В Менделеево и Льялово пройдут слушания по правилам застройки

28 июня состоятся собрания участников публичных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) городского поселения Менделеево под Зеленоградом.

В состав поселения помимо одноименного рабочего поселка входят деревня Льялово и поселок Красный воин. Для жителей Красного воина и Менделеево собрания участников публичных слушаний состоятся в среду, 28 июня, в культурно-досуговом центре «Метролог» — соответственно в 15:00 и 17:00, для жителей Льялово — на площади у храма в тот же день в 16:00. График проведения публичных слушаний опубликован на сайте администрации городского поселения. Там же размещены материалы по проекту ПЗЗ, представляющие собой почти 100-страничный текстово-табличный документ с общими положениями и две карты в формате PDF.

На карте Менделеево в проекте ПЗЗ обозначен «спорный» участок — это лесопарковая зона вдоль дороги, ведущей из центра поселка к автостанции. В документе она называется территорией двойного учета, который возник из-за несоответствия сведений единого государственного реестра недвижимости и государственного лесного реестра. До устранения двойного учета в законном порядке на указанных территориях градостроительные регламенты не устанавливаются, отмечается в проекте ПЗЗ. Напомним, на этом участке группа компаний «Скайград» намеревается построить семь домов высотой до 12 этажей.

Добавим также, что застройка жильем левого берега Клязьмы документом не предусмотрена.

Правила землепользования и застройки — градостроительный документ, уточняющий Генплан. Он устанавливает виды разрешенного использования конкретных земельных участков и предельные параметры их возможной застройки. Генплан городского поселения Менделеево обсуждался на публичных слушаниях в начале 2013 года. Против него выступил Независимый гражданский совет поселка. В итоге проект Генплана был направлен на доработку для учета предложений и замечаний, поступивших в ходе публичных слушаний. Информацию о его последующем утверждении или повторном рассмотрении на сайте городского поселения Менделеево журналистам Инфопортала обнаружить не удалось. Вместе с тем, в 2014 году в Менделеево уже были утверждены некие Правила землепользования и застройки. В отличие от них новые ПЗЗ, как следует из записи в неофициальной группе администрации Менделеево в сети «ВКонтакте», были разработаны на уровне не поселения или района, а Московской области.