Участок за торговым центром «Ольга» выставили на торги для размещения некапитального объекта спортивного назначения с оказанием платных услуг. Несколько лет назад там собирались строить ФОК с бассейном.

По условиям аукциона, на поляне площадью 5,5 тыс. кв. м, расположенной между корпусом 1106, школой, детским садом и МФЦ, предлагается разместить сооружение из легких конструкций, не имеющее прочной связи с землей. Таким объектом может быть физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном или универсальным залом, каток, теннисный корт, корт для сквоша или падел-тенниса (смесь большого тенниса, пинг-понга и сквоша), площадка для пляжного волейбола, футбольный манеж, поле для регби, американского футбола, гольфа или бейсбола, лыжная база, пункт проката спортинвентаря, база гребных видов спорта, площадка для занятий пейнтболом, велоспортом, хоккеем на роликовых коньках, экстремальными и техническими видами спорта. Общая площадь объекта не должна превышать 70% от площади участка. Объект должен быть выполнен в цветовой гамме существующей застройки, ограждения допускаются из стекла, алюминия, металла и дерева.

Начальный размер платы за размещение некапитального спортивного объекта на указанном участке составляет 15 тысяч рублей в год. Шаг аукциона — 7500 рублей при задатке в 500 тысяч рублей. Заявки принимаются на инвестиционном портале Москвы до 10 июня 2021 года. Торги пройдут 11 июня. С победителем город заключит договор на 49 лет. Запустить объект инвестор должен не позднее одного года с даты заключения договора. Он сможет оказывать здесь платные услуги.

Ранее эта поляна была зарезервирована для строительства капитального сооружения — физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном. В 2013 году город сдал участок в аренду компании «Торговый дом "Орехово"» (за 1 млн 125 тысяч рублей в год), которая должна была построить ФОК до весны 2019 года. В декабре 2018 года департамент имущества Москвы подал иск к застройщику о взыскании долга по аренде за три года. В ходе судебного разбирательства выяснилось, что город не предупредил инвестора о наличии подземных инженерных коммуникаций. Вместе с тем, договор не предполагал их перенос за счет арендатора. К тому же наличие коммуникаций ограничивало право использования участка, поскольку формировало охранную зону. Суд пришел к выводу, что Москва предоставила арендатору участок, не приспособленный для строительства капитального сооружения, и полностью отказал властям в удовлетворении иска. В августе 2019 года Москомстройинвест расторг договор аренды в одностороннем порядке, а спустя год было принято решение использовать этот участок для размещения некапитальных спортивных сооружений.