Власти Москвы нашли инвестора, который разместит легковозводимый спортивный объект за торговым центром «Ольга» в Зеленограде.

Об этом сообщается на сайте мэрии. По условиям соглашения, некапитальный ФОК из легких конструкций без фундамента должен появиться в первой половине 2022 года на поляне между жилым корпусом 1106, школой, детским садом и центром госуслуг «Мои документы» (корпус 1105).

Инвестор выбирался через аукцион. Победителем торгов была признана компания «Анкап». Она подняла размер ежегодного платежа за использование участка в 178 раз — с 15 тыс. рублей до 2 млн 671 тыс. рублей. Вторым участником аукциона был «Гимнастический клуб Олимпия», предложивший плату в размере 2,663 млн рублей в год, говорится в итоговом протоколе на инвестиционном портале Москвы.

По данным сервиса «Коммерсантъ Картотека», компания «Анкап» с уставным капиталом 100 тысяч рублей была зарегистрирована в Москве в октябре 2020 года. Ее гендиректор и единственный владелец — предприниматель Александр Лысенко. Он также является соучредителем ООО ПК «Куби Блок Егорьевский», занимающегося производством изделий из бетона для использования в строительстве.

Победитель аукциона может самостоятельно выбрать тип легковозводимого спортивного сооружения из утвержденного списка, состоящего из 25 позиций: от физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном, универсальным залом или ледовым катком до базы гребных видов спорта, регбийного поля, пейнтбольной площадки или корта для падел-тенниса (смесь большого тенниса, пинг-понга и сквоша). Договор на использование земельного участка заключается на 49 лет. Установить некапитальный спортивный объект инвестор должен не позднее одного года с момента подписания соглашения. Дизайн, архитектурные и конструктивные решения, а также размещаемое оборудование будет согласовывать департамент спорта Москвы. Объект должен быть выполнен в цветовой гамме существующей застройки, ограждения допускаются из стекла, алюминия, металла и дерева.

Напомним, ранее эта поляна была зарезервирована исключительно для строительства капитального ФОКа с бассейном. В 2013 году город сдал участок в аренду компании «Торговый дом "Орехово"» (за 1 млн 125 тысяч рублей в год), которая должна была построить спорткомплекс до весны 2019 года. В декабре 2018 года департамент имущества Москвы подал иск к застройщику о взыскании долга по аренде за три года. В ходе судебного разбирательства выяснилось, что город не предупредил инвестора о наличии подземных инженерных коммуникаций. Вместе с тем, договор не предполагал их перенос за счет арендатора. К тому же наличие коммуникаций ограничивало право использования участка, поскольку формировало охранную зону. Суд пришел к выводу, что Москва предоставила арендатору участок, не приспособленный для строительства капитального сооружения, и полностью отказал властям в удовлетворении иска. В августе 2019 года Москомстройинвест расторг договор аренды в одностороннем порядке, а спустя год было принято решение использовать этот участок для размещения некапитального спортсооружения.