Компания «Ситроникс клауд» продала четыре объекта недвижимости на проспекте Генерала Алексеева в Зеленограде ОЭЗ «Технополис "Москва"».

Как пишет отраслевое издание CNews, сделка на сумму 1,2 млрд рублей была закрыта летом текущего года, расчеты по ней уже произведены. Факт сделки изданию подтвердили в пресс-службе Sitronics Group АФК «Система», в состав которого входит АО «Ситроникс клауд». Там объяснили решение о продаже тем, что проданные помещения сдавались «Ситроникс клауд» в аренду, что является для нее непрофильной деятельностью, поэтому компания и решила избавиться от них.

По данным CNews, в распоряжении ОЭЗ «Технополис "Москва"» перешли четыре объекта по адресу проспект Генерала Алексеева, дом 42, строения 1, 2, 3 и 4 и право аренды земельных участков общей площадью в 40 тысяч кв. метров до 2073 года. Самым дорогим из объектов недвижимости стал производственный корпус площадью 13,6 тысяч кв. метров, который обошелся покупателю в 935 млн рублей. Также к Особой экономической зоне перешли административное здание, КПП и склад.

Отметим, что по указанному адресу находится, в том числе, автотехцентр по обслуживанию грузовых автомобилей «Глобал Трак Сервис» (Global Truck Service). CNews в своей публикации прямо не указывает, относятся ли его помещения к числу объектов, проданных технополису. Источник в промышленных кругах Зеленограда рассказал Инфопорталу, что пока Особая экономическая зона не выкупила объекты GTS. Это косвенно подтверждается приводимыми в публикации CNews цифрами — например, площадью участка, которая явно не включает территорию автотехцентра.

Добавим также, что CNews в своей публикации называет проданные объекты бывшими площадями микроэлектронного завода «Квант». При этом они уже много лет не используются в данном качестве. К основному зданию завода «Квант» в соседней Северной промзоне Зеленограда сделка отношения не имеет — этот объект остается в собственности «Ситроникса».

Что касается Особой экономической зоны «Технополис "Москва"», то она уже неоднократно расширяла свою площадку «Алабушево» в Зеленограде, присоединяя к ней сопредельные территории. Так, в 2020 году стало известно о присоединении к технополису участка площадью 15 гектаров в Западной промзоне, на которых находились бывшие строения «Зеленоградстроя», принадлежавшие компании «Моспромстрой». На их месте сейчас возводятся корпуса технопарка «Алабушево-Капитал». В 2023 году было принято решение передать технополису еще три участка, в том числе два в Западной промзоне (на одном из них сейчас расположено здание НТЦ «Амплитуда»). После этого фактически вся нечетная сторона проспекта Генерала Алексеева в Западной промзоне отошла к ОЭЗ. О планах присоединения к ней участков на четной стороне проспекта Генерала Алексеева ранее официально не объявлялось. При этом на макете, выставленном в административно-деловом центре площадки «Алабушево», данная зона (включая площади «Глобал Трак Сервис», но исключая хлебозавод) обозначена как территория перспективного развития Особой экономической зоны.