 недели, но срок государственной регистрации – 5 дней!

Основные характеристики, влияющие на стоимость жилья это в первую очередь – желание продавца, а уже во вторую – этаж, вид из окна, состояние подъезда, транспортная доступность, район, категория дома, общая площадь жилья, размер кухни, качество ремонта квартиры, а также немаловажным фактором является юридическая чистота квартиры.

Можете, без каких-либо дополнительных условий.

Возможно, но при условии, что покупатель Вашей квартиры даст согласие на ее покупку в таком виде и возьмет на себя обязанность по устранению этой перепланировки или узаконит ее.

Нет, заложить объект недвижимости может только собственник этого объекта. Тем более с переходом права собственности муж потерял право распоряжаться данным имуществом, сохраняя только право пользования в данном объекте.

Конечно, тем более с помощью ипотеки у вас будет множество вариантов для обмена. Всё зависит от величины выданного кредита. Звоните и наши специалисты помогут подобрать банк  и варианты.

Для постоянных клиентов нашей компании такая услуга — бесплатна.

По поводу выкупа квартиры вам нужно обратиться в Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, так как социальным жильём занимается это ведомство.

Можете прийти к нам в офис с документами и юрист проанализирует их, дав Вам рекомендации по решению этого вопроса.