Власти Москвы утвердили проект планировки трех участков, прилегающих к площадке «Алабушево» ОЭЗ «Технополис "Москва"».

Об этом во вторник, 12 декабря, сообщили в столичной мэрии. По данным городского правительства, общая площадь подлежащих реорганизации участков составляет 10 гектаров. По программе комплексного развития территорий там собираются построить «современные объекты производственного и общественно-делового назначения» общей площадью больше 182 тысяч кв. метров, которые должны дать порядка 2 тысяч рабочих мест. Предполагаемый объем инвестиций в проект оценивается более чем в 20,5 млрд рублей. «Кроме того, будет улучшено транспортное обслуживание территории. В частности, появится разворот на проспекте Генерала Алексеева», — отмечается в сообщении.

Судя по приведенной мэрией инфографике, речь идет об участках, два из которых находятся в Западной промзоне (в старом понимании границ этой территории).

На первом участке, у пересечения Алабушевской улицы и проспекта Генерала Алексеева, находится здание НТЦ «Амплитуда» — производителя оборудования для ядерной медицины и радиационного контроля, который собирается построить для себя новое здание близ «Микрона». Отметим, что существующее кирпичное здание «Амплитуды» ранее занимала Крюковская пуговичная фабрика после ее переезда со старой территории, на которой построили 9-й микрорайон Зеленограда.

На втором участке, напротив хлебозавода, располагаются различные производственные, офисные и складские помещения. По данным сервиса «Яндекс.Карты», там, в частности, занимаются ремонтом бытовой техники, пошивом детской одежды, металлообработкой и фрезерной резкой, производством промышленного оборудования и строительством дачных домов.

Третий участок продолговатой формы находится на проезде 684, идущем вдоль путей Октябрьской железной дороги (в сообщении мэрии они названы путями МЦД-3, хотя конечной станцией диаметра является Крюково, а не Алабушево). Большая часть этого участка занята бетонным заводом. Также на участке находятся ангары, которые, как рассказал Инфопорталу источник в экономических кругах, используются компанией, занимающейся воздушными шариками.

В сообщении мэрии эти участки названы частью площадки «Алабушево» Особой экономической зоны «Технополис "Москва"». Вместе с тем, источник, знакомый с планами по реорганизации промзоны Алабушево и прилегающих территорий, пояснил Инфопорталу, что пока они формально не включены в ОЭЗ — это отдельная небыстрая процедура — хотя их реорганизация действительно ведется с прицелом под дальнейшее вхождение в состав Особой экономической зоны. Вместо существующих объектов на новых участках планируется построить современные индустриальные здания наподобие лабораторно-промышленных корпусов, которые уже возведены в промзоне Алабушево, — с тем, чтобы помещения в них могли арендовать компании, занимающиеся разработкой и производством по передовым и востребованным в стране технологиям, добавил собеседник издания.

Напомним, Особая экономическая зона, ныне называющаяся «Технополис "Москва"», была основана в Зеленограде в 2005 году. «Алабушево» была одной из двух первых и до сих пор остается самой крупной площадкой ОЭЗ. Первоначально площадь составляла 142 гектара, при этом большая часть не подлежала застройке, так как располагалась в границах природной территории. В 2020 году стало известно о присоединении к площадке ОЭЗ «Алабушево» примыкающего к ней участка Западной промзоны площадью 15 гектаров. Там находились несколько зданий 80-х годов постройки, которые принадлежали компании «Моспромстрой». Впоследствии была представлена концепция строительства на этом месте современного технопарка — реализацией проекта занялась структура девелопера Capital Group. В 2020 году также впервые стало широко известно о планах столичного правительства выкупить для расширения ОЭЗ территорию бетонного завода на проезде 684.