08 декабря Четверг 2016
Вывоз мусора и снега
Компания «ЭКО-ПРИМ» оказывает услуги по вывозу строительного и бытового мусора, уборке и вывозу снега, вывозу стеклобоя, полиэтилена всех марок, макулатуры, металлолома и других видов отходов, предоставляет в аренду бункеры и контейнеры.
 Подробнее
Важно


Самое читаемое на Инфопортале

Самое обсуждаемое на Инфопортале


Полезные ссылки

Интернет-конференции

На главную | К другим новостям раздела
17.02.15 22:38

Спроси у юриста



Спроси у юриста
Продолжается работа интернет-консультации юристов компании «ЗелАдвокат».

Специалисты компании «ЗелАдвокат» отвечают на вопросы читателей Инфопортала, связанные с регистрацией юридических лиц и ИП, внесением изменений в уставные документы, а также по банкротству и ликвидации компаний.

Кроме того «ЗелАдвокат» отвечают на вопросы, связанные с гражданскими, арбитражными, семейными, жилищными, земельными, наследственными и страховыми спорами, а также с защитой прав потребителей, исполнительным производством и взаимодействием с судебными приставами.

Ответы на популярные вопросы, касающиеся улучшения жилищных условий, специалисты «ЗелАдвоката» рекомендуют искать на сайте Департамента жилищной политики и жилищного фонда.


Консультация временно закрыта



325
Анна13.04.2015

Здравствуйте. Мой отец состоит на учете в ПНД с диагнозом Алкогольная нейропатия нижних конечностей (это не психическое заболевание) инвалид 2 группы (рабочей). Он собственник квартиры, которую мы хотим продать ( я в ней тоже прописана). В ПНД ему выдали справку, в которой написано: находится под наблюдением, дееспособности не лишен. Покупатель, увидев эту справку, боится покупать квартиру. Подскажите пожалуйста, какие еще справки нужно собрать, или как его убедить, что мой отец адекватный и не будет оспаривать сделку. Спасибо.


Добрый день, Анна!

Как вариант, Вы можете провести медицинское свидетельствование (отца) на момент совершения сделки. Готовы помочь Вам в практическом решении вопроса. Телефон: 8 (499) 340-50-30.


324
Сергей10.04.2015

Есть заброшенный земельный участок - 3 сотки в Тульской области. Хозяин (по документам) умер 13 лет назад. Остался сын, но ему ничего не надо. На руках только свидетельство на право собственности от администрации с\совета. Я, как друг семьи, хотел бы стать новым хозяином участка. Что необходимо сделать?


Добрый день, Сергей! В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника , имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества.

Сын наследодателя вправе восстановить срок принятия наследства. Согласно п. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. В случае, если наследник указанным правом не воспользуется, единственным возможным способом достижения цели может стать обращение в администрацию с соответствующим предложением. Телефон для записи на консультацию: 8-499-340-50-30.


323
Анна10.04.2015

Здравствуйте! Купили кухонный гарнитур на заказ и при его установке монтажник от фирмы, через которую заказывали кухню, испортил ее так, что теперь необходимо менять две столешницы и два нижних шкафа. Написали заявление-рекламацию генеральному директору с претензиями, на что получили письменный ответ, что нам все исправят. Сроков никаких нет. Прошел почти месяц с момента нашей заявки и даты ответа. Менеджер говорит, что одна столешница прибыла, вторая нет... Вопрос: какие наши права в данной ситуации и действия?


Добрый день, Анна! Если невозможно урегулирование спора в досудебном порядке, Вы вправе обратиться с иском в суд. Согласно ст. 15 Гражданского кодекса Российской федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). П. 1 ст. 1068 ГК РФ: юридическое лицо либо гражданин возмещает вред, причиненный его работником при исполнении трудовых (служебных, должностных) обязанностей.

Согласно Закону РФ "О защите прав потребителей" от 07.02.1992 N 2300-1 недостатки работы (услуги) должны быть устранены исполнителем в разумный срок, назначенный потребителем. Назначенный потребителем срок устранения недостатков товара указывается в договоре или в ином подписываемом сторонами документе либо в заявлении, направленном потребителем исполнителю.За нарушение сроков устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню).


322
Ирина10.04.2015

Добрый день. Бывший муж не дает разрешения на усыновление ребенка (8 лет) отчимом. Алименты платит по решению суда (с возмещением той суммы, что не платил полтора года). С ребенком не общается с рождения, ребенок никогда не был с ним прописан, живет 1500 км от нас. Ребенок проживает и зарегистрирован практически с рождения с отчимом, получение документов для усыновления не проблема. Подскажите, как можно и можно ли вообще оформить усыновление?


Добрый день, Ирина! Семейным кодексом РФ предусмотрена возможность усыновления ребенка без согласия бывшего супруга (отца ребенка). Рассмотрение данного вопроса происходит в судебном порядке по заявлению лиц (лица), желающих его усыновить. Согласно ст. 130 Семейного кодекса РФ не требуется согласие родителей ребенка на его усыновление в случаях, если они по причинам, признанным судом неуважительными, более шести месяцев не проживают совместно с ребенком и уклоняются от его воспитания и содержания.

Если потребуется помощь в составлении искового заявления и представлении интересов, звоните по телефону: 8-499-340-50-30.


321
Алена10.04.2015

Добрый день. У нас сложная ситуация с сотрудником. было сокращение, всю процедуру мы соблюли. Раздали уведомления за 2 месяца всем сотрудникам. 2 марта вступило новое ШР. Один сотрудник дал свое согласие на уведомление о переводе его на др. должность. НО! Дополнительное соглашение к ТД о переводе на др. должность он не подписывает, приказ о переводе подписал, должностную инструкцию подписал. Как тут быть? Считается ли он переведенным?


Добрый день, Алена! Согласно п. 1 ст. 77 Трудового кодекса РФ изменение определенных сторонами условий трудового договора, в том числе перевод на другую работу, допускается только по соглашению сторон трудового договора, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. Соглашение об изменении определенных сторонами условий трудового договора заключается в письменной форме. Данное соглашение подписывается двумя сторонами (работодателем и работником) и считается неотъемлемой частью самого договора. Если сотрудник не согласен на новую должность, он продолжает работать, как и раньше, в соответствии со своим трудовым договором. На основании дополнительного соглашения составляется приказ (распоряжение) о переводе работника на новую должность.

Телефон для записи на консультацию 8 (499) 340-50-30.


320
Евгения 08.04.2015

Добрый день! Брат оформил на себя кредит, сейчас без работы и не погашает задолженность. Имеют ли право судебные приставы забрать имущество в счет погашения долга по месту его прописки - если он прописан в приватизированной квартире, где не является собственником? Какие документы они должны предъявить?


Здравствуйте, Евгения! Согласно п. 1 ст. 33 Федерального Закона № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" Если должником является гражданин, то исполнительные действия совершаются и меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем по его месту жительства, месту пребывания или местонахождению его имущества. П. 1 ст. 12 ФЗ № 229 содержит виды исполнительных документов: 1) исполнительные листы, выдаваемые судами общей юрисдикции и арбитражными судами на основании принимаемых ими судебных актов; 2) судебные приказы; 3) нотариально удостоверенные соглашения об уплате алиментов или их нотариально удостоверенные копии; 4) удостоверения, выдаваемые комиссиями по трудовым спорам; 5) акты органов, осуществляющих контрольные функции, за исключением исполнительных документов, указанных в пункте 4.1 настоящей части, о взыскании денежных средств с приложением документов, содержащих отметки банков или иных кредитных организаций, в которых открыты расчетные и иные счета должника, о полном или частичном неисполнении требований указанных органов в связи с отсутствием на счетах должника денежных средств, достаточных для удовлетворения этих требований; 6) судебные акты, акты других органов и должностных лиц по делам об административных правонарушениях; 7) постановления судебного пристава-исполнителя; 8) акты других органов в случаях, предусмотренных федеральным законом; 9) исполнительная надпись нотариуса при наличии соглашения о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество, заключенного в виде отдельного договора или включенного в договор о залоге; 10) запрос центрального органа, назначенного в Российской Федерации в целях обеспечения исполнения обязательств по международному договору Российской Федерации, о розыске ребенка, незаконно перемещенного в Российскую Федерацию или удерживаемого в Российской Федерации (далее - запрос центрального органа о розыске ребенка).

Телефон для записи на консультацию 8 (499) 340-50-30.


319
Антон 08.04.2015

Странная ситуация на работе. Мне нужно пройти обучение для работы. Работодатель неоднократно посылал по другим дисциплинам обучаться и всё было хорошо, но! В этот раз предлагается ездить в течении месяца из Зеленограда в Электросталь(!!!) на обучение и оплачивать проезд работодатель отказывается причём без аргументации. Т.е. предлагает за свой счёт наматывать по 400 с лишним вёрст в сутки туда-обратно. Вопрос простой, как урезонить работодателя без скандала? Прошу прощения, если мой вопрос окажется слишком простым)


Добрый день, Антон! В соответствии со ст. 187 Трудового кодекса РФ работникам, направляемым на профессиональное обучение или дополнительное профессиональное образование с отрывом от работы в другую местность, производится оплата командировочных расходов в порядке и размерах, которые предусмотрены для лиц, направляемых в служебные командировки.

Для записи на консультацию звоните по телефону 8 (499) 340-50-30.


318
Лариса 08.04.2015

Здравствуйте! Хотим сдавать квартиру в наем физическим лицам. Можно это делать без участия Риэлтовских фирм и на основании каких документов мы должны подтверждать свой доход для уплаты налогов в ИФНС? Согласно стоимости договора заключенного между нами и физ лицом? Спасибо.


Добрый день, Лариса! Договор найма жилого помещения Вы можете заключить, не прибегая к помощи третьих лиц. Согласно п.1 ст. 671 по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. П. 1 ст. 674 Гражданского кодекса РФ: договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. В соответствии с пп. 4 п. 1 ст. 228 Налогового кодекса РФ доходы, полученные от сдачи в аренду или иного использования имущества, находящегося в Российской Федерации подлежат налогообложению. Согласно ст. 216 НК РФ налоговым периодом признается календарный год. При определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах.

Готовы помочь Вам составить договор найма. Звоните по телефону 8 (499) 340-50-30.


317
Людмила 08.04.2015

Здравствуйте! У меня имеется удостоверение пострадавшего от катастрофы на Чернобыльской АЭС на белорусском языке. В 1986 году я жила в г. Гомеле (Белоруссия), в Москве проживаю с 2006 года, имею гражданство РФ, постоянную регистрацию. Согласно этому удостоверению я вышла на пенсию за несколько месяцев до достижения возраста 55 лет (в 2015 году). Имею ли я право на получение льгот как пострадавшая от аварии на ЧАЭС, нужно ли мне переоформлять удостоверение пострадавшего, т.е. получить его русский вариант через социальную службу?


Добрый день, Людмила! Согласно Закону РФ от 15 мая 1991 г. N 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" Вам необходимо получить соответствующее удостоверение. Обратитесь в управление социальной защиты населения г. Москвы.


316
Ольга 08.04.2015

Здравствуйте. У меня такой вопрос. Открыла в 2013 г. ИП, но не работала. Работаю официально в ООО, где за меня делают отчисления. Сейчас хочу закрыть ИП, там накопился долг в пенсионный фонд, обязана ли я его выплатить, если я мать - одиночка?


Добрый день, Ольга! Для прекращения деятельности в качестве индивидуального предпринимателя необходимо обратиться в налоговую инспекцию с:

a) подписанным заявителем заявлением о государственной регистрации по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
б) документом об уплате государственной пошлины;
в) документом, подтверждающим представление в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации сведений в соответствии с подпунктами 1 - 8 пункта 2 статьи 6 и пунктом 2 статьи 11 Федерального закона "Об индивидуальном (персонифицированном) учете в системе обязательного пенсионного страхования" и в соответствии с частью 4 статьи 9 Федерального закона "О дополнительных страховых взносах на накопительную пенсию и государственной поддержке формирования пенсионных накоплений".

В случае, если предусмотренный настоящим подпунктом документ не представлен заявителем, указанный документ (содержащиеся в нем сведения) предоставляется по межведомственному запросу регистрирующего органа соответствующим территориальным органом Пенсионного фонда РФ в электронной форме в порядке и сроки, которые установлены Правительством Российской Федерации. Таким образом, наличие долга перед ПФ РФ само по себе не является основанием для отказа в государственной регистрации государственной регистрации при прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя. После прекращения деятельности в качестве индивидуального предпринимателя обязанность по оплате долга перед Пенсионным Фондом РФ сохраняется за физическим лицом. Льгот для матерей, воспитывающих несовершеннолетних детей без супруга, не предусмотрено.

При возникновении вопросов звоните по телефону: 8-499-340-50-30.


315
Иван 08.04.2015

Рядом с моим домом автомобили регулярно осуществляют движение и парковку на пешеходной дорожке. Знака "Пешеходная дорожка" не установлена, в связи с чем ГИБДД отказывается принимать меры по обеспечению безопасности, т.е. действуют в нарушении ст.12 закона от 07.02.2011 N 3-ФЗ "О полиции". Вопрос, куда обратиться для того чтобы данный знак был установлен, и в какие сроки данная процедура должна быть осуществлена?


Иван, добрый день! В соответствии со ст.2 Федерального закона от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения, включая обращения объединений граждан, в том числе юридических лиц, в государственные органы, органы местного самоуправления и их должностным лицам, в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, на которые возложено осуществление публично значимых функций, и их должностным лицам.

В данном случае возможно:
1) направление обращения В Госавтоинспекцию МВД России;
2) направление обращения в Окружную комиссию по улучшению условий движения транспорта и безопасности дорожного движения в Зеленоградском административном округе г. Москвы.

Письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения.

Письменное обращение, поступившее высшему должностному лицу субъекта Российской Федерации (руководителю высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации) и содержащее информацию о фактах возможных нарушений законодательства Российской Федерации в сфере миграции, рассматривается в течение 20 дней со дня регистрации письменного обращения.

При возникновении вопросов звоните по телефону: 8-499-340-50-30.


314
Ольга 08.04.2015

Последнее время очень часто звонят с номера 8(495)232-42-63. Транслируется запись о том, что у меня долг, предлагают срочно оплатить или подадут в суд. Не называются ни имя должника, ни название банка. Я ни разу в жизни никаких кредитов не брала, в кредит ничего не покупала, ни за кого не поручалась и документы не теряла. Стоит ли мне опасаться, что у меня долг и нужно идти в полицию или оставить без внимания эти звонки?


Добрый день, Ольга! Вы можете обратиться:

  • В полицию. Напишите заявление о вымогательстве (статья 163 УК РФ) и об угрозе жизни и здоровью (если таковые имеют место) и подайте его в ближайшее отделение полиции. При этом к заявлению приложите письма, полученные от коллекторского агентства (копии), аудио-, видеозаписи, иные доказательства.
  • В прокуратуру. Подайте заявление с просьбой защитить ваши права и законные интересы, привлечь виновных лиц к ответственности в прокуратуру города.
  • В ЦБ России. Напишите заявление в Центральный Банк Российской Федерации (Банк России): 107016, Москва, ул. Неглинная, д. 12, Банк России.
  • В Генпрокуратуру. Генеральная прокуратура РФ: 125993, ГСП-3, Россия, Москва, ул. Б. Дмитровка, 15а, т. +7 (495) 987-56-56. Интернет-приёмная.
  • В Федеральную службу по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека: 127994, г. Москва, Вадковский переулок, дом 18, строение 5 и 7. Интернет-приёмная.
  • В Федеральную службу по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор): 109074, г. Москва, Китайгородский проезд, д. 7, стр. 2. Инернет-приёмная.

Обращайтесь, готовы помочь Вам в составлении заявления. Телефон: 8 (499) 340-50-30.


313
Алена 08.04.2015

Добрый день! Наша квартира не приватизирована,в ней прописана моя мама,отец, я. Меня заверяют, что нужно приватизировать квартиру,т.к не Дай Бог что случится, не приватизированная квартира уйдет государству. Но разве это так? Ведь к примеру после смерти одного из членов семьи она переходит по наследству к другому, прописанному в ней члену семьи.


Добрый день, Алена! Если наследник - член семьи наследодателя по договору социального найма жилого помещения проживал в неприватизированной квартире совместно с наследодателем - нанимателем, право на проживание в этой квартире за ним сохраняется. Впоследствии квартира может быть приватизирована (ст. 2 Закона от 04.07.1991 N 1541-1). Однако права на проживание в квартире и на оформление ее в собственность связаны не с наследованием, а с договором социального найма.


312
Алена 08.04.2015

Какие нужны документы, чтобы банкротом объявили физ. лицо, и при каких условиях это возможно?


Добрый день, Алена! В соответствии с поправками, внесенными Федеральным законом от 29.12.2014 № 476-ФЗ в закон «О несостоятельности (банкротстве)», признать себя банкротом заемщик сможет при задолженности по кредиту более 500 тыс. рублей. При этом максимальный срок реструктуризации долга - 3 года. Подать заявление на банкротство можно будет и при более низкой сумме долга, но для этого суд должен признать неплатежеспособность заемщика.


311
Андрей 08.04.2015

Добрый день, подскажите как можно произвести раздел имущества ( квартиры), если второй человек против этого? Ещё подскажите, пожалуйста, при продаже квартиры 2мя собственника будет ли взяться 25% алиментов с этого? И со всей части или только с половины того кто платит алименты?


Добрый день, Андрей! Вероятно, речь идет о разделе общего имущества супругов.

Согласно п. 3 ст. 38 Семейного кодекса РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В соответствии с ч. 1 ст. 112 СК РФ взыскание алиментов в размере, установленном решением суда, а также взыскание задолженности по алиментам производится из заработка и (или) иного дохода лица, обязанного уплачивать алименты.

В соответствии со ст. 82 СК РФ виды заработка и (или) иного дохода, из которых производится удержание алиментов, взыскиваемых на несовершеннолетних детей, определяется Правительством РФ. Согласно пп. "о" п. 2 Постановления Правительства РФ от 18.07.1996 г. № 841 удержание алиментов производится с сумм доходов, полученных по договорам, заключенным в соответствии с гражданским законодательством, к которым , в частности, относится договор купли-продажи.

Номер для записи на консультацию: 8 (499) 340-50-30.


310
Вадим 07.04.2015

Собственник квартиры покойная жена. Какие права на эту жилплощадь есть у мужа?


Добрый день, Вадим! Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.(п. 2 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ). Наш номер: 8 (499) 340-50-30.


309
Карина 06.04.2015

Могут ли мне запретить заходить в мебельный магазин с детской коляской? Вчера был случай в одном магазине Зеленограда.


Добрый день, Карина! Действующим законодательством не предусмотрен запрет на вход потребителя в торговый зал с детской коляской. Организация, занимающаяся розничной торговлей, не имеет право ограничить физических лиц в их праве посетить данный магазин и устанавливать какие-либо ограничения для них. Покупая в магазине товары, потребитель заключает договор розничной купли-продажи, который является публичным договором. Это означает, что организация не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим, за исключением случаев, предусмотренных законом и иными правовыми актами (ст. 426, 492 Гражданского кодекса РФ).

Если у Вас остались вопросы, Вы можете задать, позвонив по телефону : 8-499-340-50-30.


308
Анна 03.04.2015

Добрый день! Прошу разъяснить мои возможные права на наследование квартиры в следующей ситуации: у официальной жены моего отца (моя мама умерла) имеется в собственности квартира, приватизированная на неё после 1993 года бесплатно. Завещания нет. Самая её ближайшая родственница - двоюродная сестра. В случае смерти жены отца (надеюсь, это случится не скоро), если папа не доживёт до этого дня, могу ли я рассчитывать на наследство данной квартиры? Если да, то в какой доле я получу наследство и какой налог я должна уплатить за наследование? Спасибо, Анна.

Добрый день, Анна!

В соответствии с п. 1 ст. 1146 Гражданского кодекса РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам. При наследовании имущества в виде квартиры вне зависимости от степени родства не возникает обязанность по уплате налога. Однако пп. 22 п. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса предусматривает уплату государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:

— детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;

— другим наследникам — 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей.

При возникновении вопросов, звоните по номеру: 8-499-340-50-30.


307
Марина03.04.2015

Кто платит долю в жилищно-коммунальных платежах за детей, если в квартире проживают не только родители, но и их родственники, которые прописаны на общей площади, квартира по социальному найму..?..И можно ли разделить оплату ЖКУ НА КАЖДОГО человека (взрослого)?

Добрый день, Марина!

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ проживающие совместно с нанимателем члены его семьи имеют равные права и обязанности. Дееспособные члены семьи несут солидарную ответственность по исполнению договора по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (в том числе по оплате коммунальных услуг). Порядок оплаты коммунальных счетов можно урегулировать путем составления соглашения, либо в судебном порядке.

Однако, в соответствии со ст. 61, 64 Семейного кодекса РФ родители являются законными представителями своих детей, имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Родительские права прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

Таким образом, обязанность по оплате коммунальных услуг несут родители несовершеннолетних детей. Если у Вас возникнут вопросы, звоните по номеру:8-499-340-50-30.


306
Анна02.04.2015

Добрый день! Является ли страховая выплата доходом физ.лица и нужно ли её декларировать и уплачивать НДФЛ 13% с этой выплаты? Ситуация такая, было застрахованное имущество - сгорело, получили страховку.

Добрый день, Анна!

В соответствии с п. 4 ст. 213 Налогового кодекса РФ по договору добровольного имущественного страхования при наступлении страхового случая доход налогоплательщика, подлежащий налогообложению, определяется в случаях: гибели или уничтожения застрахованного имущества как разница между суммой полученной страховой выплаты и рыночной стоимостью застрахованного имущества на дату заключения указанного договора (на дату наступления страхового случая - по договору страхования гражданской ответственности), увеличенной на сумму уплаченных по страхованию этого имущества страховых взносов.При возникновении вопросов, звоните по номеру:8-499-340-50-30.


305
Кристина02.04.2015

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, могу ли я выписать бывшего мужа из неприватизированной квартиры? Квартира была была получена по ордеру на меня и дочь, в последствии я вышла замуж и прописала к себе мужа. В разрешении на прописку написано (не включая в договор социального найма). Спасибо.

Добрый день, Кристина!

Согласно пункту 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. То есть наблюдается прямая зависимость права гражданина на жильё от юридического факта – проживания в нём. Поэтому возможность выписать бывшего супруга из квартиры существует в том случае, если фактически он проживает в другом месте. Если у вас остались вопросы, звоните по номеру:8-499-340-50-30.


304
Александр02.04.2015

Доброго времени суток. Подскажите, обязан ли наследник оплачивать кредит умершего человека?

Добрый день, Александр!

Согласно ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Соответственно, если Вы вступили в права наследования, то обязаны отвечать по долгам наследодателя. В случае возникновения вопросов, звоните по телефону: 8 (499) 340-50-30.


303
Ирина02.04.2015

Здравствуйте, я работаю в больнице постовой сестрой, работаю только в день, но одна из моих коллег находится на втором месяце беременности и дежурит по ночам и это ее не устраивает и хочет работать в день, вопрос могут ли меня перевести работать в ночь при том что я мать одиночка и воспитываю ребенка одна, которому будет только в конце апреля 4 годика.

Здравствуйте, Ирина!

В соответствии со ст. 96 Трудового кодекса РФ к работе в ночное время не допускаются матери, воспитывающие без супруга (супруги) детей в возрасте до пяти лет. Если возникнут вопросы, звоните по номеру: 8-499-340-50-30.


302
Антон01.04.2015

Добрый день. Квартира приватизирована в 2006-ом году на троих (мать, отец, сын) в равных долях. Отец скончался, мать и сын являются наследниками. Скажите пожалуйста, после вступления в наследство и изменения долей собственности, чтобы не взимался налог с продажи этой квартиры - нужно ждать 3 года или нет? Если да, то с какой даты исчисляется этот срок - с даты гос. регистрации новых свидетельств о собственности? Заранее спасибо.

Добрый день, Антон!

В соответствии с п. 17.1 ст. 217 НК РФ не подлежат налогообложению доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

Соответственно, если квартира была в собственности 3 года и более, доход от ее продажи не подлежит налогообложению. При этом, п.3 ст. 6.1 НК РФ предусмотрено, что годом признается любой период времени, состоящий из 12 месяцев, следующих подряд. Т.е. для того, чтобы доход не подлежал налогообложению, необходимо , чтобы квартира находилась в собственности не менее 36 месяцев.

Срок нахождения недвижимости в собственности исчисляется с даты государственной регистрации права собственности на это имущество (п. 2 ст. 223 ГК РФ). Течение срока начинается на следующий день после календарной даты или наступления события (совершения действия), которым определено его начало (п. 2 ст. 6.1 НК РФ).


301
Евгений01.04.2015

Здравствуйте, сосед по стоянке при выходе из автомобиля часто задевает своей дверью мою машину, образовалось не мало царапин, с повреждением лакокрасочного покрытия. Подходит ли данная ситуация под ДТП? Могу ли я возместить по ОСАГО сумму ущерба? Или как лучше поступить, стоит ли вызвать сотрудников ГИБДД или обратиться в полицию? Спасибо.

Добрый день, Евгений!

В соответствии с пп. 1.2 п. 1 Постановления Правительства РФ «О Правилах дорожного движения» дорожно-транспортным происшествием (далее-ДТП) является событие, возникшее в процессе движения по дороге транспортного средства и с его участием, при котором погибли или ранены люди, повреждены транспортные средства, сооружения, грузы либо причинен иной материальный ущерб. Данный случай не является ДТП, и, соответственно не является страховым случаем ОСАГО.

В случае, если у Вас имеются доказательства того, что вред имуществу причинен конкретным лицом (фото, видео, свидетели), Вы вправе подать гражданский иск в суд, основываясь на ст. 1064 Гражданского Кодекса. В частности, вред, причиненный имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившем вред.


300
Лариса01.04.2015

Добрый день! Помогите разобраться и дайте совет: у сына есть магазин цветочный, хотел бы оформить ИП. Думали купить патент. Я поняла, что в этом случае не нужно подавать отчеты в налоговую, но хочется узнать, кто решает, сколько будет стоить патент на месяц (вроде 6%, а от чего?). Как потом отчитываться в пенсионном фонде (сколько платить) и нужно-ли платить в ФСС? И вообще не знаю, с чего начать - с похода в нашу налоговую, или нужно ехать в 46-ю? Пожалуйста, помогите разобраться. И потом я читала, что при патенте не нужен кассовый аппарат, но он нужен нам для внутреннего учета - тогда просто не нужно его регистрировать в налоговой, так? Просто куча вопросов и в голове каша. Спасибо!!!

Лариса, добрый день.

Для того чтобы перейти на патентную систему налогообложения необходимо подать заявление в налоговый орган по месту осуществления предпринимательской деятельности. В течение 5 дней налоговый орган либо должен выдать патент, либо отказать в выдаче патента. За переход на патентную систему налогообложения платить не нужно. При переходе на переходите на патентную систему налогообложения уплачивается налог.

Порядок оплаты:

  • Если срок действия патента меньше 6 месяцев: в размере полной суммы налога в срок не позднее 25 календарных дней после начала действия патента.
  • Если срок действия патента от 6 до 12 месяцев: в размере 1/3 суммы налога в срок не позднее 25 календарных дней после начала действия патента; в размере 2/3 суммы налога в срок не позднее 30 календарных дней до дня окончания срока действия патента.

Налоговой базой является денежное выражение потенциально возможного к получению индивидуальным предпринимателем годового дохода. Необходимо встать на учет и в Пенсионный Фонд РФ, и в ФСС. Контрольно-кассовую технику, если она есть, нужно регистрировать независимо от того, предусматривает ли ее использование та или иная система налогообложения или нет.


299
Сергей Николаевич01.04.2015

Добрый день! Есть два, заверенных нотариусом, долговых обязательства на общую сумму порядка 900000 рублей. Должник - физическое лицо, на звонки на мобильный телефон не отвечает. Мною были посланы два письма с уведомлением по месту регистрации должника с просьбой добровольного возврата долга, письма вернулись обратно с пометкой отсутствия получателя по данному адресу. Подскажите, пожалуйста, каковы должны быть мои дальнейшие действия.

Добрый день, Сергей Николаевич!

Если Вами уже были направлены претензии второй стороне, то урегулирование спора возможно в судебном порядке. Обращайтесь, готовы помочь Вам в составлении искового заявления и представлении Ваших интересов в суде. Телефон: 8 (499) 340-50-30.


298
Евгений01.04.2015

Здравствуйте! Стали поступать звонки от банка с просьбой погасить кредит которого не брал! Звонки поступают на мое имя(совпадает полностью ФИО). Но я даже не являюсь клиентом этого банка! При обращении в офис банка мне выдали образец заявления на исключения номера из базы обзвона. Для исключения необходимо прислать копии документов, номера телефонов, адрес прописки и согласиться на обработку персональных данных. Возможно как-то, не заполняя эту форму исключить телефон из их базы? Законно ли поступает банк "принуждая" меня дать согласие на обработку моих персональных данных? Почему мне необходимо бегать в банк и предоставлять кучу документов доказывая что я им ничего не должен? Подскажите пожалуйста как поступить? Спасибо!

Добрый день, Евгений!

Если Ваши права, связанные с обработкой персональных данных, нарушены, рекомендуем обратиться в Роскомнадзор.


297
Виталий Привалов01.04.2015

Работодатель не платит зарплату. Хочу уволится. Должен ли работодатель выплатить при увольнении причитающие деньги? Спасибо, Виталий

Добрый день, Виталий!

В соответствии со ст. 142 Трудового кодекса Российской Федерации в случае задержки выплаты заработной платы на срок более 15 дней работник имеет право, известив работодателя в письменной форме, приостановить работу на весь период до выплаты задержанной суммы.

Согласно ст. 80 ТК РФ по истечении срока предупреждения об увольнении работник имеет право прекратить работу. В последний день работы работодатель обязан выдать работнику трудовую книжку, другие документы, связанные с работой, по письменному заявлению работника и произвести с ним окончательный расчет.

Расчет при увольнении предполагает выплату всех причитающихся работнику сумм: заработной платы, компенсации за неиспользованные отпуска, выплат, предусмотренных коллективным и трудовым договором. Если увольняемый сотрудник использовал отпуск авансом, производится перерасчет выплаченных отпускных, соответствующая сумма удерживается из заработной платы при окончательном расчете.

В случае если работник в день увольнения отсутствовал на работе и не смог получить расчет, он вправе обратиться за ним в любое другое время. Причитающаяся ему сумма должна быть выплачена не позднее следующего дня после обращения. В случае возникновения споров с работодателем, звоните по телефону: 8 (499) 340-50-30.


296
Павел27.02.2015

Доброго времени суток! Подскажите пожалуйста, Вы занимаетесь делами связанными со спорами с кредитными организациями? Спасибо.

Добрый день, Павел!

Да, Вы можете обратиться к нам в случае, если у Вас возник спор с кредитной организацией. Контактный телефон: 8 (499) 340-50-30.


295
Наталья25.02.2015

Наша семья из трех человек имеет доход около 50 тыс. рублей в месяц. Один член семьи имеет льготы, как инвалид 2 группы. При этом в собственности у него имеется еще однокомнатная квартира. Имеем ли мы право на субсидию на оплату коммунальных услуг?

Добрый день, Наталья!

Субсидии предоставляются не более чем на одну квартиру (жилое помещение) исходя из ставок, цен и тарифов, установленных Правительством Москвы (п. 4 Порядка и условий обеспечения мер социальной поддержки граждан по оплате жилья и коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства Москвы от 07.12.2004 N 850-ПП). Субсидии предоставляются малообеспеченным гражданам, их размер зависит от дохода семьи. Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг осуществляется в соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации от 14 декабря 2005 г. № 761 и Правительства Москвы от 19 сентября 2006 г. № 710-ПП.

Максимально допустимая доля собственных расходов граждан на оплату ЖКУ установлена в городе Москве в размере 10% от совокупного (ежемесячного) дохода семьи.

Наличие в собственности жилого помещения при решении вопроса о предоставлении субсидии имеет значение только в том случае, если Вы сдаете эту квартиру в аренду и получаете доход. Такой доход будет учитываться в общем доходе семьи. Право на получение субсидии имеет семья, состоящая из трех человек, и общий доход которой не превышает 66 291,6 руб. – для нанимателей по договорам социального найма, членов жилищных и жилищно-строительных кооперативов, 64 866 руб. – для собственников жилых помещений.

Решение о возможности предоставления субсидии принимается после анализа всех представленных документов. Записаться на консультацию Вы можете по телефону 8 (499) 340-50-30.


294
Белла25.02.2015

Здравствуейте, знакомый попросил оформить на меня ООО я согласилась, этот все заверили нотариусом. Но в течении продолжительного времени мне приходят письма о не уплате налога. Что мне делать? Спасибо

Добрый день, Белла!

В соответствии со ст. 173.1 Уголовного кодекса РФ образование (создание, реорганизация) юридического лица через подставных лиц наказывается штрафом в размере от ста тысяч до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от семи месяцев до одного года, либо принудительными работами на срок до трех лет, либо лишением свободы на тот же срок.

Под подставными лицами в настоящей статье понимаются лица, являющиеся учредителями (участниками) юридического лица или органами управления юридического лица, путем введения в заблуждение которых было образовано (создано, реорганизовано) юридическое лицо.

В случае, если Вы одновременно являетесь и директором, и единственным участником ООО, Вы не можете выйти из состава учредителей, а написание заявления об освобождении от должности генерального директора по этой же причине не имеет юридического смысла. С заявлением Вы можете обратиться в налоговую инспекцию и правоохранительные органы, но просим Вас учесть, что Ваш знакомый может быть привлечен к уголовной ответственности. Также Вы имеете все возможности сделать дубликаты свидетельств и учредительных документов, а впоследствии ликвидировать организацию, но доказать, что задолженность по налогам образовалась не по Вашей вине, будет очень затруднительно.

В любом случае, рекомендуем обратиться за личной консультацией к профессиональным юристам. Телефон: 8 (499) 340-50-30.


293
Латыпова Анна25.02.2015

Бывший муж отказывается давать разрешение на продажу доли нашего несовершеннолетнего ребенка. Исключительно в связи с неприязнью ко мне лично. Поскольку планируемые изменения жилищных условий ребенка явно будут улучшенными. И отказывать нет причин. Можно ли через суд добиться разрешения на продажу квартиры без согласия отца?

Добрый день, Анна!

Ваш вопрос может быть решен в судебном порядке. Шансы на удовлетворение Ваших требований оцениваем как высокие. Готовы помочь в представлении Ваших интересов в суде. Звоните по телефону: 8 (499) 340-50-30!


292
Светлана25.02.2015

По решению суда мы разделили в натуре дом. Истца обязали установить ответчику печку, сделать дверь и построить кирпичную стену. Скажите, в какой срок истец должен это сделать? можно как-то ускорить процесс? Может ли истец как-то увельнуть от исполнения своих обязаностей (нет денег, не сезон, еще что-то)?

Добрый день, Светлана!

Если решение суда вступило в законную силу, то Вам необходимо получить исполнительный лист и обратиться в службу судебных приставов для принудительного исполнения решения суда.


291
Лариса25.02.2015

У внучки и у бабушки в одном СНТ есть садовые участки. Бабушка умерла. Председатель предлагает переписать участок бабушки на сына внучки. Сыну два года. Внучка с сыном хочет приватизировать эти два участка. СНТ находится в другой области и внучка хочет выдать доверенность на совершение приватизации другому человеку. Как правильно оформить доверенность от её сына. Заранее спасибо.

Добрый день, Лариса!

Обратитесь к нотариусу для оформления доверенности. Адреса и телефоны нотариусов в Зеленограда Вы можете узнать в справочнике Инфопортала или на сайте zeladvokat.ru


290
Сергей25.02.2015

Живу на последнем этаже в доме. В дневное, а в особенности ночное время слышу шум и удары по стене от работы лифта. Звуки громкие. Обращался в УК по этому вопросу, лифты были проверены, нарушений не выявлено. Подскажите в какие инстанции жаловаться и где можно произвести замеры шума.

Добрый день, Сергей!

Рекомендуем обратиться в управу по Вашему району, префектуру, жилищную инспекцию. Если потребуется помощь в составлении заявления, обращайтесь по телефону 8 (499) 340-5030.


289
Оксана25.02.2015

Я развелась с мужем в 2008 году, одновременно подала на алименты. Мне назначили получать алименты. До января 2014 года все было нормально, регулярно в указанные сроки получала алименты на кредитную карточку. С декабря 2014 года муж уволен из ВС РФ (майор запаса) и алименты мне перестали поступать. Я обратилась к исполнительной службе. Они ответили, что исполнительного листа нет. И для выдачи дубликата необходимо обратиться в суд по месту выдачи исполнительного листа, предварительно сделав запрос в расчетный центр Министерства Обороны (РЦ МО), что исп.лист отсутствует или отправлен. Копии у меня так же нет. Бывший муж утверждал ранее алименты начисляли без исполнительного листа т.к он был утерян. Сообщите какие мои дальнейшие действия по скорейшему восстановлению исполнительного листа. В какой орган мне обратиться? есть ли необходимость делать запрос РЦ МО? Начисляются ли алименты с пенсии?

Добрый день, Оксана!

Обратитесь в суд, вынесший решение. Согласно Постановлению Правительства РФ от 18 июля 1996 г. N 841 "О перечне видов заработной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей" удержание алиментов производится со всех видов пенсий с учетом ежемесячных увеличений, надбавок, повышений и доплат к ним, установленных отдельным категориям пенсионеров, за исключением пенсий по случаю потери кормильца, выплачиваемых за счет средств федерального бюджета, и выплат к ним за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации.


288
Диана25.02.2015

Здравствуйте, брак признали фиктивным - могут ли выписать детей несовершеннолетних из муницыпальной квартиры. Дети от первого брака.

Добрый день, Диана!

На основании тех сведений, предоставленных Вами в заданном вопросе, можно сделать вывод, что основания для снятия с регистрационного учета имеются. Телефон для записи на консультацию: 8 (499) 340-50-30. Также рекомендуем Вам ознакомиться со статьями, связанными с Вашим вопросом, на сайте zeladvokat.ru.


287
Светлана Павловна25.02.2015

Разъясните, пожалуйста, можно ли получить налоговый вычет на расходы, связанные с ремонтом и отделкой новостройки, если квартира приобреталась согласно ДДУ,

В 2014 был подписан Акт приема-передачи квартиры, в 2015 получено свидетельство о собственности на квартиру. С фирмой по ремонту заключен договор в 2014 и ремонт производился с 12.2014 по 02.2015.

Второй вопрос: можно ли подать документы для получения налогового вычета за 2014 год на основании ДДУ и Акта приема-передачи квартиры, а в 2015 году - для получения налогового вычета на отделку квартиры. Спасибо.

Добрый день, Светлана Павловна!

Вы имеете право на получение налогового вычета описанным Вами способом - это не противоречит действующему законодательству (статья 220 Налогового кодекса РФ).


286
Карина25.02.2015

Добрый вечер! Купили землю 6 соток на этой земле стоит баня не зарегистрированная, когда произошла оплата узнали что за баню есть долг 980 тысяч рублей. Скажите пожалуйста если я вступаю в собственность земли и бани на меня долги могут передти от старых хозяев? Документы на баню нам не предоставили, сказали что утеряны.

Добрый день, Карина!

Просьба уточнить, о каких долговых обязательствах идет речь (перед какой организацией). Обратитесь с уточненным вопросом в конференции или звоните: 8 (499) 340-50-30.


285
Сергей25.02.2015

Добрый день. Вопрос такой: хочу уволится с работы, написал заявление, его подписали. На увольнительном заявлении стоит число "прошу уволить 20 числа" (предположим). Начальство ставит рабочий день 20 числа и говорит что я обязан отработать этот день. Обязан ли я отрабатывать в этот день или нет? И где эти правила расписаны (закон)? Заранее благодарю!

Добрый день, Сергей!

Согласно статьи 80 Трудового кодекса РФ работник имеет право расторгнуть трудовой договор, предупредив об этом работодателя в письменной форме не позднее чем за две недели, если иной срок не установлен настоящим Кодексом или иным федеральным законом. Течение указанного срока начинается на следующий день после получения работодателем заявления работника об увольнении.

По соглашению между работником и работодателем трудовой договор может быть расторгнут и до истечения срока предупреждения об увольнении.

В случаях, когда заявление работника об увольнении по его инициативе (по собственному желанию) обусловлено невозможностью продолжения им работы (зачисление в образовательную организацию, выход на пенсию и другие случаи), а также в случаях установленного нарушения работодателем трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права, локальных нормативных актов, условий коллективного договора, соглашения или трудового договора работодатель обязан расторгнуть трудовой договор в срок, указанный в заявлении работника.

До истечения срока предупреждения об увольнении работник имеет право в любое время отозвать свое заявление. Увольнение в этом случае не производится, если на его место не приглашен в письменной форме другой работник, которому в соответствии с настоящим Кодексом и иными федеральными законами не может быть отказано в заключении трудового договора.

По истечении срока предупреждения об увольнении работник имеет право прекратить работу. В последний день работы работодатель обязан выдать работнику трудовую книжку, другие документы, связанные с работой, по письменному заявлению работника и произвести с ним окончательный расчет.

Остались вопросы? Звоните на телефон: 8 (499) 340-50-30.


284
Александр 25.02.2015

Добрый день. Я являюсь единственным собственником однокомнатной квартиры, где проживаю со своей супругой. Если я захочу продать эту квартиру и купить другую, побольше, может-ли она в случае развода, претендовать на какую-либо часть купленной в будущем квартиры ? Эта квартира будет считаться совместно нажитым имуществом? Спасибо.

Добрый день, Александр!

Купленная в браке квартира является совместно нажитом имуществом. Есть несколько способов, которые позволят Вам рассчитывать на то, что раздел совместно нажитого имущества не коснется указанной квартиры. Запись на консультацию: 8 (499) 340-50-30.


283
Анна 09.02.2015

Добрый день. С 1 февраля работодатель разрывает со мной трудовые отношения на основе соглашения сторон и выплачивает выходное пособие в размере трех окладов. Могу ли я встать на Биржу Труда? Спасибо.

Добрый день, Анна!

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 19.04.1991 N 1032-1 "О занятости населения в Российской Федерации" (далее - Закон N 1032-1) безработными признаются трудоспособные граждане, которые не имеют работы и заработка, зарегистрированы в органах службы занятости в целях поиска подходящей работы, ищут работу и готовы приступить к ней. При этом в качестве заработка не учитываются выплаты выходного пособия и сохраняемого среднего заработка гражданам, уволенным в связи с ликвидацией организации либо прекращением деятельности индивидуальным предпринимателем, сокращением численности или штата работников организации, индивидуального предпринимателя.

Решение о признании гражданина, зарегистрированного в целях поиска подходящей работы, безработным принимается органами службы занятости по месту жительства гражданина не позднее 11 дней со дня предъявления органам службы занятости паспорта, трудовой книжки или документов, их заменяющих, документов, удостоверяющих его квалификацию, справки о среднем заработке за последние три месяца по последнему месту работы, а для впервые ищущих работу (ранее не работавших), не имеющих квалификации - паспорта и документа об образовании и (или) о квалификации.


282
Галина 09.02.2015

Здравствуйте! Мы с мужем приобрели строящуюся квартиру по договору долевого участия. Договор оформлен на мужа. Может ли он сейчас переоформить его на меня? или надо дождаться сдачи дома и получить собственность? как лучше переоформить? через дарение?

Добрый день, Галина!

Договором долевого участия может быть предусмотрена возможность уступки прав требования по договору (с согласия или без согласия Застройщика). Остались вопросы? Звоните 8 (499) 340-50-30.


281
Анна 09.02.2015

Добрый день! Подскажите пожалуйста, что делать в случае отказа соседа подписывать межевой план земельного участка? Причины отказа непонятны - по границе все хорошо.

Добрый день, Анна!

Согласно ч. 7 ст. 39 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом. Если все лица были извещены в установленном законом порядке о времени и дне проведения собрания, но не подписали акт согласования местоположения границ, при отсутствии с их стороны письменного возражения границы земельного участка будут считаться согласованными. Если соседи изложили свои возражения в письменном виде, то вопрос с установлением границ решается в судебном порядке. Звоните по телефону 8(499)340-50-30, поможем решить Вашу проблему!


280
Ольга 09.02.2015

Здравствуйте! Такая ситуация: есть дом с землей,в нем жили мать и 2 сына. У старшего родилась дочь (там не была прописана), потом он умер и мать оформила дом с землей на себя. И год назад она тоже умерла. Остался младший сын (29 лет) и внучка 15 лет. Имеет ли внучка право на наследство, на половину дома наравне с дядей? Спасибо.

Добрый день, Ольга!

В соответствии со статьей 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну. Некоторые обстоятельства в Вашем вопросе, на наш взгляд, неправильно интерпретированы. Рекомендуем обратиться с имеющимися документами к нашим специалистам. 8 (499) 340-50-30


279
Ирина 09.02.2015

Квартира получена по обмену в 1988 году. Дочь замужем с 2003 года. В 2005 году приватизировали квартиру с дочерью - по 1/2. Какие права будет иметь зять к квартире при её продаже, разводе с дочерью или смерти дочери? Зять хороший, но хочеться знать. Спасибо.

Здравствуйте, Ирина!

Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Так как приватизация - это безвозмездная передача имущества (квартиры) от государства, то разделу данная доля в праве собственности на квартиру в случаев расторжения брака Вашей дочери не подлежит. По этому же основанию Ваша дочь не обязана спрашивать согласия супруга на распоряжение этой долей, будь то дарение или продажа. В случае смерти дочери, к наследникам первой очереди относятся дети, родители, супруг (если дочь состояла в законном браке с Вашим зятем на день смерти). Это значит, что принадлежащая ей доля в праве собственности будет разделена поровну между родителями. детьми и супругом дочери.


278
Елена 02.02.2015

Я прописана в 2-х комнатной квартире, которая не приватизирована. Со мной также прописаны моя бабушка, моя мама и двое несовершеннолетних детей (возрасте 2 и 3 года). Согласно единому расчетному документу, который приходит к нам ежемесячно, общая площадь квартиры составляет 50.2 м2. Мой супруг прописан в 3-х комнатной квартире, которая тоже не оформлена в собственность (по ЕПД площадь 73.3 м2). Скажите пожалуйста, есть ли какая-нибудь возможность и вероятность улучшения жилищных условий в нашем случае?

Добрый день, Елена!

В соответствии со ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются:

  • 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
  • 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
  • 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
  • 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.
  • Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

    По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления. Учетная норма и норма предоставления устанавливаются органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.

    Учетная норма для г. Москвы - 10 кв. м площади жилого помещения для отдельных квартир (ч. 3 ст. 9 Закона от 14.06.2006 N 29)

    В соответствии с ч. 1 ст. 9 Закона N 29 в целях установления обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения для принятия их на жилищный учет исчисляется размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя. Для этого определяется суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, и делится на количество членов семьи.


    277
    Елена Зверева 02.02.2015

    Я - 100% собственник квартиры, в которой прописана моя сестра. Хочу передать квартиру в собственность сестре. Как лучше это сделать, через договор дарения или купли-продажи? Где меньше налог?

    Добрый день, Елена!

    Согласно п. 18.1 статьи 217 Налогового Кодекса РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

    Если вы продаете недвижимость, которая была в вашей собственности три года и более, то доходы от продажи НДФЛ не облагаются и не требуется заполнять и сдавать налоговую декларацию. Если же вы владели недвижимостью меньше трех лет, то вам нужно самим рассчитать налог, а также подать в налоговую инспекцию декларацию.

    Для составления договора дарения обращайтесь к специалистам нашей компании 8(499)340-50-30!


    276
    Екатерина 02.02.2015

    Добрый день! Мой дядя хочет оформить на меня собственность, имея при этом двух совершеннолетних детей которые там не прописаны. Что лучше, дарственная или купля-продажа? что не смогут оспорить его дети?

    Добрый день, Екатерина!

    Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    Договор дарения, в отличие от договора купли-продажи, всегда безвозмездный, то есть не подразумевает оплату переданного имущества.

    Основания для отмены дарения предусмотрены ст. 578 Гражданского кодекса РФ:

  • 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
  • 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую имущественную ценность, создает угрозу ее безвозмездной утраты.
  • 3. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. Договор дарения может быть признан недействительным по иску наследников, в частности, если на момент совершения сделки даритель не мог осознавать значение своих действий и руководить ими вследствие имевшегося у него психического заболевания.
  • Иные основания признания сделки недействительной предусмотрены Гражданским кодексом РФ.

    Для получения подробной консультации Вы можете обратиться к нашим специалистам по телефону 8(499)340-50-30!


    275
    Басманов 02.02.2015

    В связи реорганизацией ОАО Элион каким образом оформить возврат им акций предприятия? и получить за них денежную компенсацию?

    Добрый день, гражданин Басманов!

    Согласно ст.75,76 Федерального закона «Об акционерных обществах» акционеры - владельцы голосующих акций вправе требовать выкупа обществом всех или части принадлежащих им акций в случаях реорганизации общества. Выкуп акций обществом осуществляется по цене, определенной советом директоров (наблюдательным советом) общества, но не ниже рыночной стоимости, которая должна быть определена независимым оценщиком без учета ее изменения в результате действий общества, повлекших возникновение права требования оценки и выкупа акций.

    Общество обязано информировать акционеров о наличии у них права требовать выкупа обществом принадлежащих им акций, цене и порядке осуществления выкупа.

    Требование акционера о выкупе принадлежащих ему акций направляется в письменной форме в общество с указанием места жительства (места нахождения) акционера и количества акций, выкупа которых он требует. Подпись акционера - физического лица, равно как и его представителя, на требовании акционера о выкупе принадлежащих ему акций и на отзыве указанного требования должна быть удостоверена нотариально или держателем реестра акционеров общества.

    Требования акционеров о выкупе обществом принадлежащих им акций должны быть предъявлены обществу не позднее 45 дней с даты принятия соответствующего решения общим собранием акционеров.

    По истечении указанного срока общество обязано выкупить акции у акционеров, предъявивших требования об их выкупе, в течение 30 дней.


    274
    Антонина Антоненко 22.01.2015

    Поясните, а если умер просто член семьи нанимателя (муж, например), то тогда надо ли ОБЯЗАТЕЛЬНО менять договор социального найма? Наниматель остался прежний. Ранее оформленный договор социального найма действует или нет?

    Согласно статье 82. Изменение договора социального найма жилого помещения (пункт 2). Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

    Добрый день, Антонина!

    Как правило, договором социального найма предусмотрена обязанность нанимателя информировать наймодателя (в установленные договором сроки) об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Например, сообщать о смерти или рождении членов своей семьи, о выезде одного из них куда-либо на постоянное место жительства. Вы можете продать свою долю в праве собственности. Необходимо лишь соблюсти требования статьи 250 Гражданского кодекса РФ о преимущественном праве покупки других участников долевой собственности. Поможем Вам от момента подготовки к продаже доли до непосредственной ее реализации и получения денег. 8 (499) 340-50-30.


    273
    Илья 20.01.2015

    Добрый день. У нас семья папа, мама, две дочки два сына (у сына прописан малышь), живем и зарегестрированы в 2х двух комнатных квартирах, общая долевая собственность. Мне необходимо реализовать (обменять свою долю на деньги), родственники не хотят (и не могут за неимением средств) выкупать, хотя разговоры об этом идут уже более 5ти лет. Что можете мне посоветовать?

    Добрый день, Илья!

    Вы можете продать свою долю в праве собственности. Необходимо лишь соблюсти требования статьи 250 Гражданского кодекса РФ о преимущественном праве покупки других участников долевой собственности. Поможем Вам от момента подготовки к продаже доли до непосредственной ее реализации и получения денег. 8 (499) 340-50-30.


    272
    Надежда 20.01.2015

    Добрый день.У мужа умерла мама,осталась квартира которая была приватизирована с 3х долях(он,мать,отец).нужно ли ему вступать в наследство или это произойдет автоматически через 6 месяцев.Заранее спасибо.

    Добрый день, Надежда!

    В Вашем случае наследство фактически было принято. В любом случае, Вам необходимо обратиться к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство. Телефон для записи на консультацию: 8 (499) 340-50-30.


    271
    Наталья 20.01.2015

    Здравствуйте! Я являюсь собственником 1/3 квартиры, где и зарегистрирована. Также имею в собственности однокомнатную квартиру. При оплате коммунальных платежей плата за содержание жилых помещений по обоим адресам взимается как за второе жилье, т. е. по повышенному тарифу. Правомерно ли это?

    Добрый день, Наталья!

    Правомерно в силу п.2.1 Постановления Правительства Москвы от 26.11.2013 N 748-ПП (ред. от 16.07.2014) "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2014 год", а именно: Цены за содержание и ремонт жилых помещений за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, для нанимателей жилых помещений, принадлежащих на праве собственности городу Москве, и для граждан - собственников жилых помещений, имеющих единственное жилое помещение и зарегистрированных в нем, являются льготными.

    Разница между доходами управляющей организации от начисления платежей за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме по установленным Правительством Москвы льготным ценам за содержание и ремонт жилых помещений и фактически состоявшимися расходами на указанные цели возмещается за счет средств бюджета города Москвы в порядке и на условиях, определенных постановлением Правительства Москвы от 24 апреля 2007 г. N 299-ПП "О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации".


    270
    Светлана 20.01.2015

    Здравствуйте! Хочу подарить внучке свою машину. Можно ли оформить дарственную но машину с учета не снимать? Внучка только что получила права и если поставить машину на учет на нее будет очень дорогая страховка.

    Добрый день, Светлана!

    Стоимость страхового полиса ( ОСАГО) в любом случае зависит от возраста и стажа лиц, допущенных к управлению.


    269
    Ирина 20.01.2015

    Добрый день! Хотела встать в очередь на получение квартиры (квартира общей площадью 38 кв.м. прописано 4 человека: мама, папа, я (мать одиночка) и мой сын), но мне сразу (еще в МФЦ) отказали, объяснив это тем, что в 2011 году мы ухудшили условия, прописав в квартиру маму. Правомерно ли это? Ведь муж прописал к себе жену.

    Добрый день, Ирина!

    Отказ МФЦ в приеме документов - неправомерный. Однако, в случае сдачи документов на рассмотрение, вероятность отказа Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в постановке на учет оцениваем как высокую. После получения ответа из Департамента, обращайтесь, постараемся найти основания для оспаривания этого решения.


    268
    Александр 20.01.2015

    Я получил жилье по договору социального найма. Для того, чтобы обеспечить меня и членов моей семьи необходимой жилплощадью, мне выделили 2 квартиры, в одной из которых прописан я с совершеннолетним сыном(что прописано в ДСН), в другой супруга с несовершеннолетними детьми(что прописано в ДСН на другую квартиру). Может ли моя супруга приватизировать эту квартиру только на себя если дети из нее выписаны.

    Добрый день, Александр!

    Ваша супруга имеет право на приватизацию указанной квартиры.


    267
    Николай 20.01.2015

    Правомерны ли начисления на капитальный ремонт, если квартира находится в социальном найме? Спасибо.

    Добрый день, Николай!

    Согласно статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

    В случае, если Вы не будете приватизировать квартиру, при сносе дома или признания дома аварийным (непригодным к проживанию), в соответствии со ст.86,87 Жилищного кодекса РФ выселяемым гражданам орган государственной власти обязан предоставить другое благоустроенное жилое помещение. Отношения органов государственной власти с собственниками жилых помещений регулируются ст. 32 Жилищного кодекса РФ.


    266
    Дарья 19.01.2015

    Добрый день!Наша семья:моя мама,мой муж,я и двое наших дочерей,живем в муниципальной трехкомнатной квартире в пятиэтажном доме,у мамы есть в собственности еще однокомнатная квартира в области.стоит ли нам приватизировать квартиру,если в будущем наш дом будут расселять?

    Добрый день, Дарья!

    В случае, если Вы не будете приватизировать квартиру, при сносе дома или признания дома аварийным (непригодным к проживанию), в соответствии со ст.86,87 Жилищного кодекса РФ выселяемым гражданам орган государственной власти обязан предоставить другое благоустроенное жилое помещение. Отношения органов государственной власти с собственниками жилых помещений регулируются ст. 32 Жилищного кодекса РФ.


    265
    Денис 19.01.2015

    Добрый день! У меня такой вопрос. Я купил автомобиль в автокредит у банка. В договоре указанно что я обязан делать КАСКО на авто на время всего кредитования, про штрафные санкции там не чего не указанно. Вопрос: обязан ли я страховать машину по КАСКО? П. С. Все документы на автомобиль у меня на руках!

    Добрый день, Денис!

    Условие об обязательном оформлении полиса КАСКО на весь период кредитования является, за редким исключением, одним из обязательных при выдаче автокредита. Подписывая договор, Вы соглашаетесь с условиями предоставления кредита. Для того, чтобы понять, содержатся ли в договоре условия и требования, ущемляющие Ваши права как потребителя, необходимо ознакомиться с договором. Записаться на консультацию Вы можете по телефону 8 (499) 340-50-30!


    264
    Дмитрий 19.01.2015

    Здравствуйте! У меня скоро суд по уголовному делу,ст.264 ч.2,нанес брату в ДТП тяжкие телесные,хотим написать ходатайство,когда его нужно писать и куда нести,кому отдавать? Хотелось бы знать,как его писать..

    Добрый день, Дмитрий!

    В сферу деятельности нашей компании не входят уголовные дела.


    263
    Светлана 19.01.2015

    Здравствуйте! С 2007 г. я стояла на очереди на земельный участок от управы, категория Одинокие матери. В этом году я получила участок, заплатила вступительный взнос и членские взносы за 2014 год. Для оформления участка в собственность требуется выкупить его по договору купли-продажи у администрации одного из районов в Тверской области. Председателем СНТ выдан пакет документов с подробным описанием процедуры выкупа, 2 квитанции - одна оценщику, и одна - администрации в Тверской области. И только после этого госпошлина на оформление в собственность. Насколько законна эта процедура, если я стояла на очереди и получила участок от государства? Участок первый.

    Добрый день, Светлана!

    Согласно п.1 ст. 28 Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

    Вы получили участок из земель, находящихся в муниципальной собственности, при этом Вы можете пользоваться земельным участком без оформления его в собственность. Передача таких земельных участков в собственность за плату предусмотрена законом.


    262
    Вася 19.01.2015

    Вопрос по имущественному налоговому вычету. Жильё приобретенное в ипотеку при совместной собственности(50\50 с женой) до 2014 г. 130 тыс я уже получил возвратом НДФЛ. в конце прошлого года я выплатил этот кредит. мне сказали, что я имею право получить сверх того подоходный налог с расходов по уплате ипотечных процентов. Действительно ли это? Какие документы необходимо предоставить в налоговую?

    И второй вопрос в тему: слышал, что при совместной собственности, налоговый вычет может быть перераспределен в любых долях, т.е. муж получить 100% вычета, жена - 0%. Каким документом это определяется и каким образом делается это перераспределение? Могу ли я добрать оставшиеся 50%?

    Добрый день, Василий!

    В соответствии со ст. 220 Налогового кодекса РФ вычет предоставляется в сумме фактически произведенных расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на приобретение квартиры или доли в ней, но не более 3 000 000 рублей

    Для получения вычета необходимо предоставить в налоговую инспекцию : договор займа (кредита), платежные поручения или квитанции, подтверждающие факт уплаты процентов по кредиту, договор купли-продажи квартиры, свидетельство о праве собственности на квартиру.

    Для решения вопроса о распределении налогового вычета Вам с супругой необходимо написать соответствующее заявление и обратиться с данным заявлением в налоговую инспекцию.


    261
    Мария 19.01.2015

    Здравствуйте! С мужем в разводе 1.5 года, при разводе он отсудил у меня 1/4 квартиры, теперь нас два собственника, живем в одной квартире в разных комнатах, я с малолетней дочкой и он. Продавать квартиру он отказывается, оставлять свою часть дочери тоже, хочет жить совместно. Я хочу разойтись с ним, т.е. разъехаться. Какие варианты у меня, с минимальными потерями. Ведь продавать свою долю для меня не выгодно, он ее покупать не будет. Спасибо!

    Добрый день, Мария!

    Вероятнее всего, потерь при продаже доли в праве собственности на квартиру не избежать. Готовы помочь Вам в переговорах с бывшем супругом и убедить его в необходимости продажи целого объекта недвижимости. Звоните: 8 (499) 340-50-30!


    260
    Илона 19.01.2015

    Мужу принадлежит 5/6 доли в двухкомнатной квартире. 1/6 принадлежала сестре мужа, но она умерла 1,5 года назад. Дети сестры заявились на наследство к нотариусу, но до сих пор не оформили его, так как не могут собрать необходимые документы (не торопятся), и, соответственно, не получили свидетельство о праве на наследство. Можно ли каким-либо законным образом заставить наследников оформить свои права на долю в квартире, так как планируется продажа квартиры.

    Добрый день, Илона!

    Во-первых, нотариус обязан(а) послать уведомление с просьбой явиться к ней (нему) для вступления в наследство такому наследнику.

    Во-вторых, Вам необходимо послать три письма через почту на адрес регистрации такого наследника с уведомлением о вручении (период отправления каждого письма должен не менее 10-14 дней).

    Уведомления о вручении или письма, которые вернулись с отметкой о том, что адресат отсутствует по месту регистрации или нет возможности вручить, так как адресат не явился за письмом, Вы сохраняете.

    Следующим этапом, необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о распределении доли без участия другого наследника в связи с тем, что местонахождение его неизвестно или он намеренно совершает действия (бездействия), направленные на затягивание процесса оформления наследства.

    Нотариус вправе обратиться в органы внутренних дел с заявлением о розыске, либо в установленные сроки рассмотреть Ваше заявление и распределить доли в отсутствие другого наследника.

    Последний, если пожелает, вправе обратиться за защитой своих прав в суд или к нотариусу (о восстановлении пропущенных сроков для вступления в наследство по уважительным причинам).

    Готовы решить Вашу правовую проблему. Обращайтесь к нашим специалистам для записи на консультацию по телефону 8 (499) 340-50-30!


    259
    Татьяна 19.01.2015

    Я хочу написать заявление в прокуратуру на халатность врачей ГБ 67 и Боткинской больницы. Я могу написать одно заявление в центральную прокуратуру г. Москвы или надо подавать в районные прокуратуры, к кот. Относятся территориально эти больницы? Действительно ли можно писать в свободной форме, не опираясь на статьи закона?

    Добрый день, Татьяна!

    Обращения граждан, поступившие в органы прокуратуры Российской Федерации, подлежат обязательному рассмотрению. По результатам предварительного рассмотрения должно быть принято одно из следующих решений:

  • о принятии к разрешению;
  • об оставлении без разрешения;
  • о передаче на разрешение в нижестоящие органы прокуратуры;
  • о направлении в другие органы;
  • о прекращении рассмотрения обращения;
  • о приобщении к ранее поступившему обращению;
  • о возврате заявителю
  • Если Вы направите заявление в прокуратуру г. Москвы, вероятнее всего, что Ваше заявление передадут на рассмотрение в нижестоящий орган прокуратуры.

    Заявление в обязательном порядке должно содержать: наименование органа прокуратуры, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо его должность, а также фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) гражданина, направившего обращение, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ или уведомление о переадресовании обращения, изложение существа вопроса, личную подпись указанного гражданина и дату.

    В случае необходимости в подтверждение своих доводов Вы можете приложить к заявлению копии материалов и документов. Вы можете обратиться к специалистам нашей компании за помощью в составлении заявления о нарушении Ваших прав. Звоните по телефону 8 (499) 340-50-30!


    258
    Александр 05.12.2014

    Добрый день! Находясь в разводе бывшая супруга без моего ведома вывезла ребенка за границу. Взяв разрешение у участкового, ссылаясь на то что я якобы пропал и она не знает как меня найти.Хотя я плачу алименты через бухгалтерию , номера телефонов не менял, проживаю по месту регистрации. Законно участковый дал разрешение на выезд ребенка за границу?

    Добрый день, Александр! Разрешение на выезд оформляется не в органах внутренних дел. Вероятнее всего, разрешение на выезд было получено в судебном порядке. Уточните информацию и звоните нам по телефону: 8 (499) 340-50-30.


    257
    Александр 04.12.2014

    Добрый день! Подскажите в такой проблеме. Находимся с женой в стадии развода (заседание суда о расторжении брака через две недели). Есть квартира, взятая в ипотеку в период брака, квартира в долевой собственности, но ипотека оформлена на меня. Как обязать жену после развода платить половину взноса за ипотеку и как в дальнейшем правильно сделать раздел такого имущества? Естественно жена категорически против какого-либо раздела.

    Добрый день, Александр! Вариантов решения Вашего вопроса несколько, как один из них - путем заключения с банком дополнительного соглашения к договору, которое заменяет солидарную (общую) ответственность супругов по обязательствам на индивидуальную обязанность каждого по оплате своей доли по ипотеке. Звоните по телефону 8 (499) 340-50-30, семейные споры - наш профиль.


    258
    Виталий 05.12.2014

    Добрый день. Может ли гражданин РФ постоянно проживающий вне пределов РФ, имеющий только загранпаспорт РФ, не имеющий внутреннего паспорта РФ и соответственно прописки в РФ приобрести для себя недвижимость в РФ (участок, дом с участком, квартиру) и прописаться там?

    Нет, имея заграничный паспорт и собственную недвижимость, зарегистрироваться Вам не удастся.


    256
    Людмила 04.12.2014

    Добрый день! Нужен сайт,адрес и тел.Вашего офиса в г. Красногорске

    Добрый день, Людмила! Звоните в центральный офис по телефону: 8 (499) 340-5030.


    255
    Елена 04.12.2014

    Здравствуйте. Имеет ли право охрана или администрация магазина досматривать сумки посетителей, мотивируя участившимися кражами? Как в этом случае защитить свои права, на какую статью сослаться?

    Добрый день, Елена! Не имеет, согласно статьи 27.7 КоАП РФ.


    254
    Юлия 04.12.2014

    Как зафиксировать комнату? Что для этого нужно. Общая долевая собственность 1/4 от всей площади квартиры (54 кв. м.). Считается общая или жилая площадь на каждого собственника?

    Добрый день, Юлия! Определить порядок пользования жилым помещением возможно по соглашению сторон, либо в судебном порядке. Применимо к Вашей ситуации (квартира в общей долевой собственности), определение порядка пользования производится в отношении комнат. Обращайтесь, поможем в данном вопросе. Записывайтесь на консультацию по телефону: 8 (499) 340-50-30.


    253
    Мария 28.11.2014

    Здравствуйте, пришли постановления о штрафах ГИБДД от судебных приставов, нужно оплатить в 5 дневный срок. Машина стояла на учете на мне, но ездил на ней бывший муж, платить он отказывается. У меня ребенок-инвалид, живем на пособие, которое переводят мне по уходу за ребенком. Такой суммы у меня нет. Как поступить в данной ситуации и что мне грозит, если я не оплачу эти штрафы?

    Добрый день, Мария! Согласно п.2.6.1 КоАП РФ Собственник (владелец) транспортного средства освобождается от административной ответственности, если в ходе рассмотрения жалобы на постановление по делу об административном правонарушении, вынесенное в соответствии с частью 3 статьи 28.6 настоящего Кодекса, будут подтверждены содержащиеся в ней данные о том, что в момент фиксации административного правонарушения транспортное средство находилось во владении или в пользовании другого лица либо к данному моменту выбыло из его обладания в результате противоправных действий других лиц.

    Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.10.2006 N 18 (ред. от 09.02.2012) «О некоторых вопросах, возникающих у судов при применении Особенной части Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях», даны разъяснения, что при этом собственник обязан представить доказательства своей невиновности. Так п. 1.3 Постановления Пленума определено, что доказательствами, подтверждающими факт нахождения транспортного средства во владении (пользовании) другого лица, могут, в частности, являться доверенность на право управления транспортным средством другим лицом, полис обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств, в котором имеется запись о допуске к управлению данным транспортным средством такого лица, договор аренды или лизинга транспортного средства, показания свидетелей и (или) лица, непосредственно управлявшего транспортным средством в момент фиксации административного правонарушения. Указанные, а также иные доказательства, не имеют заранее установленной силы и при осуществлении производства по делу должны быть исследованы и оценены по правилам, установленным статьей 26.11 КоАП РФ, в совокупности. В силу ст. 26.11. КоАП, судья, члены коллегиального органа, должностное лицо, осуществляющие производство по делу об административном правонарушении, оценивают доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном исследовании всех обстоятельств дела в их совокупности. Никакие доказательства не могут иметь заранее установленную силу.

    Согласно п.1 ст. 30.2 КоАП РФ Жалоба на постановление по делу об административном правонарушении подается судье, в орган, должностному лицу, которыми вынесено постановление по делу и которые обязаны в течение трех суток со дня поступления жалобы направить ее со всеми материалами дела в соответствующий суд, вышестоящий орган, вышестоящему должностному лицу.

    Согласно ст. 30.3 срок на обжалование (10 дней) Вами пропущен, но может быть восстановлен.

    Согласно ст.20.25 КоАП РФ Неуплата административного штрафа в срок, предусмотренный настоящим Кодексом, влечет наложение административного штрафа в двукратном размере суммы неуплаченного административного штрафа, но не менее одной тысячи рублей, либо административный арест на срок до пятнадцати суток, либо обязательные работы на срок до пятидесяти часов.


    252
    Людмила 28.11.2014

    Можно ли сдать в аренду комнату, если порядок пользования определен судом. У меня 1/3 доля в праве собственности. Остальные собственники не согласны со сдачей комнаты в аренду.

    Добрый день, Людмила! Судом определен порядок пользования между зарегистрированными в данной квартире лицами. Следовательно, Ваши действия не правомерны.


    251
    Марина 27.11.2014

    Как разделить лицевой счет - 2 двухкомнатные квартиры на одном лицевом счете (социальный найм)? Прописано 5 человек: мать (квартиросъемщик), трое взрослых детей (два сына, дочь) и внук-сын дочери, у каждого взрослого отдельная комната.

    Добрый день, Марина! В соответствии с действующим жилищным законодательством лицевой счет невозможно разделить. Если Вам необходимо разделить обязательство по внесению платы за содержание общедомового имущества и коммунальных услуг. Поможем составить Вам исковое заявление. Позвоните нам по телефону: 8 (399) 340-50-30.


    250
    Демьян 24.11.2014

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, возможно заявить о выкупе акций наследнику? Я наследник акций ОАО "НИИМЭ и Микрон" своего отца, умершего в 2002г. О своих правах на наследство по завещанию заявлял нотариусу, но переоформлением акций не занимался. Все письма о собраниях и бюллетени для голосования приходят на имя отца. Имею ли я право как наследник требовать выкупа акций своего отца акционерным обществом? Заявить о требовании выкупа необходимо за 45дней (После принятия решения ОАО о реструктуризации), но переоформить на себя акции я вряд ли успею. С точки зрения закона акционер (отец) в голосовании не участвовал и имеет право требовать выкуп, но фактически акционера нет, но есть наследник. Как в таком случае лучше поступить. Заранее спасибо!

    Добрый день, Демьян! В соответствии с п.3 ст. 1176 Гражданского кодекса в состав наследства участника акционерного общества входят принадлежавшие ему акции. Наследники, к которым перешли эти акции, становятся участниками акционерного общества. ?На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. Внесение сведений об акционерах осуществляется в течение 3 дней с момента получения обществом соответствующего заявления (П.1 ст.45 ФЗ от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об акционерных обществах") Статус акционера общества приобретается с момента внесения записи в реестр акционеров на основании свидетельства о праве на наследство.

    С момента внесения записи Вы приобретаете право участвовать в общих собраниях. Список лиц, имеющих право принимать участие в общих собраниях, формируется на основании реестра акционеров. Согласно ст.1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое, поэтому для решения вопроса о праве выкупа акций, порядка осуществления прав и обязанностей акционера необходимо ознакомиться с уставом акционерного общества и протоколами общих собраний. Ваш вопрос требует дополнительного анализа, звоните нам по телефону: 8 (499) 340-50-30.


    249
    Демьян 24.11.2014

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, возможно заявить о выкупе акций наследнику? Я наследник акций ОАО "НИИМЭ и Микрон" своего отца, умершего в 2002г. О своих правах на наследство по завещанию заявлял нотариусу, но переоформлением акций не занимался. Все письма о собраниях и бюллетени для голосования приходят на имя отца. Имею ли я право как наследник требовать выкупа акций своего отца акционерным обществом? Заявить о требовании выкупа необходимо за 45дней (После принятия решения ОАО о реструктуризации), но переоформить на себя акции я вряд ли успею. С точки зрения закона акционер (отец) в голосовании не участвовал и имеет право требовать выкуп, но фактически акционера нет, но есть наследник. Как в таком случае лучше поступить. Заранее спасибо!

    Добрый день, Демьян! В соответствии с п.3 ст. 1176 Гражданского кодекса в состав наследства участника акционерного общества входят принадлежавшие ему акции. Наследники, к которым перешли эти акции, становятся участниками акционерного общества. ?На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. Внесение сведений об акционерах осуществляется в течение 3 дней с момента получения обществом соответствующего заявления (П.1 ст.45 ФЗ от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об акционерных обществах") Статус акционера общества приобретается с момента внесения записи в реестр акционеров на основании свидетельства о праве на наследство.

    С момента внесения записи Вы приобретаете право участвовать в общих собраниях. Список лиц, имеющих право принимать участие в общих собраниях, формируется на основании реестра акционеров. Согласно ст.1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое, поэтому для решения вопроса о праве выкупа акций, порядка осуществления прав и обязанностей акционера необходимо ознакомиться с уставом акционерного общества и протоколами общих собраний. Ваш вопрос требует дополнительного анализа, звоните нам по телефону: 8 (499) 340-50-30.


    248
    Алексей 24.11.2014

    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, схему вступления в наследство на акции. В 1997 году умер дедушка. У него есть две дочери. Одна из них в то время вступила в наследство на квартиру, вторая не претендовала. В настоящее время обнаружились дедушкины акции одного ОАО, которое приняло решение о реорганизации и предлагает всем желающим владельцам таких акций обменять их на деньги. Самих акций на руках нет, вероятно их вообще не существует в бумажном виде, они только в виде записи в каком-нибудь реестре. А из документов есть только свидетельство о наследстве, которое получила одна из дочерей, оно называется "свидетельство о праве на наследство по закону" в котором указано, что наследуемое имущество состоит из квартиры и больше там ничего из имущества не указано. Но она потом даже со сберкнижки деда смогла снять деньги в итоге, только уже не помнит эта ли бумага о наследстве давала такое право или было что-то еще. Подскажите, как выглядит схема вступления в наследство акциями? Заранее спасибо.

    Добрый день, Алексей! Оформление прав наследника на акции выглядит следующим образом:

  • Наследнику необходимо заявить о своих правах нотариусу. В случае истечения 6-месячного срока для вступления в наследство указанный срок восстанавливается в судебном порядке. При этом необходимо учитывать, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства (п. 2 ст. 1152 ГК РФ; п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9). Если наследство принято Вами в установленный законом срок, значит, вы приняли его целиком, включая то имущество, о котором не знали в момент принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ).
  • С момента получения свидетельства о праве на наследство в отношении акций необходимо обратиться к регистратору акционерного общества с заявлением. В течение 3 дней Ваши сведения должны быть внесены в реестр акционеров. С момента внесения записи реестр Вы становитесь акционером с тем объемом прав и обязанностей, которые принадлежали умершему дедушке.
  • Просим Вас обратить внимание, что указанный выше порядок носит общий характер, и для решения Вашего вопроса необходимо выяснить, является ли данное ОАО действующим и предусмотрена возможность и порядок выкупа акций уставом ОАО, а также необходимо ознакомиться с документами, подтверждающими Ваше право наследования имущества, оставшегося после смерти дедушки. Звоните по телефону: 8 (499) 340-50-30!


    247
    Денис 20.11.2014

    Доброго времени суток! Подскажите, пожалуйста, правомерна ли остановка транспортного средства и попытка сотрудников ГИБДД снятия гос.номера с транспортного средства, если на авто установлены габариты синего цвета. Заранее спасибо!!!

    Доброе утро, Денис! С 15 ноября 2014 года на территории России из статьи 27.13 исключается мера обеспечения производства по делу об административном правонарушении в виде запрета эксплуатации автомобиля, путем снятия регистрационных номерных знаков.

    Согласно ч.3 ст. 12.5 КоАП РФ управление транспортным средством, на передней части которого установлены световые приборы с огнями красного цвета или световозвращающие приспособления красного цвета, а равно световые приборы, цвет огней и режим работы которых не соответствуют требованиям Основных положений по допуску транспортных средств к эксплуатации и обязанностей должностных лиц по обеспечению безопасности дорожного движения, влечет лишение права управления транспортными средствами на срок от шести месяцев до одного года с конфискацией указанных приборов и приспособлений.


    246
    Людмила 19.11.2014

    У мамы приватизированная квартира,которую в равных долях она завещала мне и сестре. В мае 2012 г. сестра умерла и мама завещала квартиру мне (было составлено новое завещание). Имеют ли право на мамину квартиру дети умершей сестры и какое? Собираемся ее продать и купить другую. Спасибо

    Добрый день, Людмила! Право на наследство есть только у Вас. Готовы помочь Вам в сборе необходимых документов и продаже квартиры в кратчайшие сроки на выгодных условиях. Телефон: (499) 340-50-30


    245
    Александр 19.11.2014

    Подскажите, утеряно свидетельство о рождении. Где можно получить его дубликат. Год рождения 1960, г. Москва.

    Вам необходимо обратиться в ЗАГС г. Москвы.


    244
    Елена 19.11.2014

    Добрый день! Подскажите пожалуйста куда я могу обратиться со своей проблемой. Я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком. Работодатель регулярно задерживает выплаты по уходу за ребенком до 1,5 лет, задержки состовляют от 3 до 14 дней. Имеет ли право работодатель задерживать выплаты?

    Добрый день, Елена! Согласно статьи 236 Трудового кодекса РФ при нарушении работодателем установленного срока соответственно выплаты заработной платы, оплаты отпуска, выплат при увольнении и (или) других выплат, причитающихся работнику, работодатель обязан выплатить их с уплатой процентов (денежной компенсации) в размере не ниже одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно. Размер выплачиваемой работнику денежной компенсации может быть повышен коллективным договором, локальным нормативным актом или трудовым договором. Обязанность выплаты указанной денежной компенсации возникает независимо от наличия вины работодателя.


    243
    Герасим 19.11.2014

    Работаю на предприятии. Последнюю зарплату получил за август. Могу ли я не выходить на работу и как правильно это сделать?

    Добрый день, Герасим! Согласно статьи 142 Трудового кодекса РФ в случае задержки выплаты заработной платы на срок более 15 дней работник имеет право, известив работодателя в письменной форме, приостановить работу на весь период до выплаты задержанной суммы. В период приостановления работы работник имеет право в свое рабочее время отсутствовать на рабочем месте. Для реализации указанного права Вам необходимо обратиться к работодателю с соответствующим заявлением.


    242
    Руслан 19.11.2014

    Здравствуйте. У меня есть давно не действующее ООО. Хотелось бы его закрыть. Мне сказали, что если фирма 3 года исправно сдавала нулевые балансы, а потом год их сдавать не будет, то фирма сама закроется и никаких штрафов за несдачу отчетности мне не придет. Правда ли это?

    Добрый день, Руслан!

    В соответствии со ст.21.1 Федерального закона №129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" юридическое лицо, которое в течение последних 12 месяцев, предшествующих моменту принятия регистрирующим органом соответствующего решения, не представляло документы налоговой отчетности и не осуществляло операций хотя бы по одному банковскому счету, признается фактически прекратившим свою деятельность (недействующим).

    Если организация не сдает отчетность и не осуществляет операций по расчетному счету, налоговая инспекция принимает решение о предстоящем исключении такой организации из ЕГРЮЛ (соответственно, прекращения деятельности такой организации). Для принятия решения об исключении Вашей организации из реестра в налоговой должны находиться два документа: из банка - об отсутствии операций, из территориальной налоговой - о том, что отчетность не сдавалась с такого-то момента времени. Сам факт сдачи нулевой отчетности в течение 3 лет не дает никаких гарантий, что Ваша организация будет исключена из реестра. Гарантированное исключение из реестра юридических лиц организации дает только ликвидация в общем порядке. Такой процесс займет около 5 месяцев, по окончании ликвидации Вам будет выдан документ о прекращении деятельности организации и исключении из ЕГРЮЛ.

    Обращайтесь, гарантированно поможем Вам. Звоните по телефону: 8 (499) 340-50-30!


    241
    Александр 19.11.2014

    Здраствуйте! Собираемся с женой приобрести "дачу", как лучше оформить договор купли-продажи - у нотариуса или в агенстве недвижимости в плане стоимости и чистоты сделки? Спасибо.

    Добрый день, Александр! Договор составляется в простой письменной форме. У нотариуса, в среднем, стоимость данной услуги будет дороже. Обращайтесь к нам, составим договор, проследим за чистотой сделки: 8 (499) 340-50-30.


    240
    Борис 19.11.2014

    Добрый день! Я с женой в разводе более 3 лет, ребенок проживает с мамой (ходит в школу), но прописан у меня постоянно. Как мне не платить жкх за ребенка, который у меня не проживает? Алименты выплачиваю по закону.

    Добрый день, Борис! Вы можете обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением, так как по смыслу ст. 60 Семейного кодекса РФ, алименты включают в себя расходы на содержание ребенка, в том числе обеспечение его потребностей в пище, одежде, жилье.


    239
    Лариса 19.11.2014

    Два года назад дочь вышла замуж. Брак был зарегистрирован в ЗАГСе Зеленограда. Но они прописаны в Солнечногорском р-не. Решили подавать на развод. Куда им надо обращаться в Солнечногорск или в Зеленоград? У них есть сын, каким образом решается с кем будет жить ребенок?

    Добрый день, Лариса! Расторгнуть брак можно в ЗАГС по месту жительства супругов (одного из супругов) или по месту регистрации заключения брака. Спор о детях разрешается в судебном порядке. Звоните по телефону: 8 (499) 340-50-30!


    238
    Светлана 19.11.2014

    Добрый день! Отец моего ребёнка препятствует выезду его на отдых за границу (не даёт разрешение). Проживает в другом городе, поэтому всё общение только по переписке. Как можно решить данную проблему? Спасибо.

    Добрый день, Светлана! В данном случае возможно решение Вашей проблемы в судебном порядке. Необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о выдаче разрешения на право выезда за границу несовершеннолетнего ребенка в сопровождении матери или с ее нотариального согласия без получения согласия на выезд от отца ребенка. Готовы помочь Вам в представлении интересов в суде. Обращайтесь по телефону 8 (499) 340-50-30.


    237
    Максим 19.11.2014

    Что делать, когда один жители одного дома, в микрорайоне с общей дворовой территорией, не взирая на недовольство жителей других домов, ставят шлагбаум?

    Добрый день, Максим! Рекомендуем обратиться в орган местного самоуправления или исполнительной власти (например, в городе Зеленограде - в районную управу) и в прокуратуру.


    236
    Раиса 17.11.2014

    Добрый день! Имею акции компании. За 2012 и 2013 год компанией был неверно уплачен налог (за дивиденды), о чем компания письменно уведомила меня простым письмом. Рекомендовано оформить декларацию за 2 года до определенного времени, чтобы заплатить налог. Декларацию оформила и сдала в указанные в письме сроки, но из налоговой инспекции пришло требование об уплате штрафа за не вовремя поданную декларацию и пени за не вовремя уплаченный налог.

    Что нужно предпринять, чтобы с меня не взимали штраф и пени? Еще раз подчеркиваю, что компания сама уплачивает все необходимые налоги. По сути, я могла и не знать, что существует долг по налогам. Спасибо.

    Добрый день, Раиса! По общему правилу акционерное общество, являющееся эмитентом, становится налоговым агентом, и должно нести ответственность за правильное и своевременное исчисление и оплату НДФЛ. Налоговый агент привлекается к административной ответственности даже в том случае, если самостоятельно определил ошибку в расчетах и оплатил НДФЛ, не дожидаясь камеральной проверки налоговой службы. Согласно ст. 123 Налогового кодекса неправильное исчисление и несвоевременная оплата в бюджет налоговым агентом НДФЛ влечет наложение штрафа в размере 20 процентов от суммы, подлежащей удержанию и (или) перечислению на налогового агента, то есть на организацию, владельцем акций которой Вы являетесь. В Вашем случае, теоретически, возможно решить проблему одним из следующих способов:

    1. Оплатить штраф и взыскать ущерб с организации.

    2. Направить в организацию претензию об уплате штрафа.

    3. Признать требование об уплате штрафа незаконным (в судебном порядке, при наличии соответствующих оснований).

    Просим обратить Ваше внимание на то, что для получения точного ответа на Ваш вопрос, юристу необходимо ознакомиться, как минимум, с уставом акционерного общества,решением (протоколом) о выплате дивидентов, предписанием налогового органа о выплате штрафа. Обращайтесь! Поможем Вам выйти из данной ситуации без потерь. Телефон: (499) 340-50-30.


    235
    Людмила 06.11.2014

    В феврале 2012 года продали машину.В прошлом году налог решила за нее заплатить,в этом году опять требуют уплатить налог.Почему должна платить я ,а не новый собственник? Cпасибо

    Добрый день, Людмила! Обратитесь в налоговую инспекцию, предъявив оригинал договора купли-продажи. Если проблема не решится, обращайтесь.


    234
    Елена 31.10.2014

    Являюсь сособственницей 2-х комнатной квартиры в равных долях со своей совершеннолетней дочерью. К ней постоянно приходит в гости друг, который ведет себя, как хозяин.Милиция приезжает, забирает и отпускает, объясняя ,что он может находиться в гостях с 9-00 до 23-00. Я вообще не желаю видеть его на своей жилплощади. Имеет ли моя дочь право приводить гостей без моего согласия?

    Добрый день, Елена! Информация, полученная Вами от представителей полиции, законодательно не закреплена (9:00 до 23:00). Однако, на практике добиться защиты своих нарушенных конституционных и жилищных прав можно лишь в судебном порядке. Обращайтесь, готовы разъяснить Вам алгоритм действий.


    233
    Александр 31.10.2014

    Скажите пожалуйста, можно-ли разменять муниципальную квартиру и сколько это будет стоить?

    Добрый день, Александр!

    Да, это возможно. Сделка может пройти без дополнительных денежных вложений. Для обмена жильем законодатель предусмотрел следующий алгоритм действий:

  • 1.Получение согласия наймодателя и всех совершеннолетних лиц, прописанных в квартире. Разрешение на обмен нужно получить и от тех граждан, которые зарегистрированы в квартире, но временно там не проживают.
  • 2.Поиск варианта для обмена.
  • 3.Составление и подписание договора мены.
  • 4.Расторжение предыдущего договора соцнайма жилого помещения и заключение нового договора.

  • 232
    Валерий 30.10.2014

    Учитывая Постановление КС РФ от 25.03.2014 №8П, могу ли я подать кассационную жалобу, если с момента апелляционного постановления прошло больше года.

    Добрый день, Валерий! Вами пропущен срок для подачи кассационной жалобы (гражданские дела).


    231
    Игорь Александрович 30.10.2014

    Купил участок 12 соток в СНТ. При получение документов оказалось 2 свидетельства по 6 соток. Так теперь председатель берёт с меня пенсионера и инвалида двойные членские взносы и всё платежи умножает на 2! Что делать? Законно ли он поступает? Спасибо.

    Добрый день, Игорь Александрович! Считаем, что действия председателя незаконны. К сожалению, чаще всего добиться соблюдения своих прав по данному вопросу удается лишь в судебном порядке.


    230
    Людмила 20.10.2014

    24.01.14г. меня ввели в кадровый состав госучреждения. Был подписан бессрочный договор, и в тот же день отправили на учебу (на бюджетной основе). Должна ли я (и сколько?) отрабатывать в данном учреждении?

    Добрый день, Людмила! Если, по сути, это Ваш первый рабочий день и установлен срок испытания, то согласно статье 71 Трудового кодекса РФ, если в период испытания работник придет к выводу, что предложенная ему работа не является для него подходящей, то он имеет право расторгнуть трудовой договор по собственному желанию, предупредив об этом работодателя в письменной форме за три дня.


    229
    Владимир 20.10.2014

    Как правильно оформить договор уступки прав требования в долевом строительстве? Как правильно оформить расписку в получении денег?

    Добрый день, Владимир! Указанный Вами договор должен быть составлен в простой письменной форме и пройти государственную регистрацию перехода права (в Росреестре). Расписка оформляется в простой письменной форме.


    228
    Лариса 20.10.2014

    На отца приватизирована трехкомнатная квартира,в ней прописан он и мой брат. Брат живет отдельно. Квартиру получали мы на свою семью из четырех человек. Мама недавно умерла. Отец хочет оформить на меня по завещанию одну комнату. Но как я понимаю он должен завещать мне 1/3 квартиры. Значит за ним останется 2/3 квартиры или нет? 1. Как это правильно сделать? 2. Как после его смерти (пусть он живет как можно дольше)будет разделятся его доля между мной и братом?

    Добрый день, Лариса! В Вашем случае отец имеет право составить завещание. Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. После смерти отца, если будет завещание на 1/3, оставшиеся две трети доли в праве будут приниматься в качестве наследования по закону в равных долях. В итоге, у Вас — 2/3 доли в праве, у брата — 1/3.


    227
    Ладомир 17.10.2014

    Здравствуйте! В августе 2013г. я решил закрыть ИП. Подал заявление в налоговую, оплатил госпошлину, предоставил все справки (в том числе из ПФР). Но так как в ПФР была задолженность, ИП не закрыли, о чем я узнал только недавно. Налоговики сослались на пп. в) п.1 ст.22.3 закона №129-ФЗ. Но насколько я знаю, в 2013г. задолженность в ПФР не должна была влиять на закрытие ИП. Работников у меня не было, я работал один, "сам на себя". Подскажите, что мне делать?

    Добрый день, Ладомир!

    Ликвидировать задолженность перед ПФР все равно придется. Наличие задолженности не является основанием для отказа в государственной регистрации прекращения деятельности ИП. В соответствии с п. 8 ст. 16 Закона от 24 июля 2009 г. N 212-ФЗ в случае прекращения физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя, уплата страховых взносов такими плательщиками страховых взносов производится не позднее 15 календарных дней с даты государственной регистрации прекращения (приостановления) их деятельности включительно.

    Необходимо повторно сдать заявление о прекращении деятельности в качестве ИП в налоговую инспекцию и погасить долги перед Пенсионным фондом в течение 15 дней с даты регистрации прекращения деятельности в налоговой инспекции (дата будет указана в листе записи и свидетельстве о прекращении деятельности). Звоните по телефону: 8(499)340-5030!


    226
    Ксения 17.10.2014

    Здравствуйте! Я недавно задавала вопрос (№214), но не получила на него ответа. Скорее всего, плохо сформулировала. Мне понятно, что в ситуации, описанной мной, имеет место договор присоединения. Мне не понятно другое: является ли такой договор присоединения договором банковского вклада, о котором идёт речь в статье 834 ГК и Федеральном законе о страховании вкладов? Главное, что меня интересует - получу ли я свои деньги назад, в соответствии с системой страхования вкладов, если банк, с которым у меня заключён такой договор присоединения, потеряет лицензию? Спасибо.

    Добрый день, Ксения!

    Краткая версия нашего предыдущего ответа - если банк потеряет лицезию, то деньги получите (естественно, в указанных в законе пределах).


    225
    Александр 16.10.2014

    Здравствуйте! 06.10.2014 года, инспектор ДПС ГИБДД УВД по Зел. АО, лейтенант полиции Пикалёв Алексей Валентинович, отправил на штрафную стоянку, автомобиль, принадлежащий моей жене, Корнышевой Галине Евгеньевне.

    Мне выписано постановление № 18810277146000091348, которое гласит:"Произвёл остановку далее первого ряда от края проезжей части, чем нарушил требования п. 12.4 ПДД РФ".

    Далее постановление:"Признать, что КОРНЫШЕВ А.Л. виновен в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 6 статьи 12.19 КоАП РФ, и назначить ему административное наказание в виде административного штрафа в размере 3000 рублей (три тысячи рублей 00 копеек).

    Из фото на сайте видно, что машина, на проезжей части, практически, не находилась. Прошу разъяснить правомерность действий инспектора полиции Пикалёва Алексея Валентиновича.

    День добрый, Александр!

    Действия сотрудников считаем правомерными, так как согласно п.12.4 ПДД РФ остановка запрещена Остановка запрещается в местах, где транспортное средство закроет от других водителей сигналы светофора, дорожные знаки, или сделает невозможным движение (въезд или выезд) других транспортных средств, или создаст помехи для движения пешеходов.

    Согласно ст.12.19 КоАП РФ 4. Нарушение правил остановки или стоянки транспортных средств на проезжей части, повлекшее создание препятствий для движения других транспортных средств, а равно остановка или стоянка транспортного средства в тоннеле, за исключением случая, предусмотренного частью 6 настоящей статьи, влечет наложение административного штрафа в размере двух тысяч рублей.

    Согласно п.6 указанной статьи нарушения, предусмотренные частями 3 - 4 настоящей статьи, совершенные в городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, влекут наложение административного штрафа в размере трех тысяч рублей.

    Оцениваем шансы оспорить постановление как невысокие. Помощь по делам, по которым мы не видим правовых перспектив, не предлагаем.


    224
    Ольга 15.10.2014

    Я купила участок в снт, сделку через агенство недвижимости оформили с обременением теперь оказалось что долг по участку выше чем сумма остатка что мне делать. Сколько стоит услуга юриста для решения этой проблемы.

    Добрый день, Ольга! Разъяснили Вам порядок действий в ходе устной юридической консультации. Личная консультация с Вами назначена на 16.10.14г.


    223
    Андрей 15.10.2014

    Добрый день! В ходе диагностики автомобиля Опель Астра J у оф.дилера ,была выявлена неисправность термостата системы охлаждения двигателя и неисправность датчика омывающей жидкости. В устранении данных неисправностей в рамках гарантии на автомобиль было отказано по причине нарушения владельцем условий предоставления гарантии, а именно нарушение интервала прохождения ТО автомобиля. Действительно ТО-2 я не проходил у оф.дилера. Правомерны ли действия дилерского центра?

    Добрый день, Андрей! Любую неисправность в пределах гарантийного срока продавец (салон-дилер), либо иная уполномоченная организация, должны устранить бесплатно. Единственное основание для отказа в гарантийном ремонте – это проведение экспертизы в сторонней экспертной организации и предоставление вам ее заключения с указанием либо вашей вины, либо вины третьих лиц. Во всех других случаях отказ в гарантийном ремонте не правомерен, согласно пункту 6 статьи 18 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей». Обращайтесь, поможем Вам в сложившейся ситуации. Телефон: 8 (499) 340-50-30.


    222
    Юлия 15.10.2014

    Добрый день! Дальние родственники планируют перебраться в Москву, просят зарегистрировать их. Какие негативные последствия могут быть, если я оформлю им регистрацию по своему месту жительства?

    Добрый день, Юлия! Ключевой проблемный момент связан с возможным нежеланием Ваших родственников в дальнейшем сняться с учета. В этом случае - снятие с учета возможно исключительно в судебном порядке.


    221
    Геннадий 15.10.2014

    Добрый день! Мы с женой состоим пока еще в браке, но уже не живем вместе полгода. У нас общий бизнес. По договоренности мы его разделили, но осталось общее имущество и кредиты (на меня), которые брались для развития бизнеса. Сначала супруга платила половину суммы за кредиты, а теперь говорит платить нечем. Как мне действовать в данной ситуации?

    Добрый день, Геннадий!

    Согласно статье 38 Семейного кодекса РФ Раздел общего имущества супругов может быть произведен в период брака. Обращайтесь, решим Вашу проблему максимально оперативно. Телефон: 8 (499) 340-50-30.


    220
    Елена 15.10.2014

    Добрый день! У меня вопрос касается медицинского учреждения. Мой отец инвалид 2 группы. Ему была сделана операция по установке импланта в позвонке. Операцию провели бесплатно, за имплант мы заплатили деньги, все документы есть. Чтоб сейчас получить компенсацию по затраченным средствам, нужна соответствующая запись в программу реабилитации инвалида. В поликлинике такую запись делать отказываются, ссылаясь на то, что мы должны были обратиться к ним для этого до операции. Правомерно ли они поступают?

    Добрый день, Елена!

    Порядок выплаты компенсации, включая порядок определения ее размера и порядок информирования граждан о размере указанной компенсации, определяется Приказом Минздравсоцразвития России от 31.01.2011 N 57н (ред. от 22.01.2014) "Об утверждении Порядка выплаты компенсации за самостоятельно приобретенное инвалидом техническое средство реабилитации и (или) оказанную услугу, включая порядок определения ее размера и порядок информирования граждан о размере указанной компенсации".

    По информации, которая имеется в Вашем вопросе, есть основания полагать, что действия поликлиники неправомерны. Рекомендуем получить письменный мотивированный отказ поликлиники. Далее, направьте копию ответа на нашу электронную почту, постараемся Вам помочь.


    219
    Григорий 14.10.2014

    Правильно ли ЕИРЦ взымает плату за содержание и ремонт жилья по повышенному тарифу с собственника, который имеет в собственности жилое помещение и не зарегистрирован в нём?

    Квартира находится в долевой собственности. Двое собственников, дочь и внук, не зарегистрированы, т.к. проживают в другом городе и зарегистрированы в квартире мужа-отца, которая, принадлежит ему на правах собственности. Другого жилья на правах собственности или социального найма у дочери и внука нет.

    На основании Постановлений Правительства г.Москвы «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения", если собственник имеет в собственности жилое помещение и не зарегистрирован в нём, то плата за содержание и ремонт жилья начисляется по повышенному тарифу. В п. 1 ст. 27 Конституции РФ определено, что каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. А также, в соответствии с Федеральным законом № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» они обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

    Регистрационный учет призван обеспечивать необходимые условия для реализации гражданами его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Иными словами, учет ведется еще и для того, чтобы при необходимости человека могли найти – по месту жительства или по месту пребывания. В то же время, как наличие, так и отсутствие регистрации не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией и законодательством РФ. Пункт 2 статья 19 Конституции РФ гласит, что государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина не зависимо от места жительства. Поэтому положение Постановлений Правительства г.Москвы «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения » о взимании платы по повышенному тарифу за содержание и ремонт жилья с собственников, имеющих в собственности жилое помещение и не зарегистрированных в нём противоречит Конституции РФ и Федеральному законодательству .

    Добрый день, Григорий!

    Согласно постановлению Правительства Москвы от 26.11.2013 N 748-ПП (ред. от 16.07.2014) "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2014 год" (п.2.1) цены за содержание и ремонт жилых помещений за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, для нанимателей жилых помещений, принадлежащих на праве собственности городу Москве, и для граждан - собственников жилых помещений, имеющих единственное жилое помещение и зарегистрированных в нем, являются льготными. В противном случае - льгота отсутствует. Считаем, что данные нормы не нарушают упомянутых Вами конституционных прав.


    218
    Артем 14.10.2014

    Здравствуйте. У меня есть вопрос, касающийся автомобильного права, если так можно выразиться. Ситуация такая - год назад я попал в аварию, виновником которой был я. Вызвали ГАИ, всё оформили и разошлись, после этого почти год от второго участника ДТП не было ни слова. Пару недель назад он звонит и говорит, что сделал независимую экспертизу, и по её результатам ущерб составляет 150 тысяч, а страховая выплатила ему всего 120, и остаток в 30 тысяч он хочет стребовать с меня. Вопрос в следующем - сможет ли он, через суд, требовать с меня разницу в 30 тысяч опираясь на результаты экспертизы, если по факту на ремонт он потратил меньше и ремонтировался не у официального дилера? Заранее благодарю за помощь.

    Добрый день, Артем!

    Пострадавшая сторона имеет все основания на полное возмещение причиненного ущерба (статья 1064 Гражданского кодекса РФ). Готовы помочь Вам в защите Ваших прав вплоть до полного отказа в удовлетворении требований Истца. Телефон: 8 (499) 340-50-30


    217
    Алла 14.10.2014

    Добрый день! Вопрос по автострахованию. Моей машине были нанесены повреждения другим автомобилем. Справка из ГИБДД имеется. Страховая компания назначила экспертизу и произвела выплату. В автосервисах за такой ремонт просят в 2 раза больше. Как мне получить сумму, сколько действительно стоит ремонт, если страховая выплатила намного меньше?

    Добрый день, Алла!

    Вероятнее всего, взыскать реальную стоимость восстановления Вашего автомобиля удастся в судебном порядке. Подобные дела - наш основной профиль. Обращайтесь - гарантированно поможем добиться получения недостающего возмещения вплоть до зачисления денежных средств на Ваш банковский счет. Телефон: 8 (499) 340-50-30.


    216
    Светлана 14.10.2014

    Полгода назад пришел налог на машину за три года: 2013, 2012, 2011. Разве налоговая имеет право начислять мне налог за весь 2011? Такой же вопрос с налогом на землю. И если будет суд, то они зачтут 2011 или строго 3 года от дня подачи иска?

    Добрый день, Светлана!

    Согласно п.3 статьи 363 Налогового кодекса РФ направление налогового уведомления допускается не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году его направления. Если налогоплательщик не оплачивает налог в установленный срок, то это основание для направления ему требования об уплате налога. Согласно п.1 ст. 70 требование должно быть направлено налогоплательщику не позднее 3 месяцев со дня выявления недоимки. Кроме того, со дня, следующего за днем уплаты налога, начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ от неуплаченной суммы налога за каждый день просрочки.

    Чаще всего требование направляется налогоплательщику по почте заказным письмом и в силу п.6 ст. 69 НК РФ считается полученным в течение 6 дней с даты направления, независимо от факта его получения.

    Согласно п. 4 ст. 69 НК РФ требование об уплате налога должно быть исполнено в течение 8 дней с даты получения указанного требования, если более продолжительный срок не установлен в самом требовании.

    После того как срок на исполнение требования истек, налоговые органы могут обратиться в суд с заявлением о взыскании сумм недоимок и пени. В соответствии с п.2 ст. 48 НК РФ это заявление может быть подано в течение 6 месяцев после истечения срока исполнения требования об уплате налога. Если срок был пропущен по уважительной причине, то он может быть восстановлен судом.

    В случае обращения в суд, периоды будут идентичны тем, что были в "требовании".


    215
    Павел 11.10.2014

    Добрый день. У меня в собственности имеется однокомнатная квартира. В 2006 году я по договору безвозмездного найма зарегистрировал человека. В настоящее время появилась необходимость продажи данной квартиры, и я заявил о том, что собираюсь расторгнуть договор и попросил его сняться с учета. Но зарегистрированный человек отказывается добровольно сниматься с регистрационного учета. А покупателям необходима "чистая" квартира. Какие законные действия я должен/могу предпринять для снятия жильца с учета в моей квартире? Обязан ли он при расторжении договора безвозмездного найма добровольно сняться с регистрационного учета? Заранее спасибо.

    Добрый день, Павел!

    В Вашем случае снятие с регистрационного учета гражданина возможно исключительно в судебном порядке. Готовы помочь, у нас большое количество выигранных дел в Зеленограде и в Москве по данному вопросу. Звоните: 8 (499) 340-50-30.


    214
    Ксения 04.10.2014

    Здравствуйте! Возник такой юридический вопрос по вкладам. Сейчас среди банков распространено при оформлении вклада вместо договора оформлять Заявление на открытие вклада. При этом по их правилам это заявление о присоединении к Договору присоединения (статья 428 Гражданского кодекса), а не Договор банковского вклада (статья 834 ГК). Я столкнулась с такой системой в банке "Открытие".

    Вопрос заключается в следующем: не будет ли проблем с получением от банка денег по системе страхования вкладов, если наступит страховой случай (банк участвует в системе страхования вкладов)? Потому что в общих положениях Федерального закона "О страховании вкладов..." определение вклада такое: "вклад - денежные средства в валюте Российской Федерации или иностранной валюте, размещаемые физическими лицами или в их пользу в банке на территории Российской Федерации НА ОСНОВАНИИ ДОГОВОРА БАНКОВСКОГО ВКЛАДА или договора банковского счета, включая капитализированные (причисленные) проценты на сумму вклада"...

    Добрый день, Ксения!

    С момента проставления Банком отметки о приеме Заявления, договорные отношения между Банком и Клиентом считаются установленными в соответствии со ст.428 Гражданского кодекса РФ, а именно "договором присоединения признается договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом".


    213
    Вячеслав 04.10.2014

    Здравствуйте. У меня гараж в Солнечногорском районе пос. Ржавки, в собственности 7 лет. Налог за 2012 год составил: инвентариз. стоимость 390 109р., ставка 0,3% - итого 1170р. за год, а за 2013 год пришло уведомление: инвентариз. стоимость 580 040р., ставка 1,5% - итого 8 701р. Вопрос: насколько правомерно переоценка БТИ, как с этим разобраться? P.S. Гараж-бокс кирпичный, 3хуровневый, общая площадь 63,7м2, не отапливаемый

    Добрый день, Вячеслав!

    Расчет инвентаризационной стоимости объектов недвижимости осуществляется БТИ в соответствии с Порядком оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, утвержденным приказом Минстроя России от 4 апреля 1992 г. № 87 . Определение инвентаризационной стоимости производится по сборникам укрупненных показателей восстановительной стоимости (изданы в 1970-1971 годах) с ее последующим пересчетом в уровень цен текущего года ( применимо к Вам - Постановление правительства Московской области от 02.10.2012 № 1262/37 «О коэффициентах пересчёта восстановительной стоимости строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, в целях налогообложения»).

    Действия БТИ правомерны, оспорить данную стоимость возможно исключительно в судебном порядке.


    212
    Елена 22.10.2014

    Здравствуйте! У меня возник вопрос по поводу оформления самозахвата земли в частную собственность. Дело в том, что моя семья уже на протяжении порядка 40 лет пользуется участком земли недалеко от Зеленограда (территория относится к солнечногорскому району). Никаких документов, подтверждающих право владения, нет. Земля выдавалась сотрудникам завода "Дукат" и жителям близлежащего дома без подтверждения каких-либо документами. Как можно оформить такой участок в собственность? Какие нужны доказательства пользования (на участке все эти годы возделывается огород, стоит постройка для хранения вещей и инвентаря и туалет)? Куда будет правильным обратиться в первую очередь?

    Добрый день, Елена!

    Признание права собственности на земельный участок в Вашем случае возможно исключительно в судебном порядке. Необходимы документы, подтверждающие правомерное занятие земельного участка, документы на имеющиеся строения и иные доказательства, подтверждающие право пользования земельного участка. Начинать этот процесс необходимо со сбора архивных документов. Определить перспективность данного дела, исходя из имеющихся данных, не предоставляется возможным.

    Наша помощь может заключаться не только в представлении Ваших интересов в суде, но и в сборе доказательств. Звоните по телефону 8 (499) 340-50-30 для предварительной записи на консультацию.


    211
    Светлана 19.10.2014

    Здравствуйте, в 2012 году я подала документы и стала соискателем (это аналог аспирантуры) на кафедру, при этом я работала лаборантом в самом вузе (и сейчас работаю). Было объявлено, что сотрудникам можно учиться в соискательстве бесплатно. При подаче документов никакого договора не заключалось. Обучение длится 3 года и весной оно заканчивается в грядущем году.

    На днях отдел аспирантуры сообщил мне, что бесплатно могут учиться только преподаватели. Теперь с меня требуют заплатить за три года обучения, чтобы продолжить, или открепляться. Никаких документов или законов, почему это возможно, мне не было показано.

    Является ли обучение соискателей-непреподавателей платным? Законны ли их требования заплатить, если мне при подаче на прикрепление никто не сообщил, что услуга платная - напротив, было объявлено, что это бесплатно?

    Теоретически меня могут уволить и использовать это в своих целях вымогательства денег за обучение. Насколько возможно обязать их выполнить обязательства по беcплатному обучению - условиям, которые мне объявили при подаче документов?

    Добрый день, Светлана!

    Обучение соискателей может быть платным. Подобные условия всегда содержатся в Договоре, который подписывается до начала осуществления деятельности . В любом случае, Вам необходимо получить документально подтвержденную позицию учреждению по указанному вопросу.

    Возможно, дадим более конкретные советы после ознакомления с Вашим трудовым договором. Пришлите его на нашу электронную почту.


    210
    Екатерина 18.09.2014

    Добрый день. У меня такой вопрос: у нас на работе идут большие сокращения, я на хожусь в положении и через месяц уйду в декрет, мне должны выдать уведомление и предложить другую должность, но идти некуда. Что мне делать?

    Добрый день, Екатерина!

    Согласно статьи 261 Трудового кодекса Российской Федерации расторжение трудового договора по инициативе работодателя с беременной женщиной не допускается, за исключением случаев ликвидации организации либо прекращения деятельности индивидуальным предпринимателем.

    Согласно ст. 72.1 ТК РФ работодатель вправе с согласия работницы перевести ее на другую должность и в случае ее согласия на перевод на другую должность сократить занимаемую ею должность. При этом в случае отказа работницы переходить на другую должность работодатель должен будет сохранить занимаемую ею должность.


    209
    Андрей 15.09.2014

    Взял кредит на 5 лет со страховкой. Через год досрочно закрыл кредит. Кредит был предоставлен с условием подключения к системе страхования. В договоре не содержится условие о том, что при досрочной оплате кредита страховая сумма перерасчитывается. Возможно ли получить перерасчет страховой суммы? Ведь при подключении к программе страхования сумма была рассчитана учитывая период предоставления кредита, на 5 лет.

    Добрый день, Андрей!

    Учитывая, что в Договоре не содержится соответствующего условия, добиться перерасчет страховой суммы, вероятнее всего, удастся через суд. Детально условия досрочного прекращения договора страхования описаны в статье 958 Гражданского кодекса РФ:

    Договор страхования прекращает свое действие до наступления срока, на который он был изначально заключен, в том случае, если после его вступления в силу риски наступления страхового случая исчезли, или же по другим причинам, в том числе:

    -в случае гибели застрахованного имущества;

    -в случае прекращения предпринимательской деятельности лицом, застраховавшим предпринимательский риск или риск гражданской ответственности, связанной с ведением предпринимательской деятельности.

    Страхователь или выгодоприобретатель имеет право отказаться от договора, подав в любое время соответствующее заявление, если к моменту отказа возможность наступления страхового события не отпала по обстоятельствам, описанным в п.1.

    Страховщик имеет право на получение части страховой премии пропорционально времени, в течение которого действовал страховой полис, в случае досрочного прекращения договора страхования в связи с обстоятельствами, описанными в п.1.

    Страховщик имеет право не возвращать страховую премию (если договором не предусмотрено иное) в случае досрочного отказа от страхования выгодоприобретателя или страхователя (п.2.).

    Стоит обратить внимание на второй абзац п. 3 статьи 958: если договор страхования расторгается по инициативе заемщика (в том числе – и при досрочном погашении им кредита), страховщик вправе не возвращать оплаченную ранее страховую премию. Однако, несмотря на эту формулировку, при оспаривании отказа страховщика возвращать часть страховой премии могут быть использованы несколько

    1) Сославшись на формулировку в кредитном договоре, с которым неразрывно связан и договор страхования. Так, чаще всего в кредитном договоре содержится норма о «заключении договора страхования на весь срок действия кредитного договора» (формулировки часто отличаются, однако смысл остается неизменным). То есть, если срок действия кредитного договора прекращается в связи с досрочным исполнением обязательств заемщика перед банком, то и обязательства страховщика также должны прекратиться.

    2)Сославшись на то, что страховой риск заключался в потере возможности погашать кредит в случае наступления страхового случая. То есть, после погашения займа существование страхового риска прекращается по обстоятельствам отличным от страхового случая. Согласно абзацу 1 п. 3 ст. 958, если «договор страхования прекращает свое действие до наступления срока, на который он был изначально заключен, в том случае, если после его вступления в силу риски наступления страхового случая исчезли», страховщик обязан сделать перерасчет и вернуть часть страховой премии.

    Судебная практика по данной теме разнообразная (как положительная, так и отрицательная), но шансы получить денежное возмещение есть.

    Готовы помочь в защите Ваших прав.


    208
    Ольга 15.09.2014

    Я ИП. У меня в собственности есть участок. На нем я построила строение. Когда стала оформлять выяснилось, что залезла за границы на муниципальную землю. Пока я выясняла как оформить теперь строение в собственность, мой сосед ИП оформил этот пласт земли себе в аренду, а потом и вовсе выкупил. Но никаких публикаций о возможной аренде я не видела. Администрация ответила, что все законно. Что мне делать. Теперь я не могу оформить свое строение. Пр этом, этот пласт под моим строение он не использует и не сможет использовать, если я проведу демонтаж, т.к. это полоса прирезанная к основному участку в 2 метра. Сделал он это, чтобы навредить мне. Что мне делать?

    Добрый день, Ольга!

    Согласно ч.3 ст.39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 21.07.2014) "О государственном кадастре недвижимости" необходимо согласование местоположения границ, которое проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

    1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

    2) пожизненного наследуемого владения;

    3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

    4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет). Вашу проблему можно решить исключительно в судебном порядке. Судя по той информации, которую Вы нам предоставили в вопросе, мы можем предложить Вам свою помощь. Пожалуйста, заранее сообщите о планируемом визите по контактным телефонам.


    207
    Артем 13.09.2014

    Добрый день! Мы с женой планируем купить квартиру в ипотеку. Продавец предлагает свой вариант договора купли-продажи, в котором все пункты указаны друг за другом без разделения на подразделы "Предмет Договора", "Цена Договора и порядок расчетов", "Существенные условия Договора", "Заключительные положения". Стоит ли наставить на выделении подразделов или это не имеет никакого значения? Спасибо!

    Добрый день, Артем!

    Данное обстоятельство не имеет правового значения.


    206
    Дмитрий 13.09.2014

    Добрый день. Мой вопрос заключается в следующем: В магазине Связной (далее - Продавец) был приобретен смартфон LG за наличный расчет. Далее, спустя месяц, в смартфоне были обнаружены недостатки. Я обратился в АСЦ (Авторизованный сервисный центр) для безвозмездного устранения указанных для него недостатков. Аппарат был принят на гарантийный ремонт. Спустя 3 недели аппарат был возвращен вместе с актом о выполненных работах, где было указаны сведения о том, что аппарат отремонтирован и о замененных з\ч. В тот же день я обнаружил, что недостатки вновь проявились (или не были устранены в АСЦ). В связи с этим, руководствуясь статьями ЗоЗПП РФ, 07.08.2014г я составил и передал претензию Продавцу с требованием расторгнуть договор купли-продажи, т.к. в данном аппарате присутствуют «существенные недостатки» (так как недостатки проявляются неоднократно или проявляются вновь после их устранения). Так же просил, что если будет принято решение на проведение проверки качества и\или экспертизы, сообщить мне дату, время и место проведения для реализации мной законного права участвовать в ней (конечно, в двух экземплярах с подписью и печатью о принятии Продавцом). 12.09.2014г. я зашел в Продавцу и забрал письменный (распечатанный с компьютера) ответ, в котором было написано (вкратце):

    "Ответ на претензию Уважаемый ...! Благодарим Вас за то, что Вы нашли время обратиться к нам и предоставили возможность дать разъяснения по возникшему вопросу. 7 сентября 2014 года в ЗАО "Связной Логистика" (далее - Продавец) от Вас поступила претензия по поводу покупки [аппарат] (далее - Товар), приобретенного 1 июля 2014 года в магазине Продавца. Суть заявления сводится к тому, что Вы требуете расторгнуть договор купли-продажи и вернуть уплаченную за Товар сумму. В соответствии со ст. 18 Закона РФ "О защите прав потребителя" покупатель в случае обнаружения в товаре недостатков впраке предъявить свои требования к производителю, уполномоченной организации или к продавцу. Как следует из Вашего обращения, Вы воспользовались своим правом и на основании ст. 18 Закона передали товар в самостоятельный (сторонний) сервисный центр с требованием о безвозмездном устранении недостатков. При передаче товара в сервисный центр между Вами и сервисным центром возникли взаимные права и обязанности. В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Сообщаем Вам, что данный специализированный сервис не является структурным подразделением Продавца товара - ЗАО "Связной Логистика". Между компанией ЗАО "Связной Логистика и сервисным центром не имеется договорных отношений. В соответствии с пунктом 3 статьи 308 Гражданского кодекса РФ обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (третьих лиц). На основании вышесказанного ЗАО "Связной Логистика" не несет юридическую ответственность за действия третьих лиц. Дополнительно сообщаем Вам, если Вы считаете, что в Товаре присутствует недостаток, для установления факта наличия в Товаре дефекта, а так же причин его появления просим Вас обратиться в магазин Продавца по месту покупки Товара, заполнить заявление и проведение проверки качества и предоставить Товар Продавцу для проведения проверки качества. По результатам проведенного исследования будет приниматься решение о возможности удовлетворения Ваших требований, изложенных в претензии. Наша компания действует исключительно в рамках законодательства, и мы не можем удовлетворить требования, заявленные в Вашей претензии. Несмотря на это, мы надеемся на дальнейшее сотрудничество. Бла бла бла..."

    Вопрос мой в следующем:

    Перечитал еще раз ЗоЗПП РФ и заодно ст. 308 ГК РФ. Сделал выводы, что отказ (отчасти, так как размыт по всему А4) является слегка неправомерным (?) по отношению к мои требования. Юристы Продавца цитируют только первый абзац часть 3 ст. 308 ГК РФ, забывая про второй абзац. А именно абзац 2 часть 3 ст. 308 ГК РФ: "в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, обязательство может создавать для третьих лиц права в отношении одной или обеих сторон обязательства". Случай предусмотренный законом указан в пункте 2 опираясь на пункт 1 ст. 18 Закона РФ "О защите прав потребителей". Даже если следовать логике Продавца и считать Продавца третьим лицом, то Продавец все равно в силу положений абзаца 2 части 3 ст. 308 ГК РФ и абзаца 4 части 1 ст. 18 Закона РФ "О защите прав потребителей" несет ответственность. В общем, как не крути, Продавец должен отвечать. Правильно? Это можно считать неправомерным отказом или как все это можно понимать?

    Продавец, в лице, менеджера по продажам магазина предлагает заполнить бланк заявление (к сожалению не помню это форму наизусть), но смысл сводится к тому что мой аппарат после ПК, при обнаружения в нем недостатков отправится в ремонт (не хочу я ремонтировать, для меня аппарат уже потерял свою цену после первого ремонта =\) и сделать все это на своих условиях в том числе и транспортировка за их счет (не уж, знаю как потом аппарат приходит обратно с отказом от гарантии). Ничего я подписывать не стал.

    Заранее спасибо, но я пока что в ступоре.

    Добрый день!

    Добрый день, Дмитрий! К сожалению, Вы приняли все меры по урегулированию спора в досудебном порядке, который в Вашем случае закончился отказом Продавца нести возложенные на него в силу закона обязанности. На данный момент, Вам необходимо составить исковое заявление и обратиться в суд за восстановлением своих нарушенных прав. Потребуется помощь в составлении и сборе документов и представлении интересов в суде - звоните, наш телефон 8 (499) 340-50-30.


    205
    poetrynipple 12.09.2014

    Здравствуйте ! Мой рабочий график пн-пт с 8:00-15:45, учусь очно - заочная форма обучения 2 раза в рабочую неделю, с 15:50. Взяла справку из учебного заведения , с работы отпускают на 10 минут , хотя я думаю могли бы отпускать и за час . Так ли это ? Если да, то на что ссылаться? Спасибо.

    Добрый день!

    Согласно статье 173 Трудового кодекса РФ по соглашению сторон трудового договора сокращение рабочего времени производится путем предоставления работнику одного свободного от работы дня в неделю либо сокращения продолжительности рабочего дня в течение недели. Таким образом, большего сокращения продолжительности рабочего дня можно достичь соглашением между Вами и работодателем.


    204
    Диляра 12.09.2014

    Добрый день! Как должен производиться расчет в случае приостановления работы в связи с невыплатой зарплаты за май (15 июня — срок , оговоренный в ТД). Расчет по среднему заработку должен быть произведен с момента задержки (01 июля) или с момента подачи заявления (заявление написано позже, не 01-го июля)? Спасибо. С уважением, Диляра.

    Добрый день, Диляра!

    Согласно статьи 139 Трудового кодекса РФ при любом режиме работы расчет средней заработной платы работника производится исходя из фактически начисленной ему заработной платы и фактически отработанного им времени за 12 календарных месяцев, предшествующих периоду, в течение которого за работником сохраняется средняя заработная плата. Если у Вас остались вопросы, звоните по телефону: 8 (499) 340-50-30.


    203
    Вадим 11.09.2014

    Правомерны ли действия сотрудников, занимающихся оформлением договора социального найма жилого помещения, которые отказали мне в данном оформлении, т.к.основной квартиросъемщик не присутствовал вместе со мной? Оформлять договор основной квартиросъемщик вообще не собирается. На квартиру имеется ордер. Без договора ЕИРЦ не прописывает несовершеннолетнюю дочь . Спасибо .

    Добрый день, Вадим!

    Для начала Вам необходимо самостоятельно заключить договор (ответ № 199). В случае, если Ваше требование не удовлетворено, требуйте получение письменного отказа. В случае получения письменного отказа, его можно оспорить в судебном порядке. Обращайтесь! 8 (499) 340-50-30!


    202
    Екатерина 05.09.2014

    Если муж повторно лишается прав по ст. 12.26.возможно ли ходатайство на суде о принудительном лечении и направлении на исправительные работы, для выплаты штрафа? муж не работает.

    Добрый день, Екатерина!

    Статья 12.26 КоАП РФ не предусматривает иного вида санкций, кроме как наложение административного штрафа в размере тридцати тысяч рублей с лишением права управления транспортными средствами на срок от полутора до двух лет. Конкретно в Вашем случае вопрос о принудительном лечении мужа может рассматриваться отдельно.


    201
    Анна 05.09.2014

    Спасибо за ответ на вопрос 196! Уточните, пожалуйста, а как в таком случае можно продать однокомнатную квартиру, если у неё с трехкомнатной один лицевой счёт? Или возможно продать только обе квартиры сразу и жить на улице?))

    Добрый день, Анна!

    Вы вправе продать свою долю в этой квартире. Обращаю Ваше внимание, что остальные собственники имеют преимущественное право покупки. Обращайтесь, поможем Вам выйти из сложившейся ситуации с минимальными потерями и обрести самостоятельное жильё.


    200
    Татьяна 04.09.2014

    Муж находится в розыске, жена с ним развелась. Может ли она подать на раздел имущества. Спасибо.

    Добрый день, Татьяна!

    Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. Обращайтесь, если потребуется помощь в представлении Ваших интересов в суде.Телефон: 8 (499) 340-50-30.


    199
    Вадим 04.09.2014

    Здравствуйте! Имеется квартира, в которой прописаны три человека: я, моя мама и отчим. Я хочу прописать свою несовершеннолетнюю дочь, но не могу этого сделать — при обращении в ЕИРЦ мне ответили, что для этого необходим договор социального найма жилого помещения. Договора нет, т.к. отчим (основной квартиросьемщик) не желает прописывать мою дочь. Как поступить, что предпринять? Заранее спасибо .

    Добрый день, Вадим!

    Согласно статьи 82 Жилищного кодекса РФ граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений. Таким образом, Вы можете самостоятельно обратиться в МФЦ г. Москвы с целью заключения договора социального найма. Если у Вас остались вопросы, Вы также можете почитать полезную информацию на zeladvokat.ru


    198
    Вячеслав 03.09.2014

    Здравствуйте! Мы с женой живем в 3-х комнатной приватизированной квартире, квартира приватизированна на меня, жену, и дочь 26-и лет, но по факту проживаем мы с женой. А в москве живет отец жены в 3-х комнатной приватизированной квартире, ему 87 лет, живет один. Кваритра приватизированна в равных долях на четверых: он, моя жена, ее сестра и сын сестры. Свою долю отец завещает моей жене. По состоянию его здоровья, в силу возраста, мы предлагаем ему переехать к нам, а его квартиру продать, для улучшения жилищных условий детей. У дедушки есть страх, что когда он будет у нас жить, может что то случиться с моей женой, его дочкой, и он станет никому ненужным. Вопрос как обезопасить его сомнения в этой сиитуации.

    Добрый день, Вячеслав!

    Вашу проблему может решить путем заключения договора пожизненного содержания с иждивением. По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).


    197
    Юрий 03.09.2014

    Здравствуйте! Знакомая из области просит дать регистрацию её дочери на один год (дочь несовершеннолетняя, 2 года). Регистрация нужна, чтобы попасть в зеленоградский детский сад. Какие могут быть риски для меня, как владельца квартиры. Квартира приватизирована, расчет коммуналки по индивидуальным приборам учета. Спасибо!

    Добрый день, Юрий!

    Видимых рисков для Вас как для собственника нет. Однако, имейте в виду, что вероятнее всего не удастся зарегистрировать несовершеннолетнего ребенка без родителя.


    196
    Анна 03.09.2014

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как можно разделить лицевые счета двух квартир (трехкомнатная и однокомнатная квартиры), принадлежащих одной семье. В квартирах прописано 7 человек, приватизация оформлена на 6-х в равных долях, среди которых 8-ми летний ребёнок (после приватизации жилья был дополнительно прописан 2-х летний ребёнок). Хотим разделить счета и чтобы в одной из квартир были прописаны только 3 человека, а в большой квартире 4 человека.

    Добрый день, Анна!

    В соответствии с действующим жилищным законодательством лицевой счет невозможно разделить.


    195
    Светлана 03.09.2014

    Здравствуйте. Я являюсь собственником комнаты в Московской обл. В комнате зарегистрирован только мой сын ему 30 лет. Могу ли я заключить с ним договор дарения (подарить ему комнату). Сможет ли сын впоследствии продать комнату?

    Добрый день, Светлана!

    Вы можете заключить договор дарения с Вашим сыном, который в дальнейшем вправе распоряжаться собственным имуществом. Обращайтесь, поможем составить договор дарения. Наш телефон: 8 (499) 340-50-30.


    194
    Максим 29.08.2014

    Определить порядок пользования в муниципальной квартире можно только через суд? Какие права дает если за мной закрепят право пользованием одной из комнат. Моги ли я закрыть ее на замок и проживать в другом месте с оплатой части квартплаты. Какие коммунальные платежи являются обязательными для лиц временно не проживающих.(сод и ремонт жилья например)

    Добрый день, Максим! В муниципальной квартире невозможно определить порядок пользования, так как все зарегистрированные имеют равные права пользования всей квартирой (п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ). В вашем случае можно лишь разделить обязательство по внесению платы за коммунальные услуги и за содержание общедомового имущества.

    Готовы помочь Вам в составлении искового заявления, а также в представлении Ваших интересов в суде. Звоните по телефону: 8 (499) 340-50-30!


    193
    Юрий 29.08.2014

    Здравствуйте! Пострадал от прекращения деятельности турагенства "Лабиринт". На отдых не уехал. Деньги не возвращают. Компенсация в 10 000 рублей за счет страховки не устраивает. Помогите грамотно составить исковое заявление в суд на полную компенсация стоимости путевок.

    Добрый день, Юрий! Готовы помочь составить грамотное исковое заявление по Вашему вопросу. Звоните по телефону 8 (499) 340-50-30 или направьте имеющиеся документы по адресу: info@zeladvokat.ru.


    192

    Вопрос и ответ удалены по просьбе читателя.


    191
    Сергей 28.08.2014

    Здравствуйте! Живу в Солнечногорском районе, в прошлом году квитанции за услуги ЖКХ приходили примерно по 6000 руб., но с начала этого года (февраль) начали приходить квитанции на суммы от 40 до 80 тыс. руб. Просьба подсказать, что мне делать и куда обращаться. Спасибо!

    Добрый день, Сергей!

    Рекомендуем Вам для начала обратиться в управляющую компанию Вашего дома с заявлением об обосновании стоимости коммунальных услуг и платы за содержание общедомового имущества. Полученный ответ направьте на нашу электронную почту для анализа. Электронная почта — info@zeladvokat.ru, телефон — (499) 340-50-30.


    190
    Диляра 28.08.2014

    Добрый день! Я уволилась с предприятия по сокращению штатов. За неиспользованный отпуск мне рассчитали компенсацию пропорциональную, а не полную (трудовой стаж с 09.12.13 по 26.08.14). Являются ли действия работодателя правомерными? Спасибо. С уважением, Диляра.

    Добрый день, Диляра!

    Действия работодателя правомерны — Вам предоставлена денежная компенсация за неиспользованный отпуск пропорционально отработанному времени.


    189
    Александр 28.08.2014

    У меня вопрос по порядку расчета задолженности по алиментам. Если я работал последние три года официально но справку о зарплате в суде не предоставлю, то из какой суммы будет начисляться задолженность? Истец требует 550 000 руб. исходя из своих расчётов.

    Добрый день, Александр!

    Суд имеет право запросить сведения из налоговой инспекции по ходатайству второй стороны или по своему усмотрению. Обращайтесь, если нужна помощь в представлении интересов в суде по телефону: 8 (499) 340-50-30.


    188
    Елена 28.08.2014

    Подскажите пожалуйста, я на данный момент нахожусь в отпуске по уходу за ребенком. Работодатель регулярно задерживает выплаты ежемесячного пособия. Задержка составляет от 7 до 18 дней. Подскажите законно ли это? На фирме финансовые проблемы, там задерживают з/п и работающим сотрудникам, почему это распространяется и на тех, кто находится в отпуске по уходу за ребенком (просто я не одна такая)?

    Добрый день, Елена!

    Согласно пункту 51 Приказа Министерства здравоохранения и социального развития РФ от 23 декабря 2009 г. N 1012н "Об утверждении Порядка и условий назначения и выплаты государственных пособий гражданам, имеющим детей" (с изменениями и дополнениями), выплаты должны быть произведены в сроки, установленные для выплаты заработной платы (иных выплат, вознаграждений), выдачи денежного довольствия.

    Согласно статье 236 Трудового кодекса при нарушении работодателем установленного срока соответственно выплаты заработной платы, оплаты отпуска, выплат при увольнении и (или) других выплат, причитающихся работнику, работодатель обязан выплатить их с уплатой процентов (денежной компенсации) в размере не ниже одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно. Размер выплачиваемой работнику денежной компенсации может быть повышен коллективным договором, локальным нормативным актом или трудовым договором. Обязанность выплаты указанной денежной компенсации возникает независимо от наличия вины работодателя.


    187
    Елена 28.08.2014

    Добрый день, подскажите на какие госвыплаты могу я рассчитывать как мать одиночка с близнецами?

    Добрый день, Елена!

    1) Мать-одиночка имеет право на предоставление двойного налогового вычета из затрат на содержание ребенка, еще не достигшего восемнадцатилетнего возраста. Если же ваш ребенок после восемнадцати лет является ординатором, аспирантом, курсантом или студентом, то двойной налоговый вычет продлевается до достижения им двадцати четырех лет. Если же одинокая мать воспитывает более одного ребенка, то в таком случае двойной налоговый вычет выдается на каждого ребенка.

    2) Матерям, имеющим регистрацию в Москве и растящим ребенка, возраст которого меньше трех лет, предоставляется право на получение компенсации за повышающуюся стоимость продуктов, предназначенных ребенку. Размер данной выплаты - 675 рублей.

    3) Существует еще один вид пособия для тех матерей-одиночек, которые прописаны в городе Москве – это ежемесячная компенсация расходов, затраченных в связи с повышением стоимости жизни на детей, чей возраст не превышает шестнадцати лет. Такое денежное пособие матерям-одиночкам в 2014 году составляет 750 рублей на одного ребенка.

    4) Если размер дохода матери-одиночки является ниже, чем прожиточный минимум, то женщине положено ежемесячное пособие в размере 3200 рублей, если возраст ребенка составляет от полутора до трех лет и 1600 рублей – иначе.

    5) Если женщина, в одиночку воспитывающая ребенка (до 18 лет), является инвалидом второй или первой группы и при этом нигде не трудоустроена, то ей полагается компенсационная выплата, размер которой составляет 6 тыс. рублей.

    6) Также, компенсационная выплата существует и для одиноких матерей, ухаживающих за ребенком с инвалидностью, чей возраст меньше восемнадцати лет. Если же ребенок является инвалидом детства, то выплаты продлеваются до двадцати трех лет. Данное пособие матерям-одиночкам в 2014 году составляет 6 тыс. рублей.

    7) Одинокие матери, воспитывающие трех и более детей (несовершеннолетних), из которых хотя бы один младше трех лет, получают данную денежную выплату в размере 100% от платы за жилье, однако сумма не может быть больше 6400 рублей.

    8) Если женщина воспитывает двух детей, из которых хотя бы один ребенок еще не достиг трехлетнего возраста, то в таком случае размер пособия матери-одиночке в 2014 году – это 70% от платы за жилье, но, в то же время, не более 4400 рублей.

    9) Матерям-одиночкам, содержащим только одного ребенка, причем младше трех лет, пособие выплачивается в сумме 50% от платы за жилье, однако, не превышая сумму в 3200 рублей.


    186
    Сергей 01.06.2014

    Не получаю возмещение вреда здоровью в полном объеме в другой в связи с переездом в другой город.

    Добрый день, Сергей!

    Опишите Вашу проблему более развернуто для получения ответа.


    185
    Леонид 29.05.2014

    Здравствуйте! Несколько лет сдаю по неработающему ООО нулевые балансы. Могу ли я переоформить ООО в ИП или зарегистрировать ИП, а отчёты по ООО не сдавать? Спасибо.

    Добрый день, Леонид!

    Отчеты по ООО Вам необходимо сдавать в любом случае.


    184
    Любовь 28.05.2014

    Добрый день! Я уже задавала Вам здесь вопрос, напомню ситуацию. Выиграли суд о задолженности по заработной плате. Пол года не можем получить присужденную сумму. Изначально приставы отказывались разговаривать, мотивирую тем, что они будут информировать о ходе через почту. Недавно я узнала, что мое дело передали из ФССП в прокуратуру. В прокуратуре сказали, что это проверка работы приставов и позже дело отдадут обратно приставом. Также сообщив, что на сегодняшний день у организации, которая должна выплатить по суду, нет активных счетов. Все они заморожены, хотя фирма существует, наименование не менялось! И скорее всего нам будет отказано во взыскании. Вопрос: насколько правомочны действия? Разве могут отказать в возмещении присужденной по суду суммы? За ранее спасибо за ответ!

    Добрый день, Любовь!

    Согласно статьи 46 (пп.4 п.1) Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительный документ, по которому взыскание не производилось или произведено частично, возвращается взыскателю, если у должника отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание, и все принятые судебным приставом-исполнителем допустимые законом меры по отысканию его имущества оказались безрезультатными. Если Вам нужна помощь по данному вопросу, обращайтесь по телефону: 8 (499) 340-50-30. При грамотном подходе удается добиться полного исполнения решения суда.


    183
    Даша 28.05.2014

    Здравствуйте! Моя бабушка составила завещание, в котором завещала мне свою квартиру после своей смерти. В квартире прописан мой отец. Будет ли он иметь возможность оспорить завещанную мне бабушкой квартиру? Спасибо

    Добрый день, Даша!

    Если бабушка дееспособна и планирует завещать Вам квартиру по своей доброй воле, оснований для оспаривания завещания не имеется.


    182
    Антонина 28.05.2014

    Имеет ли инвалид 2-ой группы льготы при оформлении наследства по закону в нотариальной конторе и какие? Какая будет величина госпошлины при выдаче свидетельства на право на наследство в этом случае?

    Добрый день, Антонина!

    Согласно статьи 333.38 Налогового кодекса от уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются:

    1. органы государственной власти, органы местного самоуправления, обращающиеся за совершением нотариальных действий в случаях, предусмотренных законом;
    2. инвалиды I и II группы - на 50 процентов по всем видам нотариальных действий;
    3. физические лица - за удостоверение завещаний имущества в пользу Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и (или) муниципальных образований;
    4. общественные организации инвалидов - по всем видам нотариальных действий;
    5. физические лица - за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании: жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти; имущества лиц, погибших в связи с выполнением ими государственных или общественных обязанностей либо с выполнением долга гражданина Российской Федерации по спасению человеческой жизни, охране государственной собственности и правопорядка, а также имущества лиц, подвергшихся политическим репрессиям. К числу погибших относятся также лица, умершие до истечения одного года вследствие ранения (контузии), заболеваний, полученных в связи с вышеназванными обстоятельствами; вкладов в банках, денежных средств на банковских счетах физических лиц, страховых сумм по договорам личного и имущественного страхования, сумм оплаты труда, авторских прав и сумм авторского вознаграждения, предусмотренных законодательством Российской Федерации об интеллектуальной собственности, пенсий. Наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню открытия наследства, а также лица, страдающие психическими расстройствами, над которыми в порядке, определенном законодательством, установлена опека, освобождаются от уплаты государственной пошлины при получении свидетельства о праве на наследство во всех случаях независимо от вида наследственного имущества;
    6. наследники работников, которые были застрахованы за счет организаций на случай смерти и погибли в результате несчастного случая по месту работы (службы), - за выдачу свидетельств о праве на наследство, подтверждающих право наследования страховых сумм;
    7. финансовые и налоговые органы - за выдачу им свидетельств о праве на наследство Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальных образований;
    8. школы-интернаты - за совершение исполнительных надписей о взыскании с родителей задолженности по уплате сумм на содержание их детей в таких школах;
    9. специальные учебно-воспитательные учреждения для детей с девиантным (общественно опасным) поведением федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области образования, - за совершение исполнительных надписей о взыскании с родителей задолженности по уплате сумм на содержание их детей в таких учреждениях;
    10. воинские части, организации Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск - за совершение исполнительных надписей о взыскании задолженности в возмещение ущерба;
    11. лица, получившие ранения при защите СССР, Российской Федерации и исполнении служебных обязанностей в Вооруженных Силах СССР и Вооруженных Силах Российской Федерации, - за свидетельствование верности копий документов, необходимых для предоставления льгот;
    12. физические лица, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, - за удостоверение сделок по приобретению жилого помещения, полностью или частично оплаченного за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов;
    13. наследники сотрудников органов внутренних дел, военнослужащих внутренних войск федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области внутренних дел, и военнослужащих Вооруженных Сил Российской Федерации, застрахованных в порядке обязательного государственного личного страхования, погибших в связи с осуществлением служебной деятельности либо умерших до истечения одного года со дня увольнения со службы вследствие ранения (контузии), заболевания, полученных в период прохождения службы, - за выдачу свидетельств о праве на наследство, подтверждающих право наследования страховых сумм по обязательному государственному личному страхованию;
    14. физические лица - за удостоверение доверенности на получение пенсий и пособий;
    15. FIFA (Federation Internationale de Football Association), дочерние организации FIFA, конфедерации, национальные футбольные ассоциации (в том числе Российский футбольный союз), Организационный комитет "Россия-2018", дочерние организации Организационного комитета "Россия-2018", поставщики товаров (работ, услуг) FIFA, производители медиаинформации FIFA, вещатели FIFA, коммерческие партнеры FIFA, контрагенты FIFA, указанные в Федеральном законе "О подготовке и проведении в Российской Федерации чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года, Кубка конфедераций FIFA 2017 года и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", - за совершение нотариальных действий в связи с государственной регистрацией юридических лиц, аккредитацией филиалов и представительств иностранных организаций, созданных на территории Российской Федерации в целях осуществления мероприятий, предусмотренных указанным Федеральным законом.

    Окончательная стоимость нотариальных услуг зависит от стоимости имущества.


    181
    Татьяна 28.05.2014

    Скажите пожалуйста возможно ли взыскать с ДЭЗ в досудебном порядке затраты связанные со сливом воды с натяжного потолка и последующим его восстановлением третьими лицами (платёжный документ и фотографии потолка до устранения повреждений имеются), в результате затопления квартиры по вине ДЭЗа??? Если это возможно, то хотелось бы узнать наши дальнейшие действия. Акт из ДЭЗа о залитии кватиры имеется, в нём указаны оставшиеся повреждения, документы на устранение повреждений натяжных потолков ДЭЗ в акте фиксировать отказывается!!! Спасибо!

    Добрый день, Татьяна!

    В интернет-конференции мы уже неоднократно разъясняли порядок действий в данной ситуации. Вам необходимо провести независимую экспертизу для оценки причиненного ущерба. Вероятнее всего, без судебного разбирательства урегулировать данный спор Вам не удастся. Тем не менее, в порядке досудебного урегулирования спора следует направить в адрес управляющей компании соответствующую претензию. Обращайтесь, если потребуется помощь профессиональных специалистов.


    180
    Екатерина 19.05.2014

    Добрый день! В соответствии со ст.36(п,2) Закона г.Москвы №29 я должна освободить и передать городу жил.площадь после оформления права собственности на новое приобретенное жилье (с помощью ипотеки). Мне выдали свидетельство о гос.регистрации права с обременением права :ипотека в силу закона. После погашения ипотеки будет выдано новое св-во о гос.регистрации права. С какого момента начинает действовать п2 ст.36 ?Право собственности на квартиру у меня уже есть или еще нет,т.к. квартира находится в залоге? СПАСИБО!

    Добрый день, Екатерина!

    На данный момент Вы уже обладаете правом собственности на указанную квартиру.


    179
    Сергей 19.05.2014

    Какова величина налога на недвижимость, которая представляет из себя отдельную комнату 13 кв.м в 3-ёхкомнатной коммуналке (в собственности)? (из налоговой пришла квитанция на 9 тыс. !! рублей за 2013 год)

    Добрый день, Сергей!

    Согласно Закону г. Москвы от 23 октября 2002 г. N 47 "О ставках налога на имущество физических лиц" ставки налога на имущество, принадлежащее гражданам на праве собственности, устанавливаются от суммарной инвентаризационной стоимости жилых и нежилых помещений, умноженной на коэффициент-дефлятор,в следующих размерах:
    Для жилых помещений:
    до 300000 рублей (включительно)- 0,1%
    от 300000 рублей до 500000 рублей (включительно) - 0,3%
    свыше 500000 рублей до 1000000 рублей (включительно) - 0,6%
    свыше 1000000 рублей - 0,75%


    178
    Герасим 19.05.2014

    Здравствуйте . Мой сын отработал в марте , апреле на предприятии Стеклопластик ( в Андреевке ) При оформлении на работу (якобы временную ( работал март , апрель ) договор переоформляли каждый месяц , но на руки ни каких документов не давали )Производство вредное работа по сменам . Есть ночные смены . Работа по 8 часов . Перерыва на обед нет . График день - ночь - вечер -2дня дома . Перерыв между сменами всего 8 часов . Парень доработал до конца апрель , продлевать договор не стал . Сегодня 18 мая деньги за апрель все еще не выплатили . Как можно востребовать заработок (сумма известна )

    Добрый день, Герасим!

    Для начала рекомендуем Вам обратиться с письменной претензией к бывшему работодателю с требованием о выплате остатка по заработной плате. Ваша ситуация осложнена тем, что у Вас практически отсутствуют доказательства факта работы на указанном предприятии.

    В подобной ситуации работник также вправе требовать возмещение причиненного морального вреда (статья 237 Трудового кодекса РФ) и денежную компенсацию - согласно статьи 236 Трудового кодекса при нарушении работодателем установленного срока соответственно выплаты заработной платы, оплаты отпуска, выплат при увольнении и (или) других выплат, причитающихся работнику, работодатель обязан выплатить их с уплатой процентов (денежной компенсации) в размере не ниже одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно. Размер выплачиваемой работнику денежной компенсации может быть повышен коллективным договором, локальным нормативным актом или трудовым договором. Обязанность выплаты указанной денежной компенсации возникает независимо от наличия вины работодателя. В случае неудовлетворения Ваших требований, следует обращаться в трудовую инспекцию, суд.

    Обращайтесь, если потребуется помощь в составлении претензии, по телефону: 8 (499) 340-50-30.


    177
    Сергей 19.05.2014

    Здравствуйте. Ответственным квартиросъемщиком была мать. В декабре она умерла. Сейчас квитанции на оплату квартиры приходят на имя сестры. На данный момент квартира не приватизирована, прописано в ней три совершеннолетних человека. Планируем приватизировать квартиру. Как мне лучше переводить деньги сестре за оплату части коммунальных услуг, чтобы при приватизации доли были распределены в равных частях. Спасибо

    Добрый день, Сергей!

    При приватизации доли будут распределены в равных частях в любом случае. Если имеется риск возникновения претензий со стороны сестры в части оплаты за коммунальные услуги и содержание общедомового имущества, то Вы можете передавать денежные средства, к примеру, по расписке.


    176
    Сергей 19.05.2014

    Здравствуйте! Спасибо за ответ на мой вопрос 169! Хотелось бы уточнить еще один непонятный момент: Объясните, пожалуйста, как мы, признанные нуждающимися в содействии г. Москвы в приобретении жилых помещений, можем требовать двухкомнатную квартиру в части соблюдения нормы ст.20 п.4 Закона г. Москвы от 14 июня 2006 года N 29 «Об обеспечении права жителей г. Москвы на жилые помещения» - «….заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия», если ст. 17 п. 3 этого же Закона №29 гласит, что при переселении жилые помещения вне очереди предоставляются только двум категориям граждан, которые признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий или в жилых помещениях? Спасибо!

    Добрый день, Сергей!

    Несмотря на уточнения в п.3 статьи 17 Закона г. Москвы от 14 июня 2006 года N 29 «Об обеспечении права жителей г. Москвы на жилые помещения», как правило, гражданам, признанным нуждающимися в содействии г. Москвы в приобретении жилых помещений, предлагаются соответствующие варианты (в Вашем случае двухкомнатная квартира).


    175
    Алексей 16.05.2014

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, если я сделаю дарение квартиры сыну или оформлю завещание, то будет ли иметь на нее право супруга сына? И надо ли будет сыну платить какие-то налоги или пошлины при дарении или по завещанию? И второй вопрос: моя мать получили квартиру коммерческого найма после сноса старого дома, можно ли ее как то выкупить, приватизировать или оформить в собственность? Спасибо.

    Добрый день, Алексей!

    Согласно статье 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

    Согласно статье 217 Налогового кодекса РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

    По второму вопросу сообщаем, что Законом г.Москвы от 14.06.2006г. №29 (в ред. от 24.09.2008г.) "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения", а также постановлением Правительства Москвы от 22.07.2008г № 607-ПП "Об организации продажи с рассрочкой платежа жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы", в отличии от ранее действовавшего постановления Правительства Москвы от 02.03.1999г № 149, не предусмотрена возможность приобретения гражданами жилых помещений в виде отдельных квартир по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа или купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредитования, ранее предоставленных им по договорам найма.

    В любом случае необходимо ознакомиться с Вашим договором, чтобы дать более точный ответ. Также Вы можете обратиться в окружное управление Депаратмента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.


    174
    Денис 16.05.2014

    Здравствуйте! Я проживаю в отдельной квартире. У меня прописан родной брат. Квартира приватизирована на меня. Брат в письменном виде отказался от приватизации. Вопрос: могу ли я продать свою квартиру, и купить другую, без участия своего брата (родного). И, соответственно, выписать его насовсем?

    Добрый день, Денис!

    Вы вправе продать свою квартиру c зарегистрированным в ней братом. По вопросу снятия с регистрационного учета, вероятнее всего возникнут непреодолимые трудности, так как сложившаяся судебная практика свидетельствует о том, что в подобных ситуациях право пользования зарегистрированного члена семьи носит бессрочный характер (в т.ч. и после смены собственника).


    173
    Геннадий 15.05.2014

    Здравствуйте уважаемые юристы! Я отработал во вредных условиях электромонтером кабельщиком с 13.08.1983 по 30.10.1990 г. Для того, чтобы выйти на пенсию в 55 лет надо было отработать 12 лет во вредный условиях.Соответственно я не доработал этот срок. Могу ли я расчитывать на сокращение пенсионного возраста пропорционально отработаному периоду,и как это грамотно сделать, к кому обратиться? С уважением, Генадий. Спасибо.

    Добрый день, Геннадий!

    В соответствии с Законом «О трудовых пенсиях в Российской Федерации» за работу, предусмотренную Списком № 2, трудовая пенсия по старости назначается досрочно: - мужчинам – с 55 лет при наличии 25 лет страхового стажа и 12 лет 6 месяцев на соответствующих видах работ; - женщинам – с 50 лет при наличии 20 лет страхового стажа и 10 лет на соответствующих видах работ. Гражданам, имеющим не менее половины требуемого стажа на соответствующих видах работ с тяжелыми условиями труда, дающими право на досрочную трудовую пенсию по старости по Списку № 2 производств, работ, профессий, должностей и показателей с вредными и тяжелыми условиями труда, занятость в которых дает право на пенсию по возрасту (по старости) на льготных условиях, утвержденному постановлением Кабинета Министров СССР от 26.01.1991г. № 10 (мужчины - не менее 6 лет 3 месяцев), женщины – не менее 5 лет), трудовая пенсия по старости назначается с уменьшением общего пенсионного возраста на один год за каждые два года и шесть месяцев такой работы. При этом возраст выхода на пенсию уменьшается пропорционально имеющемуся стажу на соответствующих видах работ и в следующих границах. На основании имеющихся в вопросе сведений, вытекает, что Вы можете уменьшить возраст выхода на пенсию до 58 лет. Для этого Вам необходимо обратиться в Пенсионный фонд РФ.


    172
    Людмила 14.05.2014

    Я ухожу в очередной ежегодный отпуск на 14 календарных дней с 05 июня 2014г. Мне в отделе кадров посчитали с учетом праздника, что я должна выходить на работу 20 июня. А как быть с 13 июня, ведь это выходной день перенесеный с 5 января 2014г. По моим подсчетам мне выходить на работу 21 июня. Разъясните, пожалуйста данную ситуацию.

    Добрый день, Людмила!

    Согласно статье 120 Трудового кодекса РФ нерабочие праздничные дни, приходящиеся на период ежегодного основного или ежегодного дополнительного оплачиваемого отпуска, в число календарных дней отпуска не включаются.


    171
    Юрий 12.05.2014

    Здравствуйте. В течение всего зимнего отопительного периода 2013-2014 г.г., включая апрель 2014 г. получал платёжки по оплате услуг ЖКХ с неимоверными, на мой взгляд, суммами. Суммы доходили до 8-9 тыс. руб. Особенно раздел "Отопление" (5-6 тыс. руб.). На приёме у руководства ЖКХ объяснили, что в нашем доме установлен домовой счётчик, но доступа к нему общественность не имеет. Есть подозрения, что нам "накручивают" цены за счет непрописанных жильцов, должников и т.д. Например, в феврале, как известно, в Солнечногорском районе на улице была фактически плюсовая температура, а счета пришли на 1 500 руб. больше, чем в январе. Прошу, по возможности, разъяснить порядок моих действий и в какие инстанции обращаться на предмет выяснения обоснованности и законности выставляемых мне счетов за услуги ЖКХ с целью дальнейшего моего обращения в судебные органы и органы прокурорского надзора. С уважением, Юрий

    Добрый день, Юрий!

    Плата за потребление по отоплению определяется по 1/12 показаний прибора учёта за прошедший год или по нормативам потребления при отсутствии прибора учёта или при функционировании такого прибора менее одного года.

    Вам необходимо обратиться с письменным заявлением в управляющую компанию. После получения письменного ответа Вы можете обратиться в Администрацию городского поселения Солнечногорск, прокуратуру, суд.


    170
    Екатерина 12.05.2014

    Здравствуйте! Я оформлена в организации по договору оказания услуг, т.е. в конце каждого месяца я подписываю акты выполненных работ, на основании которых мне выплачивают заработную плату. У меня сейчас восьмой месяц беременности, могу ли я рассчитывать на выплату по больничному по беременности и родам с этой организации.

    Добрый день, Екатерина!

    Договор возмездного оказания услуг является договором гражданско-правового характера. Лица, работающие по договорам гражданско-правового характера не подлежат обязательному социальному страхованию на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством. Соответственно, на указанные выплаты Вы претендовать не можете.


    169
    Сергей 12.05.2014

    Я (кандидат технических наук) и моя бабушка (ветеран туда,ветеран ВОВ – труженик тыла) живем в приватизированной комнате коммунальной квартиры более 10 лет. Площадь жилого помещения 20,9 кв. м. Дом подлежит сносу в 2014 г. За последние 5 лет мы не совершали действий, повлекших ухудшение жилищных условий. С апреля 2014 г. мы признаны нуждающимися в содействии г. Москвы в приобретении жилых помещений.

    В соответствии с Законом г. Москвы от 14 июня 2006 года N 29 «Об обеспечении права жителей г. Москвы на жилые помещения» ст. 20 п 4. нуждающимся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ при предоставлении жилых помещений «…заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия», ст. 20 п.6. «… размер площади жилого помещения… не может быть более чем: … на семью, состоящую из двух граждан, не являющихся супругами, - двухкомнатная квартира площадью до 50 квадратных метров».

    Получается, если при переселении нам предоставят однокомнатную квартиру, я и бабушка имеем право требовать предоставление двухкомнатной квартиры? Спасибо!

    Добрый день, Сергей!

    Да, согласно п.4 Закона г. Москвы от 14 июня 2006 года N 29 «Об обеспечении права жителей г. Москвы на жилые помещения» заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия, соответственно Вы вправе требовать соблюдения этой нормы.


    168
    Игорь Михайлович 12.05.2014

    19.04.2014 по вине управляющей компании ГБУ Жилищник района Крюково в квартире произошла протечка(течь по стояку центральног отопления на чердаке между муфтой и контрогайкой) в результате чего был испорчен навесной потолок.Составили акт.В течение месяца обещали предоставить письменное решение,но меня предупредили заранее,что возмещать мне причиненный ущерб они не будут и за навесные потолки они ответственность не несут прекрываясь государстворcтвенной организацией.Правомерны ли их действия? И как взыскать причиненный мне ущерб?

    Добрый день, Игорь Михайлович!

    Если причинен ущерб по вине управляющей компании, то Вы вправе требовать возмещение ущерба. Если управляющая компания отказывается от возмещения ущерба в добровольном порядке, то необходимо обратиться за защитой своих интересов в суд.

    Обращайтесь, окажем помощь по:

    • оценке причиненного ущерба;
    • досудебному урегулированию спора;
    • подготовке необходимых документов и представлению интересов в суде.

    Обращаем Ваше внимание, что в соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на услуги представителя.


    167
    Михаил Владимирович 12.05.2014

    Здравствуйте! У участника ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС 1986 года в 2010 году родился ребёнок. Об этом ему стало известно в 2013 году. Отцовство установили через суд в 2014 году. Отцу начали выплачивать ежемесячные денежные выплаты (ЕДВ) на ребёнка рождённого после работ в Чернобыле. Может ли отец через суд вернуть ЕДВ на ребёнка не выплаченные за 4 года с его рождения? Спасибо!

    Добрый день, Михаил Владимирович!

    Установление ЕДВ гражданам, пострадавшим в результате катастрофы на Чернобыльской АЭС, осуществляется в соответствии с Законом Российской Федерации от 15.05.1991г. № 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС». Согласно норм законодательства ЕДВ назначается с даты обращения за указанной выплатой.

    В соответствии с п. 12 Приказа от 30 ноября 2004 г. № 294 «Об утверждении порядка осуществления ежемесячной денежной выплаты отдельным категориям граждан в Российской Федерации» граждане могут обращаться за ежемесячной денежной выплатой в любое время после возникновения права на нее путем подачи соответствующего заявления со всеми необходимыми документами.

    Итак, на основании п. 30 указанного выше Приказа начисленные суммы ежемесячной денежной выплаты, которые не были востребованы гражданином своевременно, выплачиваются за прошедшее время не более чем за три года, предшествующие обращению за их получением.

    Ежемесячная денежная выплата, не полученная гражданином своевременно по вине органов, осуществляющих указанную выплату, выплачивается за прошедшее время без ограничения каким-либо сроком.


    166
    Надежда 12.05.2014

    Здравствуйте. В апреле умерла моя мама (инвалид второй нерабочей группы). Завещания не было, да и завещать было нечего (квартира муниципальная, движ./недвиж. имущества нет), но остался долг по потребительскому кредиту - 150 тыс.руб.(без поручителей и страхования). Банк требует выплат по кредиту от меня (дочери) и её сына (сын проживал вместе с мамой). Имеем ли мы право отказаться от такого наследства ? И как это сделать ? Спасибо

    Добрый день, Надежда!

    В соответствии со статьей 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации Вы вправе отказаться от наследства. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

    Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.


    165
    Елена 12.05.2014

    Здравствуйте!Я уже задавала свой вопрос, но видимо неправильно его сформулировала. Я хочу подать на алименты. Официальная зарплата бывшего мужа составляет 16000 руб. Но на деле он получает в несколько раз больше. На сколько я знаю, обычно алименты составляют 25 % от заработной платы. Могу ли я претендовать на большую сумму(например 20000 руб.), до исполнения ребенку 3-х лет,пока я не смогу работать? Спасибо.

    Добрый день, Елена!

    Как мы уже писали, закон предусматривает установление алиментов в твердой денежной сумме. В Вашем случае имеются некоторые трудности доказывания реального дохода отца ребенка. Рекомендуем также обратить внимание на упомянутый нами ранее пункт 2 статьи 83 Семейного кодекса РФ, а именно, что размер твердой денежной суммы определяется судом исходя из максимально возможного сохранения ребенку прежнего уровня его обеспечения с учетом материального и семейного положения сторон и других заслуживающих внимания обстоятельств.


    164
    Ирина 12.05.2014

    Мы с мужем в разводе 2 года, на алименты я никогда не подавала. У нас один ребенок. Ребенку необходимо постоянное лечение (проблемы с ногами): массаж, обертывания, бассейн и т.п. Бывший муж работает учителем карате и еще у него своя точка на рынке (торгует коврами). Каждый месяц он мне платит 8 тысяч рублей.На какие алименты можно рассчитывать и какие документы для этого нужны?

    Добрый день,Ирина!

    В соответствии со статьей 80 Семейного кодекса РФ родители вправе заключить соглашение о содержании своих несовершеннолетних детей (соглашение об уплате алиментов) в соответствии с главой 16 настоящего Кодекса.

    В случае, если родители не предоставляют содержание своим несовершеннолетним детям, средства на содержание несовершеннолетних детей (алименты) взыскиваются с родителей в судебном порядке.

    В соответствии со статьей 81 Семейного кодекса РФ при отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на несовершеннолетних детей взыскиваются судом с их родителей ежемесячно в размере: на одного ребенка - одной четверти.

    В соответствии со статьей 86 Семейного кодекса РФ при отсутствии соглашения и при наличии исключительных обстоятельств (тяжелой болезни, увечья несовершеннолетних детей или нетрудоспособных совершеннолетних нуждающихся детей, необходимости оплаты постороннего ухода за ними и других обстоятельств) каждый из родителей может быть привлечен судом к участию в несении дополнительных расходов, вызванных этими обстоятельствами.

    Порядок участия родителей в несении дополнительных расходов и размер этих расходов определяются судом исходя из материального и семейного положения родителей и детей и других заслуживающих внимания интересов сторон в твердой денежной сумме, подлежащей уплате ежемесячно.

    Для решения вопроса об алиментах в судебном порядке прежде всего необходимо исковое заявление.

    Обращайтесь, поможем составить и собрать необходимые документы, а также представить Ваши интересы в суде. Наш телефон: 8 (499) 340-50-30.


    163
    Любовь 12.05.2014

    Добрый день! У меня вопрос взаимодействию с судебными приставами. По решению суда присудили организацию выплатить задолженность по заработной плате (решение было вынесено в конце августа 2013 года). В течение месяца все документы были переданы на исполнение судебным приставам, но прошло уже пол года, а решение так и не было исполнено. Приставы сказали, что не надо к ним приходить и звонить. Как только у них появится какие либо информация они сразу сообщат об этом письмом по почте. За все эти полгода ни одного письма от них не было. Вопрос: В течение какого срока судебные приставы должны исполнить решение суда? Какие действия сейчас необходимо предпринять для ускорения процесса исполнения решения?

    Добрый день, Любовь!

    По общему правилу содержащиеся в исполнительном документе требования должны быть исполнены судебным приставом-исполнителем в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства (п. 1 ст. 36 ФЗ "об исполнительном производстве"), за исключением множества случаев, когда течение такого срока продлевается или приостанавливается.

    Реально исполнительное производство может длиться годами. Исполнительное производство оканчивается судебным приставом-исполнителем в случаях (в том числе): - возвращения взыскателю исполнительного документа по основаниям, предусмотренным статьей 46 Федерального закона. Исполнительный документ, по которому взыскание не производилось или произведено частично, возвращается взыскателю:

    • по заявлению взыскателя;
    • если у должника отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание, и все принятые судебным приставом-исполнителем допустимые законом меры по отысканию его имущества оказались безрезультатными.

    На данный момент, Вы, например, можете написать заявление с просьбой о проведении розыска счетов должника в банках и наложении ареста на денежные средства должника, находящиеся на счетах, вкладах, о проведении розыска движимого и недвижимого имущества и т.д.

    Обращайтесь, готовы помочь по вопросам, связанным с исполнительным производством.


    162
    Людмила 12.05.2014

    добрый день,моего мужа сокращают,в течении какого времени, сократившее предприятие, должно платить и в каком размере,после постановки на учет на биржу труда

    Добрый день, Людмила!

    В соответствии со статьей 178 Трудового кодекса РФ при расторжении трудового договора в связи с ликвидацией организации (пункт 1 части первой статьи 81 настоящего Кодекса) либо сокращением численности или штата работников организации (пункт 2 части первой статьи 81 настоящего Кодекса) увольняемому работнику выплачивается выходное пособие в размере среднего месячного заработка, а также за ним сохраняется средний месячный заработок на период трудоустройства, но не свыше двух месяцев со дня увольнения (с зачетом выходного пособия).

    В исключительных случаях средний месячный заработок сохраняется за уволенным работником в течение третьего месяца со дня увольнения по решению органа службы занятости населения при условии, если в двухнедельный срок после увольнения работник обратился в этот орган и не был им трудоустроен.


    161
    Галина 12.05.2014

    Хочу подать заявление в суд на признание безвестно отсутствующим бывшего мужа. Но для положительного решения суда надо вначале установить место его последнего проживания и подтвердить что он там не появлялся год и более. Но что будет являться его последним местом проживания, если он прописался в 1995 году в тверской области, но там никогда не проживал (есть документальное подтвержения соседей). Иногда приезжал ненадолго к родителям в ставропольский край погостить. Но работал в Москве в разных организациях и снимал разные квартиры в Москве, пропал бесследно в 2007 году. Признание без вести отстутствующим даст право получать сыну пенсию по потере кормильца.

    Добрый день, Галина!

    Рекомендуем Вам для начала обратиться в полицию с заявлением о розыске бывшего супруга. Полученный ответ и справку необходимо приложить к заявлению в суд. Обращайтесь, если потребуется помощь профессиональных юристов по телефону: 8 (499) 340-50-30.


    160
    Руслан 12.05.2014

    Здравствуйте! Меня зовут Руслан, работал я в ОАО "Сбербанк России" до 17 марта 2014 г. Ситуация такая, еще в середине февраля перед моим отпуском, вызвал меня нач. отдела на разговор, ну типа надо тебе написать заявление по собственному желанию, я не стал с ними спорить, от гулял отпуск, отработал еще неделю и с 17 марта без работы! Думал быстро найду, но безрезультатно. Через 2 недели после моего увольнения, начались увольнения но уже с выплатоми по несколько окладов, в зависимости у каго сколько кредитов! У меня тоже есть кредиты, и с женой ждем второго ребенка! Подскажите что можно сделать в данной ситуации?

    Добрый день, Руслан!

    Если работник действительно собственноручно написал заявление об уходе, то признать увольнение незаконным в суде будет очень сложно. И хотя в п. 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.03.2004 указано, что расторжение трудового договора по инициативе работника допустимо в случае, когда подача заявления об увольнении являлась добровольным его волеизъявлением, в том же пункте есть одно немаловажное дополнение: работнику надо доказать, что его заставили написать заявление об уходе.

    Проблема заключается в том, что в большинстве случаев единственным и главным доказательством законности увольнения является подписанное работником заявление. Такой крупный козырь на руках работодателя зачастую позволяет ему выиграть дело в суде. Но если работник будет действовать грамотно, у него также есть хороший шанс выиграть процесс. Главное внимательно присмотреться к заявлению, ведь работодатель, пытаясь поскорее избавиться от работника, зачастую допускает ошибки, которые потом помогут восстановиться на работе.

    Неправильно составленное заявление может стать причиной признания увольнения незаконным. Здесь можно выделить следующие допускаемые сторонами ошибки.

    1. В заявлении нет прямого указания на волю лица, свидетельствующую о добровольности его выбора, т. е. отсутствуют такие формулировки, как «по собственному желанию», «по своей инициативе». В этом случае такое заявление рассматривается как юридический факт, являющийся основанием для увольнения по соглашению сторон (если работодатель согласен). Мы считаем, что максимум, к чему может привести некорректно составленная фраза, — это к изменению формулировки в трудовой книжке. Тем не менее некоторые суды идут дальше и действительно признают увольнение незаконным, если в заявлении нет «нужных» слов (см. Обобщение кассационной и надзорной практики Иркутского областного суда по искам о восстановлении на работе за 2007 год и первое полугодие 2008 года).

    2. Из заявления не следует о желании работника расторгнуть трудовой договор. Речь идет о тех ситуациях, когда в заявлении используются такие обороты, как: «прошу освободить от должности», «от обязанностей» и т.д. Работодатель настолько рад, что работник наконец-то согласился уволиться, что не вдается в суть написанного и увольняет его по ч. 3 ст. 77 ТК, хотя в данном случае это является незаконным. Ведь желание работника освободить его от должности вовсе не означает желание расторгнуть или прекратить договор (см. Справку по результатам обобщения судебной практики по делам о восстановлении на работе за второе полугодие 2002 года Архангельского областного суда).

    3. В заявлении нет дат либо к датам имеются вопросы. Особое внимание следует уделить датам, проставленным (или не проставленным) в заявлении об уходе. Все мы знаем, что работник имеет право в двухнедельный предупредительный срок отозвать свое заявление (ч. 4 ст. 80 ТК). Если это право работника будет нарушено, то увольнение следует считать незаконным.


    159
    Александр 08.05.2014

    Добрый день, уважаемый юрист! Мы молодая семья (до 30 лет) с 2х летним ребенком из Зеленограда. В собственности долей жилого имущества ни у кого нет. В 2012 г. я и жена подарили свои доли в квартирах своим родителям. Прописаны с ребенком в 2к. квартире (54 кв. м) у моих родителей, но помимо нас еще прописаны моя мать и брат, итого пятеро. В этом году родится второй ребенок и будет прописан в эту же квартиру (итого 6 человек на 54 кв. м). Мы бы хотели рассчитывать на участие в программе "Молодой семье - доступное жилье" и преобрести жилье. Москвичи более 10 лет. Я работаю, жена в декрете.

    Вопросы:

    1. После рождении ребенка, жил. площадь в указанной квартире будет не достаточна (из расчета 10 м. на 1 чел.), поэтому может ли это служить основанием для признания нашей семьи нуждающейся в жилых помещениях с последующей постановкой на учет? Это ненамеренное ухудшение своих жилищных условий?
    2. Могут ли нам отказать в постановке на учет семей нуждающихся в жил. помещениях несмотря на ненамеренное ухудшение жилищных условий в связи с рождением ребенка по причине отчуждения (дарения) своих долей в 2012 году? Я слышал, что любое отчуждение есть - намеренное ухудшение своих жил. условий, после которого должно пройти не менее 5 лет чтобы снова участвовать в жилищной программе? Можно ли избежать этого ожидания до 2017 года?

    Добрый день, Александр!

    По Вашему первому вопросу сообщаем, что рождение ребенка не является умышленным ухудшением жилищных условий.

    По второму вопросу ситуация иная. Жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (безвозмездного пользования), при наличии хотя бы одного из оснований, указанных ниже, если они:

    • подали заявление о признании их нуждающимися в жилых помещениях в порядке, установленном жилищным законодательством города Москвы;
    • имеют гражданство Российской Федерации;
    • проживают в городе Москве по месту жительства на законных основаниях в общей сложности не менее 10 лет;
    • не совершали за пять лет, предшествующих подаче заявления, действий, повлекших ухудшение жилищных условий, в результате которых они могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях;
    • признаны малоимущими в порядке, установленном законом города Москвы.

    Считаем вероятность отказа в постановке на учет как высокую. В любом случае, обратитесь в окружное управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда с соответствующим заявлением.


    158
    Ксю 08.05.2014

    Здравствуйте! Вопрос: участник Великой Отечественной,инвалид войны 2 группы, прописан в Московской области, но проживает у сына в Ростовской области.В случае смерти на какие выплаты можно рассчитывать и оплачивается ли ростовским военкоматом погребение и прочие расходы. Это сам ветеран интересуется,переживает)

    Добрый день, Ксения!

    Вопрос погребения ветеранов ВОВ и возмещения соответствующих расходов регулируется п. 5 ст. 11 ФЗ от 12.01.1996 г. № 8-ФЗ "О погребении и похоронном деле" и Постановлением правительства РФ от 06 мая 1994 г. № 460.

    Согласно п. 5 ст. 11 ФЗ "О погребении и похоронном деле" погребение умерших участников Великой Отечественной войны, в том числе инвалидов Великой Отечественной войны, осуществляется в местах погребения с учетом волеизъявления умершего или пожеланий его родственников. Расходы, связанные с подготовкой к перевозке тела умершего участника или инвалида Великой Отечественной войны, перевозкой тела к месту погребения, погребением (кремацией), изготовлением и установкой надгробия, возмещаются за счет средств Министерства обороны Российской Федерации, других федеральных органов исполнительной власти, в которых законодательством Российской Федерации предусмотрена военная служба, в порядке и размере, установленных Правительством Российской Федерации для погребения погибших (умерших) военнослужащих, проходивших военную службу по призыву, курсантов военных образовательных учреждений, граждан, призванных на военные сборы.

    Погребение участников Великой Отечественной войны, в том числе инвалидов Великой Отечественной войны, не проходивших военную службу и не работавших в федеральных органах исполнительной власти, в которых законом предусмотрена военная служба (служба), а также изготовление и установка им надгробных памятников производятся за счет средств Министерства обороны Российской Федерации.

    Размер пособия на погребение составляет 4764 российских рублей. В некоторых областях применяется районный коэффициент к заработной плате, и пособие выплачивается с их учетом. Также в нескольких субъектах имеется дополнительная выплата.

    Если умерший человек – инвалид или участник ВОВ (Великой Отечественной войны) 1941-1945 годов, то максимальная сумма компенсации достигает 38400 рублей.

    Для получения более точной информации, обратитесь в военкомат по месту регистрации.


    157
    Людмила 08.05.2014

    30 авг.2013г.купила за 500000 тыс.руб. зем.участок с недостроенным домом(в документах указано,что дом готов на 70%)Знаю,что возможно получить налоговый вычет за покупку и якобы за затраты на достраивание дома(с сохраненными чеками за материал ).Так ли это?Какие документы предоставить в налоговую?Cумма вычета?

    Добрый день, Людмила!

    В соответствии со статьей 220 Налогового кодекса имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей.

    Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган:

    • договор о приобретении жилого дома или доли (долей) в нем, документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на жилой дом или долю (доли) в нем, - при строительстве или приобретении жилого дома или доли (долей) в нем;
    • договор о приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них и документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на квартиру, комнату или долю (доли) в них, - при приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них в собственность;
    • договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами, - при приобретении прав на объект долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме);
    • документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на земельный участок или долю (доли) в нем, и документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем, - при приобретении земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;
    • свидетельство о рождении ребенка - при приобретении родителями жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, в собственность своих детей в возрасте до 18 лет;
    • решение органа опеки и попечительства об установлении опеки или попечительства - при приобретении опекунами (попечителями) жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, в собственность своих подопечных в возрасте до 18 лет;
    • документы, подтверждающие произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).


    156
    Максим 08.05.2014

    В моей квартире прописана племянница, ей 24 года. С 1998 года она не проживает в квартире и неизвестно где находится. Естественно не платит за коммунальные услуги.Я являюсь ответственным квартиросъемщиком,квартира не приватизирована. Как я могу выписать племянницу?

    Добрый день, Максим!

    Принудительное снятие с регистрационного учета возможно исключительно в судебном порядке. Для этого Вам необходимо обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением. Если потребуется профессиональная помощь, звоните по телефону: 8 (499) 340-50-30.


    155
    Галина 08.05.2014

    Я слышала, что в январе этого года были внесены поправки в жилищный кодекс, с связи с чем изменились нормы постановки на учет для улучшения жилищных условий. Вопрос: сколько кв. м. общей площади надо иметь на человека, чтобы встать на очередь на получение жилья?

    Добрый день, Галина!

    В соответствии со статьей 9 Закона г. Москвы от 14.06.2006 N 29 "ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ПРАВА ЖИТЕЛЕЙ ГОРОДА МОСКВЫ НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ" учетная норма устанавливается в размере 10 квадратных метров площади жилого помещения для отдельных квартир и в размере 15 квадратных метров площади жилого помещения для квартир, жилые помещения в которых предоставлены по решениям уполномоченных органов исполнительной власти города Москвы разным семьям.


    154
    Анатолий 08.05.2014

    Допустимо ли в договоре дарения доли квартиры с обременением включить обременение типа: ... подаренная доля квартиры не может быть ОДОРЯЕМЫМ подарена, продана, заложена, а при наступлении обстоятельств непреодолимой силы (смерть ОДАРЯЕМОГО) не может быть унаследована мужем ОДАРЯЕМОГО (или его наследниками), а должна на основании настоящего договора перейти в собственность ДАРИТЕЛЯ или его прямого наследника.

    Добрый день, Анатолий!

    В соответствии с действующим гражданским законодательством данные условия ничтожны.


    153
    Олег 08.05.2014

    Работодатель не выплачивает полностью з.п. Механизм расчета з.п. работникам прост: документально работник работает в неделю 2-4 дня и соответственно получает зарплату в 2-3 раза ниже номинала,хотя работники на фирме работодателя работают каждый день. Учитывая,что официальная часть не превышает 12000 руб., з.п. перечисляется на карту МКБ по 3000-6000р., расчетные листы сотрудникам фирмы не выдаются, хотя в ведомостях, люди работающие на фирме работодателя, периодически расписываются.

    Остальные деньги сотрудники конечно получают наличными в конвертах, но так как за эти деньги полученные в конверте ни кто, ни когда не расписывался в ведомостях, можно сделать вывод з.п. черная и без каких либо отчислений.

    Вопрос: как бороться с таким произволом работодателя?

    Добрый день, Олег!

    В данном случае, если вашей целью является привлечение к ответственности работодателя, то Вы можете обратиться в Налоговую инспекцию. Безусловно, подобные действия могут негативно сказаться в том числе на Вас.

    Согласно ст. 122 НК РФ неуплата или неполная уплата сумм налога (сбора) в результате занижения налоговой базы, иного неправильного исчисления налога (сбора) или других неправомерных действий (бездействия), если такое деяние не содержит признаков налогового правонарушения, предусмотренного ст. 129.3 НК РФ, влечет взыскание штрафа в размере 20 % от неуплаченной суммы налога (сбора). Но если неуплата или неполная уплата сумм налога (сбора) в результате занижения налоговой базы, иного неправильного исчисления налога (сбора) или других неправомерных действий (бездействия) совершены умышленно, это влечет взыскание штрафа в размере 40 % от неуплаченной суммы налога (сбора).

    Для организации возможны следующие последствия применения «серых» заработных плат:
    1) полные выездные проверки таких ведомств, как налоговая инспекция, ОВД, прокуратура, ФСС и других, в ходе которых будут выявлены многочисленные ошибки, касающиеся не только заработной платы;
    2) начисление налогов к уплате, которые организация будет обязана заплатить (расчет производится на основании имеющейся в налоговой инспекции информации о налогоплательщике);
    3) начисление пеней и штрафов за умышленную неуплату налогов.

    Последствия выплаты заработной платы «в конверте» кроме организации отражаются на руководителе, главном бухгалтере, а также других работниках, которые занимались оформлением первичных документов. В данном случае они признаются пособниками и в отношении них может быть применена ст. 199 «Уклонение от уплаты налогов и (или) сборов с организации» УК РФ.

    В соответствии со ст. 199 УК РФ уклонение от уплаты налогов и (или) сборов с организации путем непредставления налоговой декларации или иных документов, представление которых в соответствии с законодательством РФ о налогах и сборах является обязательным, либо путем включения в налоговую декларацию или такие документы заведомо ложных сведений, совершенное в крупном размере, наказывается штрафом в размере от 100 тыс. руб. до 300 тыс. руб. или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.


    152
    Елена 08.05.2014

    Здравствуйте!Я подала на развод за месяц до родов(в ноябре).Развели нас только месяц назад.На время беременности не работала, поэтому от государства получаю минимальную сумму на ребенка.Естественно этого катастрофически не хватает. Сейчас выйти на работу соответственно не могу(ребенку 4 месяца). Могу ли я подать на алименты не 25%, а чтобы это была фиксированная сумма? Например два прожиточных минимума(на меня и на ребенка).Я знаю, что официальная зарплата у бывшего мужа маленькая, но получает он в несколько раз больше.

    Добрый день, Елена!

    Статьей 83 Семейного кодекса РФ предусмотрено взыскание алиментов на несовершеннолетних детей в твердой денежной сумме.


    151
    Лариса 07.05.2014

    Здравствуйте! Первый вопрос: на моего мужа дядя оформил завещание на квартиру. Какие налоги нужно будет заплатить моему мужу, до и после вступления в права на эту квартиру? Второй вопрос: Из ближайших родственников у дяди остались двоюродные братья и племянники они уже давно не знаются и не помогают ему ничем. Сейчас Дядя тяжело болеет и только мы ухаживаем за ним. Как можно уменьшить их возможность заявить наследство на квартиру? Может купить её у него или прописаться мужу в неё?

    Добрый день, Лариса!

    По Вашему второму вопросу,как вариант, можно заключить договор пожизненной ренты с иждивением. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.

    По вопросу о наследстве, сообщаем, что 1 января 2006 года вступили в силу поправки в Налоговый кодекс, согласно которым общеобязательный налог на наследство в России был отменён.

    При вступлении в наследство оплачивается государственная пошлина, определенная статьей 333.24 Налогового кодекса РФ.

    Согласно пп. 22 п. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса РФ госпошлина составит:
    1) близким родственникам, наследникам первой и второй очереди — детям, в том числе усыновленным, супругам, родителям, полнородным братьям и сестрам — 0,3% от стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 руб.;
    2) другим наследникам — 0,6% от стоимости наследуемого имущества.
    При этом госпошлина (тариф) для наследников по закону и по завещанию одинакова. При наличии нескольких наследников (в частности, наследников по закону, по завещанию или наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве) государственная пошлина уплачивается каждым наследником.

    Нотариусы помимо госпошлины за совершение нотариальных действий берут деньги за “техническую работу” или за “правовую работу”. Это деньги за физическое изготовление документов.

    Размер данных сумм ничем не регламентирован и устанавливается локально в каждом нотариальном округе.

    Правовой основой взимания данных сумм является ст. 23 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г., которая устанавливает, что источником финансирования деятельности нотариуса, занимающегося частной практикой, являются денежные средства, полученные им за совершение нотариальных действий и оказание услуг правового и технического характера, другие финансовые поступления, не противоречащие законодательству Российской Федерации.


    150
    Зинаида 06.05.2014

    Я-вдова инвалида 2 гр ВОВ. Говорят, что в 2013г к 9 мая была единовременная выплата, но я не получала. И была ли такая же выплата в 2014г?

    Добрый день, Зинаида!

    В связи с празднованием 69-й годовщины Победы в Великой Отечественной войне 1941-1945 гг. ветеранам войны, зарегистрированным и получающим пенсию в городе Москве, в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 11 марта 2014 г. № 106-РП в апреле 2014 года будет произведена выплата единовременной материальной помощи в размерах от 3 до 5 тыс. руб. (в зависимости от категории). По вопросам размера и непосредственного осуществления выплат Вы можете обратиться в Пенсионный фонд и Управление социальной защиты населения по Вашему округу.


    149
    Ольга 05.05.2014

    Добрый день!Прошу прощения,вынуждена задать вопрос повторно.Моя мама оформила завещание на свою приватизированную квартиру на моего сына,своего внука и прописала его в своей квартире. Могут ли быть претензии к завещанию у моего родного брата? (Он работает и инвалидом не является). В данном случае права брата не ущемлены? Спасибо!

    Добрый день, Ольга!

    В предыдущем ответе мы указали, что в случае, если Ваш брат посчитает, что его права ущемлены, он вправе обратиться в суд (статья 1131 Гражданского кодекса РФ).


    148
    Михаил 05.05.2014

    Здравствуйте! По вопросу 147 - квартира была государственная и ее давали до нашей росписи. Приватизировали во время брака.В этом случае бывшая супруга имеет право на жилплощадь? Квартира не преобреталась в браке. Разве в этом случае может идти речь о разделе жилплощади? Спасибо.

    Добрый день, Михаил!

    Согласно ч.1 ст.36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам(имущество каждого из супругов), является его собственностью.

    В связи с тем, что при приватизации квартира получена по безвозмездной сделке, то она является собственностью того супруга, на которого она приватизирована.


    147
    Михаил 05.05.2014

    Здравствуйте!Трех комнатная квартира приватизирована на меня и мою 9-летнюю дочь - 1/2 часть моя и 1/2 часть дочки. Прописана бывшая жена(мы в разводе). Доли не определены и лицевой счет не поделен. Если бывшая жена подаст иск на раздел жилплощади будет ли ее иск удовлетворен и если да, то каким образом. И можно ли ее выписать через суд, если у нее есть двухкомнатная квартира, где прописано 2 человека(ее родители), а дочка останется прописана со мной. Спасибо.

    Добрый день, Михаил!

    Согласно ч.1 ст.36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам(имущество каждого из супругов), является его собственностью. В связи с тем, что при приватизации квартира получена по безвозмездной сделке, то она является собственностью того супруга, на которого она приватизирована. Снятие бывшей супруги с регистрационного учета зависит от нескольких факторов, в том числе от дальнейшего местожительства ребенка.

    Для более детального анализа Вашей ситуации, звоните по телефону: 8 (499) 340-5030!


    146
    Ольга 03.05.2014

    Добрый день! Моя мама, являясь единственной собственницей квартиры, завещала ее своему внуку, моему сыну. Более того, она его прописала в свою квартиру. Вопрос: может ли впоследствии мой родной брат претендовать на долю квартиры? ( Брат работает, инвалидом не является). Спасибо!

    Добрый день, Ольга!

    Согласно статье 1131 Гражданского кодекса РФ завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием.

    Наши рекомендации по вопросу завещания:
    1) соблюдение требований к форме завещания и порядку его составления;
    2) в день составления завещания следует взять справки о том, что гражданин не состоит на учете в психоневрологическом диспансере и не страдает психиатрическими заболеваниями;
    3) привлечь двух свидетелей для того, чтобы они присутствовали у нотариуса в момент составления завещания (если один из свидетелей врач-психиатр, то это имеет еще большее положительное значение). Более того, часть нотариусов при составлении и удостоверении завещания ведут видеосъемку в обосновании того, что завещатель был дееспособен.


    145
    Татьяна 29.04.2014

    Хочу подать исковое заявление на раздел совместно нажитого имущества - автомобиля, купленного в кредит. Что нужно для подтверждения стоимости автомобиля на данный момент? Могу ли я претендовать на 2/3 части автомобиля, т.к. со мной остается несовершеннолетний ребёнок? Могу ли оставить себе автомобиль и взять обязательства на выплату оставшейся части по кредиту, вернув часть денег за автомобиль мужу (исходя из расчёта: 1/3 часть стоимости автомобиля на сегодняшний день – 1/3 кредита за автомобиль)? На данный момент подано заявления на развод, можно ли исковое заявление на раздел имущества подавать сейчас или же нужно ждать, когда официально разведут?

    Добрый день, Татьяна!

    1. Согласно статье 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

    2. Для определения стоимости автомобиля необходимо провести независимую экспертизу.

    3. Согласно статье 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. Следовательно, у Вас имеются основания для подачи искового заявления с вышеуказанными требованиями (в т.ч. по выплате кредита). Обращайтесь, если потребуется профессиональная юридическая помощь по телефону: 8 (499) 340-50-30.


    144
    Юлия 22.04.2014

    Добрый день! В 2010 г. меня выписали из муниципальной квартиры в г.Москве, где я была вписана в ордер на получение по решению суда, как утратившую право пользования. Можно ли встать в очередь на получение жилья, и что для этого необходимо?

    Добрый день, Юлия!

    В ч.3 ст. 52 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусмотрено, «принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства. В случаях и порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет и не по месту своего жительства». Но Жилищный Кодекс не содержит нормы, которая позволяла бы принимать граждан, не имеющих места жительства, на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, но не исключает такой возможности в других законах.

    Жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (безвозмездного пользования), при наличии хотя бы одного из оснований, указанных ниже, если они:
    подали заявление о признании их нуждающимися в жилых помещениях в порядке, установленном жилищным законодательством города Москвы;
    имеют гражданство Российской Федерации;
    проживают в городе Москве по месту жительства на законных основаниях в общей сложности не менее 10 лет;
    не совершали за пять лет, предшествующих подаче заявления, действий, повлекших ухудшение жилищных условий, в результате которых они могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях;
    признаны малоимущими в порядке, установленном законом города Москвы.

    Если речь идет о признании нуждающимся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, то согласно Закону города Москвы от 18 июня 2008 г. N 24 ими могут быть граждане, удовлетворяющие всем требованиям городского законодательства о признании граждан нуждающимися в жилых помещениях (см. статьи 7, 8, 9 и 10 Закона города Москвы от 14 июня 2006 г. N 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» в ред. Закона города Москвы от 18.06.2008 № 24), кроме требования малоимущности.

    Ряд вышеуказанных условий для постановки как нуждающимся в жилых помещениях (либо в их приобретении) в Вашей ситуации не соблюдается. Рекомендуем обратиться в территориальное управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы с соответствующим заявлением. Однако, вероятность отказа оцениваем как высокую.


    143
    Алина 22.04.2014

    Имеет ли право руководитель не дать мне отпуск за свой счет на 2 недели по состоянию здоровья, если врач аллерголог дал мне справку по поводу моей аллергической болезни в период сильного обострения (весенние цветение) с рекомендацией выехать в другую климатическую зону? Имею ребенка 12 лет,не пенсионерка. Очень прошу позвонить мне и не публиковать на сайте ответ по понятным причинам.Благодарю, с уважением Алина.


    142
    Людмила 23.04.2014

    скажите пожалуйста,как доказать ,что мать одиночка с двумя детьми ,ведя свое хозяйство,не пользующаяся ничьей помощью,но зарегестрированная на площади своего отца (собственник),является семьей...

    Добрый день, Людмила!

    Вам необходимо обратиться в суд с заявлением об установлении юридического факта признания отдельных семей. В случае необходимости, готовы помочь в составлении искового заявления и представления Ваших интересов в суде. Звоните по телефону: 8 (499) 340-50-30.


    141
    Наталья 25.04.2014

    После смерти мужа я подала заявление нотариусу о вступлении в наследство, по истечении 6 месяцев в 2011г., мне выдали Свидетельство о собственности на 7/9 доли этой квартиры, о вступлении в наследство на 2/9 доли квартиры написала заявление его дочь), но до сих пор данные 2/9 доли не оформлены, контактов этой родственницы у меня нет и в живых ли она не известно, каким образом я могу получить свидетельство о собственности на всю квартиру? Комуннальные платежи за всю квартиру плачу я одна.

    Добрый день, Наталья!

    Согласно п.4 статьи 1152 принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Таким образом, получение свидетельства на оставшиеся 2/9 доли в праве на данный момент, исходя из предоставленных Вами сведений, не представляется возможным.


    140
    Наталья З. 28.04.2014

    Добрый день! Я являюсь собственником квартиры, которую мы приобрели с мужем в браке. С нами вместе проживает и прописана наша дочь. У мужа есть от первого брака дочь. После развода с первой женой мой муж предоставил ей сумму денег на приобретение квартиры для проживания с дочерью. Может ли претендовать дочь от первого брака на нашу квартиру и как этого избежать? Большое спасибо.

    Добрый день, Наталья!

    Дочь от первого брака может претендовать на долю в праве собственности на квартиру в порядке наследования. Одним из вариантов изменения указанного порядка может стать заключение между Вами брачного договора или составление завещания.


    139
    Павел 19.04.2014

    При продаже автомобиля по договору покупатель попросил на всякий случай ксерокопию паспорта, чем мне это может грозить?

    Добрый день, Павел!

    Ваши паспортные данные указаны в договоре купли-продажи транспортного средства. Копия паспорта не имеет юридической силы. Однако, не редки случаи, когда копии документов используются злоумышленниками (к примеру, регистрация на различных онлайн-сервисах).


    138
    Михаил 17.04.2014

    Здравствуйте! Я в разводе. Есть дочь 9 лет. Если я возьму кредит, имеет ли право дочь на 25% от этого кредита? Считается ли кредит моим доходом? Спасибо.

    Добрый день, Михаил!

    Нет, кредит не считается Вашим доходом.

    Перечень видов заработка и иных доходов, из которых взыскиваются алименты на несовершеннолетних детей, утвержден в Постановлении Правительства РФ за № 841 от 18 июля 1996 года.

    Алименты на несовершеннолетних детей удерживаются со всех видов заработка (содержания, денежного вознаграждения), а также дополнительного вознаграждения получаемого родителями, как по месту основной работы, так и за работу по совместительству в денежной форме, включая:
    1.Суммы, начисленные согласно должностным окладам, тарифным ставкам, по сдельным расценкам или суммы в процентах от выручки, полученной от выполнения услуг, реализации продукции;
    2.Все виды надбавок и доплат к должностным окладам и тарифным ставкам (за работу в ночное время, в опасных условиях, за работу под землей, за совмещение должностей и профессий, временное заместительство, квалификацию, ученое звание и ученую степень, допуск к государственной тайне, стаж работы и выслугу лет и т.д.)
    3.Премии (вознаграждения) – регулярные, периодические, по итогам работы за год;
    4.Плату за сверхурочную работу, работу в праздничные и выходные дни;
    5.Зарплату, сохраняемую на отпускной период, в том числе, денежные компенсации за неиспользованный в течение нескольких лет отпуск;
    6.Суммы надбавок и местных коэффициентов к зарплате;
    7.Дополнительные суммы, выплачиваемые работодателем сверх сумм, начисляемых за ежегодный отпуск согласно законодательству РФ, а также согласно законодательству конкретного субъекта РФ;
    8.Суммы средней зарплаты, сохраняемой на период выполнения общественных и государственных обязанностей и в иных случаях, предусмотренных законом (за исключением выплачиваемого при увольнении выходного пособия);
    9.Суммы, равные стоимости оплачиваемого (выдаваемого) питания (исключая лечебно-профилактическое питание);
    10.Суммы, равные стоимости оплачиваемого проезда на общественном транспорте до места работы и обратно;
    11.Комиссионное вознаграждение (штатным брокерам, штатным страховым агентам);
    12.Оплату работ, выполненных в соответствии с договорами, заключенными согласно гражданскому кодексу РФ;
    13.Суммы авторских выплат, включая выплаты штатным сотрудникам редакций журналов, газет, других СМИ
    14.Суммы исполнительского вознаграждения;
    15.Доходы, получаемые членами избирательных комиссий от избирательных комиссий, при условии осуществления ими деятельности в указанных комиссиях на временной основе;
    16.Доходы, получаемые физическим лицом от избирательных комиссий, а также из избирательных фондов избирательных объединений за исполнение вышеназванным лицом работ, связанных непосредственно с проведением избирательных кампаний.

    Кроме того, алименты удерживаются:
    1. Со всех видов пенсий, включая ежемесячные доплаты к пенсиям, различные компенсационные выплаты к ним, исключая надбавки к пенсиям по уходу за пенсионером, а также денежные компенсации трудоспособному гражданину на период осуществления ухода за пенсионером;
    2. Со стипендий, выплачиваемых лицам, обучающимся в учреждениях высшего, среднего и начального профессионального образования, докторантам и аспирантам, проходящим обучение с отрывом от производства в докторантуре и аспирантуре при научно-исследовательских и образовательных заведениях высшего профессионального образования, слушателям семинарий;
    3. С сумм, выплачиваемых лицам, уволенным по сокращению штата/численности, в связи с полной ликвидацией предприятия;
    4. С пособий по безработице, по временной нетрудоспособности, по беременности и родам только на основании решения суда и судебного приказа об удержании алиментов или нотариально заверенного соглашения об уплате алиментов;
    5. С доходов от предпринимательской деятельности без образования юридического лица;
    6. С доходов физического лица, которое осуществляет старательскую деятельность;
    7. С доходов от имущества, переданного в аренду;
    8. С доходов, полученных по акциям, либо иных доходов, полученных от участия в управлении собственностью предприятия/организации (выплаты по долевым паям, дивиденды);
    9. С сумм оказанной материальной помощи, за исключением материальной помощи, оказанной вследствие произошедшего пожара, хищения имущества, стихийного бедствия, увечья, а также регистрации брака, рождения ребенка, смертью ближайшего родственника лица, обязанного выплачивать алименты, либо его самого.


    137
    Ольга 17.04.2014

    Здравствуйте! мне 52 года, собираюсь приобрести квартиру. за три года до пенсии всю сумму налогового вычета не успею получить.как быть?можно ли захватить три года до этого и получить их разом и дальше получать вычет до пенсии?

    Добрый день, Ольга!

    Это сделать не удастся ввиду того, что право на вычет возникает с года, следующего за приобретением недвижимости. Например, если квартира приобретена в 2012 году, то значит с этого года и возникает право на вычет. В то же время, если Вы купили квартиру в 2010 году, то в 2013 году Вы сможете использовать вычет за 3 года (2010, 2011, 2012).


    136
    Денис 16.04.2014

    Здравствуйте! В моем автомобиле установлена штатная магнитола, которая при установке в другой автомобиль (собираюсь установить в а/м родственника) и возможно при отключении аккумулятора запрашивает код безопасности. При обращении к дилеру (продавшего мне а/м) для получения кода мне предлагают оплатить работу по его получению. Считаю, что дилер нарушает мои права и код должны были предоставить в момент передачи а/м. Могу ли я требовать от дилера бесплатного предоставления кода для моей магнитолы и на какой пункт ЗоЗПП сослаться при написании претензии? Спасибо!

    Добрый день, Денис!

    В претензии Вы можете сослаться сразу на несколько статей Закона РФ "О защите прав потребителей" - статьи 10,12,17. Обращайтесь, подготовим Вам грамотную претензию. Звоните по телефону: (499) 340-50-30.


    135
    Татьяна 14.04.2014

    Спасибо за ответы. Дополнительный вопрос к 130,132. Я два года на пенсии. Как в этом случае, будет выплачиваться имущественный вычет?

    Добрый день, Татьяна!

    У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае отсутствия у них доходов, облагаемых по налоговой ставке, установленной пунктом 1 статьи 224 настоящего Кодекса, остаток имущественного вычета может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех (последний 29 абзац пп.2 п.1 ст.220 Налогового кодекса РФ).


    134
    Марина 12.04.2014

    Как признать бывшего мужа-алиментщика официально уклоняющимся от уплаты алиментов? (чтобы получать пособие на ребенка от государства) Бывший муж четвертый месяц алиментов не платит, где живет не знаю, нигде не работает. Куда обращаться? В милицию, к приставам, в суд? Спасибо за ответ.

    Добрый день, Марина!

    Насколько нам понятно из Вашего вопроса, имеется решение суда о взыскании алиментов. В данном случае следует обратиться в отдел Федеральной службы судебных приставов для возбуждения исполнительного производства по делу.


    133
    Анна Сергеевна 10.04.2014

    Мой муж умер 7 месяцев назад, я вступила в права наследования. Мы жили в официальном браке, есть несовершеннолетняя дочь, квартира, в которой мы проживаем и прописаны с дочерью вдвоём, была собственностью мужа и куплена до брака. У мужа от первого брака есть дочь(пока не заявила свои права на наследство)в квартире не прописана, и на момент покупки квартиры брак мужа был расторгнут. Я планирую продать(могу ли я сделать это?) квартиру и, добавив деньги, купить большую квартиру. В этом случае, дочь покойного мужа от первого брака сможет претендовать на свою долю в квартире? Спасибо.

    Добрый день, Анна Сергеевна!

    Это возможно, если дочь супруга от первого брака восстановит срок для принятия наследства. В соответствии со ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство только в случае, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства.


    132
    Татьяна 11.04.2014

    Дополнение по 130 вопросу. Вопрос в том, что оплата была в 2005году. А налоговый вычет возвращается, вроде, не позже 3-х лет от покупки.

    Добрый день, Татьяна!

    Некоторые разъяснения содержатся в письме ФНС России от 23.06.2010 N ШС-20-3/885. Налоговая служба отмечает, что пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ не разъясняется, за какие налоговые периоды физлицо вправе получить имущественный вычет при приобретении жилья. Ведомство, предлагая несколько вариантов решения этого вопроса, указывает на возможность корректировки налоговой базы не более чем за три налоговых периода, предшествующих году, в котором налогоплательщик обратился за вычетом.


    131
    Алексей 11.04.2014

    Здравствуйте! Спасибо за ответ, я по поводу 127 вопроса. Вчера выдали паспорт (через 4 месяца и 5 дней). Дата выдачи стоит 10 апреля. Получилось так, что я более месяца назад подал жалобу в федеральный аппарат ФМС, они спустили запрос на область, переправили в региональный ФМС. Уже от безысходности несколько дней назад писал и в газету, и в администрацию района. Собирались пойти в прокуратуру. Сами позвонили в консульство в Кишиневе - те сообщили, что у них дело матери лежит, но запроса не поступало к ним. Дали свой факс, сказали чтоб запросили по факсу, ответят оперативно. Во вторник 8 апреля мама снова была в ФМС и сообщила, что на них направлены жалобы в разные инстанции и предложила им отправить запрос по факсу. 9 апреля они так и сделали из МИДа (в Москве) и вчера пригласили получить паспорт. Делов было на 1-2 дня! Хотелось бы узнать, можно ли истребовать компенсацию за моральный ущерб, так как за 4 месяца мать ходила пинала их каждую неделю, стояла в очередях, уже почти отчаялась, нервы были на пределе. Плюс на работу не могла устроиться официально. Имеет ли смысл затевать это или по практике дела не выигрываются практически? Спасибо.

    Добрый день, Алексей!

    В подобных делах сумма компенсации морального вреда не составляет, как правило, более 10000 рублей. Целесообразно заниматься судебными тяжбами, если ключевое значение имеют для Вас моральные аспекты в данном деле.


    130
    Татьяна 11.04.2014

    В 2005году я стала участницей долевого строительства 1 комнатной квартиры на стадии котлована. Оплатили полностью по договору в 2005году. В 2011году приобрели официальный статус обманутых дольщиков. Но по решению Правительства Москвы в конце 2013года нам выдали квартиру (пока еще нет свидетельства о собственности-оформляется). Вопрос: положен ли мне налоговый вычет?

    Добрый день, Татьяна!

    Обманутые дольщики имеют право на получение имущественного вычета на общих основаниях - при выполнении всех установленных условий и представлении соответствующих документов.


    129
    Владимир 10.04.14

    здравствуйте.. мне пришёл от вас ответ 128. мне непонятна ваша фраза... "В этом случае как раз и применяется имущественный налоговый вычет согласно статьи 220 Налогового кодекса РФ и НДФЛ отсутствует"... Я же сообщал что нам НЕ НУЖЕН налоговый вычет!!!... и что значит "... и НДФЛ отсутствует"... и ещё с 2011 года в начале июня 2014 го будет 3 года... и что всё равно надо подавать 3-НФДЛ ? тогда юристы поясняющие что нам не надо подавать некомпетентны? С уважением

    Добрый день, Владимир!

    В предыдущем ответе шла речь о недвижимости, находящейся в собственности менее 3 лет. Рекомендуем повторно ознакомиться с нормативными документами, упомянутыми нами в первом ответе. О компетентности юристов, дающих подобные ответы, судить не нам. Если у Вас возникли более детальные вопросы по этой теме, просьба задавать их на info@zeladvokat.ru.


    128
    Владимир 08.04.2014

    Прошу проконсультировать здесь. Пенсионер. В очереди в налоговой чтобы узнать стоять не хочется. Договор мены БЕЗ доплаты совершен в 2011 году в июне между отцом и дочерью. В начале июня 2011 года получены СВИДЕТЕЛЬСТВА о государственной регистрации права. Дохода у обеих сторон нет!!! Обмениваемые жилые площади по договору мены РАВНОЦЕННЫ! Надо ли подавать 3-НФДЛ в этом случае? У нас эта мысль возникла только недавно на днях. В налоговой к нам вопросов не возникало до сих пор. Юристы на сайтах по этим вопросам и по телефону отвечают по-разному. Одни — надо, другие — не надо подавать! Причем зачем-то упоминают про налоговый вычет?! Нам он НЕ НУЖЕН! У нас деньги при мене не фигурируют! Так кто прав? С уважением.

    Добрый день, Владимир!

    Налогоплательщик (продавец) при продаже квартиры по договору мены представляет налоговую декларацию в налоговый орган по месту жительства в установленный в ст. 229 Налогового кодекса РФ срок. Об этом идет речь в Письме УФНС РФ по г. Москве от 30.12.2009 N 20-15/4/139525.

    Согласно положениям ст. ст. 567 и 568 Гражданского кодекса РФ к договору мены применяются соответственно правила купли-продажи, если это не противоречит правилам гл. 31 Гражданского кодекса РФ и существу мены. При этом каждая сторона признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен. Следовательно, в Вашем случае декларацию следует подать, при этом Ваши доходы равны расходам. В этом случае как раз и применяется имущественный налоговый вычет согласно статьи 220 Налогового кодекса РФ и НДФЛ отсутствует.


    127
    Алексей 07.04.2014

    Здравствуйте! Прошу проконсультировать по вопросу моей матери, которая уже 4 месяца не может получить общегражданский паспорт в Отделе Управления Федеральной Миграционной Службы России по Московской области по Солнечногорскому Муниципальному Району (Территориальный пункт № 1). Она является гражданкой РФ с 2002 года, гражданство получила за границей в Республике Молдова, там же ей был выдан заграничный паспорт РФ, подтверждающий ее гражданство и личность за пределами России. 1 декабря 2013 года она приехала на постоянное место жительства в город Солнечногорск ко мне. Сам я переехал на Родину в Россию в 2005 году, отучился здесь и работаю. Получал гражданство таким же образом вместе с ней в 2002 году. Документы на паспорт были поданы ей 7 декабря 2013 в Солнечногорске. Так как обращение было не по месту постоянной регистрации, то максимальный срок рассмотрения и выдачи паспорта составляет 2 месяца с момента подачи документов. Матери было выдано временное удостоверение личности сроком на 2 месяца, сказали приходить по окончанию этого срока. Однако паспорт гражданина так и не был выдан в указанный срок. Сотрудники ссылаются на то, что им не пришло подтверждение из консульства в Молдове, добавляя, что ответ может идти неопределенно долго. Однако это нарушает п.21 Приказа Федеральной миграционной службы от 30 ноября 2012 г. N 391, где указан максимальный срок выдачи паспорта 2 месяца. По нашему запросу в Солнечногорский ОУФМС о причине задержки выдачи паспорта 15 февраля 2014 года был дан письменный официальный ответ №39/1/5-Я, в котором ссылаются на пункт 37 вышеуказанного приказа ФМС №391, согласно которому "отсутствие у лица гражданства Российской Федерации" является основанием для отказа в выдаче паспорта. Однако, во-первых, в официальном ответе фигурирует фраза "неподтверждение у лица гражданства РФ", что не является тождественным понятием с "отсутствием гражданства РФ", и, во-вторых, в случае отказа в выдаче паспорта, все предоставленные документы должны были бы быть возвращены на руки вместе с письменным отказом. На данный момент прошло уже 4 месяца, но паспорт не выдают и когда он будет - неизвестно. Однако, с момента получения матерью гражданства РФ в 2002 году, она неоднократно участвовала в выборах Президента Российской Федерации в качестве избирателя на территории Республики Молдова, и числилась там в списках для голосования, и наличие ею гражданства не подвергалось сомнению. Да и как может это подвергаться сомнению, если у нее на руках российский заграничный паспорт с электронным носителем, степень защищенности которого очень высока?

    В свете последних событий в Крыму, где населению сразу получает паспорта граждан РФ в ускоренном режиме (и мы за них очень рады), не совсем понятна политика "у себя под носом" в Московском регионе, где граждане России (уже 12 лет состоит в гражданстве) ограничиваются в своих правах и не могут встать ни на медицинский учет, ни в пенсионный фонд, ни работать официально, так как временное удостоверение личности гражданина РФ (а если его выдали, то они сами не отрицают, что она гражданка) нигде не принимается - по нему даже медицинский полис не захотели выдать! Мама является работником сферы культуры, проработала концертмейстером более 30 лет, а теперь не может трудоустроиться официально в нашу Солнечногорскую Детскую Школу Искусств. Ей приходится там числиться не штатным сотрудником, а замещающим концертмейстером уже четвертый месяц, к сожалению... Сегодня нашли телефон консульства на территории Молдавии - там ответили, что запроса под данным нам номером от 20 декабря не поступало от ФМС, при этом подтвердили, что она у них числится в базе данных. Даже если запрос потерялся - почему это должно касаться граждан, это же их внутренние проверки, иначе это может продолжатся вечно. Кроме срока 2 месяцев в п.21 никаких других сроков не указано.

    Добрый день, Алексей!

    Законные обоснования действий ОУФМС по Солнечногорскому муниципальному району отсутствуют. В Вашей ситуации необходимо обращаться в вышестоящие инстанции, а именно в УФМС России по Московской области. Также, действия Отдела Управления Федеральной Миграционной Службы России по Московской области по Солнечногорскому муниципальному району могут быть признаны незаконными в судебном порядке. Обращайтесь, если будет необходима помощь в представлении интересов в суде.


    126
    Нелля 08.04.2014

    Добрый день! Вопросов несколько:

    1.Сын покупает землю для ИЖС. 1/3 денег даем мы. Если оформить покупку на сына и на мать(или на жену), имущественный вычет полагается обоим? И предоставляется ли он на землю без построек на ней?

    2.Жена сына настаивает на оформлении земли в равных долях с ним. Нас такая настойчивость настораживает, хотелось бы обезопасить сына от неприятных жизненных реалий, т.к. деньги его и наши.Что можно предпринять?

    Добрый день, Нелля!

    Согласно ст. 220 Налогового кодекса РФ имущественный вычет будет предоставлен обоим. При приобретении земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, имущественный налоговый вычет предоставляется после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на жилой дом.

    По второму вопросу, например, оформить на Вас, после чего квартиру сыну подарить. Согласно статье 26 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.


    125
    Николай 07.04.2014

    Добрый день. В праве ли работодатель уволить сотрудника, если тот отказывается от обучения? Базовый курс по работе с программным обеспечением, с которым сотрудник работал на предыдущем рабочем месте. В трудовом договоре прописан пункт, о возврате средств, потраченных на обучение, либо отработка в течении двух лет. Хотелось бы добавить, что курс обучения есть как в бумажном, так и в электронном виде. Заранее спасибо.

    Добрый день, Николай!

    В соответствии с статьей 21 Трудового кодекса работник обязан: добросовестно исполнять свои трудовые обязанности, возложенные на него трудовым договором; соблюдать правила внутреннего трудового распорядка; соблюдать трудовую дисциплину; выполнять установленные нормы труда; соблюдать требования по охране труда и обеспечению безопасности труда; бережно относиться к имуществу работодателя (в том числе к имуществу третьих лиц, находящемуся у работодателя, если работодатель несет ответственность за сохранность этого имущества) и других работников; незамедлительно сообщить работодателю либо непосредственному руководителю о возникновении ситуации, представляющей угрозу жизни и здоровью людей, сохранности имущества работодателя (в том числе имущества третьих лиц, находящегося у работодателя, если работодатель несет ответственность за сохранность этого имущества).

    Случаи расторжения трудового договора работодателем отражены в статье 81 Трудового кодекса. Один из случаев - несоответствие работника занимаемой должности или выполняемой работе вследствие недостаточной квалификации, подтвержденной результатами аттестации.

    Если в Вашем случае данный курс не отразится на квалификации, законные основания для расторжения трудового договора по этой причине отсутствуют. Если считаете, что Ваши права нарушены или могут быть нарушены, готовы помочь в их защите. Звоните по телефону: 8 (499) 340-5030


    124
    Надежда 08.04.2014

    Я с мужем в разводе 5 лет, но проживаем в двухкомнатной квартире. Согласие на приватизацию не дает. Как нам разъехаться? Вместе жить очень тяжело.

    Добрый день, Надежда!

    К сожалению, практические варианты решения проблемы разъезда в Вашем случае отсутствуют.


    123
    Татьяна 08.04.2014

    Бывшая жена подала на алименты после трех лет развода, ребенок инвалид. Алименты выплачиваются. Может ли она отказаться от алиментов или можно ли закрыть все выплаты единовременно, и как по закону это можно сделать?

    Добрый день, Татьяна!

    Согласно статье 80 Семейного кодекса родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.

    Родители вправе заключить соглашение о содержании своих несовершеннолетних детей (соглашение об уплате алиментов). Подобное соглашение Вы можете заключить, например, у нотариуса.


    122
    Кирилл 08.04.2014

    Есть кредитная карта с начальным лимитом около 50000. Потратил я все деньги. Потом несколько просрочек но всё-таки я закрываю просрочки вместе со штрафами около 20000. Потом опять просрочки и через год банк звонит и говорит дай нам 126000. Я говорю в суд давайте сколько суд решит столько и отдам. Через ещё год звонят коллекторы и тоже просят примерно эту сумму. Я их тоже попросил в суд обратиться. А всё-таки как правильно после просрочки отдавать такие большие проценты с оставшихся 20000 набежало 120000?

    Добрый день, Кирилл!

    Рекомендуем Вам внимательно ознакомиться с условиями заключенного между Вами и банком кредитного договора. При необходимости готовы провести правовой анализ договора, который даст конкретные ответы на Ваши вопросы. Обращайтесь по телефону 8 (499) 340-50-30!


    121
    Эдуард 08.04.2014

    Если подать в суд на 1 канал иск в 100 000 000 за то что он в прямом эфире (после присоединения Крыма к России) выложил в прямой эфир территорию Крыма обозначанную как украинскую, какова возможность выигрыша дела?

    Добрый день, Эдуард!

    Если Вы считаете, что Ваши права ущемлены, обращайтесь за их защитой в суд. Вероятность удовлетворения Ваших требований мы оцениваем как невысокую.


    120
    Ксения 08.04.2014

    Доброе утро! Как по закону должен предоставляться отпуск новому сотруднику за первый год работы? И в количестве скольких дней?

    Добрый день, Ксения!

    Согласно статьи 122 Трудового кодекса РФ право на использование отпуска за первый год работы возникает у работника по истечении шести месяцев его непрерывной работы у данного работодателя. По соглашению сторон оплачиваемый отпуск работнику может быть предоставлен и до истечения шести месяцев.

    До истечения шести месяцев непрерывной работы оплачиваемый отпуск по заявлению работника должен быть предоставлен женщинам: перед отпуском по беременности и родам или непосредственно после него; работникам в возрасте до восемнадцати лет; работникам, усыновившим ребенка (детей) в возрасте до трех месяцев; в других случаях, предусмотренных федеральными законами.

    Отпуск в данном случае предоставляется пропорционально отработанному времени.


    119
    Дмитрий 08.04.2014

    Какая пошлина платится при подаче в суд физ. лица на юр. лицо (сбербанк)? Сумма иска до 20 000 руб.

    Добрый день, Дмитрий!

    Согласно ст.333.19 Налогового кодекса РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска до 20 000 рублей составляет 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей.


    118
    Наталия 01.03.2014

    Может ли отец ребенка без основания не дать согласие на вывоз ребенка в Болгарию на отдых на море? В прошлом году давал. Дочь в разводе около 3 лет. Сама содержит сына, на алименты не подавала. Внуку 7 лет.

    Добрый день, Наталия!

    В данном случае возможно решение Вашей проблемы в судебном порядке. Необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о выдаче разрешения на право выезда за границу несовершеннолетнего ребенка в сопровождении матери или с ее нотариального согласия без получения согласия на выезд от отца ребенка.

    Готовы помочь Вам в представлении интересов в суде. Обращайтесь по телефону 8 (499) 340-50-30!


    117
    Елена 27.02.2014

    Добрый день!Спасибо,за предыдущий ответ. У меня вопрос семейный по лишению прав. Бывший муж платит аллименты в размере 2500 руб,на протяжении больше полугода,в воспитании ребенка не учавствует,т.е на родительские собрания не ходит,школу не посещает,проблемы ребенка не решает,по прибытию у отца на выходных,уроки с сыном не делал,в инете находил решения и ребенок просто списывал .Ребенку 14 лет.Сын прописан у него,паспорт тоже делать не захотел,я перестала давать ребенка.На основании этого отказывается давать доверенность на вывоз (отдых). Ребенок хочет написать заявление, чтобы отец не имел на него прав. Возможно ли это сделать? И как это делается? Спасибо.

    Добрый день, Елена!

    Вопросы лишения родительских прав регулируются статьями 69 и 70 Семейного кодекса РФ. Решение может вынести только суд. Инициировать процесс может прокурор, родитель (один из обоих), орган опеки и попечительства, лицо, заменяющее родителей, организации, обязанные осуществлять охрану прав несовершеннолетних детей. Все дела по лишению родителей прав рассматриваются судом при участии прокурора и представителей органа опеки и попечительства.

    Законным основанием для лишения родительских прав являются действия родителей, если отец:
    уклоняются от выполнения обязанностей родителя. К этому основанию относится и злостное уклонение от уплаты в пользу ребенка алиментов;
    отказываются без уважительной причины взять ребенка из роддома или родильного отделения, другого лечебного учреждения, учреждений соцзащиты, воспитательного учреждения и прочих аналогичных учреждений;
    злоупотребляют родительскими правами;
    обращаются с ребенком жестоко, осуществляют физическое и психическое насилие над ребенком, покушаются на его половую неприкосновенность;
    страдают алкоголизмом или наркоманией (хроническими);
    совершили умышленное преступление против здоровья и жизни ребенка либо один родитель – против жизни и здоровья другого.

    Рекомендуем также обратить Ваше внимание на ответы на вопросы № 81,87.

    Обращайтесь, поможем решить Вашу проблему.


    116
    Евгения 27.02.2014

    Добрый вечер!А по какому принципу вы выбираете вопросы , на которые даете ответ? задавала вопрос вашим специалистам, но ответ так и не получила((((((((((((((((((

    Добрый день, Евгения! Вопросов от пользователя с Вашим именем (Евгения) не поступало. Продублируйте вопрос, напишите нам на почту, либо позвоните по контактному телефону.


    115
    Елена 27.02.2014

    Добрый день! У меня такой вопрос, я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком. В конце декабря подала все документы на выплату единовременного пособия, а так же на выплату пособия по уходу за ребенком до 1,5 лет. На данный момент фирма в которой я работаю испытывает фин. трудности и мне до сих пор ничего кроме декретного отпуска не оплатили. Скажите это законно?

    Добрый день, Елена!

    Действия Вашего работодателя незаконны и нарушают Федеральный закон от 19.05.1995 N 81-ФЗ (ред. от 02.07.2013) "О государственных пособиях гражданам, имеющим детей" и Федеральный закон от 29.12.2006 N 255-ФЗ (ред. от 25.11.2013) "Об обязательном социальном страховании на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством". Рекомендуем обратиться с письменной претензией с требованием о выплатах указанных пособий. В случае отказа или игнорирования Ваших обращений, Вы вправе обратиться в трудовую инспекцию, прокуратуру, суд. Потребуется помощь в написании претензии и представлении интересов в суде - обращайтесь по телефону 8 (499) 340-50-30.


    114
    Игорь 20.02.2014

    Я работаю водителем автобуса в Зеленоградском автокомбинате, в ноябре 2013 года обратился в пенсионный фонд для оформления льготной пенсии стаж более 20 лет, подтвержден справкой отдела кадров автокомбината. Пенсионный фонд отказал в предоставлении льготной пенсии, выбросив 5 лет стажа сославшись на то, что заказы (детские перевозки и сельхозперевозки, ремонт) не входят в льготный стаж. Подскажите к кому и куда обратиться с этим вопросом.

    Добрый день, Игорь!

    Оспорить отказ пенсионного фонда возможно в судебном порядке. Для этого необходимо составить исковое заявление и обратиться с ним в суд общей юрисдикции.


    113
    Ирина 21.02.2014

    Добрый день! 17.02.2014г.я была приглашена на бесплатную презентацию косметики в зеленоградскую фирму ООО"Прайм Де Люкс". Во время презентации меня убедили приобрести набор косметики стоимостью 50000 руб. Условия объявили следующие: или беспроцентная рассрочка без первоначального взноса на срок от 6 до 18 мес. или процентный кредит,по которому цена возрастала почти в два раза.Конечно,я выбрала первый вариант.Мне предложили подписать банковский договор с "Альфа-Банком",в котором большая часть напечатана мелким плохочитаемым шрифтом.Дома я разобрала,что со мной оформили банковский кредит под 29% годовых, и что стоимость косметики составляет 40000руб,остальное-проценты банка.Безусловно,я виновата в безалаберности при подписании договора,но я считаю,что меня обманули. Подскажите,пожалуйста,могу ли я расторгнуть договор? Извините за столь объемный вопрос, спасибо за ответ!

    Добрый день, Ирина!

    Для максимально точного ответа необходимо изучить заключенные Вами договоры. Гражданское законодательство содержит общие основания для расторжения договора. Если попытаться объяснить более просто, то расторжение договора в Вашем случае возможно по соглашению сторон, либо в судебном порядке.

    В завершение, хотелось бы отметить, если вы планировали потратить на косметику 50 тысяч рублей, то почти всегда проценты банка сохраняются по стандартной ставке, а их компенсация происходит за счет скидки на сам продукт.


    112 Алена 18.02.2014

    Здравствуйте! Как достать справку, которую требуют у меня на работе от мужа, для единовременной выплаты пособия и ежемесячных выплатах по уходу за ребёнком до 1,5 лет, если муж нигде не работает, и не прописан в Москве? Можно ли что-то сделать? Подскажите пожалуйста. Заранее спасибо!

    Добрый день, Алена!

    Эту справку Вам в общем порядке получить не удастся. Рекомендуем обратиться с письменным заявлением в Управление социальной защиты г. Москвы для получения официальных разъяснений по этому вопросу. В случае получения мотивированного отказа (письменного) в предоставлении пособия, обращайтесь, постараемся помочь.


    111
    Павел 17.02.2014

    Здравствуйте. Мама воспользовалась моим доверием. У меня с мамой был разделен лицевой счет. У каждого по комнате в двухкомнатной квартире. Я с семьей получил квартиру. Высвободил комнату и выкупил ее на имя мамы, чтоб ей соседи по коммуналке не портили оставшиеся ей годы, ну и потом я надеялся, что квартира достанется сыну. Однако сразу после того, как она оформила право собственности, она мне заявила, что поскольку женившись и заимев сына - я её предал. Она хотела, чтоб я жил только с ней до гроба, она завещала квартиру посторонним, а может и продала уже, не знаю. У меня есть ее расписка, что она взяла у меня деньги в долг, а за это перепишет комнату на сына, есть банковское поручение, где с моего счета оплачена комната в пользу мамы. Что мне нужно делать, чтоб не потерять квартиру после смерти мамы?

    Добрый день, Павел!

    Ваш спор на данном его этапе возможно решить в судебном порядке. В противном случае, велика вероятность, что в наследственной массе указанного имущества не будет.

    Необходимо выработать позицию по делу, составить исковое заявление и защищать интересы в суде. Мы готовы не просто профессионально представлять Ваши интересы, но и полностью огородить Вас от негативных моментов от участия в этом деле (представление по доверенности).

    Обращайтесь по телефону: 8 (499) 340-50-30 или через сайт zeladvokat.ru


    110
    Влад 17.02.2014

    Добрый день. Я собственник квартиры. В квартире прописано несколько человек. Одного человека (взрослый) я хочу выписать. Человек не живет в этой квартире с сентября 2007 года. Человек живет в другом городе. На контакт не идет. В город для выписки из моей квартиры не приедет. Банально расторжение договора на телефонный номер с МГТС пришлось решать путем не уплаты, затем оплаты штрафа и расторжения договора. Каким образом, я могу выписать человека из своей квартиры.

    Добрый день, Влад! Снять с регистрационного учета указанного гражданина без его согласия можно исключительно в судебном порядке. В суде Вам придется доказать, на каком основании лицо проживало в квартире и почему данное основание прекращено. Например, лицо фактически не пользуется жилым помещением, не участвует в оплате коммунальных услуг и, соответственно, утратило право пользования.

    Обращайтесь, поможем Вам снять с учета вышеуказанного гражданина. Звоните по телефону: 8 (499) 340-50-30.


    109
    Геннадий 12.02.2014

    Здравствуйте. Спасибо за ответ на мой вопрос о действиях сотрудников ГИБДД. Подскажите как действовать автовладельцу в подобных ситуациях т.к. автоинспекторы угрожают задержанием, арестом и т.д Спасибо.

    Добрый день, Геннадий!

    Согласно статьи 53 Федерального закона "О полиции" действия (бездействие) сотрудника полиции, нарушающие права и законные интересы гражданина, государственного и муниципального органа, общественного объединения, религиозной и иной организации, могут быть обжалованы в вышестоящий орган или вышестоящему должностному лицу, в органы прокуратуры Российской Федерации либо в суд.


    108
    Артем 12.02.2014

    Добрый день! Вопрос по наследству. Бабушка хочет оставить мне квартиру, но не знает как лучше это сделать. В связи с этим возникли несколько вопросов: Сколько придется заплатить (госпошлины, налоги итд), если мне в наследство оставят 1-комнатную приватизированную квартиру? Какие различия между наследством и дарственной? Как выгоднее передать квартиру? и может ли прописанный в нее человек, у которого нет доли, прописать туда кого-то без ведома собственника?

    Добрый день, Артем!

    Однозначного ответа на Ваш вопрос нет. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

    По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

    Расходы на принятие в наследство зависят от нескольких факторов, в том числе от кадастровой стоимости указанной квартиры.

    Поставить на регистрационный учет без согласия собственника возможно только несовершеннолетнего ребенка.


    107
    Ирина 11.02.2014

    Добрый день! У меня вопрос: в собственности находиться трехкомнатная квартира, в трех равных долях, квартира принадлежит мне и моим родителем, родители переживают по данному поводу, что лучше написать завещание или оформить договор дарения своих частей собственности.Я-дочь, единственная наследница. замужем, имею взрослую дочь.

    Добрый день, Ирина!

    В Вашей ситуации возможно применение как того, так и иного правового инструмента - они разные. С учетом жизненных реалий, для Вас более надежным вариантом является сделка дарения, для родителей безопаснее оставить указанные доли для перехода к Вам в порядке универсального правопреемства при наследовании.


    106
    Виктор 07.02.2014

    Здраствуйте! Моя ситуация: я купил квартиру в Москве. Я единственный владелец. Прописал к себе родственника(пенсионер). Могу ли я его выписать без его согласия и на каких условиях по закону. Заранее благодарю.

    Добрый день,Виктор!

    Снять с регистрационного учета Вашего родственника без его согласия можно исключительно в судебном порядке. В суде Вам придется доказать, на каком основании лицо проживало в квартире и почему данное основание прекращено.

    Обращайтесь, поможем Вам снять с учета вышеуказанного гражданина. Звоните по телефону: 8 (499) 340-50-30!


    105
    Геннадий 07.02.2014

    Здравствуйте. Имеют ли право автоинспекторы ГИБДД останавливать автомобили и требовать для проверке права и документы на машину вне стационарного поста, в темное время суток и без предъявления в нарушении ПДД? Спасибо.

    Добрый день, Геннадий!

    Согласно п.20 статьи 13 Федеральному закону от 07.02.2011 N 3-ФЗ "О полиции" Полиции для выполнения возложенных на нее обязанностей предоставляются право останавливать транспортные средства, если это необходимо для выполнения возложенных на полицию обязанностей по обеспечению безопасности дорожного движения, проверять документы на право пользования и управления ими, документы на транспортные средства и перевозимые грузы, наличие страхового полиса обязательного страхования гражданской ответственности владельца транспортного средства; осуществлять с участием водителей или граждан, сопровождающих грузы, осмотр транспортных средств и грузов при подозрении, что они используются в противоправных целях, с составлением соответствующего акта; задерживать транспортные средства, находящиеся в розыске; временно ограничивать или запрещать дорожное движение, изменять организацию движения на отдельных участках дорог при проведении публичных и массовых мероприятий и в иных случаях в целях создания необходимых условий для безопасного движения транспортных средств и пешеходов либо если пользование транспортными средствами угрожает безопасности дорожного движения; временно ограничивать или запрещать дорожное движение на железнодорожных переездах, не отвечающих правилам их содержания в безопасном для дорожного движения состоянии; выдавать в установленном порядке разрешения на установку на транспортных средствах устройств для подачи специальных световых и звуковых сигналов, условных опознавательных знаков (сигналов).

    Согласно п.3 ст.24 Федеральный закон от 10.12.1995 N 196-ФЗ "О безопасности дорожного движения" участники дорожного движения имеют право свободно и беспрепятственно передвигаться по дорогам в соответствии и на основании установленных правил.

    Согласно п.43 Приказа МВД России от 02.03.2009 N 185 "Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации исполнения государственной функции по контролю и надзору за соблюдением участниками дорожного движения требований в области обеспечения безопасности дорожного движения" в темное время суток и в условиях ограниченной видимости сотрудник должен нести службу на освещенных участках дорог, иметь светящийся жезл и световозвращающее снаряжение. В указанном нормативном акте также раскрывается понятие и основания к остановке транспортного средства сотрудником ГИБДД.

    На основании вышеизложенного, можно сделать вывод, что действия сотрудников незаконны.


    104
    Елена 03.02.14

    В интернете везде написано,что в безвизовые страны такие как Турция,Египет,Таиланд разрешения от отца на выезд несовершеннолетнего не нужно,если отец не подавал запрет в органы на вывоз ребенка за границу.Подскажите так ли это?

    Добрый день, Елена!

    В случае выезда из Российской Федерации несовершеннолетнего гражданина Российской Федерации совместно с одним из родителей согласия на выезд ребенка за границу от второго родителя не требуется (ст. 20 Федерального закона от 15 августа 1996 г. № 114-ФЗ «О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию»). Есть некоторые исключения (в частности, страны шенгенской зоны), но упомянутых Вами стран они не касаются.


    103
    Михаил 03.02.14

    Здравствуйте!Трех комнатная квартира приватизирована на меня и мою 9-летнюю дочь - 1/2 часть моя и 1/2 часть дочки. Прописана бывшая жена(мы в разводе). Доли не определены и лицевой счет не поделен. Имеет ли право бывшая жена закрыть одну из комнат на ключ? Или еще какие права на жилплощадь? Спасибо.

    Добрый день, Михаил!

    Правам и обязанностям собственника жилого помещения и иных проживающих в принадлежащем ему помещении граждан посвящена глава 5 Жилищного кодекса РФ. Действия Вашей бывшей супруги являются противоправными. Вы вправе обратиться в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. Обращайтесь, готовы помочь в восстановлении Ваших нарушенных прав. Наш телефон: 8 (499) 340-50-30.


    102
    Вера 03.02.14

    Здравствуйте товарищи юристы! Подскажите, если это в Вашей компетенции. Возле дома (корп. 1116) ограждена парковка (примерно 30 машиномест). Никаких указывающих знаков на то, что она платная НЕ УСТАНОВЛЕНО, ворота всегда открыты. ОДнако, если поставить на свободное место машину, то обязательно приедет "собственник машиноместа" и перегородит выезд. Выяснила на днях, что парковка незаконная. Является парковкой общего пользования. Имею на руках письмо за подписью Главы Управы района. Однако "собственники машиномест" настаивают на своем. Угрожают, что будут перекрывать выезд машине всегда и даже закроют ворота. Я понимаю, что это не законно. Скажите, можно ли произвести демонтаж ограждения? и куда обращаться? Заранее благодарю!

    Добрый день, Вера!

    Действия автовладельцев по "присвоению" стояночных мест незаконны, Вы вправе обращаться в управу района Силино, префектуру Зеленоградского административного округа, отдел ГИБДД Зеленоградского АО г. Москвы. Также рекомендуем обратить внимание на группу активистов на форуме Инфопортала, оказывающую содействие в решении подобных проблем в рамках закона - http://forum.netall.ru/index.php?showtopic=208568


    101
    Наталья 03.02.14

    Добрый вечер, подскажите пожалуйста, я подавала в ИФНС в 2012г. декларацию на налоговый вычет за 2011г.(с продажи квартиры), вычет был получен. За 2012г. декларация подана не была. Могу ли я в 2014г. получить сразу за 2012г. и 2013г.?

    Добрый день, Наталья!

    Можете, так как согласно статьи 78 Налогового кодекса Российской Федерации заявление о зачете или о возврате суммы излишне уплаченного налога может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы.


    100
    Мария 03.02.14

    Добрый день. Помогите, пожалуйста, в решение одного вопроса. В начале 2008 года сносили четырехэтажный дом, в квартире (3-х комнатной) прописаны мама, папа, совершеннолетний сын и дочь. Хотели дать трехкомнатную квартиру, но предложили такой вариант: 1 квартиру двухкомнатную (для родителей и дочери) и 1 квартиру однокомнатную для сына с правом выкупа доли (доля составляет 6,4кв.м, остальные метры в квартире, а это 18кв.м, полагалось сыну при переезде). Договор был заключен на 5 лет, за эти 5 лет полагалось выкупить эти метры, сумма выплаты приходила каждый месяц и была включена в квитанцию, все года платили без задержек, но как выяснилось (когда договор подошел к концу), что закон отменили в конце 2008г., и что мы не имеем возможности выкупить эти метры. В договоре не указано, что с правом выкупа, тк на момент когда заключался договор, был закон о выкупе этих метров.

    Скажите пожалуйста, что можно сделать с этими 6кв.м и как теперь их выкупить? За что платили эти 5 лет? Почему платили 5 лет как за квартиру которая якобы полностью в коммерческом найме, те за однокомнатную квартиру, платили каждый месяц как за трехкомнатную. Куда тогда делись 18кв.м, которые полагались сыну при переезде? Почему в квитанции не было разделения: плата за квартиру и + плата за лишние 6,4кв.м. Заранее спасибо!

    Добрый день, Мария!

    В вопросе содержатся выводы, основанные исключительно на Вашем понимании тех или иных норм закона. Для полноценного ответа на Ваш вопрос и формирования юридически верных выводов просим направить имеющиеся документы, в частности договор, на нашу почту - info@zeladvokat.ru


    99
    Дмитрий 03.02.14

    Здравствуйте! Через юриста подал в Суд на человека, который задолжал 45 000 р. Расходы на Юриста 20 000 (+ доверенность, пошлина). Суд жалобу удовлетворил, но расходы на юриста с должника будут взысканы только в размере 4000 р. из 20 000 р.. и юрист сказал, что это нормально. Но мой знакомый юрист сказал, что это очень редкий случай, когда возмещают такую мелкую сумму. Скажите, так ли это? Как часто возмещают полную стоимость ? Можно и стоит ли обжаловать сумму ?

    Добрый день, Дмитрий!

    Вы вправе обжаловать решение суда в части возмещения расходов на оплату услуг представителя. В судебной практике снижение сумм возмещения имеют место быть и не являются редкостью. При защите интересов доверителей мы всегда подробно обосновываем цену наших услуг с предоставлением подтверждающих платежных документов. В нашей практике в части возмещения расходов на наши услуги со второй стороны мы имеем высокие показатели.

    Для определения перспектив по обжалованию в Вашем случае необходимо ознакомиться с материалами дела.


    98
    Алеся 02.02.14

    Здравствуйте, с мужем и ребенком прописана в Зеленограде в квартире отчима мужа. Ребенку 1 год 10 месяцев. А теперь расстались с мужем и нас попросили съехать с квартиры с ребенком. Могу я встать куда-нибудь на учет? сама я не из Москвы. Что делать?

    Добрый день, Алеся!

    В случае, если вы состоите на регистрационном учете в квартире отчима мужа, то у Вас и у Вашего ребенка сохраняется право пользования жилым помещением, несмотря на просьбы об освобождении квартиры. В случае, если Вы решите снимать жилье, то с согласия наймодателя Вы вправе зарегистрироваться на определенный срок в этом жилом помещении. Обращайтесь, готовы помочь Вам сохранить право пользования квартирой, в которой Вы проживаете.


    97
    Павел 14.01.14

    Здравствуйте! Несколько лет назад официально я "зарегистрировался" отцом ребёнка, но чуть позже выяснилось, что биологически ребёнок не мой, да и супруга почти сразу после прописки ребёнка на жилплощадь, уехала жить к настоящему его отцу забрав ребёнка. В настоящее время у меня уже новая семья (счастливо живу со второй женой и её ребёнком от её первого брака), но нынешняя супруга беспокоится: если со мной что-то случиться, то всё моё имущество автоматически уйдёт к "официально зарегистрированному" ребёнку... Так ли это? Можно ли по закону аннулировать это "отцовство"?

    Добрый день, Павел!

    Согласно п.1 статьи 52 Семейного кодекса РФ запись родителей в книге записей рождений, произведенная в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 51 настоящего Кодекса, может быть оспорена только в судебном порядке по требованию лица, записанного в качестве отца или матери ребенка, либо лица, фактически являющегося отцом или матерью ребенка, а также самого ребенка по достижении им совершеннолетия, опекуна (попечителя) ребенка, опекуна родителя, признанного судом недееспособным.

    Исковое заявление может быть подано как по месту жительства (пребывания) ответчика (ст. 28 ГПК РФ), так и по месту жительства (пребывания) истца (ст. 29 ГПК РФ). Данная категория дел подсудна только районным судам - именно они будут рассматривать заявление в качестве суда первой инстанции.

    Суду в качестве доказательств может быть представлен широкий круг доказательств, прямо или косвенно подтверждающих отцовство.

    Наконец, это может быть экспертиза по методу генетической дактилоскопии - ключевое доказательство, которое используется при определении отцовства.

    Готовы Вам помочь. Звоните по телефону: 8 (499) 340-50-30.


    96
    Дина 31.12.13

    Здравствуйте! Приобрела квартиру по договору, в котором ссылка на 214 закон и он прошел гос.регистрацию. Срок сдачи дома по договору-30 сентября 13г.,но штрафные санкции за несвоевременную сдачу не прописаны. 29 ноября получены документы о госприемке,02декабря выставлены ком.услуги за декабрь13г. и январь14г., однако Акт передачи не подписан, т.к.после осмотра выснилось,что неправильно подключено отопление,что зафиксировано в предварительном акте осмотра. Вопросы:1. Обязаны ли по 214 закону застройщики платить пени за несвоевременную сдачу дома? Они возражают и ссылаются на разрешение на строительство, срок которого истекает для этого дома 2 декабря? 2.Обязан ли дольщик, не получивший ключи по вине застройщика, оплачивать комуслуги и кварплату?

    Добрый день, Дина!

    1) В соответствии с п.2 статьи 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. Несогласие второй стороны - попытка уйти от предусмотренной законом ответственности.

    2) Согласно статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

    Готовы помочь в защите Ваших прав, обращайтесь!


    95
    Людмила 31.12.13

    С наступающим Новым годом! Живем в 2-х комн муниципальной кв. Муж, жена, ребёнок 20 лет.Хотим развестись. Пожалуйста, скажите, какие есть варианты решения жилищного вопроса. СПАСИБО!

    Добрый день, Людмила!

    Несколькими вопросами ранее нами были упомянуты основания для признания жителей города Москвы нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (безвозмездного пользования).

    В дополнение сообщаю, что у Вас есть право на приватизацию квартиры, после чего Вы можете ей распоряжаться в полной мере.

    К сожалению, более простых решений Вашей ситуации не предусмотрено.


    94
    Вениамин Петрович 27.12.13

    Добрый день! Я являюсь собственником 1 комнаты, в 3-х комнатной коммунальной квартире. Всего в квартире 2 собственника. Я хочу продать принадлежащую мне комнату, при этом у меня на руках свидетельство на жилище и договор передачи комнаты. Достаточно ли мне для совершения сделки этих документов, или нужно получить сначала свидетельство о праве собственности и имеют имущества на покупку комнаты мои соседи?

    Добрый день, Вениамин Петрович!

    Для того чтобы продать комнату в коммунальной квартире вам необходимо соблюсти несколько условий:

    1. Комната в коммунальной квартире должна принадлежать вам на праве собственности (вы приобрели комнату путем приватизации или по наследству, по до-говору купли-продажи или вам ее подарили.) Право собственности на комнату подтверждается свидетельством о праве собственности и документом-основанием приобретения права собственности на комнату (договор купли-продажи или дарения, либо свидетельство о праве на наследство соответственно).

    2. Когда комната в коммунальной квартире принадлежит нескольким собственникам, необходимо получить их согласие для того, чтобы ее продать. В случае если одним из собственников является несовершеннолетний, то вам необходимо получить согласие органов опеки и попечительства.

    3. Также нужно учитывать, что комната в коммунальной квартире является частью единого объекта - квартиры. Всем собственникам в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности места общего пользования в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты.

    Поэтому вам надо учитывать право преимущественной покупки, которое имеют собственники других комнат в коммунальной квартире (ваши соседи – в случае если их комнаты находятся в собственности, или государство в лице муниципального органа - если ваши соседи занимают комнаты по договору социального найма). Вам, как обладатель доли в праве общей собственности обязаны при продаже своей комнаты сначала предложить приобрести ее собственникам других комнат в данной квартире. Они имеют преимущественное право покупки вашей комнаты по цене; за которую она продается, и на прочих равных условиях.

    Вы должны известить остальных участников долевой собственности (соседей) в письменной форме (лучше через нотариуса) о намерении продать свою комнату по-стороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых вы ее продаете.

    И только если ваши соседи откажутся от покупки или никак не подтвердят желание приобрести комнату в течение месяца, вы имеет право продать ее любому лицу по той цене, которая указывалась в письменном уведомлении. Если вы продадите комнату в коммунальной квартире, нарушив право преимущественной покупки, то другие участники долевой собственности имеют право обратиться в суд в течение трех месяцев с требованием о переводе на них прав и обязанностей покупателя. При этом уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

    Документы, которые необходимы для совершения сделки по продаже комнаты:

    1) Правоустанавливающие документы на комнату (свидетельство о праве собственности и документ-основание, по которому было приобретено ваше право собственности (договор дарения, передачи, купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т.п.);

    2) Документы БТИ: Экспликация, Кадастровый план;

    3) Расширенная выписка из домовой книги - (действует 1 месяц);

    4) Справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогам (если комната получена в собственность по договору дарения, свидетельству о праве на наследство);

    5) Присутствие с паспортом или нотариально удостоверенное согласие супруга (супруги) (если таковые имеются) на отчуждение или приобретение недвижимого имущества (обязательно свидетельство о заключении брака);

    6) Если в сделке участвуют несовершеннолетние (являются собственниками), то нужна справка из органов опеки и попечительства о согласии на отчуждение или приобретение жилого помещения (обязательно свидетельство о рождении);

    7) Присутствие с паспортом или нотариально удостоверенное заявление об отказе от преимущественного права покупки отчуждаемого недвижимого имущества остальных собственников (соседей);

    8) Заявление (бланк выдается в Управлении Федеральной Регистрационной Службы);

    9) Квитанция об уплате госпошлины (с каждой стороны сделки);

    10) Присутствие сторон сделки с паспортами либо их уполномоченных представителей по нотариально удостоверенной доверенности (нужны будут копии паспортов сторон договора).


    93
    Ольга 26.12.13

    Добрый день! Подскажите,пожалуйста,положена ли нам дополнительная жилая площадь, если трехкомнатная квартира приватизирована (4 собственника, двое из них несовершеннолетние дети),прописано 8 человек,общая площадь 81 кв.метр. Проживают: мои родители(пенсионеры), младшая сестра с двумя детьми (10 лет и 3 года-разнополые), муж сестры (временная регистрация в нашей квартире), я,моя 14-летняя дочь и бывший муж. С мужем в разводе более трех лет.Хозяйство все ведем разное, т.е. получается три семьи+четвертая семья- бывший муж. Он же на данный момент с нами не проживает,но это не подтверждено никакими судебными решениями, таким образом проживает 9 человек, а прописано 8. Очень надеюсь на Вашу помощь!

    Добрый день, Ольга!

    Основания для признания жителей города Москвы нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (безвозмездного пользования):

    Жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (безвозмездного пользования), при наличии хотя бы одного из следующих оснований:

    I.
    1) размер площади жилого помещения, приходящейся на каждого члена семьи заявителя, составляет менее учетной нормы;
    2) заявители проживают в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для постоянного проживания и ремонту и реконструкции не подлежащими, независимо от учетной нормы площади жилого помещения;
    3) заявители являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности;
    4) заявители проживают в домах, в которых отсутствует хотя бы один из видов удобств (электроснабжение, водопровод, канализация, отопление, ванна или душ, газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение или газовая колонка) независимо от материала стен, независимо от учетной нормы площади жилого помещения;
    5) заявители не являются собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, не обладают самостоятельным правом пользования жилыми помещениями, независимо от учетной нормы площади жилого помещения (за исключением лиц, для которых город Москва является местом пребывания).

    Жители города Москвы, утратившие жилые помещения в городе Москве и имеющие право на предоставление жилых помещений, при невозможности возврата ранее занимаемых ими помещений (дом снесен, переоборудован, в ранее занимаемые жилые помещения вселены в установленном порядке иные лица), признаются нуждающимися в жилых помещениях при отсутствии у них и членов их семей иных жилых помещений, в отношении которых они обладают правом самостоятельного пользования либо правом собственности. Жители города Москвы, указанные в настоящей части, имеют право на предоставление жилого помещения при условии, что они не получали компенсацию в денежной или натуральной форме по предыдущему месту жительства.

    II. Необходимым условием постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из жилищного фонда города Москвы, является признание заявителя и членов его семьи малоимущими в целях постановки их на такой учет.

    Малоимущие граждане - жители города Москвы, которых уполномоченный орган, осуществляющий признание граждан малоимущими, признал таковыми в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по основаниям и в порядке, которые установлены Законом города Москвы от 25 января 2006 года N 7 «О порядке признания жителей города Москвы малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях»

    Члены семьи - членами одной семьи являются супруги и их несовершеннолетние дети независимо от места их жительства, лица, объединенные признаками родства или свойства, совместно проживающие в жилом помещении, а также иные лица, вселенные в жилое помещение в качестве членов семьи в установленном порядке либо на основании решения суда.

    Согласно статьи 9 Закона города Москвы 14 июня 2006 года N 29 "ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ПРАВА ЖИТЕЛЕЙ ГОРОДА МОСКВЫ НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ" учетная норма устанавливается в размере 10 квадратных метров площади жилого помещения для отдельных квартир.

    Обращаем Ваше внимание, что согласно статьи 10 упомянутого выше закона (это важно, учитывая временную регистрацию мужа сестры) жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях по истечении пяти лет после совершения ими действий, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. При предоставлении жилых помещений жителям города Москвы из жилищного фонда города Москвы или помощи города Москвы в приобретении жилых помещений жителями города Москвы в собственность учитываются действия, повлекшие ухудшение жилищных условий, и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению, за пять лет, предшествующих предоставлению жилых помещений или помощи города Москвы.

    Вывод: жилищная обеспеченность Вашей семьи в норме.

    В любом случае, рекомендуем Вам обратится в управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда Зеленоградского административного округа города Москвы.


    92
    Александра 25.12.13

    Добрый день! Подскажите, что делать. Проживаю в многоквартирном доме. На этаже по три квартиры. Соседи заставили колясками и велосипедами весь предбанник (более 7 штук). Закрыли доступ к пожарному шлангу и системе дымоудаления. А так же постоянно на этаже оставляют мусорные мешки с протухшим мусором и использованные подгузники.(есть множество фотографий).На этаже постоянно дымка от сгоревшей еды и неприятные запахи.Что делать в этой ситуации?

    Добрый день, Александра!

    Рекомендуем Вам обратиться в диспетчерскую службу, телефоны которой можно найти на сайте префектуры Зеленоградского АО. Также Вы можете обратиться в управляющую организацию по Вашему дому, управу по Вашему району, префектуру Зеленоградского административного округа.


    91
    Любовь 19.12.13

    Добрый день! У нас следующая ситуация. У моей дочки аллергия на глютен (все подтверждено мед. исследованиями), в связи с этим меню сада нам не подходит практически полностью. Еду из дома нам не разрешают приносить, спец. меню для моего ребенка отказались разрабатывать (вернее сказали, что не могут - не имеют права, все отказы пока на словах) но и не водить в сад или водить, но по часам я тоже не имею возможности. В данной ситуации мне придется уволиться и сидеть с ребенком дома. Ребенку 4 года. Подскажите, пожалуйста, какие права я и моя дочь имеем в данной ситуации.

    Добрый день, Любовь!

    В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 19.09.1997 N 1204 (ред. от 10.03.2009) "Об утверждении Типового положения об образовательном учреждении для детей дошкольного и младшего школьного возраста":

    1)"Медицинское обслуживание воспитанников и обучающихся обеспечивается штатным или специально закрепленным органами здравоохранения за учреждением медицинским персоналом, который наряду с администрацией несет ответственность за здоровье и физическое развитие воспитанников и обучающихся, проведение лечебно-профилактических мероприятий, соблюдение санитарно-гигиенических норм, режим и качество питания" (п.22).

    2)Деятельность воспитанников и обучающихся в свободное от занятий время организуется с учетом особенностей состояния их здоровья и интересов и направлена на удовлетворение их потребностей, в том числе физиологических (сон, питание, отдых, пребывание на свежем воздухе и др.), познавательных, творческих, потребности в общении (п.33). Организация правильного питания неразрывно связана с одной из важных задач дошкольных учреждений – с охраной и укреплением здоровья детей (п. 15 ст. 28 Закона РФ «Об образовании»). Образовательное учреждение несёт ответственность за жизнь и здоровье воспитанников во время образовательного процесса (ст.41 Закона РФ «Об образовании»).

    В рамках решения задачи по охране здоровья и организации питания детей дошкольные учреждения обязаны руководствоваться, как минимум, обязательными санитарными нормами и правилами.

    Согласно пункту 4 статьи 68 Федерального закона от 29.12.2012 N 273-ФЗ (ред. от 25.11.2013) "Об образовании в Российской Федерации": "В приеме в государственную или муниципальную образовательную организацию может быть отказано только по причине отсутствия в ней свободных мест, за исключением случаев, предусмотренных частями 5 и 6 настоящей статьи и статьей 88 настоящего Федерального закона. В случае отсутствия мест в государственной или муниципальной образовательной организации родители (законные представители) ребенка для решения вопроса о его устройстве в другую общеобразовательную организацию обращаются непосредственно в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственное управление в сфере образования, или орган местного самоуправления, осуществляющий управление в сфере образования".

    Согласно п.15.10 Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 15.05.2013 N 26 "Об утверждении СанПиН 2.4.1.3049-13 "Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы дошкольных образовательных организаций" (вместе с "СанПиН 2.4.1.3049-13. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы...") "питание детей должно быть организовано в соответствии с принципами лечебного и профилактического питания детей с соответствующей патологией на основе соответствующих норм питания и меню только в специализированных дошкольных образовательных организациях и группах для детей с хроническими заболеваниями (сахарный диабет, пищевая аллергия, часто болеющие дети).

    Отказать в приёме ребенка, страдающего аллергией, при наличии справки о возможности посещения детского сада от врача дошкольное учреждение не имеет права. Что касается договора с родителями на оказание образовательных услуг, то все условия такого договора, перекладывающие на родителей ответственность за питание ребёнка в дошкольном учреждении и за соответствующее этому питанию состояние здоровья ребёнка, будут недействительными, как противоречащие законодательству.


    90
    Роза 19.12.13

    Добрый день! Скажите,пожалуйста,должна ли я подавать декларацию о доходах физического лица,если продано имущество,которым я владела более 3-х лет? Не является ли требование подавать декларацию в случае продажи имущества обязательным? Спасибо за ответ.

    Добрый день, Роза!

    Согласно пункту 4 статьи 229 Налогового кодекса РФ налогоплательщики вправе не указывать в налоговой декларации доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения) в соответствии со статьей 217 настоящего Кодекса, а также доходы, при получении которых налог полностью удержан налоговыми агентами, если это не препятствует получению налогоплательщиком налоговых вычетов, предусмотренных статьями 218 - 221 настоящего Кодекса. Из вышеизложенного следует, что обязанность по подаче декларации в Вашем случае отсутствует.


    89
    Анатолий 19.12.13

    Здравствуйте. Поясните пожалуйста, является ли нарушением копирование новостей различных СМИ, если установлена активная гиперссылка на оригинальный материал? Хотим сделать интернет проект, который будет собирать новости, но, с принятием новых законов не совсем понятно как на самом деле обстоят дела с этим вопросом. В интернете бытует мнение что новость не является объектом авторского права.. а судебных прецедентов мы не обнаружили..

    Добрый день, Анатолий!

    Российское законодательство не признает новости объектами авторских прав и не представляет им юридической защиты. Вместе с тем создаваемые журналистами новостные тексты являются литературными произведениями, исключительные права на которые принадлежат таким журналистам. Копирование новостей, представленных на веб-сайте, без переработки, без указания ссылки на первоисточник и размещение на ином сайте – все это является нарушением авторских прав.

    Информационные агентства разработали и повторно представили на одобрение Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации законопроект, целью которого является предотвращение незаконного, без указания ссылки на первоисточник, использования текстов информационных сообщений, а именно - размещение таких текстов в СМИ и иных источниках (журналах, не являющихся СМИ, на веб-сайтах и пр.).

    Воспроизведение сообщений или их фрагментов другими сайтами без ссылки на первоисточник авторы законопроекта относят к актам недобросовестной конкуренцией, за которую ст. 14.33 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации (далее - КоАП РФ) предусмотрено наказание в виде штрафа для физических лиц в размере двадцати тысяч рублей либо дисквалификации на срок до трех лет, а для юридических лиц - в виде штрафа в размере от одной сотой до пятнадцати сотых размера суммы выручки правонарушителя от реализации товара, но не менее ста тысяч рублей.


    88
    Галина 17.12.13

    Добрый день! Спасибо за ответ! Подскажите, пожалуйста, куда мне обратиться , чтобы вы помогли мне составить исковое заявление о выдаче разрешения на право выезда за границу несовершеннолетнего ребенка в сопровождении матери или с ее нотариального согласия без получения согласия на выезд от отца ребенка.

    Добрый день, Галина! Вы можете обратиться к нам по телефону 8 (499) 340-50-30 или написать нам на электронную почту info@zeladvokat.ru.


    88
    Антонина 15.12.13

    Здравствуйте , скажите пожалуйста , а какие мне полагаются ежемесячные выплаты на ребенка в Зеленограде от государства

    Добрый день, Антонина!

    С 01.01.13г. устанавливается ежемесячное пособие на ребенка следующих видов:

    • По уходу за ребенком до 1,5 лет;
    • По уходу за ребенком до 3-х лет (в определенных регионах, в том числе в Москве);
    • Пособия до достижения ребенком возраста 16 или 18 лет;
    • Пособие по уходу за ребенком женам военнослужащих, проходящих срочную военную службу.


    87
    Галина 15.12.13

    Добрый день!

    Спасибо за столь быстрый ответ! Прежде чем попросить Вас помочь мне в составлении искового заявления и представлении интересов в суде по вопросу получения разрешения на право выезда за границу несовершеннолетнего ребенка в сопровождении матери или с ее нотариального согласия без получения согласия на выезд от отца ребенка, я бы хотела знать можно ли данное разрешение оформить сроком на 3 года. Т.е. до исполнения ребёнку 18 лет?

    Добрый день, Галина!

    Да, Вы вправе просить суд о выдаче разрешения на право выезда за границу несовершеннолетнего ребенка в Вашем сопровождении или с Вашего нотариального согласия без получения согласия на выезд от отца ребенка сроком на 3 года.


    86
    Сергей 14.12.13

    Добрый день! Я проработал в организации около года. На момент увольнения(3 месяца назад), работодатель не произвел мне никаких выплат, более того за работодателем к том же была задолженность по заработной плате, за 2 месяца. Трудового договора у меня нет, но фактически между нами были трудовые отношения, т.к. я выполнял обусловленную работу, соблюдая правила внутреннего трудового договора, а работодатель исправно(за исключением последних двух месяцев) переводил мне зарплату на банковскую карточку. Более того при увольнении работодатель произвел запись в моей трудовой книжке, заверив её своей печатью, обещая при этом в кротчайшие сроки произвести все причитающиеся мне выплаты. На сегодняшний день денег я не получил, а работодатель избегает общения со мной, на мои звонки не отвечает. Каким образом мне поступить, куда написать заявление в инспекцию труда , в прокуратуру, или одновременно в обе инстанции??? Заранее спасибо.

    В соответствии со ст. 67 Трудового кодекса Российской Федерации трудовой договор заключается в письменной форме, составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается сторонами. Один экземпляр трудового договора передается работнику, другой хранится у работодателя. Получение работником экземпляра трудового договора должно подтверждаться подписью работника на экземпляре трудового договора, хранящемся у работодателя.

    Трудовой договор, не оформленный в письменной форме, считается заключенным, если работник приступил к работе с ведома или по поручению работодателя или его представителя. При фактическом допущении работника к работе работодатель обязан оформить с ним трудовой договор в письменной форме не позднее трех рабочих дней со дня фактического допущения работника к работе.

    Таким образом, неоформление трудового договора в письменной форме является нарушением трудового законодательства со стороны работодателя, влекущим административную ответственность в соответствии со ст. 5.27 Кодекса РФ об административных правонарушениях (нарушение законодательства о труде и об охране труда) и наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 1 000 до 5 000 рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от 1 000 до 5 000 рублей или административное приостановление деятельности на срок до 90 суток; на юридических лиц - от 30 000 до 50 000 рублей или административное приостановление деятельности на срок до 90 суток.

    Факт и размер Вашей заработной платы можно установить, запросив соответствующую выписку из банка. Возможно, у Вас имеются иные документы, касающиеся Вашей деятельности в указанной организации и размера заработной платы.

    Обратиться Вы в праве в трудовую инспекцию, суд. Рекомендуем Вам обратиться с письменной претензией к бывшему работодателю с требованием о выплате остатка по заработной плате. Также Вы вправе требовать возмещение причиненного морального вреда (статья 237 Трудового кодекса РФ) и денежную компенсацию - согласно статьи 236 Трудового кодекса при нарушении работодателем установленного срока соответственно выплаты заработной платы, оплаты отпуска, выплат при увольнении и (или) других выплат, причитающихся работнику, работодатель обязан выплатить их с уплатой процентов (денежной компенсации) в размере не ниже одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно. Размер выплачиваемой работнику денежной компенсации может быть повышен коллективным договором, локальным нормативным актом или трудовым договором. Обязанность выплаты указанной денежной компенсации возникает независимо от наличия вины работодателя.

    Обращайтесь, готовы помочь Вам получить все деньги, предусмотренные действующим законодательством. Звоните по телефону 8 (499) 340-50-30.


    85
    Галина 13.12.13

    Добрый день! Проживаю с семьей в многоквартирном доме. Соседка, из рядом расположенной квартиры, постоянно ГРЯЗНО оскорбляет меня и всех членов моей семьи, чем наносит сильный вред здоровью моих близких. При том, что мы с ней стараемся не видеться и не общаемся. Очень надоели уже ее проклятья!!! Что предпринять, чтобы этого не повторялось?

    Добрый день, Галина!

    В соответствии со статьей 5.61 Кодекса города Москвы об административных правонарушениях оскорбление, то есть унижение чести и достоинства другого лица, выраженное в неприличной форме, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до трех тысяч рублей; на должностных лиц - от десяти тысяч до тридцати тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей. Привлечь к административной ответственности за оскорбление личности можно, обратившись в прокуратуру с заявлением по факту оскорбления, по которому будет проведена соответствующая проверка.

    Также в соответствии со статьей 150 Гражданского кодекса РФ достоинство личности, честь и доброе имя, неприкосновенность частной жизни относится к нематериальным благам, принадлежащим гражданам по рождению. Это дает основания для обращения в суд с целью защиты прав, наказания оскорбителя и возмещения морального вреда. Обращаясь в суд с исковым заявлением о защите чести и достоинства, следует опираться на положения статей 12, 150-152, 1099-1101 Гражданского кодекса.


    84
    Ирина 13.12.13

    Добрый вечер! Помогите пожалуйста.написать попробую в крации.У нас квартира муциципальная,прописаны я (квартиросъемщица)моя дочь,мой внук,мой бывший муж в разводе больше 12 лет и иего два несовершеннолетних сына которых он прописал к нам на площадь автоматом,в течение всего этого времени не проживает,за квартиру отказывается платить ежемесячно категорически,был дог за квартиру я его сама погасила,он и половину долга отказывается возвращать,ничего платить не хочет,выписываться добровольно тоже отказывается..сам он Азербайджанец но граджанство РФ.Скажите что можно сделать и возможно ли его выписать с детьми через суд,т.к мы из за них и квартиру приватизировать не можем.Какие документы собрать,к кому обратиться как действовать..Заранее спасибо.Очень нуждаемся в вашей помощи.

    Добрый день, Ирина!

    Вопрос снятия с регистрационного учета входит в число самых популярных вопросов, которые мы получаем. Согласно части 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ за гражданином, переставшим быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, сохраняются те же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, если он продолжает проживать в занимаемом жилом помещении. Соответственно, в суде необходимо доказывать прекращение пользования жилым помещением и несоблюдение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (статья 153 Жилищного кодекса РФ).

    Готовы помочь Вам в составлении искового заявления и представлении интересов в суде. Звоните по телефону 8 (499) 340-50-30.


    83
    Оксана 13.12.13

    Имеет ли право отец, проживающий в квартире по коммерческому найму, прописать к себе ребенка 10 лет, если в данный момент на него приходится 18 метров (соц.найм), а в случае прописки к отцу будет приходиться 12 метров.

    Добрый день, Оксана!

    Отец имеет право вселить несовершеннолетнего ребенка в квартиру, предоставленную по договору коммерческого найма, согласно статьи 679 Гражданского кодекса Российской Федерации.


    82
    Алина 13.12.13

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста какие выплаты мне полагаются от работодателя если я ухожу в декрет. Работаю в компании 4 года полностью по тк. Какие заявления мне нужно предоставить работодателю,и сколько мне можно будет находиться в отпуске и будут ли мне его оплачивать

    Добрый день, Алина!

    Согласно ст. 10 и 11 Федерального закона от 29.12.2006 года N 255­-ФЗ «Об обязательном социальном страховании на случаи? временнои? нетрудоспособности и в связи с материнством» продолжительность выплаты пособия по беременности и родам, а также при усыновлении ребенка в возрасте до 3 месяцев, составляет 70 (в случае многоплоднои? беременности ­ 84) календарных днеи? до родов и 70 (в случае осложненных родов ­ 86, а при рождении двух или более детеи? ­ 110) календарных днеи? после родов.

    Пособие по беременности и родам выплачивается застрахованнои? женщине в размере 100 процентов среднего заработка. Если страховои? стаж будущеи? мамы менее шести месяцев, то пособие выплачивается в размере, не превышающем МРОТ.

    Застрахованнои? женщине, имеющеи? страховои? стаж менее шести месяцев, пособие по беременности и родам выплачивается в размере, не превышающем за полныи? календарныи? месяц МРОТ, установленного федеральным законом, а в раи?онах и местностях, в которых в установленном порядке применяются раи?онные коэффициенты к заработнои? плате, в размере, не превышающем минимального размера оплаты труда с учетом этих коэффициентов.

    Ежемесячное пособие по уходу за ребенком выплачивается в размере 40 процентов среднего заработка застрахованного лица, но не менее минимального размера этого пособия, установленного Федеральным законом «О государственных пособиях гражданам, имеющим детеи?».

    Для неработающих родителеи? с 1.01.13 года минимальныи? размер пособия:

    • на первого ребенка в семье составит 2453 руб. 93 коп.;
    • на второго и последующих — 4907 руб. 85 коп..

    Максимальная сумма пособия на одного ребенка не может превысить 16241 руб. 14 коп.

    В случае ухода за двумя и более детьми до достижения ими возраста полутора лет размер ежемесячного пособия по уходу за ребенком суммируется. При этом суммированныи? размер пособия не может превышать 100 процентов среднего заработка застрахованного лица, определенного в порядке, установленном статьеи? 14 настоящего Федерального закона, но не может быть менее суммированного минимального размера этого пособия.

    Если в двух календарных годах, непосредственно предшествующих году наступления указанных страховых случаев, застрахованное лицо находилось в отпуске по беременности и родам и (или) в отпуске по уходу за ребенком, то соответствующие календарные годы по заявлению застрахованного лица могут быть заменены в целях расчета среднего заработка предшествующими календарными годами при условии, что это приведет к увеличению размера пособия.

    С 2013 года, в отличие от предыдущих лет, предусмотрено исключение из расчетного периода календарных днеи?, приходящиеся на следующие периоды:

    • периоды временнои? нетрудоспособности, отпуска по беременности и родам, отпуска по уходу за ребенком;
    • период освобождения от работы с сохранением (полностью или частично) заработка, если на него страховые взносы не начислялись.

    Если женщина в расчетном периоде брала отпуск без сохранения заработнои? платы (отпуск за свои? счет), то такие дни не исключаются из расчетного периода.

    Правила расчета размера пособия по беременности и родам в 2013 году

    1. Срок декретного отпуска по общим правилам составляет 140 днеи?

    2. Расчетныи? период составляет 730 календарных днеи? (2 года)

    3. За весь расчетныи? период сотруднице начислялась зарплата в размере N рублеи? в месяц * 24 (2 года)

    4. Среднии? дневнои? заработок = N*24:730

    5. Сумма пособия рассчитывается умножением среднего дневного заработка на 140 (срок декретного отпуска): N*24:730*140

    Правила расчета пособия по уходу за ребенком до полутора лет в 2013 году

    1. Среднии? дневнои? заработок (N*24:730) умножается на среднее количество днеи? в месяце, т.е. на 30,4.

    2. От полученнои? суммы берется 40%: (N*24:730)*40%

    Вам в любом случае необходимо обратиться в отдел кадров Вашей компании и к бухгалтеру.


    81
    Галина 13.12.13

    Добрый день! В браке не состою. Есть ребенок (15 лет). Для выезда за границу на отдых необходимо разрешение 2-го родителя. Отец ребенка на связь не выходит. Живем в разных концах Москвы. Связь с ребенком не поддерживается уже 15 лет. Как получить от отца ребенка доверенность-разрешение на выезд ребенка на отдых?

    Добрый день, Галина!

    В данном случае предусмотрен судебный порядок решения Вашей проблемы. Необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о выдаче разрешения на право выезда за границу несовершеннолетнего ребенка в сопровождении матери или с ее нотариального согласия без получения согласия на выезд от отца ребенка.

    Готовы помочь Вам в составлении искового заявления и представлении интересов в суде. Обращайтесь!


    80
    Ирина 13.12.13

    Добрый день! Хотела встать на очередь на квартиру (или участвовать в программе молодая семья), но консультанты Департамента имущества мне отказали, т.к. у моего отца две однокомнатные квартиры в собственности (одна 38 кв.м. в ней прописано 3 взрослых (папа, мама и я) и один ребенок (мой сын)), вторая 39 кв.м. в ней прописаны 1 взрослый (моя сестра) и двое детей (ее сыновья). НО я мать одиночка, с ребенком разнополые, сестра со своими детьми тоже, папа ветеран Афганистана. Может быть есть какой-то вариант решения данной ситуации?

    Слышала, что можно признать меня с сыном отдельной семьей. Есть ли такой шанс и как правильнее это сделать? Заранее благодарна за консультацию.

    Добрый день, Ирина!

    Вы правы, это возможно сделать в судебном порядке.

    Заявление в суд об установлении факта проживания в квартире нескольких семей (иск о признании разными семьями) оформляется в форме иска, который имеет юридическое значение, в соответствии с требованиями главы 28 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации. Так как спора о правах на недвижимость нет, то на заявителей возложена обязанность лишь ссылаться на необходимые нормы права, а также представить доказательства, которые в конечном итоге позволят суду признать заявителей разными семьями.

    Обращайтесь, готовы помочь Вам в составлении искового заявления и представлении Ваших интересов в суде.


    79
    Таня 12.12.13

    Какой максимальный вычет алиментов на 2 детей при долге 80 тысяч?

    Добрый день, Татьяна!

    Если мы правильно поняли Ваш вопрос, то согласно п. 2 статьи 99 Федерального закона "Об исполнительном производстве" ограничение размера удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина при взыскании алиментов на несовершеннолетних детей, возмещении вреда, причиненного здоровью, возмещении вреда в связи со смертью кормильца и возмещении ущерба, причиненного преступлением не может превышать семидесяти процентов.

    То есть удерживается не 70 %, а "не более 70 %", это означает 70% и меньше.


    78
    Ирина Ивановна 10.12.13

    Добрый день! Около дома на неохраняемой стоянке повредили принадлежащий мне автомобиль. Явно намеренно (расцарапан весь правый бок). Сотрудниками полиции всё зафиксировано. Но в возбуждении дела мне отказано, т.к. машина не утратила ходовые качества. Получается, что можно безнаказанно уродовать чужие машины?

    Добрый день, Ирина Ивановна!

    Умышленные уничтожение или повреждение имущества согласно статьи 167 Уголовного кодекса Российской Федерации является преступлением, если эти деяния повлекли причинение значительного ущерба. Значительный ущерб гражданину определяется с учетом его имущественного положения, но не может составлять менее двух тысяч пятисот рублей.

    Таким образом, причинение значительного ущерба автомобилю напрямую не связано с утратой ходовых качеств. Согласно пункту 5 статьи 148 Уголовно-процессуального кодекса отказ в возбуждении уголовного дела может быть обжалован прокурору, руководителю следственного органа или в суд в порядке, установленном статьями 124 и 125 указанного Кодекса.


    77
    Федор 10.12.13

    Здравствуйте, в связи с последними новостями такой вопрос: грозит ли нашему ТСЖ штраф за неразмещение в подъездах дома знаков о запрете курения?

    Добрый день, Федор!

    Согласно статьи 6.25 Кодекса РФ об административных правонарушениях:

    1. Несоблюдение требований к знаку о запрете курения, обозначающему территории, здания и объекты, где курение запрещено, и к порядку его размещения влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от тридцати тысяч до шестидесяти тысяч рублей.

    2. Несоблюдение требований к выделению и оснащению специальных мест на открытом воздухе для курения табака либо выделению и оборудованию изолированных помещений для курения табака влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до восьмидесяти тысяч рублей.

    3. Неисполнение индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом обязанностей по контролю за соблюдением норм законодательства в сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака на территориях и в помещениях, используемых для осуществления своей деятельности, влечет наложение административного штрафа на индивидуальных предпринимателей в размере от тридцати тысяч до сорока тысяч рублей; на юридических лиц - от шестидесяти тысяч до девяноста тысяч рублей".


    76
    Альбина 10.12.13

    01 декабря 2013г. в 4 утра сдала в ГАРДЕРОБ черную норковую шубу (цвет black lama, до колена, с поясом из норки и капюшоном). Работала девушка по национальности она КИРГИЗКА, БЕЗ РАЗРЕШЕНИЯ НА РАБОТУ(!!!)и она не оформлена. Так сказала мне сама полиция. Дала мне номерок 272. Через 40 мин или 1 час я решила покинуть данное заведение и поехать домой. Спускаюсь, отдаю номерок. Говорит, что шубы нет, она пропала. Своей вины не отрицает. Я написала заявление в полицию. Её допрашивали и она говорит, что якобы отдала девушке мою шубу с таким же номером.Т.е. после неё спускаюсь я и отдаю такой же номер. Но номерок она мне не вернула обратно. Т.к. я выясняла все это и позвала полицию (которая находилась не далеко от данного заведения).Так же, я не могу найти юридический адрес в интернете, чтобы написать письмо (претензия) на имя директора. А видео работало только с улицы.Чек не сохранился, стоимость шубы 60000руб, но есть свидетель когда я её приобретала.Есть свидетель, который видел как я отдала номер ей (после чего не вернула мне).У них камера над гардеробной не работает. Подскажите, пожалуйста, что делать в данной ситуации.

    Добрый день, Альбина!

    В соответствии с ч. 2 п. 1 ст. 924 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), Хранитель вещи, сданной в гардероб, независимо от того, осуществляется хранение возмездно или безвозмездно, обязан принять для обеспечения сохранности вещи все меры, предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 891 настоящего Кодекса.

    В соответствии с п. 2 данной статьи, правила настоящей статьи применяются также к хранению верхней одежды, головных уборов и иных подобных вещей, оставляемых без сдачи их на хранение гражданами в местах, отведенных для этих целей в организациях и средствах транспорта. Кроме того, согласно п. 3 ст. 893 ГК РФ, если хранение осуществляется безвозмездно, хранитель обязан заботиться о принятой на хранение вещи не менее, чем о своих вещах. Пунктом 1 ст. 893 ГК РФ, предусмотрено, что в случае изменения условий хранения, хранитель вправе изменить способ, место и иные условия хранения, для устранения опасности утраты, недостачи или повреждения вещи. Администрация заведения должна была предвидеть наступившие последствия.

    Организация обязана компенсировать имущественный вред Вам, а именно, компенсировать стоимость шубы. Реквизиты организации часто размещены на информационном стенде. Также, Вы можете вручить под подпись Вашу претензию уполномоченному лицу. По вопросу подтверждения цены шубы рекомендуем обратиться к лицу, у которого Вы ее приобретали.

    Готовы помочь Вам в решении Вашей проблемы. Одновременно напоминаю, что согласно статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя. Напишите, пожалуйста, на нашу почту, обращались ли Вы в правоохранительные органы с целью выяснить реквизиты организации, по отношению к которой решается вопрос о возбуждении дела. Обращайтесь, готовы помочь.


    75
    Вадим 06.12.13

    Добрый день. Подскажите какие документы необходимы и какова процедура оформления дарения квартиры(если можно, поподробней последовательность шагов). Я хочу подарить отцу квартиру. Квартира в моей собственности, приобретена мною в браке(супруга не против дарения). Сколько времени может потребоваться на эту процедуру, если начать сейчас? Спасибо.

    Добрый день, Вадим!

    Максимальный срок государственной регистрации прав на недвижимое имущество — 18 дней с момента принятия документов.

    Документы, необходимые для регистрации прав на основании договора дарения жилого помещения:

    1. Заявление о государственной регистрации права собственности. Заявления на государственную регистрацию подаются всеми сторонами договора либо их представителями.

    2. Документ об уплате государственной пошлины за каждое регистрационное действие.

    3. Документ, удостоверяющий личность заявителя. При обращении представителя — также документ, подтверждающий его полномочия (например, нотариально заверенная доверенность), который представляется в подлинном экземпляре и копии.

    4. Правоустанавливающий документ — договор дарения, на основании которого должны быть осуществлены регистрационные действия. Правоустанавливающий документ представляется в количестве не менее двух подлинных экземпляров в случае, если он составлен в простой письменной форме. Если правоустанавливающий документ был нотариально удостоверен, должен быть представлен подлинный экземпляр правоустанавливающего документа и его надлежащим образом заверенная копия (например, нотариальное удостоверение).

    5. Нотариально удостоверенное согласие супруга дарителя по договору, либо заявление о том, что лицо не состояло в браке на момент приобретения отчуждаемого объекта (в случаях, установленных действующим законодательством).

    6. Надлежащим образом удостоверенная копия свидетельства о браке — в случае государственной регистрации права общей совместной собственности супругов.

    Обращайтесь, готовы оказать Вам профессиональную помощь по составлению договора дарения, а также при необходимости по сбору и подаче документов для государственной регистрации прав. Звоните по телефону: 8 (499) 340 - 50 - 30.


    74
    Наталья 06.12.13

    У меня вопрос, о разделе долей в общедолевой собственности.

    В общедолевой собственности в деревне у двух наследниц на земельном участке домик и хозблок. Порядок пользования долями определён 30 лет назад. Пришло время поделить доли официально. Собственница, проживающая в хозблоке против, т.к. по её мнению ей должен принадлежать ещё и дом. Пришлось обратиться в суд. Судья назначила экспертизу, которая установила, что дом не делим из-за малых размеров. Эксперты предложили утвердить раздел по существующему порядку пользования: у одной домик с землей, у другой хозблок с землей, как это и было, но ни на одно судебное заседание ответчица не явилась без объяснения причины. Утвердить раздел без собственницы, проживающей в хозблоке невозможно, т.к. формально её права ущемляются, поскольку хозблок, по документам БТИ проходит под литерой «Г» - нежилое помещение. На самом деле в хозблок проведено газовое отопление, а в доме только газовая плита, т.е. живи хоть в царский палатах, если под литерой «Г» - то всё равно сарай и без вариантов! Наш адвокат говорит, что приходить в суд – это её желание и суд не может обязать ответчицу явиться. А как же наше право? Мы понесли судебные издержки, адвокат, экспертиза, а в итоге не имеем возможности оформить свою долю. Неужели для человека игнорирующего суд нет никаких мер воздействия? Ведь суд должен охранять права обеих сторон, не так ли?

    Добрый день, Наталья!

    Согласно статье 233 Гражданско процессуального кодекса в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

    Можем посоветовать обратиться в суд с ходатайством о рассмотрении дела в заочном порядке.


    73
    Дмитрий 27.11.13

    Добрый день!Прошу о помощи! Ситуация такая : в прошлом году я оформил кредит в Сбербанке(Московской области) на сумму 100 000 рублей, кроме того,мне дополнительно выдали пластиковую кредитную карту на сумму 80 000 рублей.Обе суммы были потрачены.К сожалению, вскоре после этого, я был уволен с работы и не имел возможности выплачивать кредит.Никаких заявлений о приостановке выплат я не писал и о сложившейся ситуации в банке никого не предупреждал.В итоге, около 7 месяцев банк не видел от меня никаких вложений.Сейчас я устроился на работу,где мне оформили заработную карточку в Сбербанке(Москвы).О том,что на меня наложат проценты за невыплаты-я догадывался,но как объяснить тот факт,что теперь с заработной карточки снимается под ноль абсолютно вся моя заработная плата и на обеих картах висит долг суммой в 80 000 рублей? У меня нету больше источника дохода, не на что содержать семью.Подскажите, пожалуйста, как мне быть, и законны ли действия Сбербанка относительно списания всей суммы моего ЕДИНСТВЕННОГО дохода?!

    Добрый день, Дмитрий!

    Приостановление операций по счету, равно как и списание денег, возможны на основании постановления службы судебных приставов об аресте денежных средств, находящихся на счетах. Например, после возбуждения приставом исполнительного производства и на основании выданного судом исполнительного листа.

    Так, если речь идет о взыскании в судебном порядке кредиторской задолженности, арест на счет накладывается после вынесения судом решения или определения о взыскании задолженности, выдачи исполнительного листа и возбуждения процедуры исполнительного производства. Как правило, такая ситуация возникает при вступлении судебного акта в законную силу по уже рассмотренному судом делу.

    Для применения предварительных обеспечительных или обеспечительных мер присутствие должника или истца не требуется. При этом вынесенное судом определение подлежит немедленному исполнению службой судебных приставов.

    Отменить акты судов, решениями которых наложен арест на счет, можно лишь путем обжалования их в вышестоящий суд, который рассматривает соответствующую жалобу в течение месяца.

    Поэтому, чтобы разблокировать счет, зачастую целесообразнее не обжаловать акт суда, а подать в тот же суд заявление об отмене обеспечительных мер (ареста на счет).

    По общему правилу, сформулированному в пункте 1 статьи 99 Федерального закона от 02.10.07 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», при исполнении исполнительного документа или нескольких исполнительных документов с должника-гражданина может быть удержано не более 50% от заработной платы и иных доходов.

    Однако это ограничение не применяется при:

    • взыскании алиментов на несовершеннолетних детей
    • возмещении вреда, причиненного здоровью
    • возмещении вреда в связи со смертью кормильца
    • возмещении ущерба, причиненного преступлением

    В этих случаях размер удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина не может превышать 70% (п. 3 ст. 99 закона № 229-ФЗ).

    Обращайтесь, готовы помочь Вам в восстановлении нарушенных прав.


    72
    Галина 26.11.13

    Могу ли я встать на очередь на улучшение жилищных условий? Разведена, 2 детей, сын 24 года, дочь 12 лет, от разных браков. Одна из комнат заходная-проходная (по справки из БТИ). Департамента жилищной политики отказал в постановке на учет.

    Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях регламентировано статьей 52 Жилищного кодекса РФ.

    В Вашем обращении не хватает исходных данных для определения возможности на постановки на учет. Рекомендуем Вам обратиться в одно из управлений Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.

    Примерный перечень документов, который может потребоваться при обращении с соответствующим заявлением:

    • Справка о регистрации (или прописке) за последние 10 лет на всех членов семьи, желающих встать на учет;
    • Характеристика жилой площади за последние 5 лет (кроме общежитий);
    • Копия ордера или копия договора частной собственности;
    • Копия охранных свидетельств (для тех, кто бронирует жилую площадь);

    Просим направить на нашу электронную почту копию ответа Управления Депаратмента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.


    71
    Лидия 22.11.13

    Вы не ответили вообще на мой вопрос.

    Вопрос: Куда жаловаться на работников суда, если они выдали Решение с отметкой о вступлении в законную силу, в предусмотренные законодательством сроки. А на самом деле - Ответчиком была подана апелляция. Просто работники суда ее потеряли, а потом чудесным образом нашли. Соответственно, после якобы вступления Решения в законную силу Ответчиком было выполнено ряд действий для исполнения Решения, которые он бы не выполнял - Решение не вступило в законную сиду и впереди апелляционное обжлование. Вопрос - куда жаловаться на судебных работников? Можно ли с них требовать маралку и понесенные убытки в связи с исполнения якобы вступившего в законную силу Решения. Если Вы не можете ответить на данный вопрос - то так и ответьте.

    Добрый день, Лидия!

    Для снижения риска повторного получения не тех ответов, которые Вы планировали получить, мы позвонили Вам и в ходе телефонного разговора разъяснили Вам процессуальные особенности защиты Ваших прав на данный момент. Обращаем Ваше внимание, что для попытки реального изменения исхода дела, необходимо воспользоваться тем правом, про которое шла речь в первом ответе. Использование права на обжалование решения суда, вступившего в законную силу, не лишает Вас права жаловаться на сотрудников суда. При появлении вопросов в рамках этого дела, Вы можете обратиться к нам по телефону 8 (499) 340-50-30.


    70
    Лидия 22.11.13

    Я подавала Иск на признание Договора приобретения квартиры недействительным, а следовательно - вернуть мне деньги, а я возвращаю квартиру. Я выиграла в первой инстанции. Через месяц после оглашения Решения получила его на руки с печатями, что Решение вступило в законную силу. Брала дело на руки для изучения и узнавала у сотрудников - апелляционной жалобы Ответчик так и не подал. Добросовестно отнесясь к вопросу - для передачи квартиры - я съехала, организовав дорогостоящий переезд. Снала квартиру (заплатила за первый и последний месяц и реелторам). Суд не выдавал очень долго исполнительный лист. очередной раз - позвонив в суд для того, чтобы узнать - когда будет готов исполнительный лист - они мне сказали, что у Вас же апелляция подана. Я спросила - как так получилось. Они сказали - что сами не поняли, как у нихтак получилось. Состоялась апелляция. Я проиграла. Соответственно - я бы не съезжала с квартиры вообще и не снимала квартиру. Куда мне жаловаться на судебных работников, что они ввели меня в заблуждение - и из-за этого я совершила переезд и т.д.? В несколько инстанций? Могу ли я требовать моралку, т.к. это был удар и шок для меня?

    Добрый день, Лидия!

    Вы имеете право на пересмотр вступившего в законную силу судебного постановления. В соответствии со статьей 376 Гражданского процессуального кодекса вступившие в законную силу судебные постановления, за исключением судебных постановлений Верховного Суда Российской Федерации, могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции лицами, участвующими в деле, и другими лицами, если их права и законные интересы нарушены судебными постановлениями.

    Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что лицами, указанными в части первой настоящей статьи, были исчерпаны иные установленные настоящим Кодексом способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.

    Направьте на нашу электронную почту копии имеющихся документов. Если сроки не пропущены, готовы помочь в защите Ваших интересов. Если срок пропущен, то по практике восстановить его на данном этапе довольно затруднительно. Обращайтесь.


    69
    Амина 21.11.13

    Добрый день.19 апреля текущего года решением московского районного суда признано незаконным бездействие СС не востребовавших 200000 руб у частной стоматклиники, назначенных к выплате решением суда декабря 2009 г. по моему иску. В 2011 году яуже подавала в суд о возмещении этой суммы, ответчиком выступал минфин РФ. Решение суда было не в мою пользу по причине отсутствия (в ту пору) решение суда о признании незаконным бездействие СС. Мне уже много лет, пошатнулось эдоровье и я после неоднократных обращений в районную прокуратуру добилась, что судебный иск о признании незаконным бездействие суд.приставов был предъявлен прокуратурой. Но сейчас прокурор отказывается помочь мне отменить решение предыдущего суда - 2009, о котором я упоминала вначале письма. Пожалуйста , объясните мне: имею ли по состоянию здоровья, и возрасту (70 лет) право на эту помощь, и не прошли ли сроки (решение второго суда вступило в силу 19 января сего года, у меня не было этого решения, а потом я лежала в больнице и если у меня такого права уже нет "ресурс мной уже использован", как отвечает прокурор, как мне быть? Мне очень нужны эти деньги! Спасибо Вам большое!

    Добрый день, Амина!

    Согласно пункту 4 статьи 27 Федерального закона "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1 в случае нарушения прав и свобод человека и гражданина, защищаемых в порядке гражданского судопроизводства, когда пострадавший по состоянию здоровья, возрасту или иным причинам не может лично отстаивать в суде или арбитражном суде свои права и свободы или когда нарушены права и свободы значительного числа граждан либо в силу иных обстоятельств нарушение приобрело особое общественное значение, прокурор предъявляет и поддерживает в суде или арбитражном суде иск в интересах пострадавших.

    Согласно статье 21 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ срок предъявления исполнительного документа для исполнения по Вашему делу 3 года.

    При повторном обращении для полного понимания Вашей ситуации рекомендуем направить нам копии имеющихся судебных решений на электронную почту.


    68
    Владимир 20.11.13

    По факту нарушения ПДД п.1215 п.4 направлено дело к мировому судье в п.Андреевка д.31. Такое нарушение впервые. В объяснительной указал что при выезде на встречную полосу(прерывистая) маневр удалось закончить только на сплошной т.к. участники движения не пропустили назад в свой поток (дорога 2сторонняя,пяпниц.шоссе). Что грозит? Поможет участие адвоката? Сколько это будет стоить?

    Добрый день, Владимир!

    Согласно пункта 4 статьи 12.15 КОАП РФ выезд в нарушение Правил дорожного движения на полосу, предназначенную для встречного движения, либо на трамвайные пути встречного направления влечет наложение административного штрафа в размере пяти тысяч рублей или лишение права управления транспортными средствами на срок от четырех до шести месяцев.

    Для определения вероятности успеха при нашем участии необходимо ознакомиться с имеющимися документами, а также иметь информацию о всех административных правонарушениях с Вашим участием.

    Стоимость услуг является открытой информацией и представлена в разделе "Цены" на нашем сайте. Если у Вас возникли вопросы, Вы также можете обратиться по телефону 8(499) 340-50-30.


    67
    Кристина 19.11.13

    Здравствуйте! Меня интересует такой вопрос: если судом вынесено решение о предоставлении жилья гражданину со всеми зависящими от него членами семьи, каким образом должно происходить исполнение?(гражданин-военный пенсионер,состав семьи 3 человека) Могут ли предлагать денежные средства? Имеют ли такое право? Или обязательно должны обеспечить жильем в размере 54 кв.м? Куда обращаться, если орган,осуществляющий исполнение, предлагает денежные средства, сумма которых исчисляется средней рыночной стоимостью за кв.м. по определенному региону и на которую никак не приобрести положенные по закону метры?

    Добрый день, Кристина!

    По состоянию на ноябрь 2013 года Министерство обороны только планирует передать в Государственную Думу РФ законопроект, вносящий поправки в действующее законодательство относительно единовременных выплат военнослужащим на покупку жилья.

    Напишите на нашу электронную почту более конкретно касаемо предложения, сделанного Департаментом жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, о выплате денежных средств. Если это было письменное обращение, то просим прислать его копию.


    66
    Ирина 19.11.13

    Добрый день! У меня такая ситуация: у моего отца была 1/2 доли двухкомнатной квартиры в г. Зеленограде, в январе 2013г. мой отец умирает, в июле 2013г. я вступаю в наследство и оформляю его 1/2 доли двухкомнатной квартиры на себя, вторая доля принадлежит моей тете (сестре отца), я хочу продать (передать) свою долю тете, она согласна купить мою долю, каким образом можно избежать оплаты налогов при купле-продаже доли квартиры, если я владею этой долей менее 3 лет? Спасибо!

    Добрый день, Ирина!

    При определении налоговой базы от фактического дохода, полученного при продаже имущества, Вы вправе применить имущественный налоговый вычет (в отношении недвижимости до 1000000 рублей), либо уменьшить доход на сумму расходов, понесенных при приобретении этого имущества. При грамотном использовании, эти правовые инструменты позволят сэкономить сотни тысяч рублей. Готовы помочь Вам в решении Вашей задачи, начиная от составления необходимых для проведения сделки документов до решения вопросов, связанных с уплатой налогов. Обращайтесь!


    65
    Александр 19.11.13

    Добрый день. Подскажите, пожалуйста, пенсионеры МВД должны оплачивать налог на недвижимость (квартира) и транспортное средство?

    Добрый день, Александр!

    Согласно п. 2 Закона РФ от 09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации, освобождаются от налога на помещение.

    На территории города Москвы транспортный налог исчисляется и уплачивается в соответствии с Законом города Москвы от 09.07.2008 № 33 «О транспортном налоге».

    Статьей 4 этого закона установлен перечень физических лиц, освобождаемых от уплаты транспортного налога в городе Москве. В указанном перечне физические лица, являющиеся пенсионерами, не поименованы. В связи с изложенным, московские пенсионеры, являющиеся владельцами транспортных средств, обязаны уплачивать транспортный налог.


    64
    Андрей Игоревич 18.11.13

    Здравствуйте! Имеет ли право директор ресторана выбрасывать ночью из раздевалки сменную обувь с обувного стеллажа?

    Обувь, ведь, наша собственность и никакие ее внутренние правила не должны ее конфисковывать с уничтожением.

    Добрый день, Андрей Игоревич!

    Действия директора нарушают Ваше конституционное право (статья 35 Конституции РФ). Также в действиях директора могут усматриваться признаки состава преступления.

    Вы вправе обратиться в полицию, а также в суд за восстановлением своих нарушенных прав.


    63
    Светлана 18.11.13

    У родного брата приватизированная квартира в Питере. После его смерти вступила в наследство и переоформила квартиру на себя. Других родственников нет. Дом довоенной постройки в центре Питера. Узнала, что дом будут сносить. В квартире я не прописана. При сносе мне обязаны предоставить равноценное жилье? Или только денежную компенсацию?

    Добрый день, Светлана!

    В соответствии с пунктом 8 статьи 32 Жилищного кодекса РФ: "По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену".


    62
    Павел 18.11.13

    Добрый день. У моего отца был участок земли 12 соток. В 2000 году его разделили на 2 участка по 6 соток, один из которых остался в собственности отца, а второй перешел в собственность брата. в 2010 г. отец умер, При оформлении наследства мы не нашли документы на землю отца, хотя у брата на его 6 соток есть свидетельство. При обращении в кадастровую палату для восстановления документов, нам выдали свидетельство на 12 соток на котором стоит штамп "Изъято в связи с прекращением права", в кадастровой палате никто ничего не может нормально объяснить к кому и куда обращаться, говорят это все что у нас есть. Нотариус говорит мне нужно свидетельство на отцовские 6 соток, а где их взять никто не знает. Что Вы можете посоветовать предпринять в этом случае?

    Добрый день, Павел!

    По практике, в данном случае необходимо признавать право собственности в судебном порядке. Обращайтесь, готовы помочь Вам в решении указанной проблемы.


    61
    Павел 14.11.13

    Мне необходимо продать квартиру, но у меня там прописан человек по договору безвозмездного пользования жилплощадью. Покупатели требуют "чистоты квартиры", но прописанный человек тянет время и говорит, что ему некуда прописаться, а выписывать "на улицу" запрещено законом. Так ли это? Могу ли я принудительно выписать его в одностороннем порядке? Если могу, то каким образом это делается.

    Добрый день, Павел!

    Согласно статьи 699 Гражданского кодекса РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. В случае получения отказа о выселении и снятии с регистрационного учета предусмотрен исключительно судебный порядок.

    Готовы оказать помощь в составлении документов и представлении Ваших интересов в суде. Обращайтесь.


    60
    Андрей 14.11.13

    Распоряжением Префекта Зел АО г. Москвы в 2012 жилье было признанно не пригодным для проживания, последующим Распоряжением Префекта Зел АО г. Москвы распоряжение было дополнено словами «и не подлежащим ремонту и реконструкции». Для дальнейшего разрешения вопроса Префект Зел АО направил меня в Департамент жилищного фонда г. Москвы по Зел АО. Департамент жилищного фонда г. Москвы по Зел АО отказал в замене жилья, т.к. занимается предоставлением жилья только малоимущим согласно Закона г. Москвы от 25.01.2006. Могу ли я продать принадлежащее мне на правах собственности данное жилье? Если да, то скажется ли это на цене?

    Добрый день, Андрей!

    По Вашему вопросу считаем, что отказ управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда неправомерен.

    Согласно статьи 85 Жилищного кодекса граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

    Согласно статьи 87 Жилищного кодекса "если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

    По вопросу продажи помещения непригодного для проживания, находящегося в собственности, сообщаем, что Вы вправе им распоряжаться. Если покупателю будут известны все данные о приобретаемом помещении, то, вероятнее всего, это отрицательно скажется на цене.

    Обращайтесь, сделаем всё возможное в рамках правового поля, чтобы помочь Вам.


    59
    Юлия 13.11.13

    Добрый день! Есть квартира, которую дали нам, когда папа еще был военным. В данный момент папа военный пенсионер и уже давно выписался из квартиры. Квартира все еще находится в собственности Министерства Обороны. Сейчас в ней прописаны: моя мама, я с дочерью (8 лет) и моя сестра. Мама категорически против приватизации, т.к. я хочу получить свою часть квартиры. Также мама хочет оформить Договор соцнайма на себя. Имею ли я право требовать оформления Договора соцнайма на себя? Может ли мама оформить этот Договор соцнайма без моего ведома?

    Добрый день, Юлия!

    Согласно статьи 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне — гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

    Согласно пункту 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

    Ваша мать имеет право обратиться в уполномоченный орган для заключение договора социального найма. Обязанность по уведомлению Вас об этом у нее отсутствует.

    Подводя итог, Ваши опасения беспочвенны, так как в независимости от того, кто заключит договор, Ваши права и обязанности равны. Более того, в Вашем случае обязательным условием для приватизации квартиры является наличие договора социального найма.

    58
    Анна 13.11.13

    Я в период с 27 мая 2011 года по 01 июля 2013 года работала в должности директора бизнес-инкубатора по трудовому договору в Университете.

    Между мной и Университетом была достигнута договоренность о зарплате netto (на руки) 100 000 (сто тысяч рублей 00 копеек), но при заключении трудового договора мне пояснили, что в договоре будет прописан оклад (так называемое Т1) в 60 000 рублей, а остальные 40 000 рублей (так называемые Т2) будут начисляться как премиальные.

    В период моей работы на протяжении всего срока моя средняя зарплата составляла 100 000 (сто тысяч рублей 00 копеек), что доказывается распечатками с официальных банковских карт с наименованием «зачисление заработной платы», с постоянного корреспондентского счета. То есть, премиальная часть являлась частью заработной платы на протяжении 2 лет, все выплаты были официальны.

    Никаких планов не выставлялось, никаких приказов на подпись не давалось.

    Начиная с апреля 2013 года зарплата не была перечислена в полном объеме. Заработная плата выплачивалась два раза в месяц. 25 числа — аванс за текущий месяц, 15 числа следующего месяца — зарплата за предыдущий месяц. В мае я ушла в отпуск. Соответственно, сумма в 67 тысяч мне была выплачена раньше — 08 мая. До 26 мая я находилась в Греции, соответсвенно увидеть иные выплаты до этого момента не могла. Вернувшись, я обратилась в службу персонала с вопросом о невыплатах. Мне пояснили, что в связи с трудным финансовым положением моя должность сокращается. Чтобы я уволилась по собственному желанию (чтобы не платить положенные пособия по сокращению. Моя должность так и осталась незанятой, вакансий о наборе на эту должность нет).

    Я отказалась, требуя всех положенных выплат. Тогда мне предложили соглашение о расторжении трудового договора с пунктами:

    1. Выплата заработной платы за отработанное время
    2. Компенсации 110 тысяч рублей. Соглашение было заключено 06 июня 2013 с определением, что датой увольнения будет считаться 01 июля 2013 года. В этот день произведут все выплаты. Так как хотела решить мирным путем, надеялась, что данное соглашение уладит все конфликты.

    Но на день увольнения ничего не перечислили.Зачисление компенсации было произведено 08 июля 2013 года в размере 93359,65, недоплачены 16640,35 (от 110 тысяч). Остальные выплаты произведены не были.

    17 сентября я подала в суд. При предварительной беседе ответчик начал ссылаться на просрочку трех месяцев (от апреля). Хотя уволилась я 01 июля 2013 года, и это дата отсчета срока давности, так как невыплата зп длящееся правонарушение. А также ссылаться, что премии были разовые — хотя выплачивались на протяжении двух лет каждый месяц, официально, на карточку, как составная часть заработной платы. Приказы я никогда о премировании или депримировании не подписывала.

    Подскажите, как быть в такой ситуации?

    Добрый день, Анна!

    В соответствии с вышеизложенным можно сделать вывод, что трудовой договор был расторгнут по соглашению сторон в соответствии со статьей 79 Трудового кодекса Российской Федерации. Датой увольнения является 1 июля 2013 года. Сроки Вами соблюдены, позиция ответчика о пропуске сроков не имеет под собой законных оснований.

    Согласно статьи 191 Трудового кодекса работодатель поощряет работников, добросовестно исполняющих трудовые обязанности (объявляет благодарность, выдает премию, награждает ценным подарком, почетной грамотой, представляет к званию лучшего по профессии).

    Для начала необходимо выяснить, содержались ли в трудовом договоре положения о выплате премии. Часто в договоре есть лишь ссылка на локальный документ (к примеру, «положение об оплате труда»).

    Есть различные методы защиты своих прав. Одним из них, например, может являться доказывание связи между выплатой премии и достижением каких-либо поставленных целей (планов), отсутствием дисциплинарным проступков и т.д.. В любом случае необходим правовой анализ трудового договора, соглашения, имеющихся локальных актов.

    После указанных действий, готовы рассмотреть возможность представления Ваших интересов в суде. Обращаю Ваше внимание, что согласно статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя.

    Обращайтесь.



    57
    Юлия 13.11.13

    Здравствуйте. Подали в суд заявление об объявлении родственницы умершей. Заявление оставили без движения — в соответствии со ст. 131 ГПК РФ не указаны заинтересованные лица. Кого писать в «заинтересованных лицах»? Родственница — пенсионерка, родственник и наследник только один, от лица которого подавалось заявление.

    Добрый день, Юлия!

    В заявлении об объявлении гражданина умершим заявитель вправе указать в качестве заинтересованных лиц следующие органы: районный отдел ЗАГСа, Управление Федеральной миграционной службы того субъекта, где подается данное заявление.



    56
    Наталья 13.11.13

    Здравствуйте! Такая ситуация: я с дочкой прописана в 2-комнатной квартире. Мой брат, его жена, две его дочери и наши с братом родители прописаны в другой 2-комнатной квартире. Ситуация такая, что брат с семьей живет в квартире, где мы прописаны с дочкой, ну а мы с ней и с нашими родителями в его квартире, т.к. она больше по площади. Вопрос такой: можно ли нам совершить обмен, чтобы все были прописаны там где живут? Т.е., мы с дочкой прописались бы к моим родителям, а брат со своей семьей — в мою квартиру? И как лучше и менее затратно по деньгам и по времени это можно сделать?

    Добрый день, Наталья!

    В Вашем вопросе не содержится информация о форме собственности. В случае, если квартиры муниципальные — правовой алгоритм несколько иной. Мы предполагаем, что квартиры находятся в вашей собственности. Указанные операции можно провести без снятия с регистрационного учета. На наш взгляд, наиболее оптимальным вариантом для Вас является заключение договора мены.

    Этот договор регулируется 31-й главой Гражданского Кодекса РФ. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар (имущество) в обмен на другой.

    Отношения сторон по договору мены и договору купли-продажи имеют одинаковую экономическую природу, что подтверждается статьей 567 Гражданского кодекса Российской Федерации, которой установлено, что к договору мены применяются правила купли-продажи. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

    Готовы помочь Вам в составлении документов с последующей государственной регистрацией сделки. Обращайтесь.



    55
    Александр 13.11.13

    Добрый день! У меня заблокировали зарплатную карту Сбербанка. Говорят, арест наложен Зеленоградской ССП. В данный момент, вот уже три месяца, вся зарплата перечисляется в счет уплаты долга по кредиту. Я совсем не отказываюсь платить, но нельзя же вычитать все до копейки. Мне жить не на что. Нечем оплачивать проезд до места работы, коммунальные услуги, да и кушать хочется. Разъясните, пожалуйста, ФССП Зеленограда, что так делать нельзя. Сейчас я работаю, выплачиваю долг, но долго так продолжаться не может. Мне просто не на что жить! Спасибо.

    Здравствуйте, Александр!

    Разъяснить правоприменение отдельных норм законодательства сотрудникам Зеленоградского отдела судебных приставов УФССП России по Москве мы сможем, от Вашего имени, только в случае официального представления Ваших интересов, как должника по исполнительному производству. Для этого Вам необходимо обратиться к нам в офис и оформить соответствующую доверенность на наших сотрудников.

    В целях повышения Вашей правовой грамотности сообщаем:

    Судебный пристав-исполнитель не вправе отменить или изменить, вынесенное им постановление, но в соответствии с п. 5 ст. 14 ФЗ «Об исполнительном производстве» — Вышестоящее должностное лицо службы судебных приставов вправе отменить или изменить не соответствующее требованиям законодательства Российской Федерации решение судебного пристава-исполнителя или иного должностного лица службы судебных приставов.

    В случае если на Ваш прожиточный минимум или прожиточный минимум Ваших иждивенцев обращено взыскание, то имеются признаки нарушения законодательства, т.к. в соответствии с абз. 7 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ — Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: <...>

    - продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; <...>

    Следовательно указанное постановление может быть отменено или изменено старшим судебным приставом (начальником отдела), после того как Вы обратитесь с письменным заявлением об этом. Также сообщаем, что постановления судебного пристава-исполнителя, его действия (бездействие) могут быть обжалованы в порядке подчиненности или оспорены в суде.

    Обращайтесь. Готовы Вам помочь.



    54
    Анастасия 12.11.13

    У меня четырехкомнатная малогабаритка. Приватизированна, три доли, прописаны я, бабушка, мама и двое моих детей. Проживает со мной еще законный супруг, но не прописан. Хотим разменять квартиру на две двухкомнатных. Возможно ли такое? Может как молодой семье есть какие-то привилегии?

    Добрый день, Анастасия!

    При ответе на Ваш вопрос необходимо обладать дополнительной информацией о возрасте, гражданстве, площади квартиры, месячном доходе семьи и т.д. Ссылка на исчерпывающую информацию по жилищным программам для молодых семей приведена в одном из предыдущих ответов. Рекомендуем также обратиться в ближайшее управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.



    53
    Анна 12.11.13

    Здравствуйте! У меня умер папа. Квартира приватизирована полностью на него, но в квартире прописан дедушка. Наследники получаются я, дедушка и бабушка, хотя она прописана в другом месте. Бабушка будет отказываться от наследства в мою пользу, дедушка очень плохо слышит и видит, ему удаляли катаракту и зрение совсем упало, думаю, что он тоже откажется в мою пользу, т.к. других родственников нет. Но как нам быть с нотариусом? Попросить деда написать доверенность на меня на ведение наследственного дела или отказ? И как быть, если он практически не видит (по крайней мере он так говорит), еще и слышит плохо, как он будет расписываться в документах? И еще вопрос: по наследственным делам любой нотариус занимается или определенный?

    Добрый день, Анна!

    С августа 2005 года в Москве работает программа «Наследство без границ», смысл которой заключается в том, что граждане для оформления своих прав на наследство могут обратиться к любому московскому нотариусу по своему выбору при соблюдении двух условий: если наследодатель имел последнее место жительство в Москве и умер после 31 июля 2005 года.

    В соответствии со статьей 41 Гражданского кодекса РФ по просьбе совершеннолетнего дееспособного гражданина, который по состоянию здоровья не может самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности, над ним может быть установлено попечительство в форме патронажа.

    Обращайтесь, готовы помочь в решении Ваших проблем.



    52
    Елена 12.11.13

    Как происходит взаимозачет налога на продажу недвижимости и налоговый вычет за покупку жилья? Сначала потребуют налог, а налоговый вычет растягивается на неопределенное время? Боюсь,что налоговая обдерет как липку...

    Добрый день, Елена!

    В силу процессуальных особенностей федерального налогового законодательства на Вас лежит обязанность по подаче декларации до 30 апреля, следующего за годом, когда было продано имущество, и обязанность по уплате налога — до 15 июля. При определении налоговой базы от фактического дохода, полученного при продаже имущества, Вы вправе применить имущественный налоговый вычет (в отношении недвижимости до 1000000 рублей), либо уменьшить доход на сумму расходов, понесенных при приобретении этого имущества.

    В любом случае, грамотное составление декларации в некоторых случаях может сэкономить не одну сотню тысяч рублей. Вы можете направить нам документы на электронную почту для правового анализа Вашей ситуации. Плата за правовой анализ до конца ноября отсутствует, ответ Вы получите на электронную почту или по телефону. Обращайтесь!



    51
    Татьяна 12.11.13

    Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, что такое программа «Молодая семья» для получения квартиры? Сколько надо выплачивать за квартиру? На каких основаниях она дается? Какие требования для ее получения?

    Добрый день, Татьяна! Отвечая на Ваш вопрос, в связи с большим количеством имеющейся информации, целесообразнее привести ссылку на первоисточник — статью на сайте Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.



    50
    Анастасия 11.11.13

    Здравствуйте! Возникла такая проблема: я прописана в Солнечногорском районе, а ребенок в Зеленограде, и мне отказали в выплате ежемесячного пособия на ребенка. Что мне делать?

    Добрый день, Анастасия!

    Согласно статье 13 Федерального закона «О государственных пособиях гражданам, имеющим детей» от 19 мая 1995 г. N81-ФЗ право на ежемесячное пособие по уходу за ребенком имеют:

    • матери либо отцы, другие родственники, опекуны, фактически осуществляющие уход за ребенком, подлежащие обязательному социальному страхованию на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством, в том числе матери либо отцы, другие родственники, опекуны, фактически осуществляющие уход за ребенком, из числа гражданского персонала воинских формирований Российской Федерации, находящихся на территориях иностранных государств в случаях, предусмотренных международными договорами Российской Федерации, и находящиеся в отпуске по уходу за ребенком;
    • матери, проходящие военную службу по контракту, матери либо отцы, проходящие службу в качестве лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, сотрудников учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, таможенных органов и находящиеся в отпуске по уходу за ребенком;
    • матери либо отцы, другие родственники, опекуны, фактически осуществляющие уход за ребенком, уволенные в период отпуска по уходу за ребенком, матери, уволенные в период отпуска по беременности и родам в связи с ликвидацией организаций, прекращением физическими лицами деятельности в качестве индивидуальных предпринимателей, прекращением полномочий нотариусами, занимающимися частной практикой, и прекращением статуса адвоката, а также в связи с прекращением деятельности иными физическими лицами, чья профессиональная деятельность в соответствии с федеральными законами подлежит государственной регистрации и (или) лицензированию, в том числе уволенные из организаций или воинских частей, находящихся за пределами Российской Федерации, уволенные в связи с истечением срока их трудового договора в воинских частях, находящихся за пределами Российской Федерации, а также матери, уволенные в период отпуска по уходу за ребенком, отпуска по беременности и родам в связи с переводом мужа из таких частей в Российскую Федерацию;
    • матери, уволенные в период беременности в связи с ликвидацией организаций, прекращением физическими лицами деятельности в качестве индивидуальных предпринимателей, прекращением полномочий нотариусами, занимающимися частной практикой, и прекращением статуса адвоката, а также в связи с прекращением деятельности иными физическими лицами, чья профессиональная деятельность в соответствии с федеральными законами подлежит государственной регистрации и (или) лицензированию, в том числе уволенные из организаций или воинских частей, находящихся за пределами Российской Федерации, уволенные в связи с истечением срока их трудового договора в воинских частях, находящихся за пределами Российской Федерации, или в связи с переводом мужа из таких частей в Российскую Федерацию;
    • матери либо отцы, опекуны, фактически осуществляющие уход за ребенком и не подлежащие обязательному социальному страхованию на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством (в том числе обучающиеся по очной форме обучения в образовательных учреждениях начального профессионального, среднего профессионального и высшего профессионального образования и учреждениях послевузовского профессионального образования и находящиеся в отпуске по уходу за ребенком);
    • другие родственники, фактически осуществляющие уход за ребенком и не подлежащие обязательному социальному страхованию на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством, в случае, если мать и (или) отец умерли, объявлены умершими, лишены родительских прав, ограничены в родительских правах, признаны безвестно отсутствующими, недееспособными (ограниченно дееспособными), по состоянию здоровья не могут лично воспитывать и содержать ребенка, отбывают наказание в учреждениях, исполняющих наказание в виде лишения свободы, находятся в местах содержания под стражей подозреваемых и обвиняемых в совершении преступлений, уклоняются от воспитания детей или от защиты их прав и интересов или отказались взять своего ребенка из воспитательных, лечебных учреждений, учреждений социальной защиты населения и других аналогичных учреждений.

    Для более точного ответа нужна информация о конкретной причине отказа. Рекомендуем Вам направить копию отказа органа власти на нашу почту для детального правового анализа.



    49
    Илья 08.11.13

    Не знаю к кому обратиться, может быть вы поможете. Скажите пожалуйста, может ли ребенок 17 лет с совершеннолетними друзьями пересечь границу и какие документы для этого нужны? Большое спасибо за ответ.

    Добрый день, Илья!

    В соответствии со статьей 20 Федерального закона Российской Федерации от 15 августа 1996 г. N114-ФЗ «О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию» несовершеннолетний гражданин Российской Федерации, как правило, выезжает из Российской Федерации совместно хотя бы с одним из родителей, усыновителей, опекунов или попечителей. А в случае, если несовершеннолетний гражданин Российской Федерации выезжает из Российской Федерации без сопровождения, он должен иметь при себе кроме паспорта нотариально оформленное согласие названных лиц на выезд несовершеннолетнего гражданина Российской Федерации с указанием срока выезда и государства (государств), которое (которые) он намерен посетить.



    48
    Наталья 08.11.13

    Здравствуйте! Мы продали комнату в Москве, которая была приватизирована 2 года назад. В комнате проживали и были прописаны... Купили квартиру в Зеленограде. Будут ли с нас взысканы налоги, если другой собственности у нас нет? Т.е. мы продали жилье и тут же купили другое с ипотечной доплатой, ведь прибыли у нас нет...

    Добрый день, Наталья!

    Согласно пункту 1 статьи 207 Налогового кодекса Российской Федерации доход, полученный Вами от продажи квартиры, облагается налогом. Однако, при покупке квартиры, дома или земельного участка Вы можете вернуть себе часть денег, в размере уплаченного Вами подоходного налога. Согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ имущественный вычет по НДФЛ может быть предоставлен в размере 2 000 000 руб. Действие данной нормы распространено на правоотношения, возникшие с 01.01.2008 г.

    То есть, если Вы официально работаете и платите подоходный налог (его перечисляют в бюджет все наемные работники) и приобрели квартиру или дом, то Вы можете вернуть себе уплаченный подоходный налог в размере до 13% от стоимости квартиры/дома (кроме этого Вы можете также вернуть 13% от ипотечных процентов и некоторых других расходов).

    Обращайтесь, готовы оказать Вам помощь в составлении документов для возврата части денежных средств.



    47
    Елена Зверева 08.11.13

    Моя сестра прописана в однокомнатной муниципальной квартире. Хотела ее приватизировать, но она уже участвовала в бесплатной приватизации. Могу ли я или другой родственник приватизировать квартиру сестры не прописываясь в нее?

    Добрый день, Елена!

    Участвовать в приватизации жилого помещения Вы не можете в силу статьи 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».



    46
    Юлия 01.11.13

    Добрый день! Подскажите пожалуйста. Собираюсь увольняться с работы. Моя должность испоняющий обязанности начальника. За какой срок мне необходимо написать заявление об уходе, а так же проинформировать руководство. Спасибо.

    Здравствуйте, Юлия!

    В соответствии со статьей 80 ТК РФ работник имеет право расторгнуть трудовой договор, предупредив об этом работодателя в письменной форме не позднее чем за две недели, если иной срок не установлен настоящим Кодексом или иным федеральным законом. Течение указанного срока начинается на следующий день после получения работодателем заявления работника об увольнении.

    По соглашению между работником и работодателем трудовой договор может быть расторгнут и до истечения срока предупреждения об увольнении.

    В случаях, когда заявление работника об увольнении по его инициативе (по собственному желанию) обусловлено невозможностью продолжения им работы (зачисление в образовательную организацию, выход на пенсию и другие случаи), а также в случаях установленного нарушения работодателем трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права, локальных нормативных актов, условий коллективного договора, соглашения или трудового договора работодатель обязан расторгнуть трудовой договор в срок, указанный в заявлении работника.

    До истечения срока предупреждения об увольнении работник имеет право в любое время отозвать свое заявление. Увольнение в этом случае не производится, если на его место не приглашен в письменной форме другой работник, которому в соответствии с настоящим Кодексом и иными федеральными законами не может быть отказано в заключении трудового договора.

    По истечении срока предупреждения об увольнении работник имеет право прекратить работу. В последний день работы работодатель обязан выдать работнику трудовую книжку, другие документы, связанные с работой, по письменному заявлению работника и произвести с ним окончательный расчет.

    Если по истечении срока предупреждения об увольнении трудовой договор не был расторгнут и работник не настаивает на увольнении, то действие трудового договора продолжается.

    Если возникли дополнительные вопросы, то Вы можете обратиться к нашим специалистам.



    45
    Елена 31.10.13

    Добрый день! Хотела проконсультироваться. У меня 3-комн. квартира в соц. найме (не приватизирована). В этой квартире прописана я (мать-одиночка) и двое моих детей, и сестра (в браке) с тремя детьми, один уже совершеннолетний. Я очень хочу разделить лицевой счет между нами (сестрами). Возможно ли разделить? И возможно ли приватизировать свою часть? Но есть одно но — уже полгода не оплачиваем квартиру. Заранее спасибо.

    Здравствуйте, Елена!

    Действующим законодательством не предусмотрено разделение финансового лицевого счета между проживающими, но имеется законная возможность разделить оплату за жилищно-коммунальные услуги (т.е. единый платежный документ будет приходить на каждого зарегистрированного лица, проживающего в квартире) по соглашению между проживающими, либо в судебном порядке (при отсутствии такого соглашения).

    Шансы приватизировать часть жилого помещения, по нашему мнению, очень небольшие. Однако, исходя из судебной практики по иным субъектам РФ, нельзя однозначно сказать, что суды общей юрисдикции не удовлетворяют подобные иски.

    В целях создания соответствующего судебного прецедента, согласно которому, возможно, состоится приватизация доли в жилом помещении, готовы представлять Ваши интересы в суде. Обращайтесь.



    44
    Антонина 31.10.13

    Здравствуйте!

    Мой родственник предлагает (на словах) выкупить у него 1/2 долю квартиры, вторая — в моей собственности. На данный момент родственник прописан в этой же квартире. Под покупку доли планирую брать существенный кредит. Подскажите, пожалуйста, возможно ли как-то подстраховаться юридически на тот случай, если родственник передумает продавать долю, а кредит я уже возьму? Помимо нотариально заверенного предложения с указанием стоимости доли, возможно ли заключить так называемый договор о намерениях, что он обязуется продать долю в соответствии с предложением в такой-то срок? А после выкупа его доли, он обязан в срок не позднее 7 дней выписаться из квартиры, вне зависимости от того, будет ли куда прописаться?

    Заранее благодарю за ответ.

    Добрый день, Антонина!

    Предварительный договор продажи квартиры позволяет не потерять возможность в будущем заключить основной контракт с конкретным покупателем или продавцом по оговоренной заранее и зафиксированной цене.

    Мы рекомендуем тщательно подготовить и проработать совместно с юристом предварительный договор купли-продажи квартиры, чтобы в будущем сократить все риски до минимума.

    Как в предварительный, так и основной договор, можно включить пункт о снятии с регистрационного учета в течение определенного количества дней с момента государственной регистрации.

    Готовы помочь Вам провести сделку с минимальными рисками, а именно:

    1) составить грамотный предварительный и основной договоры;
    2) сопроводить Вас при осуществлении расчетов с продавцом;
    3) сдать необходимый пакет документов на государственную регистрацию.

    Обращайтесь.



    43
    Юлия 28.10.13

    Здравствуйте! Я приобрела квартиру в новом доме. Заключала договор участия в долевом строительстве и использовала материнской капитал, а у нотариуса давала обязательство, что выделю супругу и детям доли, но забыла, что мне теперь делать. Заранее спасибо за ответ.

    Добрый день, Юлия!

    Согласно пункту 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 N256-ФЗ (ред. от 02.07.2013) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей с определением размера долей по соглашению.

    Соответственно, Вам необходимо оформить часть доли на Ваших детей. Мы готовы помочь Вам в подготовке документов и проведении указанных действий. Обращайтесь.



    42
    Ирина 28.10.13

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, у меня в собственности земельный участок, на котором я возвела капитальное строение. Как оказалось позже оно выходит за границы моего участка, а участок, на который оно выходит, взято в аренду. Как лучше поступить, может ли арендатор снести мое строение обратившись в суд? На контакт он не идет (предлагала субаренду). Не знаю, что делать. Подскажите, пожалуйста!!! Спасибо.

    Добрый день, Ирина!

    В настоящее время планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан регулируется «СП 53.13330.2011. Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*» (утв. Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2010 N849) Введен в действие 20 мая 2011 года (Приказ Минрегиона РФ от 30.12.2010 N 849). СП 53.13330.2011. устанавливаются следующие расстояния:

    6.6. Жилое строение или жилой дом должны отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов — не менее чем на 3 м. При этом, между домами, расположенными на противоположных сторонах проезда, должны быть учтены противопожарные расстояния. Расстояния от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должны быть не менее 5 м. По согласованию с правлением садоводческого, дачного объединения навес или гараж для автомобиля может размещаться на участке, непосредственно примыкая к ограде со стороны улицы или проезда.

    6.7. Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:
    жилого строения (или дома) - 3 м;
    других построек - 1 м.

    Требования по размещению зданий и сооружений существуют в рамках осуществления мероприятий по противопожарной безопасности. В соответствии с требованиями п. 4.11 «СП 4.13130.2009. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», утвержденных Приказом МЧС РФ от 25.03.2009 №174, противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями и строениями I и II степеней огнестойкости допускается уменьшать до 3,5 м при условии, что стена более высокого здания, сооружения и строения, расположенная напротив другого здания, сооружения и строения, является противопожарной 1-го типа. В соответствии с п. 4.12: Противопожарные расстояния от одно-, двухквартирных жилых домов и хозяйственных построек (сараев, гаражей, бань) на приусадебном земельном участке до жилых домов и хозяйственных построек на соседних приусадебных земельных участках допускается уменьшать до 6 м при условии, что стены зданий, обращенные друг к другу, не имеют оконных проемов, выполнены из материалов группы НГ или подвергнуты огнезащите, а кровля и карнизы выполнены из материалов группы НГ.

    Если стена Вашего гаража и стена строения, находящегося на соседнем участке, относятся к стенам 1-го типа, то совокупное расстояние между ними может быть и 3,5 метров, то есть по 1,75 м. с каждой стороны, или на неравнозначных расстояниях (например, 1 м и 2,5 м).

    К сожалению, Ваша проблема имеет даже больший масштаб, чем это видится на первый взгляд. В случае, если сосед подаст на Вас в суд с требованием об освобождении земельного участка, то его шансы на удовлетворение исковых требований нами оцениваются как высокие.

    В любом случае, рассмотрим возможность помощи в переговорах, а в случае подачи в суд - в представлении Ваших интересов в суде.



    41
    Марк 28.10.13

    Я купил земельный участок. На участке незаконно построенное строение. Строение строили муж и жена в гражданском браке. Мужчина не имеет претензий на строение. Женщина пытается продолжить им пользоваться. Как мне правильней поступить в этой ситуации. Например, через суд обязать их убрать строение с моего участка или еще есть какие то варианты?

    Добрый день, Марк!

    Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса РФ строение, созданное на купленном Вами земельным участком, является самовольной постройкой. Согласно пункту 2 этой же статьи самовольная постройка подлежит сносу. На основании тех данных, которые у нас имеются, а также в соответствии с действующим законодательством Ваши шансы на достижение цели в судебном порядке оцениваем как высокие. В любом случае, необходим правовой анализ имеющихся документов.

    Готовы оказать Вам юридическую помощь по составлению документов и представлению интересов в суде. Обращайтесь.



    40
    Анна Р. 28.10.13

    Бывший муж злостно уклоняется от уплаты алиментов. Лишен за это род. прав. Было уже 3 суда. Так и не платит. Полгода назад съехал из Зеленограда в Лобню к гражданской жене. Мне теперь надо ехать туда, чтоб подать заявление их cудебным приставам или как? А если он на другой конец страны уедет?! Страдает, как обычно, ребенок. Папа работает неофициально и живет обеспеченно.

    Здравствуйте, Анна!

    Из текста Вашего вопроса не ясно был ли Вами получен исполнительный лист и был ли он предъявлен в отдел судебных приставов. Не совсем понятно о каких 3-х судах идет речь и какие решения приняты. Также Вы не уточнили информацию о месте регистрирации, кроме фактического проживания бывшего супруга. Эти детали Вы можете уточнить, написав нам еще одно письмо.

    Исходя из той информации, которую Вы предоставиили, можем сообщить следующее:

    1. (Данный пункт можете пропустить, в случае, если исполнительное производство в настоящее время возбуждено)
    Прежде всего необходимо, чтобы исполнительный лист попал к судебному приставу-исполнителю. Для этого необходимо его получить в суде, которым выносилось решение о взыскании алиментов. Далее в соответствии со статьей 30 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее — Закон) судебный пристав-исполнитель возбуждает исполнительное производство на основании исполнительного документа по заявлению взыскателя.
    Заявление подписывается взыскателем либо его представителем. Представитель прилагает к заявлению доверенность.
    Исполнительный документ и заявление подаются взыскателем по месту совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения, определяемому в соответствии со статьей 33 Закона.
    Если взыскателю неизвестно, в каком подразделении судебных приставов должно быть возбуждено исполнительное производство, то он вправе направить исполнительный документ и заявление в территориальный орган ФССП (главному судебному приставу субъекта РФ) по месту совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения.
    2. В соответствии со статьей 33 ФЗ «Об исполнительном производстве» если должником является гражданин, то исполнительные действия совершаются и меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем по его месту жительства, месту пребывания или местонахождению его имущества.
    В случае отсутствия сведений о местонахождении должника, его имущества, местонахождении ребенка исполнительные действия совершаются и меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем по последнему известному месту жительства или месту пребывания должника или по месту жительства взыскателя до установления местонахождения должника, его имущества.
    После установления местонахождения должника, его имущества судебный пристав-исполнитель:
    1) продолжает исполнительное производство, если должник, имущество должника находятся на территории, на которую распространяются его полномочия, или имеются обстоятельства, предусмотренные частью 6 настоящей статьи;
    2) передает исполнительное производство на исполнение в другое подразделение судебных приставов в порядке и по основаниям, которые предусмотрены частями 7—7.2 настоящей статьи.
    Частью 6 указанной статьи определено: при необходимости совершения отдельных исполнительных действий и (или) применения отдельных мер принудительного исполнения на территории, на которую не распространяются полномочия судебного пристава-исполнителя, он вправе поручить соответствующему судебному приставу-исполнителю совершить исполнительные действия и (или) применить меры принудительного исполнения.
    Согласно части 7 той же статьи если в процессе исполнения исполнительного документа изменились место жительства должника, место его пребывания и выяснилось, что на территории, на которую распространяются полномочия судебного пристава-исполнителя, отсутствует имущество должника, на которое может быть обращено взыскание, судебный пристав-исполнитель составляет акт и выносит постановление о передаче исполнительного производства в другое подразделение судебных приставов.

    Резюмируя вышеизложенное, можно сказать, что при обстоятельствах, указанных Вами, можно найти несложные варианты, чтобы исполнительное производство было возбуждено и находилось на исполнении у судебного пристава-исполнителя, где бы должник не находился. В отдел судебных приставов ехать совсем необязательно, тем более на другой конец страны, надеемся, что это стало понятно из норм Закона.

    Как Вы совершенно правильно заметили, страдает в этой ситуации ребенок, и от действий и принятых судебного пристава-исполнителя, кроме вынесения постановления о возбуждении исполнительного производства, будет зависить благополучие Вашего ребенка. Незаконные действия и (или) бездействие судебного пристава-исполнителя Вы вправе обжаловать в порядке подчиненности или оспорить в суде.

    Также сообщаем, что в соответствии со статьей 83 Семейного кодекса РФ в случаях, если родитель, обязанный уплачивать алименты, имеет нерегулярный, меняющийся заработок и (или) иной доход, либо если этот родитель получает заработок и (или) иной доход полностью или частично в натуре или в иностранной валюте, либо если у него отсутствует заработок и (или) иной доход, а также в других случаях, если взыскание алиментов в долевом отношении к заработку и (или) иному доходу родителя невозможно, затруднительно или существенно нарушает интересы одной из сторон, суд вправе определить размер алиментов, взыскиваемых ежемесячно, в твердой денежной сумме или одновременно в долях (в соответствии со статьей 81 настоящего Кодекса) и в твердой денежной сумме.

    Размер твердой денежной суммы определяется судом исходя из максимально возможного сохранения ребенку прежнего уровня его обеспечения с учетом материального и семейного положения сторон и других заслуживающих внимания обстоятельств.

    Наши специалисты готовы оказать услуги по представлению Ваших интересов в исполнительном производстве, а также в суде.



    39
    Алла 28.10.13

    Добрый день! После уроков дети гуляли на детской площадке и качались на качелях («бревно-наперевес»). Девочка не удержалась и, упав с бревна, сломала одну руку и на второй руке трещина. Ее мама обвиняет мою дочь (с ней качалась), что якобы она сломала ей руки, и требует материального возмещения (мы должны ей оплатить больничный лист, лекарства , массаж и съемную квартиру, так как она сидит дома с ребенком). В случае отказа мать девочки грозит подать в суд. Скажите, пожалуйста, правомерны ли ее действия и обвинения в адрес моего ребенка?

    Здравствуйте, Алла!

    В соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности [...] подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

    Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

    Согласно статье 1073 ГК РФ за вред, причиненный несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет (малолетним), отвечают его родители (усыновители) или опекуны, если не докажут, что вред возник не по их вине. Если малолетний гражданин причинил вред во время, когда он временно находился под надзором образовательной организации, медицинской организации или иной организации, обязанных осуществлять за ним надзор, [...] эта организация [...] отвечает за причиненный вред, если не докажет, что вред возник не по их вине при осуществлении надзора.

    Статьей 1074 ГК РФ предусмотренно, что несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут ответственность за причиненный вред на общих основаниях. В случае, когда у несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет нет доходов или иного имущества, достаточных для возмещения вреда, вред должен быть возмещен полностью или в недостающей части его родителями (усыновителями) или попечителем, если они не докажут, что вред возник не по их вине.

    В соответствии со статьей 1087 ГК РФ в случае увечья или иного повреждения здоровья несовершеннолетнего, не достигшего четырнадцати лет (малолетнего) и не имеющего заработка (дохода), лицо, ответственное за причиненный вред, обязано возместить расходы, вызванные повреждением здоровья.

    По достижении малолетним потерпевшим четырнадцати лет, а также в случае причинения вреда несовершеннолетнему в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет, не имеющему заработка (дохода), лицо, ответственное за причиненный вред, обязано возместить потерпевшему помимо расходов, вызванных повреждением здоровья, также вред, связанный с утратой или уменьшением его трудоспособности, исходя из установленной в соответствии с законом величины прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации.

    Исходя из вышеизложенного, обвинения данной гражданки правомерны в отношении Вашего ребенка, если ему от 14 до 18 лет, и должны быть обращены в Ваш адрес, если возраcт ребенка до 14 лет, только при условии наличия вины.

    Что касается требований по материальному возмещению, то согласно статье 1085 ГК РФ при причинении гражданину увечья или ином повреждении его здоровья возмещению подлежит утраченный потерпевшим заработок (доход), который он имел либо определенно мог иметь, а также дополнительно понесенные расходы, вызванные повреждением здоровья, в том числе расходы на лечение, дополнительное питание, приобретение лекарств, протезирование, посторонний уход, санаторно-курортное лечение, приобретение специальных транспортных средств, подготовку к другой профессии, если установлено, что потерпевший нуждается в этих видах помощи и ухода и не имеет права на их бесплатное получение.

    В случае подачи искового заявления в суд и назначении судебного разбирательства каждой стороне необходимо будет доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд будет определять, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, вынесет обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. (ст. 56 ГПК РФ)

    Обращайтесь. Готовы оказать услуги по представлению Ваших интересов и интересов Вашего ребенка в суде и досудебном урегулировании спора.



    38
    Галина 28.10.13

    Я работала у работодателя без трудового договора и трудовой книжки. При увольнении не хочет производить расчет. Что делать?

    В соответствии со статьей 67 Трудового кодекса РФ трудовой договор заключается в письменной форме, составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается сторонами. Один экземпляр трудового договора передается работнику, другой хранится у работодателя. Получение работником экземпляра трудового договора должно подтверждаться подписью работника на экземпляре трудового договора, хранящемся у работодателя.

    Трудовой договор, не оформленный в письменной форме, считается заключенным, если работник приступил к работе с ведома или по поручению работодателя или его представителя. При фактическом допущении работника к работе работодатель обязан оформить с ним трудовой договор в письменной форме не позднее трех рабочих дней со дня фактического допущения работника к работе.

    В соответствии со статьей 66 Трудового кодекса РФ работодатель (за исключением работодателей — физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями) ведет трудовые книжки на каждого работника, проработавшего у него свыше пяти дней, в случае, когда работа у данного работодателя является для работника основной.

    В соответствии со статьей 140 Трудового кодекса РФ при прекращении трудового договора выплата всех сумм, причитающихся работнику от работодателя, производится в день увольнения работника. Если работник в день увольнения не работал, то соответствующие суммы должны быть выплачены не позднее следующего дня после предъявления уволенным работником требования о расчете.

    В случае спора о размерах сумм, причитающихся работнику при увольнении, работодатель обязан в указанный в настоящей статье срок выплатить не оспариваемую им сумму.

    Таким образом, обязанность заключения письменного трудового договора и оформление трудовой книжки лежит полностью на работодателе.

    Обязать работодателя выплатить все причитающиеся Вам суммы можно получив соответствующее решение суда. Также при нарушении работодателем Ваших прав, как работника, Вы можете обратиться в Государственную инспекцию труда в городе Москве.

    Обращайтесь. Наши специалисты готовы оказать услуги по представлению Ваших интересов при досудебном урегулировании споров, в органах исполнительной власти, а также в судах общей юрисдикции.



    37
    Марк 25.10.13

    Моему земельному участку назначена кадастровая стоимость, существенно превышающая коммерческую в районе где расположен участок. Можно ли мне добиться снижения кадастровой стоимости с целью снижения налогов?

    Добрый день, Марк!

    Отвечая на Ваш вопрос, важно отметить, что в 2011 году Президиум ВАС РФ принял Постановление, имеющее большое значение для определения кадастровой стоимости земельных участков, суть которого заключалась в следующем: в соответствии с действующим законодательством кадастровая стоимость земельного участка признается равной его рыночной стоимости с момента определения последней.

    Кадастровая стоимость земельных участков, определенная как до 22.07.2010 г. (до внесения изменений в законодательство об оценочной деятельности), так и после указанной даты, может быть установлена в судебном порядке в размере их рыночной стоимости, определенной на основе отчета независимого оценщика. Необходимо отметить, что рыночная стоимость земельного участка зачастую может быть ниже его кадастровой стоимости. Это вызвано тем, что при определении кадастровой стоимости посредством умножения площади земельного участка на усредненный удельный показатель по всему кадастровому кварталу не учитываются специфические индивидуальные особенности земельных участков, такие как:

    • правовая история участка;
    • особенности подъезда;
    • обременения и ограничения хозяйственной деятельности на участке;
    • особая значимость объектов недвижимости, расположенных на участке.

    Таким образом, в случае если по объективным причинам рыночная стоимость земельного участка ниже его установленной кадастровой стоимости, наиболее эффективным вариантом снижение последней является обращение в суд с приложением отчета независимого оценщика о рыночной стоимости участка.

    Готовы помочь Вам, а именно:
    1) дать рекомендации по проведению необходимой оценки;
    2) составить исковое заявление;
    3) представлять Ваши интересы в суде.


    36
    Татьяна 24.10.13

    Я ликвидатор аварии на ЧАЭС в 1986 г. Согласно закону N3061-1 от 18.06.1992 г. не должна облагаться налогами. Но в этом году получила уведомление на уплату земельного налога на даче в Алабушево. Что, закон о земельном налоге отменил льготы ликвидаторам аварии на ЧаЭС?

    Добрый день, Татьяна!

    В силу ст.4 Закона РФ от 09.12.1991 N 2003-1 (ред. от 01.09.2013) «О налогах на имущество физических лиц» от уплаты налогов на имущество физических лиц освобождаются лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 мая 1991 года N1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС».

    Вам необходимо обратиться в налоговую инспекцию для разъяснения возникшей ситуации. В случае получения отрицательного ответа, Вы можете обратиться в суд.

    Готовы оказать помощь в написании заявления в налоговую, а также в случае Вашего обращения в суд - в составлении искового заявления и представлении Ваших интересов в суде.



    35
    Сергей 24.10.13

    Добрый день. Я сдаю квартиру гражданам РФ, прописанным в Краснодарском крае. Должен ли я временно зарегистрировать их в своей квартире?

    Добрый день, Сергей!

    В соответствии со статьей 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане, временно проживающие в Вашей квартире, обязаны это сделать (после Вашего согласия). Ответственность за нарушение закона предусмотрена пунктом 2 статьи 19.15 кодекса об административных правонарушениях, а именно влечет наложение на Вас административного штрафа в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей.


    34
    Ирена 24.10.13

    Двухкомнатная квартира приватизирована в равных долях на мою дочь и внучку. Прописаны, кроме дочери и внучки, я и муж внучки — иногородний, гражданин РФ. Вернее, он не прописан, а оформлена регистрация на 5 лет. Как нужно поступить, чтобы молодая семья (супругам 23 и 26 лет) имела право на получение льготного ипотечного кредита? Внучка и ее супруг работают в Зеленограде в государственных предприятиях и учатся на третьем курсе МГПУ (вечернее отделение). Спасибо.

    Добрый день, Ирена!

    Существуют различные программы помощи молодым семьям. Насколько нам понятно, в Вашем вопросе идет речь о федеральной целевой программе «Жилище», а точнее входящей в ее состав подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей».

    Для участия молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства следующие документы:

    • Заявление по форме согласно приложению №6 к настоящим Правилам в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
    • Документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
    • Свидетельство о браке (не нужно для неполной семьи);
    • Документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, или свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств, предоставленных по кредитному договору (договору займа), в том числе ипотечному кредитному договору, заключенному не ранее 1 января 2006 года, и документы, подтверждающие признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа);
    • Документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, а при получении молодой семьей заемных средств по кредитному договору (договору займа) на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, в том числе по ипотечному кредитному договору, — кредитный договор (договор займа) и справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом);
    • Выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета (при наличии).

    Также сообщаем, что за дополнительной информацией Вы можете обратиться в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда по Зеленоградскому административному округу. Адрес, контактные телефоны и часы работы Вы можете узнать на нашем сайте в справочном разделе.



    33
    Алексей 18.10.13

    Добрый день! Приобрели квартиру в новостройке, срок сдачи 30.09.13. Но до сих пор объект не сдан и до конца этого месяца сдан не будет. Есть ли смысл подавать иск в суд или судебные издержки перекроют пени по просрочке? ДДУ обеспечен ФЗ-214. Спасибо!

    Доброго времени суток, Алексей!

    В соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

    Готовы помочь Вам в составлении документов и представлении Ваших интересов в суде.



    32
    Алексей 18.10.13

    Здравствуйте. Я заключил договор купли-продажи квартиры и получил свидетельство о праве собственности на квартиру. Прошел месяц с этого момента но я еще не заключал договор с управляющей компанией. В какой момент я обязан заключить договор с управляющей компанией, обслуживающей этот дом и с какого времени мне начнут начислять комунальные платежи — с даты заключения договора или сдаты получения свидетельства. В квартире я пока не зарегистрирован, не проживаю, но собираюсь делать ремонт.

    Доброго времени суток, Алексей!

    Из статьи 162 Жилищного кодекса РФ, вытекает обязанность каждого собственника заключить договор с управляющей организацией на условиях, установленных общим собранием собственников.

    В соответствии со ст. 161 ГК РФ сделки юридических лиц между собой и с гражданами должны совершаться в простой письменной форме, в том числе и на оказание коммунальных услуг. В суде договор, а следовательно, и сделку можно признать недействительной. Для этого необходимо доказать, что она не соответствует закону или иным правовым актам.

    Однако в случае, если договор на оказание коммунальных услуг не заключен, а собственник квартиры фактически пользуется этими услугами, в его действиях усматриваются признаки неосновательного обогащения (статья 1102 ГК РФ). Неосновательным обогащением является действие лица, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего). В этих случаях закон обязывает приобретателя возвратить неосновательно приобретенное (сбереженное) имущество или его стоимость потерпевшему. На подобные требования распространяется срок исковой давности три года. Таким образом, управляющая компания может взыскать с должника эквивалент стоимости потребленных им услуг, но только в пределах трех лет, предшествующих подаче иска.

    Также можно добавить, что согласно статьи 162 Гражданского кодекса РФ:

    1. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.
    2. В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.
    Договор управления многоквартирного дома к пункту 2 статьи 162 Гражданского кодекса РФ не относится.

    Платежный документ для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг Вы получите, вероятнее всего, уже в начале месяца, следующего за тем, в котором Вы стали собственником жилого помещения в указанном многоквартирном доме.



    31
    Татьяна 18.10.13

    Здравствуйте! Бабушка по договору дарения отдала 6/7 долей в 3-комнатной квартире. 1/7 доля принадлежит чужому человеку, который за эту долю просит завышенную цену, а также занимает целую комнату, хотя по квадратуре имеет право только на половину.

    1. Подскажите, пожалуйста, имеет ли право занимать собственник 1/7 доли целую комнату, если у него есть судебное решение занимать комнату целую с предыдущим собственником, а с нами нет никаких решений. А так же этот собственник там не прописан, не проживает, у него в наличии есть собственность, а мы же там прописаны и проживаем пять человек, из них двое несовершеннолетних детей. >

    2. Имеет ли право собственник 6/7 доли выставить на продажу не долю, а целую комнату?

    3. Если продать квартиру, долю ранее трех лет нужно платить налог? Или есть какой либо выход?

    4. Можем ли мы через суд как-то обязать продавать по рыночной цене?

    Доброго времени суток, Татьяна!

    1. Из заданного вопроса не совсем ясно, что именно установлено решением суда: определен порядок пользования или признано право собственности на указанную площадь, и каков ее размер.

    2. Cобственник 1/7 доли, имея решение суда о праве занимать целую комнату, вправе пользоваться последней, но это не означает, что он является собственником целой комнаты. Если судом определен порядок пользования, то в свидетельстве о праве собственности указано 1/7 доли без определения кв. метров. Следовательно, сособственник вправе распоряжаться имуществом только в рамках своей доли, а порядок пользования определяется отдельным решением.

    В случае определения в свидетельстве о праве собственности конкретных кв. метров (что вряд ли имеет место) сособственник вправе распоряжаться только указанными метрами.

    3. При продаже квартиры, которая находится в собственности менее 3-х лет, необходимо уплатить подоходный налог с суммы свыше 1 млн рублей.

    4. Согласно п. 4 ст. 252 Гражданского кодекса РФ:
    «Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
    Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию».

    По статье 252 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), компенсация за незначительную долю не может быть принудительна.

    До недавнего времени обязать в судебном порядке продать долю было невозможно. Однако, Верховный Суд РФ создал прецедент. Позиция Верховного Суда РФ состоит в том, что из содержания положений ст. 252 ГК РФ следует, что участникам долевой собственности принадлежит право путем достижения соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них произвести между собой раздел общего имущества или выдел доли, а в случае недостижения такого соглашения — обратиться в суд за разрешением возникшего спора.

    То есть, участники долевой собственности вправе потребовать прекращения права собственности одного из участников против его воли. Практика различна, и какое решение будет вынесено по вашему вопросу, предугадать не представляется возможным.

    Тем не менее, вопрос о праве принудительного выкупа доли в каждом конкретном случае будет решаться судом на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д.

    Обращайтесь, готовы помочь в решении Вашей проблемы, а именно подготовить необходимые документы и представлять Ваши интересы в суде.

    Татьяна 21.10.13

    Спасибо большое за подробное разъяснение! Единственно, хотела уточнить об установлении решения суда о порядке пользования комнатой. Согласно решению суда собственник 1/7 доли получил право пользоваться одной комнатой, но этот судебный процесс был с предыдущим собственником. К нам же это решение никак не относится? То есть, собственник 1/7 не может занимать целую комнату?

    Здравствуйте, Татьяна! С Ваших слов правильно проанализировать исполнение требований резолютивной части решения суда очень непросто. Необходимо видеть копию данного решения.



    30
    Евгения 17.10.13

    Добрый день! Мой вопрос касается материнского капитала и собственников квартиры-несовершеннолетних. В 2012 году наша семья приобрела 2-х комнатную квартиру с ипотекой. На частичное погашение ипотеки мы использовали материнский капитал. В настоящее время у нас появилась возможность досрочно погасить ипотеку. По условиям использования материнского капитала мы должны в течение 6 месяцев после погашения ипотеки выделить доли в приобретенной квартире всем членам семьи. Мы хотим улучшить наши жилищные условия: продать купленную с использованием материнского капитала квартиру, добавить собственные средства, взять ипотеку и переехать в лучшую квартиру. В приобретаемой квартире мы выделим доли детям, равноценные долям в имеющейся квартире. Но оказались в замкнутом круге: работники опеки не разрешают обременять доли детей в приобретаемой квартире ипотекой, а Банк не соглашается выдавать ипотеку с обременением только доли взрослых собственников.

    Сталкивались ли Вы с такими ситуациями и были ли в Вашей практике случаи положительного решения Опеки об ипотеке (желательно со ссылками на статьи Закона)?

    Добрый день, Евгения!

    В соответствии с п.5 ст.74 Закона «Об ипотеке» ипотека жилого дома или квартиры, находящихся в собственности несовершеннолетних лиц, над которыми установлена опека и попечительство осуществляется с согласия органов опеки и попечительства.

    Следовательно, при обращении в органы опеки и попечительства можно только просить разрешение на продажу квартиры, где проживает и является собственником несовершеннолетний в связи с приобретением на имя родителей квартиры с привлечением ипотечных средств банка, а также об обязательстве после погашения кредита подарить долю несовершеннолетнему.

    Но обязывать банк или кредитную организацию, в том числе через суд, заключить договор ипотечного кредитования с обременением только долей взрослых, судя по сложившейся практике не имеет смысла.

    Возможен вариант заключения указанного договора ипотеки на часть недвижимости на имя родителей и одновременным заключением договора купли-продажи оставшейся части данной недвижимости на имя несовершеннолетних детей.

    Существенным недостатком является тот факт, что ипотечные программы на часть недвижимого имущества предоставляет малое количество банков, процентная ставка существенно завышена.

    В случае получения отказа органа опеки и попечительства в продаже квартиры, при использовании вышеизложенного варианта, наши специалисты готовы оказать услуги, в том числе в представлении Ваших интересов в суде.


    29
    Татьяна 17.10.13

    Вы выборочно отвечаете на вопросы? Почему-то на мой вопрос не ответили.

    Добрый день, Татьяна! Мы отвечаем на все вопросы, которые к нам приходят. Основным критерием при ответе на вопрос является не срочность, а полезность ответа. Ориентировочное время ответа на Ваш вопрос — сегодня.



    28
    Кристина 17.10.13

    Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, в юридическом вопросе. Дело в том, что в нашей с родителями квартире прописано 6 человек, она однокомнатная. Нас 4 собственника, мы раздробили доли по 1\4. Площадь 39 кв. м. В данный момент я замужем и у мужа нет прописки, в связи с тем что в 2010 году он добровольно выписался из квартиры, и квартиру продала его мама. А права собственности у него не было. Получается, он ухудшил свои жилищные условия. Прописывать его не собираются. В браке мы месяц всего. Скажите, кроме ипотеки мы можем как то рассчитывать на жилье? У нас несовершеннолетний сын, он прописан у меня. В данный момент мы снимаем квартиру. Как нам быть? Дело в том, что проконсультировать никто не может.

    Добрый день, Кристина!

    Не хватает исходных данных для определения возможности постановки Вашего мужа на жилищный учет в качестве нуждающегося в жилом помещений. Вашему мужу необходимо обратиться с письменным заявлением в управление департамента жилищной политики и жилищного фонда по Зеленоградскому административному округу. После получения письменного ответа в установленный законом срок, Вы можете обратиться к нам для правового анализа документа.



    27
    Никита 16.10.13

    Добрый день! Вопрос по трудовым отношениям. Какие условия необходимы и достаточны для изменения должности с техника на инженера, а так же с инженера на ведущего инженера? Если это индивидуально для разных организаций, то меня интересует раскрытие вопроса для образовательных учреждений. Спасибо!

    Добрый день, Никита!

    Ответ на Ваш вопрос наиболее полно раскрывается в постановлении Минтруда РФ от 21 августа 1998 г. N37 «Об утверждении квалификационного справочника должностей руководителей, специалистов и других служащих».

    Основные требования к каждой из рассматриваемых должностей.

    К должности «Техник»:

    -Техник I категории: среднее профессиональное (техническое) образование и стаж работы в должности техника II категории не менее 2 лет.
    -Техник II категории: среднее профессиональное (техническое) образование и стаж работы в должности техника или других должностях, замещаемых специалистами со средним профессиональным образованием, не менее 2 лет.
    -Техник: среднее профессиональное (техническое) образование без предъявления требований к стажу работы.

    К должности «Инженер»:

    -Инженер I категории: высшее профессиональное образование и стаж работы в должности инженера II категории не менее 3 лет.
    -Инженер II категории: высшее профессиональное образование и стаж работы в должности инженера III категории не менее 3 лет.
    -Инженер III категории: высшее профессиональное образование и стаж работы в должности инженера не менее 3 лет.
    -Инженер: высшее профессиональное образование без предъявления требований к стажу работы.

    К должности «Ведущий инженер»:

    Высшее профессиональное образование и стаж работы по специальности не менее 5 лет.

    Более полная информация о должностных обязанностях содержится в вышеуказанном постановлении.



    26
    Николай Васильевич 16.10.13

    Мы с женой в браке купили участок земли, т.е. она всё оформляла сама, я дал согласие, нотариально заверенное. Теперь мы собираемся развестись, документы на участок у неё. Что делать? Куда обратиться? Сначала разделить или развестись? И с чем идти в суд, если документы она не предоставляет? Заранее благодарю за ответ.

    Здравствуйте, Николай Васильевич!

    В соответствии с п.1 ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов <...>

    В соответствии с п.7 той же статьи к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

    Вам необходимо обратиться в отдел Управления Росреестра по субъекту, где находится указанная недвижимость, и получить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество по конкретному объекту, где будет указан собственник недвижимости.

    После получения данной выписки, в связи с тем, что земельный участок является общим имуществом супругов, Вы вправе обратиться в территориальное подразделение органа кадастрового учета - ФБУ "Кадастровая палата" (входит в состав подразделений Росреестра, поэтому, как правило, необходимо обращаться в службу "одного окна" Управления Росреестра, либо в Многофункциональные центры) и получить копию кадастрового паспорта земельного участка (выписку из государственного кадастра недвижимости).

    В ходе назначенной досудебной подготовки, Вы можете заявить ходатайство об истребовании доказательств (документов), которые Вы предоставить не имеете возможности.

    Обращайтесь. Наши специалисты готовы оказать услуги по представлению Ваших интересов в данном вопросе.


    25
    Татьяна 16.10.13

    Вопрос про квартиру. Я была замужем, проживали в муниципальной квартире с мужем, свекровью и его бабушкой (все там были прописаны, кроме меня). Дом снесли и получили квартиру, которую свекровь приватизировала на себя, остальные жильцы отказались от доли в ее пользу. Квартиру решили продать и купить по отдельной, нам с мужем двухкомнатную и свекрови однокомнатную, и у нотариуса свекровь отказалась от своих прав в пользу моего тогдашнего мужа. Я подписала бумаги, что не против, чтобы муж купил квартиры. Сейчас мы в разводе, почти 2 года. Вопрос в следующем, имею ли я какие-либо права на его собственность, так как по всем документам он единственный владелец на все имущество. Имеет ли здесь место быть разделу имущества?

    Доброго времени суток, Татьяна!

    В соответствии с ч.1 ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов <...>

    В соответствии с п.7 той же статьи к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

    В соответствии с со ст. 34 СК РФ:

    1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

    2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности <...>. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, <...>, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

    3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

    В соответствии с п.1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

    На основании вышеизложенного Вы имеете право на раздел общего имущества супругов, за исключением имущества каждого из супругов.

    Если приобретение указанной Вами квартиры осуществлялось за счет общих доходов, то право на раздел данного недвижимого имущества у Вас имеется.


    24
    Андрей 15.10.13

    Подскажите, пожалуйста, в решении квартирного вопроса. У меня мама была прописана у своей мамы в двухкомнатной квартире. Теперь мамы моей не стало. Могу я претендовать на наследство (в виде доли) от квартиры, где была прописана мама?

    Андрей, если Ваша мама не являлась собственником доли в квартире, в которой она была зарегистрирована, то Вы не можете претендовать ни на какую долю. Следовательно, наоборот, если она была собственником, то вы можете претендовать на наследство.



    23
    Андрей 15.10.13

    Здравствуйте. Если продается машина более трех лет в собственности, нужно ли подавать какие-то документы в налоговую, готовите ли вы такие документы? И еще, если купить машину за 100 тысяч, вложить 50 и продать через год уже за 150 тысяч, как быть с налоговой и сколько придется платить налога? Заранее спасибо.

    Доброго времени суток, Андрей!

    В соответствии с внесенными изменениями в ст. 217 Налогового кодекса РФ доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, не подлежат налогообложению.

    Кроме того, внесены изменения в статью 228 НК РФ, согласно которой налогоплательщики, получившие доход от продажи имущества, обязаны представить в налоговый орган декларацию, за исключением случаев, предусмотренных п. 17.1 ст. 217 НК РФ, когда такие доходы не подлежат налогообложению.

    Положения п. 17.1 ст. 217 НК РФ распространяются на правоотношения, возникшие с 01.01.2009.

    Таким образом, обязанности по представлению налоговой декларации в Вашем случае у налогоплательщика не возникает.

    Касаемо Вашего второго вопроса сообщаю, что в соответствии с пунктом 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ Вы имеете право получить налоговый вычет в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.

    Следовательно, сумма равная 150 тысячам рублей, полученная Вами после продажи транспортного средства, налогом не облагается.



    22
    Андрей 14.10.13

    Здравствуйте! Не так давно решил продать свой автомобиль, разместил объявление в интернете. Мне стали регулярно названивать с автосалонов, т.к. уже прошло пол месяца с момента подачи объявления, я решил воспользоваться услугами автосалона «ЕвроДилер», что находится в АТЦ «Москва». Агент клятвенно меня заверял, что машина ликвидная и уйдет в течение недели. Я заключил договор, в котором я ничего не оплачиваю в случае продажи, но плачу огромные деньги в случае расторжения договора.

    Прошел уже почти месяц, а машина так и не продалась. Я регулярно звоню туда и интересуюсь, но постоянно получаю примерно одни и те же ответы, что машиной интересуются, что вот уже совсем скоро, на выходных и т.п. мы ее продадим.

    В интернете прочитал отзывы про эту контору и убедился , что они действуют по отработанной схеме: машина стоит у них на стоянке, но по факту не продается, вместо этого они тянут время и ждут когда я расторгну договор, чтобы с этого получить около 50 тыс. рублей, либо когда пройдет несколько месяцев и они будут вынуждать меня сбросить цену до совершенно неприличной!

    Как быть в этой ситуации? Я считаю, что договор они вынудили подписать путем введения в заблуждение.

    Доброго времени суток, Андрей!

    При указанных обстоятельствах Вы имеете право подать в суд исковое заявление о признании сделки недействительной, совершенной под влиянием заблуждения. Для более детального рассмотрения Вашей ситуации необходимо изучить данный договор.

    Наши специалисты могут оказать Вам правовую помощь в данном вопросе и услуги по представлению Ваших интересов на стадии досудебного урегулирования, а также в суде. Обращайтесь.



    21
    Дарья 14.10.13

    Добрый день! У меня вопрос о защите прав потребителей. Недавно на сайте Мегафона в личном кабинете обнаружила, что Мегафон мне предоставляет дополнительную услугу «доступ к контенту», за которую уже 3 месяца списывает с моего счета немалую сумму всего 1718 рублей. Данную услугу я не подключала и не совершала никаких действий к ее подключению. При звонке в колл-центр Мегафон оператор мне пояснил, что это не Мегафон предоставляет услугу, а некий провайдер, с которым у меня якобы заключен договор. Каким образом можно вернуть деньги, обосновывая юридически свою правоту?

    Здравствуйте, Дарья!

    Вам необходимо обратиться с письменным заявлением оператору сотовой связи и выяснить наименование и адрес «некого провайдера». На копии Вашего обращения должны поставить отметку о его принятии. В случае получения ответа на указанное заявление Вы сможете обратиться к виновнику с претензией на сумму удержанных денежных средств. При игнорировании, либо отказе в удовлетворении требований Вы вправе подать исковое заявление в суд.

    Обращайтесь. Наши специалисты готовы представлять Ваши интересы, в том числе в суде.



    20
    Федор 14.10.13

    Здравствуйте. Требуется Ваша консультация по вопросу недвижимости. Объект: двухкомнатная квартира в МО. Человек получил эту квартиру от своего отца, будучи в браке, еще в 80-х годах. Является ответственным квартиросъемщиком. Квартира не приватизирована. Затем развелся, и в этой квартире остались жить его сын и бывшая жена. Сын, к сожалению, недавно скончался и в этой квартире живет его бывшая жена (она прописана в ней). На данный момент этот человек состоит во втором браке и у него дочь. У бывшей жены так же есть сын от своего второго брака, несовершеннолетний. Вопрос вот в чем: какие права и у кого на эту квартиру? Какими законами и нормативными актами в данной ситуации можно руководствоваться? Задача — выселить первую жену (у нее есть своя жилплощадь, которую сдает) из этой квартиры и передать ее в собственность дочери этого человека.

    Доброго времени суток, Федор!

    Если квартира не приватизирована, то права собственности на указанную квартиру проживающие не имеют.

    Необходимо заключить договор социального найма при имеющихся на это основаниях.

    В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса РФ

    1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

    1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
    2) сдавать жилое помещение в поднаем;
    3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;
    4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;
    5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

    2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

    3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

    1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
    2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
    3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
    4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
    5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
    6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

    4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

    В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса РФ:

    1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
    2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
    3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
    4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.



    19
    Дмитрий 14.10.13

    Здравствуйте! У меня есть долг по ипотеке. Ипотека бралась на покупку земельного участка в Московской области и дома на нем. Московские приставы описали телевизор, микроволновку, двд-плеер. Так же наложили арест на действия с моей квартирой. Сейчас участок и дом выставляются на аукцион областными приставами. Подскажите, пожалуйста, в какой момент следует требовать от московских приставов снятия ареста с имущества?

    Доброго времени суток, Дмитрий!

    Отмена запрета на совершение регистрационных действий производится судебным приставом-исполнителем путем вынесения соответствующего постановления и его направления в регистрирующий орган, либо такой арест отменяется на основании определения суда. Основанием отмены ареста является окончание исполнительного производства судебным приставом-исполнителем.

    Для более детального рассмотрения вопроса Вы можете обратиться к нашим специалистам.



    18
    Андрей 14.10.13

    Доброе утро! Вопрос такой, пришло налоговое уведомление на оплату земельного участка, о котором я первый раз в жизни слышу и, собственно, который мне не принадлежит. На заявление в налоговую об этом было отвечено, что на их запрос в кадастровом все проверили, и ошибки у них нет. Что делать? Как сделать так, чтобы они исправили свою ошибку, или же как получить документы на собственность этого участка, коли налоги за него платить просят меня?

    Здравствуйте, Андрей!

    Вам необходимо обратиться в отдел Управления Росреестра по субъекту, где находится указанная недвижимость, и получить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество по конкретному объекту.

    После получения данной справки, повторно обратитесь в налоговый орган с заявлением и приложите копию выписки, в которой Вы как собственник не указаны.



    17
    Лидия 14.10.13

    Я (истец) подала в суд на расторжение сделки по дарению квартиры и возмещение ремонта. Иск удовлетворен частично. Судья выделила истребование денежных средств за ремонт квартиры в отдельное дело.

    Вопросы:

    1. Решение о расторжении сделки и возвращении мне денежных средств, а ответчику — квартиры, вступило в законную силу 1 октября 2013 года. Через сколько по закону я должна съехать? Надо ли мне как-то самой передавать ключи от квартиры и связываться с ответчиком? Надо ли составлять передаточный акт? Ответчик до настоящего времени со мной не связывался.

    2. Выделенное дело по истребованию денежных средств на ремонт (предварительное было назначено на 17 августа) перенесли по подсудности в другой суд по месту прописки ответчика — в канцелярии говорят, что данное дело переслали. На сайте нового суда, куда оно должно поступить, его нет. Где оно могло застрять? Через сколько оно должно было появиться? Что делать в данном случае? Потому, что надо проводить оценку ремонта. Ведь если квартира будет передана Ответчику, он может что-то там испортить.

    Здравствуйте, Лидия!

    1. Если решение суда, вступившее в законную силу, имеет резолютивную часть, содержащую требование о возложении на должника обязанности по передаче взыскателю денежных средств и иного имущества либо совершению в пользу взыскателя определенных действий или воздержанию от совершения определенных действий, то на основании такого решения взыскатель вправе получить исполнительный лист и предъявить его в службу судебных приставов для принудительного исполнения.

    В случае отсутствия в резолютивной части требований по возложению на должника определенных обязанностей решение исполняется должником (ответчиком) только в части определенной таким решением.

    2. Дело переданное из одного суда в другой может находится на почте, либо поступило по адресу, но материалы по каким-то причинам не регистрируются. Определенных сроков не предусмотрено, т.к. производство по гражданскому делу приостанавливается. Необходимо составить письменное заявление и направить председателям двух судов, с просьбой сообщить о направлении и регистрации материалов дела. Также можно порекомендовать продублировать обращение по адресам электронной почты данных судов.



    16
    Ирина 14.10.13

    Добрый день! У меня вопрос. Я прописана в частном доме, который в равных долях принадлежит моему отцу и его сестре на основании свидетельства, выданного после смерти отца. При этом сестра никогда в этом доме не жила, деньги в ремонт и поддержание дома не вкладывала и прописана в другом месте всю жизнь. В доме проживает семья моего отца, в общей сложности прописано 5 человек, уже достаточно давно (с 1995 года). Сестра отца одна проживает в квартире и не имеет жилищных проблем. Мой отец хочет полностью забрать дом в свою собственность. Возможно ли это сделать через суд? Что для этого нужно? Заранее спасибо за ответ!

    Здравствуйте, Ирина!

    В Вашей ситуации можно посоветовать разделить оплату по коммунальным услугам между собственниками, а также требовать от сособственника компенсации финансовых вложений в ремонт жилого помещения и уплату налогов.

    Предложить другому собственнику продать его долю в квартире можно направив письмо на известный адрес его проживания.

    Обязать распорядиться (продать) своей долей в общем имуществе собственников можно только в случае ее малозначительности (например 1/14), в том числе через суд. В данном случае считаем, что исковое заявление в суд не принесет никакого результата.



    15
    Светлана 14.10.13

    У нас на участке в общей долевой собственности старый дом. Очень старый и ветхий. Я боюсь в него ходить. 2 из 4 собственников в нем живут, но прописаны все в других местах. На каких основаниях можно обязать всех провести капремонт либо снести этот дом?

    Здравствуйте, Светлана!

    В соответствии с п. 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

    Правила пользования регламентированы Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 N25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями». Обязать сособственников осуществить ремонт либо снести жилое помещение эффективнее всего будет через суд.

    Обращайтесь. Наши специалисты готовы оказать услуги по представлению Ваших интересов.



    14
    Сергей 14.10.13

    Здравствуйте! Прошу помочь. Как можно выселить жильца из квартиры, где он не прописан (гражданин Украины) и не является собственником, а проживает на основании устного трудового договора с одним из 4-х собственников квартиры. Документы на собственность находятся как раз у этого собственника и он их не отдает. Полиция отказывает в помощи.

    Доброго времени суток, Сергей!

    Принудительное выселение гражданина из жилого помещения может осуществляться судебными приставами-исполнителями только на основании исполнительного документа (исполнительного листа о выселении должника), выданного на основании вступившего в силу решения суда.

    В состав полномочий органов внутренних дел принудительное выселение лиц не входит и Вам отказывают на законных основаниях.



    13
    Николай 14.10.13

    Более 5 лет назад я был поставлен на учет в психо-неврологический диспансер с диагнозом атипичное расстройство личности. Получил военный билет по категории Д. Сейчас я считаю, что абсолютно здоров, но не могу доказать это. Врач в диспансере отказывается снимать с учета, хотя и сам не сомневается в отсутствии у меня заболевания. Как мне восстановить дееспособность?

    Здравствуйте, Николай!

    В соответствии с п. 3 ст. 29 Гражданского кодекса РФ если основания, в силу которых гражданин был признан недееспособным, отпали, суд признает его дееспособным. На основании решения суда отменяется установленная над ним опека. В соответствии с п. 2 ст. 30 Гражданского кодекса РФ если основания, в силу которых гражданин был ограничен в дееспособности, отпали, суд отменяет ограничение его дееспособности. На основании решения суда отменяется установленное над гражданином попечительство.

    1. В соответствии со ст. 286 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае, предусмотренном пунктом 2 статьи 30 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд на основании заявления самого гражданина, его представителя, члена его семьи, попечителя, органа опеки и попечительства, психиатрического или психоневрологического учреждения принимает решение об отмене ограничения гражданина в дееспособности. На основании решения суда отменяется установленное над ним попечительство.

    2. В случае, предусмотренном пунктом 3 статьи 29 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд по заявлению гражданина, признанного недееспособным, или выбранных им представителей, опекуна, члена семьи, психиатрического или психоневрологического учреждения, органа опеки и попечительства на основании соответствующего заключения судебно-психиатрической экспертизы принимает решение о признании гражданина дееспособным. На основании решения суда отменяется установленная над ним опека.

    3. Заявление о признании гражданина дееспособным рассматривается судом в порядке, установленном статьей 284 настоящего Кодекса.

    Если вам необходимы услуги представителя в суде Вы можете обратиться в нашу организацию.



    12
    Лидия 14.10.13

    На каких основаниях суд может не принять экспертизу оценки ремонта в квартире, если сделать ее зараннее. Или лучше в процессе заявлять ходатайство и предлагать такую-то организацию?

    Здравствуйте, Лидия!

    В соответствии со статьей 55 Гражданского процессуального кодекса РФ:

    1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

    2. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.

    Если отчет независимого эксперта соответствует вышеизложенному, то законных оснований не принять его не имеется.

    В процессе другая сторона, которая будет не согласна с оценкой вправе предложить свою оценку, либо оставить вопрос на разрешение суда, который в свою очередь может назначить проведение такой оценки.

    В случае необходимости представления интересов суде Вы можете обратиться в нашу организацию.


    11
    Елена Ивановна 14.10.13

    Могут ли договор об оказании юридических услуг и квитанция к приходно-кассовому ордеру (без указания ИНН) некого ООО подтверждать в суде факт оплаты услуг, если кассового чека нет?

    Здравствуйте, Елена Ивановна!

    В соответствии с гражданским процессуальным законодательством расходы на оплату услуг представителей относятся к издержкам, связанным с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

    Суд вправе оценивать доказательства на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

    Исходя из практики, вопрос о допустимости принятия приходного-кассового ордера в качестве доказательства оплаты договора об оказании услуг остается на усмотрении председательствующего судьи.



    10
    Елена 14.10.13

    Мой вопрос очень интересный. Существует ли возможность для выкупа в собственность квартиры, находящейся сейчас в коммерческом найме? Или это по-прежнему «временно запрещено»? Если так, можно ли перевести квартиру из коммерческого в социальный найм? Очень хочу заняться этим вопросом.

    Здравствуйте, Елена!

    Для ответа на Ваш «интересный» вопрос необходимо изучить непосредственно данный договор коммерческого найма.

    Также необходима информация о том, кто является собственником указанного жилого помещения.

    Договор социального найма заключается между муниципальными органами государственной власти и гражданами, стоящими на учете в очереди по улучшению жилищных условий. Судя по практике и законодательству, не можем сказать о «временных запретах» на выкуп жилых помещений. Вы имеете право приобрести данную квартиру в собственность путем ее выкупа. Выкуп может быть предоставлен как в рассрочку, так и на иных условиях.



    9
    Алексей 14.10.13

    Здравствуйте! Моей матери 91 год, 2 года назад она по госпрограмме обеспечения жильем ветеранов ВОВ получила квартиру. Могу ли я выписать мать из ее квартиры и зарегистрировать для проживания у себя, она не дееспособна, необходим уход, а квартиру матери продать? Или на жилье, выданное по этой программе, есть какие-то ограничения?

    Доброго времени суток, Алексей!

    В соответствии с п.п. 1,2 ст. 29 ГК РФ гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека.

    От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун.

    В соответствии со ст. 32 ГК РФ опека устанавливается над малолетними, а также над гражданами, признанными судом недееспособными вследствие психического расстройства.

    Опекуны являются представителями подопечных в силу закона и совершают от их имени и в их интересах все необходимые сделки.

    В соответствии с п. 2 ст. 37 ГК РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению, имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выделение из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

    Вам необходимо выяснить, была ли приватизирована данная квартира.

    Если опекуном являетесь Вы, то распоряжаться имуществом вправе только с согласия органов опеки.



    8
    Светлана 14.10.13

    Добрый день! Спустя 10 лет после смерти матери отец оформляет договор дарения на половину земельного участка, приобретенного совместно с умершей супругой, на постороннего человека, скрыв этот факт от четырех своих детей.

    Документально земельный участок не был оформлен детьми как наследство, но на протяжении этих десяти лет они осуществляли действия, указывающие на факт принятия наследства (облагораживание участка, пользование земельными ресурсами, возведение временных построек, начало строительства жилого дома...)

    На момент заключения договора дарения младший сын не был совершеннолетним и при оформлении сделки отец заявил,что земельный участок не обременен правами третьих лиц, вследствие чего посторонний человек получил землю безвозмездно и успешно оформил это имущество в собственность (в т.ч. недостроенный дом, находящийся на участке). Все это время дети находились в неведении.

    Существует ли возможность для детей вернуть подаренную половину участка через суд, учитывая нарушения, допущенные при оформлении сделки? Или же они действительно не имеют никаких прав и шансов на это?

    Спасибо!

    Здравствуйте, Светлана!

    Ситуация действительно сложная, но в тоже в время и не является исключительной.

    Дети, как и супруг, входят в состав наследников первой очереди, но сам по себе этот факт не порождает право на наследство.

    Факты открытия наследства и наличия родственных отношений с наследодателем являются основанием для возникновения у Вас так называемой «наследственной правоспособности» или права на совершение действий, в результате которых у Вас возникнет право собственности на наследство.

    В соответствии со статьями 1152 и 1153 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

    В соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

    Т.к. наследство не было вами принято, то, следовательно, участок Вам не принадлежит, а значит и договор дарения не нарушает Ваши права как собственников данного недвижимого имущества.

    Поэтому, в связи с изложенным, прежде чем говорить о признании договора недействительным, необходимо установить факт принятия наследства. Эти обстоятельства, если они будут установлены, подтвердят Ваше право на иск о признании договора недействительным.

    Обращайтесь. Готовы оказать услуги по представлению Ваших интересов в органах исполнительной власти и в суде.



    7
    Артем 14.10.13

    Добрый день! Прошу Вас дать полный грамотный ответ на вопрос.

    Хочу перевести жилое помещение в поселке Андреевка, в нежилое помещение. Квартира на первом этаже. Нужен отдельный вход. Если есть возможность, поэтапно действия мои: куда идти, что брать, как должен выглядеть документ? И написать стоимость Ваших услуг. Заранее спасибо!

    Здравствуйте, Артем!

    В первую очередь Вам необходимо определить имеется ли возможность такого перевода.

    В соответствии с частью 2 статьи 22 Жилищного кодекса РФ перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.

    Согласно статье 23 Жилищного кодекса РФ перевод жилого помещения в нежилое помещение осуществляется органом местного самоуправления (далее — орган, осуществляющий перевод помещений).

    Для перевода жилого помещения в нежилое помещение собственник соответствующего помещения в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения представляет:

    1) заявление о переводе помещения;
    2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
    3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
    4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
    5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).

    Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим перевод помещений.

    Решение о переводе или об отказе в переводе помещения должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и представленных документов, органом осуществляющим перевод помещений, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в данный орган.

    При использовании помещения после его перевода в качестве нежилого помещения должны соблюдаться требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические и иные установленные законодательством требования.

    Наши специалисты готовы оказать услуги по представлению Ваших интересов при решении данного вопроса.



    6
    Ольга 14.10.13

    Здравствуйте! Вопрос: наша квартира в самом начале приватизации была приватизирована в равных долях. Жизнь показала ошибочность такого решения. Необходимо переоформить собственность на одного человека, как это сделать? Приятельница несколько лет назад переоформила родительскую квартиру легко и быстро (по совету знающего человека), но не может вспомнить, куда обращалась — то ли в ЖЭК, то ли к нотариусу, помнит только, что заплатила за переоформление собственности всего 80 рублей.

    Добрый день, Ольга!

    В Вашем случае долю можно передать по договору дарения, либо продать по договору купли-продажи.

    На всякий случай, дополню, что после заключения договора дарения Вам придется заплатить налог. Если же говорить о заключении договора купли-продажи, то у остальных собственников есть преимущественное право покупки, их необходимо уведомить.

    Одновременно сообщаю, что в соответствии с п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ, а именно: супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами.

    Договоры дарения или купли-продажи составляются в простой письменной форме, обязательного заверения нотариуса не требуется. Право собственности подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. При регистрации взимается государственная пошлина.

    Готовы помочь Вам в составлении договоров и подаче пакета документов на регистрацию.



    5
    Михаил 10.10.13

    У меня прописана моя бывшая жена, мы уже давно в разводе, но выписываться она отказывается, так как она иногородняя, как можно её выписать?

    Все зависит от того, как долго ваша бывшая жена фактически не проживает в вашей квартире и, как долго не исполняет обязанности по содержанию жилого помещения, также имеется ли у нее другое место жительства.

    Признать утратившей право пользования жилым помещением ее можно через суд. Указанное решение будет являться основанием для снятия ее с регистрационного учета.

    Необходимы будут показания третьих лиц и соседей (личное присутствие или письменные объяснения).

    Для более детального рассмотрения вашей ситуации, Вам нужно прийти к нам в офис на бесплатную консультацию.

    4
    Александр 10.10.13

    Здравствуйте! Служебные приставы заблокировали мою карту. На карту приходит зарплата. Все деньги списывают в счет погашения долга. Я работаю и живу без денег. Что делать? Увольняться и искать работу, где зарплату платят наличными? Подскажите выход. Пока содержит семья. Как-то это не совсем удобно. Спасибо.

    Здравствуйте, Александр!

    В соответствии с частями 1, 2, 3 ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства является мерой принудительного исполнения, которая применяется судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

    Мерами принудительного исполнения являются: обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

    В соответствии с частью 2 статьи 99 ФЗ «Об исполнительном производстве» при исполнении исполнительного документа с должника-гражданина может быть удержано не более пятидесяти процентов заработной платы и иных доходов. Удержания производятся до исполнения в полном объеме содержащихся в исполнительном документе требований.

    В соответствии с абзацем 7 частью 1 статьи 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

    — продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении.

    Постановлением Правительства РФ от 27.06.2013 установлена величина прожиточного минимума, в размере 7 633 рублей.

    В связи с вышеизложенным, в случае нарушения Ваших права, Вы вправе обжаловать действия судебного пристава-исполнителя и оспорить вынесенные постановления в суде.

    Если Вам необходима правовая помощь и (или) представительство Ваших интересов в службе судебных приставов либо в суде, наши специалисты готовы оказать юридические услуги. Вы можете записаться на встречу с юристом по телефону, указанному на официальном сайте.


    3
    Элеонора 09.10.13

    Здравствуйте! Ситуация такова: нам отказывают в оформлении "договора социального найма" на занимаемую нами жилую площадь, т.е квартиру. В квартире прописаны моя мама (главный квартиросъемщик), я (на нас двоих и был дан ордер), моя дочь (несовершеннолетняя) и мамин бывший супруг, из-за которого и вся проблема. Дело в том, что мы не знаем о его месте нахождения, в том, что он жив здоров мы уверены, а вот где он не знаем. Он не проживает по месту прописки, в 2010 г. мы подавали иск в суд по поводу него, но даже суду не удалось его разыскать. Что нам делать в данной ситуации? Как оформить договор соцального найма?

    Здравствуйте, Элеонора!

    Для полного и правильного ответа на Ваш вопрос необходимо видеть копию отказа из ДЖП и ЖФ по поводу оформления договора социального найма, а также копию решения суда на основании Вашего иска.

    Пока, забегая вперед, можем сказать, что вариантов несколько:

    1. Признавать в суде бывшего супруга безвестно отсутствующим и заключать договор соц.найма в ДЖП.
    2. Признавать в суде бывшего супруга утратившим право пользования жилым помещением и заключать договор соц.найма в ДЖП.
    3. Обязать в суде ДЖП заключить договор социального найма, не включая бывшего супруга в качестве члена семьи.

    Можете прислать копии документов на нашу почту. Наши специалисты готовы Вам помочь, в том числе оказать юридические услуги по представлению Ваших интересов по договору.


    2
    Раиса 09.10.13

    Здравствуйте. Предупреждение о том, что организация подает в суд за трех месячную задержку оплаты за газ , решение суда, письмо о возбуждении исполнительного производства не получала. О том, что было возбуждено исполнительное производство, узнала тогда, когда судебный пристав направил письмо в пенсионный фонд, т.к. я пенсионер, и с меня удержали 50% пенсии и еще остался остаток на второй месяц. На момент вынесения решения суда (10.08.2012г.), якобы долг, уже был уплачен. 10.09.2012 судебный пристав возбудил исполнительное производство и только 10.07.2013 г. решил удержать несуществующий долг. Обязан ли был судебный пристав второй раз поставить меня в известность, что за мной числится долг?

    Добрый день, Раиса!

    В соответствии с частью 17 статьи 30 Федерального закона «Об исполнительном производстве» (далее — Закон):
    Копия постановления судебного пристава-исполнителя о возбуждении исполнительного производства не позднее дня, следующего за днем вынесения указанного постановления, направляется взыскателю, должнику, а также в суд, другой орган или должностному лицу, выдавшим исполнительный документ.

    Как правило из службы приставов уходит заказное письмо с обратным уведомлением, либо простое заказное письмо, которое лежит на почте 30 дней, а если за ним не приходят, то отправляется обратно в отдел службы судебных приставов.

    Исходя из практики, при возврате письма судебные приставы «прикрываются» пунктом 2 части 2 статьей 29 Закона:
    Лица, участвующие в исполнительном производстве, считаются извещенными, если: несмотря на получение почтового извещения, адресат не явился за повесткой, иным извещением, направленными по его адресу.

    Существует судебная практика, в которой говорится о том, что при данных обстоятельствах должник действительно считается извещенным об исполнительном производстве, но из этого не следует факт получения должником постановления о возбуждении, а значит срок, назначенный приставом для добровольного исполнения не только ни окончен, но и начало данного срока не наступило. Т.к. в соответствии с частью 12 статьи 30 Закона:
    Срок для добровольного исполнения составляет пять дней со дня получения должником постановления о возбуждении исполнительного производства, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

    A такие мера принудительного исполнения, как обращение взыскания на периодические выплаты (в Вашем случае — пенсия), в соответствии с частью 2 статьи 68 Закона
    … применяются после истечения такого срока.

    В связи с вышеизложенным, и в соответствии с частью 1 ст.121 Закона:
    постановления судебного пристава-исполнителя и других должностных лиц службы судебных приставов, их действия (бездействие) по исполнению исполнительного документа могут быть обжалованы сторонами исполнительного производства, иными лицами, чьи права и интересы нарушены такими действиями (бездействием), в порядке подчиненности и оспорены в суде.

    Обращайтесь. Готовы помочь в представлении Ваших интересов.


    1
    Олег 09.10.13

    Ситуация следующая, несколько лет назад моя родная мать очень переживала, что я пропишу в квартиру девушку из региона и со слезами уговорила меня отказаться от приватизированной квартиры, от свой доли. Отца нет. Есть родная сестра. Квартира приватизирована 50% на мать, 50% на родную сестру. Возможно ли восстановить меня, родного сына, на право этой квартиры? Примерно так, чтобы у меня было 30%, у мамы 40% и у сестры 30%.

    Доброго времени суток, Олег!

    В нашей практике был подобный случай, когда квартира была приватизирована на одного человека из двух фактически проживающих в ней, а потом по решению суда договор передачи в собственность (приватизации) квартиры был признан недействительным (т.к. был заключен под влиянием заблуждения ст.178 ГК РФ).

    В суд ответчики не явились, а были представлены лишь письменные объяснения свидетелей. Но главное после вынесения подобного решения зарегистрировать в Росреестре переход права обратно городу. После этого, т.к. сделка была признана недействительной (согласно ст. 167 ГК РФ недействительная сделка является таковой и не влечет юридических последствий) и считается, что право на приватизацию использовано не было, проживающие приватизировали «повторно» квартиру уже в равных долях.

    Поэтому не можем сказать, что это абсолютно невозможно. Обращайтесь, наши специалисты готовы Вам помочь.


    На правах рекламы
    Просмотрено 40512 раз(а)

    В статье упоминаются: юридическая консультация Зеленоград, адвокаты, бесплатная консультация

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 
    ВКонтакте Instagram Twitter Facebook YouTube RSS Виджет Яндекса Архив новостей
    Профессиональная коррекция почерка и подготовка к школе в ЦКП «Логопед-проф»
    ЦКП «Логопед-проф» проводит набор в группы коррекции почерка по уникальной методике и «Школу дошколят».
     Подробнее




    Гастроли

    Сергей Волчков, «Порнофильмы», «Каспийский Груз», Мария Аронова, Александр Добронравов, Open Kids, Валерий Леонтьев, «Снежная королева»

    3D-мюзикл, иеромонах Фотий, Олеся Железняк, Лариса Рубальская, «Щелкунчик», Мария Порошина, Anacondaz, Александр и Екатерина Стриженовы


    Фотолента

    Мамин день в роддоме

    У деревни Крюково. 75 лет спустя


    Новости компаний

    В Зеленограде открылась первая остеопатическая клиника

    «Микрон» приглашает операторов на работу в Зеленограде


    Инфографика

    Календарь праздников на 2017 год

    Пикниковые точки в Зеленограде


    Интервью

    Иеромонах Фотий: «Люди все время хотят меня в чем-то подловить»

    Победитель 4-го сезона «Голос» иеромонах Фотий дал эксклюзивное интервью газете «Будь здоров, Зеленоград!»


    Советы экспертов

    Профессиональные консультации экспертов АвтоТехЦентра «Грюнберг»

    ГИБДД: интернет-консультация


    Глазами очевидцев

    Озеленение сугробов

    Ямочный ремонт под снегом


    Новости автомира

    Столичные власти попросили автомобилистов «переобуться» к четвергу

    Водителей собираются лишать прав за три серьезных нарушения в течение года


    Рейтинги

    Рейтинг АЗС

    Рейтинг такси





    Реклама на сайте Контакты Вакансии Наши проекты Кнопки